Gewerbe kaufen in München

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Zwei Wohnungen, die als Praxisräume genutzt werden, mit perfekter Infrastruktur<br />
Top Premium Zwei Wohnungen, die als Praxisräume genutzt werden, mit perfekter Infrastruktur<br />
1/2
830.000,00 €
5 Zi.
122,77 m2
Kaufpreis

Zwei Wohnungen, die als Praxisräume genutzt werden, mit perfekter Infrastruktur…

Quelle: www.immobilie1.de
830.000,00 €
5 Zi.
122,77 m2
Kaufpreis
80689 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn-/ und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1972. Urspr nglich handelte es sich bei den R umlichkeiten um zwei Wohnungen, eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung, die zu einer
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Einheit, einer Zahnarztpraxis umgebaut wurden. Bequem kann die Praxis mit dem Aufzug erreicht werden. Sie verf gt ber einen ansprechend gro en Empfangsbereich mit an-grenzendem B ro und K che f r die Mitarbeiter sowie vier Praxisr ume, ein Labor, ein Lager, eine Kunden-Toilette und eine Mitarbeiter-Toilette. Zus tzlich wurde ein Bereich f r R ntgenaufnahmen geschaffen. Das B ro, die Praxisr ume und das Labor verf gen ber Fenster sowie zwei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Im Jahr 2008 wurde die Praxis durch den Mieter komplett renoviert und in einen nahezu neuwertigen Zustand gebracht. Auch in den darauffolgenden Jahren fanden immer wieder Renovierungen und Verbesserungen statt, sodass sich die Praxisr ume in einem sehr guten Zustand pr sentie
AIGNER - Amalienpassage - Ladenfläche mit renommiertem Mobilfunkanbieter als Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Ladenfläche mit renommiertem Mobilfunkanbieter als Mieter
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645.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Ladenfläche mit renommiertem Mobilfunkanbieter als Mi…

Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner großen Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstraße bietet die Einheit neben einer hohen Visibilität
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durchgängig eine starke Passantenfrequenz. Neben einer Verkaufsfläche von ca. 65,85 m² befinden sich zusätzlich weitere ca. 55,60 m² im UG, die sich bestens als Lager und Sozialräume anbieten. Der Laden ist seit 2012 an die Firma Telefonica vermietet. Das Untergeschoss ist derzeit sowohl an den Ladenmieter als auch durch eine Abtrennung an einen weiteren Nutzer vermietet. Der Laden mit einer Restlaufzeit bis 31.10.2024 sowie der abgetrennte Lagerbereich im UG mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristger Kündigungs-möglichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Praxis - Büro - Ladengeschäft
Top Premium Neu Praxis - Büro - Ladengeschäft
1/2
649.000,00 €
89 m2
Kaufpreis

Praxis - Büro - Ladengeschäft

Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
89 m2
Kaufpreis
Simon-Knoll-Platz 1, 81669 München Au-Haidhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Objekt wurde als Praxis genutzt und war vorher lange Jahre ein Friseursalon. Die Raumaufteilung ist auf die Praxisnutzung abgestimmt und kann f r andere Nutzungen ver ndert werden. Ein klassisches Badezimmer ist nicht vorhanden. Der Gesch
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ftseingang ist ebenerdig in den ersten Raum angelegt, die weiteren R ume im Hochparterre sind ber eine kurze Treppe erreichbar. Der zweite Eingang erfolgt ber das Treppenhaus zu den im Hochparterrre gelegenen R umen. Der Balkon wurde verglast und ist als Abstell- und Waschmaschinenraum genutzt. Ein offener Bereich im Keller steht als Abstellm glichkeit zur Verf gung, dort ist auch die eigene Gasheizung untergebracht.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
1/5
450.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter

Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese repräsentative Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 79,12 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem großzügigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialflächen verbindet diese
...
Fläche Funktionalität mit Exklusivität. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzungskonzeption – ideal für anspruchsvolle Einzelhändler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fläche an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gekündigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 € nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
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AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter

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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese repräsentative Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 79,12 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem großzügigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialflächen verbindet diese
...
Fläche Funktionalität mit Exklusivität. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzungskonzeption – ideal für anspruchsvolle Einzelhändler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fläche an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gekündigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 € nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Langfristig vermietetes Nagelstudio in sehr gutem Zustand
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Langfristig vermietetes Nagelstudio in sehr gutem Zustand
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400.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Langfristig vermietetes Nagelstudio in sehr gutem Zus…

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400.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner großen Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstraße bietet die Einheit neben einer hohen Visibilität
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durchgängig eine starke Passanten Frequenz. Neben einer Verkaufsfläche von ca. 68,90 m² befindet sich zusätzlich eine Sanitäranlage. Der Laden wird zurzeit an ein Nagelstudio "Best of NY Nails" vermietet. Der Laden hat eine Restlaufzeit bis 30.04.2027 mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristiger Kündigungsmöglichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
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250.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter

Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die repräsentative Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 38,06 m² präsentiert sich als klar und zweckmäßig konzipierte Einheit, die sich ideal für eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen eignet. Dank Ihrer einfachen Geometrie
...
bietet sie eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit und kann sowohl als Boutique, kleines Büro oder Atelier. Seit 2012 wird die Gewerbefläche vom unabhängigen Partner für Innenausbau, Badsanierung und Gestaltung exklusiver Wohn- und Geschäftsräume - Bad und Raum angemietet. Der Mietvertrag ist vorerst bis zum Jahr 2027 fortlaufend. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
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AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter

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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die repräsentative Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 38,06 m² präsentiert sich als klar und zweckmäßig konzipierte Einheit, die sich ideal für eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen eignet. Dank Ihrer einfachen Geometrie
...
bietet sie eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit und kann sowohl als Boutique, kleines Büro oder Atelier. Seit 2012 wird die Gewerbefläche vom unabhängigen Partner für Innenausbau, Badsanierung und Gestaltung exklusiver Wohn- und Geschäftsräume - Bad und Raum angemietet. Der Mietvertrag ist vorerst bis zum Jahr 2027 fortlaufend. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
2-3 Zimmer Praxis/Wohnung mitten in Schwabing - sofort bezugsbereit!
Top Premium 2-3 Zimmer Praxis/Wohnung mitten in Schwabing - sofort bezugsbereit!
1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
76 m2

2-3 Zimmer Praxis/Wohnung mitten in Schwabing - sofort bezugsbereit!

Quelle: www.immobilie1.de
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2 Zi.
76 m2
80798 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Hier k nnen Sie Ihr B ro/Ihre Praxis sofort einrichten: praktisch geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Hauses mit Baujahr 1980 zum Verkauf - gegen Gebot. Derzeit ist die Wohnung mit drei Zimmern angelegt, eine Toilette, ein Bad
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mit Dusche. Die K che kann an zwei Stellen platziert werden, ob als kleine K che zum Hof oder als integrierte K che in einem gro z gigen Wohn-Ess-Bereich. Tiefgaragenpl tze kann man auf Wunschdazu kaufen. Die Wohnung/Praxis/B ro steht im Augenblick leer und kann sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss dieses Objekts befindet sich eine ca. 110m gro e Fl che (vermietet), die evtl. auch verkauft wird.
2-3 Zimmer Wohnung im Herzen von Schwabing - sofort bezugsbereit!
Top Premium 2-3 Zimmer Wohnung im Herzen von Schwabing - sofort bezugsbereit!
1/2
890.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis

2-3 Zimmer Wohnung im Herzen von Schwabing - sofort bezugsbereit!

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890.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis
80797 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die praktisch geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses mit Baujahr 1980. Derzeit ist die Wohnung mit drei Zimmern angelegt, eine Toilette, ein Bad mit Dusche. Die K che kann an zwei Stellen platziert werden, ob
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als kleine K che zum Hof oder als integrierte K che in einem gro z gigen Wohn-Ess-Bereich. Tiefgaragenpl tze kann man auf Wunschdazu kaufen. Die Wohnung steht im Augenblick leer und kann sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss dieses Objekts befindet sich eine ca. 110m gro e Fl che, die ebenso zum Verkauf angeboten wird - bei Kauf beider Einheiten k nnen Sonderkonditionen einger umt werden. Kontaktieren Sie uns!
AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
1/4
720.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum

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720.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die Gäste den Sterneköchen über die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen können. Im Erdgeschoss empfängt ein modern gestalteter Raum die Gäste auf einer
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Fläche von ca. 84,90 m². Mit seiner offenen Küche schafft der Gastraum eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die Räumlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuriösen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über eine ca. 39,4 m² große Lagerfläche und ergänzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich und bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie eine Sanitäranlage. Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet somit die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt. Der Mietertrag ist bis zum 31.12.2026
AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
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720.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum

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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die Gäste den Sterneköchen über die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen können. Im Erdgeschoss empfängt ein modern gestalteter Raum die Gäste auf einer
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Fläche von ca. 84,90 m². Mit seiner offenen Küche schafft der Gastraum eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die Räumlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuriösen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über eine ca. 39,4 m² große Lagerfläche und ergänzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich und bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie eine Sanitäranlage. Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet somit die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt. Der Mietertrag ist bis zum 31.12.2026
AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Fitness- und Yogastudio mit langfristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Fitness- und Yogastudio mit langfristigem Mietvertrag
1/5
700.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Fitness- und Yogastudio mit langfristige…

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700.000,00 €
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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Entdecken Sie die Möglichkeiten in der Amalienpassage, wo eine einladende Gewerbefläche von ca. 120 Quadratmetern auf Sie wartet. Mit einer attraktiven netto Jahresmiete von 33.600 Euro bietet diese zentral gelegene Fläche nicht nur Charme,
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sondern auch großes Potential. Die vielseitige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftsidee zu realisieren, während die prominente Lage in der Amalienpassage für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sorgt. Die wirtschaftlich interessante Mietkondition von 33.600 Euro pro Jahr macht diese Gewerbefläche besonders ansprechend. Der Mietvertrag läuft bis 30.09.2027. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
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720.000,00 €
124 m2
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AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum

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720.000,00 €
124 m2
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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die G ste den Sternek chen ber die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen k nnen. Im Erdgeschoss empf ngt ein modern gestalteter Raum die G ste auf einer Fl che von
...
ca. 84,90 m . Mit seiner offenen K che schafft der Gastraum eine Atmosph re von Exklusivit t und Eleganz. Die R umlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuri sen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verf gt ber eine ca. 39,4 m gro e Lagerfl che und erg nzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt ber eine Treppe vom Erdgeschoss aus zug nglich und bietet umfangreiche Lagerm glichkeiten sowie eine Sanit ranlage. Diese Gewerbefl che vereint Funktionalit t und sthetik und bietet somit die perfekte Grundlage f r gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis f r jeden Gast in der pulsierenden M nchener Innenstadt. Der Mietertrag ist bis zum 31.12.2026 befr
AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
1/2
720.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum

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720.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die G ste den Sternek chen ber die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen k nnen. Im Erdgeschoss empf ngt ein modern gestalteter Raum die G ste auf einer Fl che von
...
ca. 84,90 m . Mit seiner offenen K che schafft der Gastraum eine Atmosph re von Exklusivit t und Eleganz. Die R umlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuri sen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verf gt ber eine ca. 39,4 m gro e Lagerfl che und erg nzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt ber eine Treppe vom Erdgeschoss aus zug nglich und bietet umfangreiche Lagerm glichkeiten sowie eine Sanit ranlage. Diese Gewerbefl che vereint Funktionalit t und sthetik und bietet somit die perfekte Grundlage f r gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis f r jeden Gast in der pulsierenden M nchener Innenstadt. Der Mietertrag ist bis zum 31.12.2026 befr
AIGNER - Amalienpassage - Beliebtes Café mit langfristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Beliebtes Café mit langfristigem Mietvertrag
1/5
650.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Beliebtes Café mit langfristigem Mietvertrag

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650.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Das Café inmitten des Türkenhofs erfreut sich großer Beliebtheit bei Jung und Alt und ist stets gut besucht. Durch Kupfer- und Brauntöne ist
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der Gastraum edel und einladend gestaltet. Mit seinem klaren Grundriss und der zusätzlichen Außenfläche, die als Sondernutzungsrecht zur Einheit gehört, bietet die Fläche reichlich Sitzplätze, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die ca. 79 m² Ladenfläche sind damit optimal nutzbar. Das Café ist seit 6 Jahren an einen am Markt etablierten Gastronom vermietet und bietet langfristig mit einer Mietlaufzeit bis 31.01.2028 eine hervorragende Anlagemöglichkeit . Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Neuwertiges Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt
Top Premium Neuwertiges Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt
1/2
Preis auf Anfrage
80 Zi.

Neuwertiges Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
80 Zi.
80335 München
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Dieses sehr hochwertig neugebaute Hotel, besticht durch seine sehr gute Lage und durch seine durchdachte Zimmeranzahl. Nur ein kleines Beispiel, alle Zimmer verf gen ber eine Klimaanlage, welche auch ber die Zentrale gesteuert werden kann. Hier
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haben Sie ein wirklich gutes zukuftstr chtiges Hotel, sowohl f r den Selbstbetrieb als auch f r eine m gliche Verpachtung. Eine Pacht ber 20 Jahre mit einer anschliessenden 10 Jahres-Option ist durchf hrbar. Hier stehen schon namhafte Betreiber zur Verf gung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgr nden nicht um die tats chliche Lage der Offerte handelt. Die Ver u erung laufender Hotel-Betriebe erfordert h chste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verst ndnis, dass wir dieses f r den Verk ufer als auch f r den K ufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach bersendung Ihrer Adressdaten und Information ber Ihre Person. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
1/2
800.000,00 €
135 m2
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponier…

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800.000,00 €
135 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit stra enseitiger Lage direkt gegen ber der LMU bietet die Fl che mit ihren gro en Schaufenstern hohe Visibilit t und starken Kundenverkehr. Die angrenzenden
...
Shops, Caf s und Restaurants sorgen zus tzlich f r Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfl che verf gt ber ca. 79 m Verkaufsfl che sowie ca. 55,60 m Lagerfl chen im Untergeschoss, das direkt ber eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend f r eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossfl chen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und k nnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden K ndigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
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800.000,00 €
1 m2
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800.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit stra enseitiger Lage direkt gegen ber der LMU bietet die Fl che mit ihren gro en Schaufenstern hohe Visibilit t und starken Kundenverkehr. Die angrenzenden
...
Shops, Caf s und Restaurants sorgen zus tzlich f r Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfl che verf gt ber ca. 79 m Verkaufsfl che sowie ca. 55,60 m Lagerfl chen im Untergeschoss, das direkt ber eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend f r eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossfl chen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und k nnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden K ndigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
AIGNER - Amalienpassage - Ladenfläche mit renommiertem Mobilfunkanbieter als Mieter
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1 m2
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645.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner gro en Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstra e bietet die Einheit neben einer hohen Visibilit t
...
durchg ngig eine starke Passantenfrequenz. Neben einer Verkaufsfl che von ca. 65,85 m befinden sich zus tzlich weitere ca. 55,60 m im UG, die sich bestens als Lager und Sozialr ume anbieten. Der Laden ist seit 2012 an die Firma Telefonica vermietet. Das Untergeschoss ist derzeit sowohl an den Ladenmieter als auch durch eine Abtrennung an einen weiteren Nutzer vermietet. Der Laden mit einer Restlaufzeit bis 31.10.2024 sowie der abgetrennte Lagerbereich im UG mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristger K ndigungs-m glichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Harlaching: Lichtdurchflutete und großzügige Büroflächen in bester Lage
Top Premium AIGNER - Harlaching: Lichtdurchflutete und großzügige Büroflächen in bester Lage
1/2
745.000,00 €
6 Zi.
Kaufpreis

AIGNER - Harlaching: Lichtdurchflutete und großzügige Büroflächen in bester Lage

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745.000,00 €
6 Zi.
Kaufpreis
81545 München
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses repr sentative B ro in sehr guter Lage von Harlaching berzeugt durch seine gut durchdachte, gro z gige Aufteilung sowie durch die lichtdurchfluteten B ror ume. Die einzelnen R ume sind sehr stilvoll gestaltet und hochwertig ausgestattet. Das
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Echtholz Parkett ist sehr gepflegt. Das Objekt besitzt einen gro z gigen Garten mit S d-West Ausrichtung. Dieser bietet nicht nur in der Mittagspause einen Platz um dem Arbeitstrubel zu entkommen, auch nach Feierabend hat man noch genug Sonne um den Tag sch n ausklingen zu lassen. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Gro z gige Diele mit Garderobe, Treppe ins Souterrain, WC, Bibliothek, Duschbad, Garderobe, 3 B ror ume, gro er Besprechungsraum, Terrasse Souterrain: B ro, Technikraum, Lager, Personalzimmer mit K chenzeile Zum B ro geh rt zus tzlich noch ein Einzeltiefgaragenstellplatz.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
1/2
450.000,00 €
79 m2
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter

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450.000,00 €
79 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese repr sentative Gewerbefl che bietet auf insgesamt ca. 79,12 m ideale Voraussetzungen f r eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem gro z gigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialfl chen verbindet diese Fl che
...
Funktionalit t mit Exklusivit t. Die durchdachte Raumstruktur erm glicht eine flexible Nutzungskonzeption ideal f r anspruchsvolle Einzelh ndler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fl che an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gek ndigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
1/2
450.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter

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450.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Diese repr sentative Gewerbefl che bietet auf insgesamt ca. 79,12 m ideale Voraussetzungen f r eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem gro z gigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialfl chen verbindet diese Fl che
...
Funktionalit t mit Exklusivit t. Die durchdachte Raumstruktur erm glicht eine flexible Nutzungskonzeption ideal f r anspruchsvolle Einzelh ndler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fl che an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gek ndigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes, renommiertes Sushi-Restaurant
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes, renommiertes Sushi-Restaurant
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750.000,00 €
1 m2
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AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes, renommiertes Sushi-Restaurant

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750.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Diese au ergew hnliche Gewerbefl che befindet sich in bester M nchener Lage und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Die Gewerbeeinheit ist an ein hochwertiges japanisches Restaurant vermietet. Das Erdgeschoss empf ngt ein elegant
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gestalteter Raum die G ste auf einer Fl che von ca. 145,80 m speisen k nnen. Mit seiner offenen K che und mit sch n angerichteten Tischen schafft das Restaurant eine Atmosph re von Exklusivit t und Eleganz. Diese Gewerbefl che vereint Funktionalit t und sthetik und bietet somit die perfekte Grundlage f r gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis f r jeden Gast in der pulsierenden M nchener Innenstadt. Die gastronomische Nutzung ist ber eine Sondervereinbarung mit dem Mieter geregelt. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Langfristig vermietetes Nagelstudio in sehr gutem Zustand
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Langfristig vermietetes Nagelstudio in sehr gutem Zustand
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400.000,00 €
1 m2
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400.000,00 €
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Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner gro en Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstra e bietet die Einheit neben einer hohen Visibilit t
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durchg ngig eine starke Passanten Frequenz. Neben einer Verkaufsfl che von ca. 68,90 m befindet sich zus tzlich eine Sanit ranlage. Der Laden wird zurzeit an ein Nagelstudio "Best of NY Nails" vermietet. Der Laden hat eine Restlaufzeit bis 30.04.2027 mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristiger K ndigungsm glichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Beliebtes Café mit langfristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Beliebtes Café mit langfristigem Mietvertrag
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650.000,00 €
1 m2
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AIGNER - Amalienpassage - Beliebtes Café mit langfristigem Mietvertrag

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650.000,00 €
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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Baujahr 1978. Das Caf inmitten des T rkenhofs erfreut sich gro er Beliebtheit bei Jung und Alt und ist stets gut besucht. Durch Kupfer- und Braunt ne ist der
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Gastraum edel und einladend gestaltet. Mit seinem klaren Grundriss und der zus tzlichen Au enfl che, die als Sondernutzungsrecht zur Einheit geh rt, bietet die Fl che reichlich Sitzpl tze, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die ca. 79 m Ladenfl che sind damit optimal nutzbar. Das Caf ist seit 6 Jahren an einen am Markt etablierten Gastronom vermietet und bietet langfristig mit einer Mietlaufzeit bis 31.01.2028 eine hervorragende Anlagem glichkeit . Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Fitness- und Yogastudio mit langfristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Fitness- und Yogastudio mit langfristigem Mietvertrag
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700.000,00 €
1 m2
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AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Fitness- und Yogastudio mit langfristige…

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700.000,00 €
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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Entdecken Sie die M glichkeiten in der Amalienpassage, wo eine einladende Gewerbefl che von ca. 120 Quadratmetern auf Sie wartet. Mit einer attraktiven netto Jahresmiete von 33.600 Euro bietet diese zentral gelegene Fl che nicht nur Charme, sondern
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auch gro es Potential. Die vielseitige Fl che erm glicht es Ihnen, Ihre Gesch ftsidee zu realisieren, w hrend die prominente Lage in der Amalienpassage f r hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sorgt. Die wirtschaftlich interessante Mietkondition von 33.600 Euro pro Jahr macht diese Gewerbefl che besonders ansprechend. Der Mietvertrag l uft bis 30.09.2027. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes, renommiertes Sushi-Restaurant
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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche befindet sich in bester Münchener Lage und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Die Gewerbeeinheit ist an ein hochwertiges japanisches Restaurant vermietet. Das Erdgeschoss empfängt ein
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elegant gestalteter Raum die Gäste auf einer Fläche von ca. 145,80 m² speisen können. Mit seiner offenen Küche und mit schön angerichteten Tischen schafft das Restaurant eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet somit die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt. Die gastronomische Nutzung ist über eine Sondervereinbarung mit dem Mieter geregelt. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
Top Premium Neu AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
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250.000,00 €
1 m2
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AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter

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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die repr sentative Gewerbefl che mit einer Gesamtfl che von ca. 38,06 m pr sentiert sich als klar und zweckm ig konzipierte Einheit, die sich ideal f r eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen eignet. Dank Ihrer einfachen Geometrie bietet sie eine
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vielf ltige Gestaltungsm glichkeit und kann sowohl als Boutique, kleines B ro oder Atelier. Seit 2012 wird die Gewerbefl che vom unabh ngigen Partner f r Innenausbau, Badsanierung und Gestaltung exklusiver Wohn- und Gesch ftsr ume - Bad und Raum angemietet. Der Mietvertrag ist vorerst bis zum Jahr 2027 fortlaufend. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Tattoo- und Friseurstudio in exponierter Lage
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Tattoo- und Friseurstudio in exponierter Lage
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625.000,00 €
1 m2
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Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit stra enseitiger Lage zur T rkenstra e bietet die Fl che mit ihren gro en Schaufenstern hohe Visibilit t und starken Kundenverkehr. Die angrenzenden Shops,
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Caf s und Restaurants sorgen zus tzlich f r Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfl che verf gt ber ca. 57,74 m Verkaufsfl che sowie ca. 22,50 m Lagerfl chen im Untergeschoss. Der Laden wird derzeit von einem etablierten Friseur- und Tattoostudio genutzt und erfreut sich gro er Beliebtheit. Der Mietevrtrag ist derzeit bi 31.12.2024 befristet und bietet dem Mieter ein einmaliges Optionsrecht zu weiteren f nf Jahren Laufzeit. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Großzügige Ladeneinheit mit Lagerflächen im Untergeschoss
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650.000,00 €
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Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner gro en Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstra e bietet die Einheit neben einer hohen Visibilit t
...
durchg ngig eine starke Passantenfrequenz. Neben einer Verkaufsfl che von ca. 98 m befinden sich zus tzlich weitere ca. 11,00 m im UG, die sich bestens als Lager und Sozialr ume anbieten. Der Laden ist derzeit an "Mutter Erde" vermietet. Der Laden mit einer Restlaufzeit bis 30.09.2024 sowie der Lagerbereich im UG mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristger K ndigungs-m glichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
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250.000,00 €
38 m2
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38 m2
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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die repr sentative Gewerbefl che mit einer Gesamtfl che von ca. 38,06 m pr sentiert sich als klar und zweckm ig konzipierte Einheit, die sich ideal f r eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen eignet. Dank Ihrer einfachen Geometrie bietet sie eine
...
vielf ltige Gestaltungsm glichkeit und kann sowohl als Boutique, kleines B ro oder Atelier. Seit 2012 wird die Gewerbefl che vom unabh ngigen Partner f r Innenausbau, Badsanierung und Gestaltung exklusiver Wohn- und Gesch ftsr ume - Bad und Raum angemietet. Der Mietvertrag ist vorerst bis zum Jahr 2027 fortlaufend. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Tattoo- und Friseurstudio in exponierter Lage
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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage zur Türkenstraße bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die angrenzenden
...
Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 57,74 m² Verkaufsfläche sowie ca. 22,50 m² Lagerflächen im Untergeschoss. Der Laden wird derzeit von einem etablierten Friseur- und Tattoostudio genutzt und erfreut sich großer Beliebtheit. Der Mietevrtrag ist derzeit bi 31.12.2024 befristet und bietet dem Mieter ein einmaliges Optionsrecht zu weiteren fünf Jahren Laufzeit. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
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580.000,00 €
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AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellpla…

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80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Baujahr 2017 und ist langfristig bis 30.06.2028 mit Verl ngerungsoption um weitere 5 Jahre vermietet. Die j hrliche Anpassung der Miete erfolgt indexiert auf 3
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% p.a.. Aufgrund des jungen Baujahres besteht kein Instandhaltungsstau. Durch die hohe Dichte an Wohnraum im Quartier sowie dem geringen Angebot an Kindertagesst tten bietet die Einheit nachhaltige Vermietbarkeit. Zudem bietet sich nach Ablauf des Mietvertrages eine flexible Nachnutzung bis hin zur Wohnraumnutzung an. Zus tzlich kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz zu 30.000 erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Frankfurter Ring - Langfristig vermietete Gewerbefläche inkl. Stellplatz
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121 m2
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580.000,00 €
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80807 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Baujahr 2017 und ist langfristig bis 30.06.2028 mit Verl ngerungsoption um weitere 5 Jahre vermietet. Die j hrliche Anpassung der Miete erfolgt indexiert auf 3
...
% p.a.. Aufgrund des jungen Baujahres besteht kein Instandhaltungsstau. Durch die hohe Dichte an Wohnraum im Quartier sowie dem geringen Angebot an Kindertagesst tten bietet die Einheit nachhaltige Vermietbarkeit. Zudem bietet sich nach Ablauf des Mietvertrages eine flexible Nachnutzung bis hin zur Wohnraumnutzung an. Zus tzlich kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz zu 30.000 erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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