Wohnanlage "Römerschatz" in Straubing-Alburg

94315 Straubing

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
101,8 m2
Etagenanzahl
4
Online-ID
6641545
Anbieter-ID
1/20/305-305/0131-8
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2022
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1× / 26.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten stehen verschiedene Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 50,1 m² bis zu 101,8 m² zum Verkauf. Die im Bau befindliche Wohnanlage "Römerschatz" wird als KfW-55-Effizienzhaus errichtet. Eine staatliche Förderung ist bis zu 26.250 EUR möglich.

Die jeweiligen Einheiten verfügen teilweise über ein Tageslichtbad, Fußbodenheizung, eine Terrasse oder Balkon in Westausrichtung. Mithilfe einer Pelletzentralheizung wird das Gesamtobjekt beheizt. Der Speicher dafür steht im Keller.

Sie haben die Möglichkeit zur Wohnung optional einen Gartenanteil (für OG/DG Wohnung), ein Kellerabteil und eine Garage inkl. Stellplatz zu erwerben. Die Preise entnehmen Sie dem Preiskatalog am Ende des Prospektes.

Im Untergeschoss befinden sich die großzügigen Kellerräume mit Nutzflächen von 12,4 m² bis 27,5 m².
Im Außenbereich werden acht Einzelgaragen erstellt. Ein weiterer Stellplatz befindet sich jeweils vor den Einzelgaragen, die teilweise den Wohnungen zugeordnet sind.


Baubeginn bereits erfolgt. Die Fertigstellung des Objektes erfolgt vorausichtlich im November 2022.

Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa-Marie Kolbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/0131-8 - vielen Dank!