Vermietete 3 Zimmer-ETW im Stadtzentrum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, mit der leichten Mansarde, liegt im 2. Obergeschoss eines 1895 errichteten und 2012 sanierten 4-Familienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gasthermenheizung. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kfz-Stellplatz im Hof. Aufteilung: Wohnen ca. 29,63 m² Küche ca. 8,62 m² Bad/Dusche/WC ca. 7,18 m² Schlafen ca. 12,39 m² Kind ca. 9,58 m² Flur ca. 7,64 m²
Ausstattung
Kunststofffenster mit 3-fachverglasung Laminat- und Fliesenboden Gastherme (2020) Bad mit Dusche/Badewanne und Fenster Sanierung/Modernisierung 2012 Gartenmitbenutzung Rollläden Sat-Anlage Kfz-Stellplatz
Lage
Die Eigentumswohnung finden Sie im Stadtzentrum, nur ca. 450 m vom Stadtplatz entfernt. Dort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die großen Geschäfte und die schönen Cafes. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 6.960,00. Das monatliche Hausgeld ohne Rücklagen beträgt zurzeit 140,00 €, wovon € 81,82 auf dem Mieter umlagefähig sind. Im Hausgeld sind die Kosten für Gas und Strom nicht enthalten. Diese werden direkt über den jeweiligen Versorger abgerechnet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Großzügige 3 Zimmer-ETW mit Dachterrasse
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Kauf: 259.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 101,5 m2 94315 Straubing |
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Großzügige 3,5 Zimmer-ETW mit Dachterrasse
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Kauf: 288.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 105 m2 94315 Straubing |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 5114 - vielen Dank!
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Werner König GmbH
Frau Marianne König
