Wohnen mit Blick ins Grüne - Bungalow in Oberhausen bei Reisbach

94419 Reisbach

439.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
146,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94419 Reisbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
5
Grundstück
833 m2
Wohnfläche
146,78 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7665641
Anbieter-ID
1/20/305-305/010017
Stand vom
28.09.2022
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
374,00 kWh/m2a
Gültig bis
22.06.2032
Aus­stell­datum
23.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Baujahr 1976, ca. 146 m² Wohnfläche auf einer Ebene, Küche, Esszimmer, große Diele, großes Schlafzimmer, 2 gleichwertige Kinderzimmer, Öl-Zentralheizung, komplett unterkellert, Traumgrundstück mit 833 m² und direktem Vilszugang


Ausstattung

Das Gebäude verfügt über eine, dem Baujahr angemessene, Ausstattung. Der Bungalow ist gepflegt und beziehbar, freut sich aber wie jede Immobilie über aufwertende Kosmetik. Besonders erwähnenswert ist die an den Wintergarten angrenzende Terrasse, welche Sie, vor Wind und Wetter geschützt, laue Sommerabende genießen lässt.


Lage

Oberhausen bei Reisbach ist ein beschaulicher Ort, typisch für Niederbayern. Hier kennt noch jeder jeden. Das Haus liegt idyllisch und ruhig am Ende einer Stichstraße, abseits des Verkehrs, an einem Seitenarm des Flusses Vils. Für Kinder ein Paradies, aber auch Erwachsene kommen im weitläufigen Vilstal auf Ihre Kosten, egal ob Sportler oder Naturliebhaber.
Jeweils 15 km fahren Sie nach Dingolfing oder, über die ca. 5 km entfernte B20, nach Landau. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahn A92 München-Deggendorf. Zum Nahversorgungszentrum Reisbach führt auch ein Radweg.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Niederbayern-Mitte

Ihr Ansprechpartner

Herr Gernot Niedermeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/010017 - vielen Dank!