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1/4
Preis auf Anfrage
104,38
m2
Auenstraße, 80469 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf steht eine erstklassige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 104,4m², die 2015 im Rahmen des Neubauprojekts auf dem ehemaligen Rodenstockgelände fertiggestellt wurde. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch
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ihre moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten mit Blick auf die Isar und rückseitig zum wunderschönen Innenhof sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Arbeitsambiente. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung, sei es als Büro, Salon, Praxis, Geschäft oder Atelier.
Darüber hinaus können noch zwei Tiefgaragen/ Duplex Parkplätze erworben werden.
Die Immobilie kann zur Eigennutzung (ab 02/2027), sowie als eine Kapitalanlage betrachtet werden. Hierbei sind die Wertsteigerungen durch den Grund und Boden interessant und mit den Mieteinahmen gemeinsam ein interessantes Investment. In den letzten Jahren betrug die Wertsteigerungen der Immobilie ca. 5 % pro Jahr.
"Ökono
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1/5
2.250.000,00 €
80337 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Gewerbeeinheiten in der Münchner Innenstadt – vielseitig nutzbar
Wir freuen uns, Ihnen drei attraktive Gewerbeeinheiten in bester Lage der Münchner Innenstadt anbieten zu können. Diese Objekte bieten eine hervorragende Gelegenheit
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für Unternehmen, die eine flexible und repräsentative Fläche suchen.
Objektdetails:
Einheit 1: ca. 104 m²
Einheit 2: ca. 104 m²
Einheit 3: ca. 127 m²
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Gastronomie oder Showroom (je nach behördlicher Genehmigung)
Große Fensterfronten für optimale Sichtbarkeit und Tageslichteinfall
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die flexible Nutzbarkeit der drei separaten Gewerbeeinheiten. Diese können sowohl gemeinsam als auch individuell genutzt oder einzeln erworben werden, was eine maßgeschneiderte Nutzung für verschiedene Geschäftsmodelle ermöglicht. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
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1/4
Preis auf Anfrage
80469 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht eine erstklassige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 104,4m², die 2015 im Rahmen des Neubauprojekts auf dem ehemaligen Rodenstockgelände fertiggestellt wurde. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch
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ihre moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten mit Blick auf die Isar und rückseitig zum wunderschönen Innenhof sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Arbeitsambiente. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung, sei es als Büro, Salon, Praxis, Geschäft oder Atelier.
Darüber hinaus können noch zwei Tiefgaragen/ Duplex Parkplätze erworben werden.
Die Immobilie kann zur Eigennutzung (ab 02/2027), sowie als eine Kapitalanlage betrachtet werden. Hierbei sind die Wertsteigerungen durch den Grund und Boden interessant und mit den Mieteinahmen gemeinsam ein interessantes Investment. In den letzten Jahren betrug die Wertsteigerungen der Immobilie ca. 5 % pro Jahr.
"Ökono
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.250.000,00 €
327,44
m2
80337 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Gewerbeeinheiten in der Münchner Innenstadt – vielseitig nutzbar
Wir freuen uns, Ihnen drei attraktive Gewerbeeinheiten in bester Lage der Münchner Innenstadt anbieten zu können. Diese Objekte bieten eine hervorragende Gelegenheit
...
für Unternehmen, die eine flexible und repräsentative Fläche suchen.
Objektdetails:
Einheit 1: ca. 104 m²
Einheit 2: ca. 104 m²
Einheit 3: ca. 127 m²
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Gastronomie oder Showroom (je nach behördlicher Genehmigung)
Große Fensterfronten für optimale Sichtbarkeit und Tageslichteinfall
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die flexible Nutzbarkeit der drei separaten Gewerbeeinheiten. Diese können sowohl gemeinsam als auch individuell genutzt oder einzeln erworben werden, was eine maßgeschneiderte Nutzung für verschiedene Geschäftsmodelle ermöglicht. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Gewerbe kaufen in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt:
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Neu
1/2
299.000,00 €
2 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses charmante Ladenlokal in München bietet nicht nur eine zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine zuverlässige Vermietung mit einer attraktiven Jahresnettokaltmiete von 11.400 Euro. Mit
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einem Schaufenster zur Straße und Laufkundschaft ist es ideal für Einzelhändler und Dienstleister. Die Isar ist fußläufig erreichbar, was zusätzliche Attraktivität für potenzielle Kunden und Mitarbeiter bietet. Ideal für alle, die eine vielversprechende Geschäftsgelegenheit in einer lebendigen Stadt suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- zuverlässig vermietet (11.400 Euro JNKM)
- Schaufenster zur Straße
- Laufkundschaft
- Isar fußläufig erreichbar
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkte
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1/6
950.000,00 €
4 Zi.
81541 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses renovierungsbereite Ladenlokal in München Au bietet Ihnen die perfekte Lage für Ihr Geschäft. Mit einer Gesamtnutzfläche von 146 m² und einer Verkaufsfläche von 82,49 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Produkte zu präsentieren.
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Der clevere Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumgestaltung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob als Einzelhändler oder Dienstleister - diese Immobilie ist ideal für jeden, der eine gute Lage und viel Potenzial sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage
- gute Anbindung an ÖPNV
- 146 m² Nutzfläche
- 82,49 m² Verkaufsfläche
- 50 m² Wohnfläche möglich
- 24 m² großer Keller
- cleverer Grundriss
- viel Laufkundschaft
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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