Vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnung

94315 Straubing

178.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Online-ID
5905592
Anbieter-ID
4292
Stand vom
17.11.2020
Kauf­preis
178.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
166 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.11.2023
Aus­stell­datum
22.11.2013
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gut geschnittene Wohnung finden Sie in einer Wohnanlage mit 54 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Häuser. An der Wohnanlage wurde die Außenfassade, das Dach und die Fenster 2017 erneuert. Die Wohnung selbst ist innen in einem renovierungsbedürftigen Zustand, d.h. die Bodenbeläge, Türen und das Bad sind etwas in die Jahre gekommen. Raumaufteilung: Wohnzimmer offene Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Bad/WC Flur Balkon


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Bj. 2017 Teppich- und Fliesenböden Rollläden Gaszentralheizung - Bj. 2017 Aufzug Balkon TG-Stellplatz


Lage

Die Wohnung liegt in Straubing Süd, ca. 20 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Schule, Kindergarten, Ärzte und Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Straubing ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist seit 1973 an den gleichen Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 4.884,00 €. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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