Zweifamilienhaus mit Blick auf Cham zu verkaufen

93413 Cham

379.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93413 Cham
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
300 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8939913
Anbieter-ID
1/20/365-365/010111
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
379.000,00 €
Preis pro m²
1.263,33 €
Provision für Käufer
3,57 %
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
165,50 kWhm2a
Gültig bis
04.09.2032
Aus­stell­datum
05.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1972
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Pellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Sie möchten in der Nähe von Cham wohnen, jedoch nicht direkt im Zentrum? Dann verpassen Sie diese perfekt gelegene Immobilie nicht.

Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer Sackgassenlage am Stadtrand von Cham. Nicht weit entfernt gelangen Sie auf die Auffahrt B22 mit direkter Verbindung in alle Richtungen.

Die Immobilie erstreckt sich auf 3 Geschosse welche sich wiederum in eine Erdgeschosswohnung mit Einliegerwohnung im Keller und einer bereits vermieteten Dachgeschosswohnung aufteilen.
Beide Einheiten verfügen über je 5 Zimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Auch die Einliegerwohnung bietet Ihnen ein großzügiges Badezimmer, ebenso mit Badewanne.

Nicht zu vergessen ist der atemberaubende Ausblick über die wunderschöne Kreisstadt Cham, welcher von jedem Balkon und auch der Terrasse im Keller bewundert werden kann.
Ein weiteres Highlight des Objekts ist die großzügige Dachterrasse, welche vom Kinderzimmer im Dachgeschoss betretbar ist.

Zudem dürfen Sie sich auch über einen großzügigen Garten vor dem Haus und einem kleineren Gartenteil hinter dem Haus freuen.

Insgesamt haben Sie auf dem Grundstück drei Garagen zur Verfügung.
Eine davon befindet sich direkt als Anbau neben dem Wohnhaus.
Die beiden weiteren Einzelgaragen wurde weiter vorne, bei der Einfahrt der Sackgasse erbaut.

Da wir nun Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns schon auf Ihren Anruf !

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Frau Julia Baumann

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Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Baumann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/365-365/010111 - vielen Dank!