Wohnungspaket in Straubing - zentrale Lage

94315 Straubing

319.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
6389367
Anbieter-ID
1/20/305-305/0018
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.01.2029
Aus­stell­datum
21.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir bieten Ihnen ein Paket aus zwei Wohnungen in einem Mehrparteienhaus zentral gelegen in Straubing. Beide Wohnungen liegen im 3. Obergeschoss und sind seit mehreren Jahren vermietet. Das Gebäude verfügt über einen soliden Stand an Rücklagen.

Die Eckdaten wie folgt:
Wohnung 1 (intern 14/0199) im Osten
ca. 41 m² Wohnfläche
Tageslichtbad mit Wanne
2 Zimmer
Abstellraum im Dachgeschoss
1 überdachter Stellplatz


Wohnung 2 (intern 11/0200) im Westen
ca. 55 m² Wohnfläche
Bad mit Dusche
2 Zimmer
Balkon
Abstellraum im Dachgeschoss
1 überdachter Stellplatz
Ausrichtung Westen


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Zentrumsnah


Lage

Das Wohnungspaket befindet sich am Beginn der Landshuter Strasse im Straubinger Stadtzentrum. Der Bahnhof ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Theresienplatz in der Fußgängerzone Straubings ist circa 800 m entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung und im angrenzenden Gäubodenpark vorhanden. Die Geschäftsstelle Landshuter Straße der Sparkasse Niederbayern-Mitte liegt in unmittelbarer Nachbarschaft.

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Sparkasse Niederbayern-Mitte

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Felixberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/0018 - vielen Dank!