Zentrumsnah Wohnen. Dachterrasse und Garage inklusive.

94315 Straubing

246.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6230032
Anbieter-ID
1/20/305-305/0139
Stand vom
23.03.2021
Kauf­preis
246.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Kamin
Abstellraum
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
52,40 kWh/m2a
Gültig bis
14.11.2030
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
letzte Modernisierung
1905
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Parteien.
Über eine Treppe erreichen Sie diese gepflegte Wohnung. Hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit einer Ausrichtung nach Süden.
In der Wohnung erwarten Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, eine daran anschließende Küche und ein Abstellraum.
In der anderen Hälfte der Wohnung finden Sie zwei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Fenster und Wanne.
Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage. Eine der Hälften ist Bestandteil dieser Wohnung und wird entsprechend mit veräußert.
In der Garage ist ausreichend Platz für Fahrräder oder andere Gegenstände zur Lagerung.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse


Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Stadt Straubing zwischen Gabelsbergerstrasse und Landshuter Strasse. Im Nahbereich finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum im Gäubodenpark ist ca. 10 min Fußweg entfernt.
Der Theresienplatz im Stadtzentrum ist ca. 1 km entfernt.
Trotz der zentralen Lage, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Strasse.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Felixberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/0139 - vielen Dank!