Wohnung in Straubing

94315 Straubing

327.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,64 m2
Online-ID
5319809
Anbieter-ID
1/20/305-305/0035-4
Stand vom
06.03.2020
Kauf­preis
327.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.86 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1× / 9.900,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 19.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil und haben ein Bad mit Fenster.

Alle Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen über einen Balkon und haben ein Bad mit Fenster.

Beide Wohnungen im zweiten Obergeschoss verfügen über eine Dachterrasse mit Begrünung und haben ein Bad mit Fenster.

Das Wohngebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen und separate Kellerräume für jede Wohnung. Außerdem über einen Aufzug für alle Stockwerke.

Zentrale Wärmeversorgung mit allem Zubehör, Pelletsheizung. Jede Wohnung mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung).


Ausstattung

*KfW-Effizienzhaus 55
*Echtholzparkett/Landhausdiele
*Videosprechanlage
*Hochwertige Sanitärausstattung
*Alle Wohnraumfenster mit elektrisch betriebenen Rollos
*Zentrale Lüftungsanlage in allen Wohnungen
*Aufzug in alle Etagen
*Gründach: Lebensraum, Klimaverbesserung, Lärmminderung, Schutz der Dachhaut, Wohlfühloase bei Dachterrasse


Lage

Sie wollen in der Stadt wohnen, aber dem Trubel der Innenstadt entkommen?

Dann sind Sie in Straubing-Ittling genau richtig!

Ittling liegt im Osten des Stadtgebietes und verfügt über eine Anbindung an die Bundesstraße 20 und die Bahnstrecke SR-Miltach. Durch den Ort fließen der Obere Leimbach und Aitrach.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Adeline Ghita

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/0035-4 - vielen Dank!