Gewerbe kaufen in Loiching


Passende Immobilien in der Umgebung von Loiching:

gepflegtes Mehrfamilienhaus - Wohnen, Arbeiten, Wellnessbereich und Gewerbeeinheiten!
Top Premium gepflegtes Mehrfamilienhaus - Wohnen, Arbeiten, Wellnessbereich und Gewerbeeinheiten!
1/2
1.099.900,00 €
10 Zi.
353 m2
Kaufpreis
1.099.900,00 €
10 Zi.
353 m2
Kaufpreis
Loichinger Straße 2, 84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv, ein sehr sch nes Mehrgenerationenhaus mit Gewerbeanteil in einem s d-westlichen Ortsteil der Kreisstadt Dingolfing anbieten zu d rfen. Parallel haben Sie die M glichkeit des Zukaufes von zwei weiteren Grundst cken
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(s.u.). Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, das den Charakter eines Neubaus hat, wurde urspr nglich 1970 auf einem 413 m gro en Grundst ck in Massivbauweise erstellt, im Jahr 2001 komplett entkernt und kernsaniert, aufgestockt und energetisch sowie generalsaniert. Weiterhin wurde die Immobilie nachweislich innen sowie au en stetig modernisiert. Zuletzt 2022. Das Haus selbst kann mit gelungenen Grundrissen, gro en Zimmern, gehobener Ausstattung und einem angenehmen Wohnraumklima berzeugen. Es ist voll unterkellert und wartet dort mit gro z gigen Nebenr umen auf, die ebenfalls Wohnwert besitzen. Beheizt wird die Immobilie mit Erdgas und Holz. Die sehr gut gewartete Buderus Heizanlage wurde 2001 eingebaut, 2012 erweitert und mit einer Solaranlage
*TOP RENDITE* vermietete Gewerbehalle mit GefStoff-Lager & Bürofläche in Niederviehbach
Top Premium *TOP RENDITE* vermietete Gewerbehalle mit GefStoff-Lager & Bürofläche in Niederviehbach
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1.550.000,00 €
6 Zi.
695 m2
Kaufpreis
1.550.000,00 €
6 Zi.
695 m2
Kaufpreis
84183 Niederviehbach / Rothhaus
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie

*2013 in Holzmassivbau errichtete Gewerbehalle mit B rofl che & Flachdach *3132m Grundst cksfl che, umz unt mit Metalltor *ca. 135m B rofl che *ca. 560m Lagerhalle davon 90m Gefahernstofflager(bis 9,50m H he) *Lagerfl chen mit Industrieboden
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*Schotterparkfl che *Gaszentralheizung mit Warmwasser Fa. Vaillant *Solaranlage (Leistung ca. 60 kW) *L schwasserbarrieren *Brandmeldeanlage *L ftungsanlage *2 Rampen mit elektr. Rolltor *Seitenausgang mit elektr. Rolltor Die IST- Miete wird mit dem Verkauf der Immobilie vom derzeitigen Eigent mer auf die Soll-Miete erh ht Ertrag der Photovoltaikanlage nicht in der Rendite enthalten - zus tzl. EUR 6.341,38 NETTO: -->NETTO IST-RENDITE mit PV: 4,62% -->NETTO SOLL-RENDITE mit PV: 5,34% *Innenbilder erhalten Sie auf Anfrage in unserem Expos * VERMIETET BIS 01.06.2033
*SUCHEN* Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Dingolfing zu kaufen!
Top Premium *SUCHEN* Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Dingolfing zu kaufen!
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Preis auf Anfrage
1 m2
Preis auf Anfrage
1 m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Wir suchen im Kundenauftrag ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Innenstadt von Dingolfing. Der Kunde plant die Nutzung der R umlichkeiten als B ro mit rund 30 Arbeitspl tzen. F r diesen Zweck wird eine Nutzfl che von rund 400 m - 600 m ben tigt. Das
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Wohn- und Gesch ftshaus darf auch modernisierungsbed rftig sein. Sofern ein Verkauf f r Sie nicht in Frage kommt, ist ggf. auch eine langj hrige Anmietung vorstellbar. Bieten Sie uns Ihre Immobilie zum Kauf an. Der Interessent entscheidet, ob es passend ist!
Vollständig vermietetes Gewerbeobjekt (Lagerhallen) zu verkaufen! ca. 3.120 m² Mietfläche Kalthallen
Top Premium Vollständig vermietetes Gewerbeobjekt (Lagerhallen) zu verkaufen!
ca. 3.120 m² Mietfläche Kalthallen
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Preis auf Anfrage
130 m2
Preis auf Anfrage
130 m2
84140 Gangkofen / Obertrennbach
Immobilientyp: Industrie, Lager

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit unterschiedlich gro gestalteten Lagerhallen. S mtliche Bereiche dieses Objektes sind vermietet und erm glichen Ihnen dauerhafte und planbare monatliche Mieteinnahmen. Die derzeitige Anfangsrendite liegt bei rd.
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7 %. Mieterh hungen sind berdies zeitnah m glich. Die insgesamt rund 3.120 m Lagerfl chen befinden sich verteilt ber das gesamte Grundst ck in Kalt-hallen. Die jeweiligen Hallen sind einzeln vermietet und von jedem Mieter getrennt zug nglich. Die elektrischen Sektionaltore erm glichen einen individuellen Zugang zu den Mieteinheiten. Alle Bereiche sind mit Lkw und Stapler befahrbar. Erg nzt wird das Gel nde durch ein ca. 130 m gro es Wohnhaus welches auch als B ro- bzw. Verwaltungsgeb ude genutzt werden kann. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2019. S mtliche Bereiche und Ausstattungen sind sehr gepflegt und instandgehalten. Dieses Gewerbeobjekt ist wegen der Bauweise auch zur Lagerung von Getreide, Mais, Futtermittel, Pellets etc. geei
**PREISREDUZIERUNG 22%**<br /> Große Gewerbe-/Produktionshalle mit <br /> Bürokomplex insgesamt ca. 1.898 m² NFL
Top Premium **PREISREDUZIERUNG 22%**<br />
Große Gewerbe-/Produktionshalle mit <br />
Bürokomplex insgesamt ca. 1.898 m² NFL
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1.320.000,00 €
1.898 m2
Kaufpreis
1.320.000,00 €
1.898 m2
Kaufpreis
84140 Gangkofen - Kollbach
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

GEWERBE-/PRODUKTIONSHALLE MIT B ROFL CHEN Baujahr 2000 Grundst ck ca. 3.180 m Industrie- und Gewerbefl che Nutzfl che insgesamt ca. 1.898 m Produktionshalle, B rokomplex und Verbindungsgeb ude lheizung aus 2000 mit Flachheizk rpern im B rokomplex
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Dachfl chen sind derzeit vermietet Photovoltaikanlage ist daher nicht Bestandteil des Geb udes ca. 15 Stellpl tze auf dem Gel nde B ROKOMPLEX Massivbauweise Vollunterkellert insgesamt ca. 380 m Nutzfl che Teppichboden, teilweise Fliesen Erdgeschoss: Windfang, offener Empfangs-/Arbeitsbereich, Besprechungsraum, Chefb ro Untergeschoss: vier R ume, Toiletten, Heizungs- und Tankraum, Hausanschlussraum VERBINDUNGSGEB UDE Stahlskelettbauweise insgesamt ca. 78 m Nutzfl che Fliesenboden in allen R umen Meisterb ro, Pausenraum, Lager, Umkleide-/Waschraum, Toiletten Direkter Zugang in den B rokomplex und die Produktionshalle PRODUKTIONSHALLE Stahlskelettbauweise insgesamt ca. 1.440 m Nutzfl che Betonboden Zwei Sektionaltore, 7 x 4 m und 3 x 3