Wohnen mit Blick zum Steinmarkt in Cham

93413 Cham

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93413 Cham
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
280 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5133832
Anbieter-ID
18201056
Stand vom
06.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
1.550,00 €
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
112.70 kWh/m2a
Gültig bis
25.10.2025
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Diese groszügige helle Dachgeschosswohnung befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Cham am Steinmarkt. Diese Wohnung können Sie einerseits über das Treppenhaus, anderseits über den Personenaufzug erreichen. In der ersten Etage befinden sich neben dem großen Wohnbereich, vier große Zimmer, ein Abstellraum und ein WC. Auf der zweiten Etage befindet sich die offene Küche und ein großer Wohnbereich. Außerdem finden Sie hier ein weiteres Zimmer vor. An dieses grenzt das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne an. Gerne können Sie sich einen genauen Einblick dieser Wohnung mit unserem 360° Rundgang machen. Diesen finden Sie unter dem Bereich "weitere Dokumente".


Ausstattung

1. Etage: - Wohnbereich - Abstellraum - 4x Zimmer - WC 2. Etage: - offene Küche/Essbereich - Wohnbereich - Zimmer - Bad


Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage am Steinmarkt von Cham. Die neue Stadthalle, die Sportstätte des ASV Cham, sowie Ärzte, Kino, Schwimmhalle, Freibad und die gängigsten Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Cham liegt nordöstlich von Regensburg im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Der Stadtname leitet sich vom Flüsschen Chamb ab, das nahe Cham in den Regen mündet. Das Stadtbild der historischen Altstadt wird durch zahlreiche Brunnen sowie viele Baudenkmäler bestimmt. Zu den prominentesten gehören das markante Biertor, eines der ehemaligen Burgtore mit seinen zwei Türmen im Zentrum Chams. Neben einer modernen Infrastruktur und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sorgen ein spannender Veranstaltungskalender sowie Galerien und Museen für den hohen Freizeitwert Chams. Der Bayrische Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung: Im Sommer zum Wandern und Mountainbiken und im Winter zum Skifahren und Skitourwandern. Über Bundesstraßen ist Cham ebenso hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen und erfüllt alle Bedingungen eines angenehmen Wohnortes.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.10.2025. Endenergiebedarf beträgt 112.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Aschenbrenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 18201056 - vielen Dank!