Voll möbliertes WG-Zimmer im Stadtzentrum

94315 Straubing

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung, Wohngemeinschaft
Zimmer
1
Wohnfläche
27 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.04.2025 (01.04.2025)
Bonitätsnachweis
Online-ID
10050793
Anbieter-ID
5219
Stand vom
17.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00 €
Warm­miete
690,00 €
Netto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
möbliert
vollmöbliert
möbliert
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153,5 kWhm2a
Gültig bis
13.01.2034
Aus­stell­datum
14.01.2024
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das voll möblierte, luxuriös eingerichtete WG-Zimmer, mit dem schönen Süd-Erker, befindet sich in einer neu zu gründenden 3-er Wohngemeinschaft mit ca. 94 m² im 2. Obergeschoss eines renovierten Gründerzeit Hauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und besteht aus einer - hochwertigen Einbauküche mit Gefrierkombination, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirr, Töpfe, Besteck etc. - einem gemeinsamen, separatem Essplatz - einem Bad mit großer Dusche - Waschmaschine und Wäschetrockner - Abstellraum (Staubsauger, Regale) - Garderobe - Schallschutzfenster

Ausstattung

Das WG-Zimmer ist eingerichtet mit neuen, hochwertigen Möbeln: - Großer Schreibtisch, 200cm x80cm mit abschließbarem Metall – Rollcontainer - Schreibtischstuhl und Schreibtischlampe - Bett 140cm x200cm mit Nachtkästchen + Bettwäsche - ausziehbare Bettcouch mit Couchtisch - Stuhl und Stehlampe - Bücherregal - Schrank - Teppich, handgeknüpft - Tischwäsche und Handtücher - moderne Bilder - WLAN einrichtbar

Lage

Das WG-Zimmer finden Sie in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Straubinger Bahnhof entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtplatz sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Da die Nebenkosten als Pauschale ausgewiesen werden, erfolgt keine Abrechnung. In der Pauschale sind auch die Stromkosten bereits enthalten. Maximal 1 Person Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis oder Studium - positive Schufa Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 5219 - vielen Dank!

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