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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
15 Zi.
675
m2
Karl-Marx-Straße 95 A, 08134 Wildenfels
Immobilientyp: Industrie
Dieses Gewerbeobjekt in Wildenfels OT Härtensdorf sucht neue Eigentümer.
Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen: Kalthalle und beheizbarer Werkstattbereich mit einem Büroanbau.
Die aus drei Teilen bestehende Grundstücksfläche beträgt
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insgesamt 10.663 m² und bietet Platz für ein Außenlager, Parkplätze und für Erweiterungen.
Die Immobilie ist im Ortsteil Härtensdorf der Stadt Wildenfels gelegen. Zur Autobahnauffahrt ZwickauWest/Wildenfels der A 72 sind es 5 Minuten.
Das Objekt liegt am Ortsrand von Härtensdorf, direkte Nachbarn sind nicht vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
3.441
m2
Röbbeckestrasse 13, 08393 Meerane
Immobilientyp: Industrie
Perfekte Voraussetzungen für Ihren Neubeginn.
Verkauft wird ein großzügiges Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist allerdings, auf Grund seiner Lage in einem Allgemeinen Wohngebiet, laut BauNVO an bestimmte Bedingungen
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geknüpft.
Schank-, Speisewirtschaften, Küchenstudio, Tagung und Veranstaltungsfläche, Kinderindorspielplatz, Badminton, Indorhalle, Anlagen für kirchliche, soziale oder gesundheitliche Zwecke sind erlaubt.
Das Gewerbeobjekt in Meerane mit ca. 1.867 m2 im EG wurde zuletzt als Einkaufsmarkt, Bowlingbahn genutzt. Ein Hallenanbau mit Laderampe und Staplerauffahrt ist vorhanden. Die im 2. OG befindlichen Flächen (ehemals Gaststätte ca. 393,6 m2), Wohnräume (ca. 203 m2) und Sozialräume sind in einem sehr guten Zustand und bei Bedarf rückbaubar.
Weiterhin finden sich dort Sanitäranlagen und Umkleideräume, die ebenfalls zur Gaststätte gehörten.
Auf dem großen, voll erschlossenem Grundstück von 5.961 m2, finden die Käufer eine 3.440,56 m2 große Nutzfläch
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
638
m2
08134 Wildenfels
Immobilientyp: Industrie
3 Flurstücke bestehend aus Gebäudefläche: 2.472 m², Ackerfläche (verpachtet): 3.465m², Wald-/Gewässerfläche: 4.726m² 1. Halle mit 450 m² Fläche: Ausstellungsräume, Werkstatt, verschiedene Lagerräume, Aufenthaltsräume, Küche,
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Sanitäranlagen; beheizt zentral über Holzkessel und Ölheizung Anbau Bürogebäudes von ca. 80m² verbunden mit Halle 2. Halle (kalt) mit nutzbarer Fläche von 188 m² zum Unterstellen von Wohnwagen/-mobile geeignet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
12 Zi.
301
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Mehrfamilienhaus in stadtzentrumsnaher und doch ruhiger Wohnlage von Werdau mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Anwesen und unmittelbaren Umgebung. Das massive Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1892 mit der gut erhaltenen Klinkerfassade
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(Backstein) samt Anbau mit Aufstockung im Jahr 1929, welche Mitte der 80-er Jahre aufgearbeitet wurde, bietet ausreichend Platz für große Wohnungen, Praxisräume oder ... . Auf dem Grundstück befinden sich 4 vermietete Garagen Bauj. 1994 ( 124,03 EUR monatl. ) und eine kleine Hoffläche mit Sitzecke. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und befindet sich gleichzeitig auch im Stadtsanierungsgebiet. Das gesamte Anwesen wird bei Verkauf frei- und leergezogen und könnte anschließend von Ihnen weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter um- und ausgebaut werden. Gerade auch der historische Saal im Obergeschoss mit ca. 168,42 m² und einer Deckenhöhe von ca. 4,58 m sucht einen Liebhaber mit Ideen zur weiteren Nutzung, welche auch mit der Gesc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
20 Zi.
449,8
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein historisches Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf anbieten zu können, welches etwa im Jahr 1902 erbaut wurde. Das dreigeschossige Eckgebäude befindet sich in erstklassiger Lage in Glauchau bei Zwickau und besticht durch
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seine charmante Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gebäudeinformationen: Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 554 m², wovon ca. 450 m² Wohnfläche sind und 104 m² auf eine Gewerbefläche im Erdgeschoss entfallen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Wohneinheiten: Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, die sich vom EG bis ins Dachgeschoss verteilen. Die Größen der Wohnungen variieren von 42 m² bis knapp 116 m² und bieten somit eine große Bandbreite an Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Wohnungen sind aufgeteilt in 2- bis 5-Raum-Wohnungen, was eine vielfältige Mieterstruktur ermöglicht. Vermietung: Ab Mai 2024 sind sechs der sieben Wohnungen vermietet (die beiden 116 m² groß
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.055.000,00 €
1.113
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die beiden Haushälften wurden Mitte der 1990-er Jahre von einem Handwerksmeister saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Nachdem eine Wohnung verkauft war, hat er sich entschieden das Objekt doch zu behalten und…
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
12 Zi.
318
m2
09355 Gersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 360 m² Wohn- und Nutzfläche und ist zum geringen Teil unterkellert. Im Gebäude ist ein Höhenversatz im Spitzbodenbereich und in vier Wohnungen erkennbar. Dieser Höhenversatz hängt mit dem
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Zusammenlegen zweier Wohnhäuser zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 42 m² große, seit Februar 2024 leerstehende Gewerbeeinheit, welche zuletzt als Friseurgeschäft genutzt wurde. Gegenüber liegt die von den Eigentümern bewohnte, großzügige Wohnung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen der Flur, ein attraktives Bad mit bodengleicher Dusche, Küche, Wohnzimmer sowie ein kleines Zimmer mit einer schmalen Treppe ins Obergeschoss mit Schlafzimmer und einem weiteren Bad zur Verfügung. Die Eigentümer können sich den Abschluss eines Mietvertrages mit dem zukünftigen Erwerber vorstellen. Vom Treppenhaus der Obergeschossebene sind zwei vermietete Zweizimmerwohnungen mit ca. 52 m² und ca. 53 m² Wohnfläche zugänglich. Beide Wohnungen bestehen aus Flur,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
335.000,00 €
996
m2
09337 Hohenstein -Er.
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Objekt ist nicht mit einer dauerhaften Heizungsanlage ausgestattet, ein Energieausweis liegt aus diesem Grund nicht vor.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
63.750,00 €
750
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
In einer wunderschönen, ruhigen und sonnigen Lage der Crimmitschauer Ortschaft Lauenhain wartet ein ca. 750 m² großes Grundstück darauf, dass Sie Ihr individuelles Traumhaus dort realisieren. Die Hanglage bietet einen spektakulären,
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unverbaubaren Blick ins Grüne. Eine mögliche Bebauung wäre ein großzügiges Einfamilienhaus. Optional kann auch das gesamte Grundstück von 1.500 m² erworben werden. Die Medien, Wasser, Strom und Kommunikation liegen bereits im Zufahrtsweg an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
49.000,00 €
1 Zi.
08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt wurde lt. Energieausweis 1859 massiv erbaut und 2002 umfangreich saniert.
Es befindet sich in der zentrumsnahen Bahnhofstraße.
Die Zwickauer Innenstadt ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
700
m2
09353 Oberlungwitz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Gewerbefläche mit Gebäude - beste Lage an der B 173 mit hoher Passantenfrequenz und Laufkundschaft
Das bisher als Autohandel genutzte Gewerbegrundstück steht ab sofort für die Umsetzung neuer Ideen zur Verfügung.
Auf 700 m²
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Grundstücksfläche befindet sich ein massives Gebäude mit ca. 30 m² Nutzfläche. Es ist unterkellert, wärmegedämmt, verfügt über Stromanschluss und ist beheizbar. An das Gebäude ist ein ca. 20 m² großer Lagerraum angebaut. Die Freifläche mit hochwertigem Bitumenbelag bietet Platz für ca. 30 PKW-Stellplätze.
Die Fläche eignet sich auch hervorragend als Parkplatz, ideal zum Beispiel für einen Imbiss oder für Ausstellungen.
Wenn Sie Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, können Sie das angrenzende, top ausgestattete Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit ebenfalls kaufen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
63.750,00 €
750
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
In einer wunderschönen, ruhigen und sonnigen Lage der Crimmitschauer Ortschaft Lauenhain wartet ein ca. 750 m² großes Grundstück darauf, dass Sie Ihr individuelles Traumhaus dort realisieren. Die Hanglage bietet einen spektakulären,
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unverbaubaren Blick ins Grüne. Eine mögliche Bebauung wäre ein großzügiges Einfamilienhaus. Optional kann auch das gesamte Grundstück von 1.500 m² erworben werden. Die Medien, Wasser, Strom und Kommunikation liegen bereits im Zufahrtsweg an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
45.000,00 €
450
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich Herzen der Stadt Wilkau-Haßlau. Im EG befinden sich zwei ehemalige Ladeneinheiten / Gewerbeeinheiten. Eine Umnutzung als Wohnraum ist denkbar. Das Objekt wurde zwischen 1871 - 73 erbaut und in den
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1930er Jahren umgebaut. Der große Landen im EG wurde auf das Straßenniveau abgesenkt und ein Zwischengeschoss, welches als Lagerraum genutzt werden kann, eingezogen. Im 1. und 2. OG befanden sich 3 Wohnungen. Die letzte Wohnung im 1. OG war bis vor wenigen Monaten noch bewohnt. Das Objekt ist jetzt leer gezogen, somit ist die Baufreiheit vollständig gegeben. Auf dem Grundstück befindet sich ein 12 Meter tiefer Brunnen, der das Brauchwasser liefert. Die Rückseite des Objektes ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier können Balkone angebaut werden bzw. kann eine Dachterrasse entstehen.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
446,8
m2
Leipziger Str 1765. OG, 08058 Zwickau-Pölbitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses zentral in Pölbitz gelegene Büro bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern genügend Platz zum Arbeiten. Von größeren bis zu kleineren Zimmern gibt es hier die volle Auswahl. Die vielen Büroräume ermöglichen ein individuelles und doch
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gemeinsames Zusammenarbeiten. Zusätzlich haben Sie in der 5. Etage einen tollen Ausblick, was die Motivation der Mitarbeiter weiter steigern sollte. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Büro.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2.200
m2
Leipziger Str 176, 08058 Zwickau-Pölbitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung: Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in bevorzugter Lage an der Leipziger Straße 176 in Zwickau. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2000 m² bietet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight
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dieser Immobilie ist die Ladenfläche im Erdgeschoss, die früher erfolgreich als Apotheke genutzt wurde und sich für eine Vielzahl von Geschäftsideen eignet. Lage: Gelegen an der belebten Leipziger Straße in Zwickau, profitiert das Objekt von einer stark frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit. Die zentrale Position in der Stadt ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies macht die Immobilie ideal für Unternehmungen, die auf Laufkundschaft und gute Anbindung Wert legen. Ausstattung: Gesamtnutzfläche: ca. 2000 m² Ladenfläche im Erdgeschoss (ehemalige Apotheke) Flexibel nutzbare Flächen in den oberen Stockwerken Parkplätze, Tiefgarage und Parkhaus in unmittelbarer Nähe Nutzungsm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
25.000,00 €
2,5 Zi.
360
m2
Werdauer Straße 21, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die ca. 40 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Marienthal. Sie verfügt über eine große Ladenfläche, die durch flexible Trennwände individuell gestaltet werden kann. In dem anschließenden
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Zwischenraum ist der Einbau einer kleinen Teeküche möglich. Der Lagerraum bietet genügend Platz als Büro, Behandlungs- oder Aufenthaltsraum. Eine Toilette im Treppenhaus gehört ebenfalls zum Verkaufsgegenstand. Der grüne Innenhof bietet ein ruhiges Ambiente zum Verweilen in der Mittagspause.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
25.000,00 €
420
m2
Polenzstraße 13, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
56,18
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt. Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem
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Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Lage: Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat Persönlichkeiten wie Robert Schumann, August Horch und Max Pechstein hervorgebracht. Die geografische Lage zwischen den Autobahnen A 4, A 72 und der Schnellstraße B 93 garantiert optimale Erreichbarkeit und schnelle Verbindung zu anderen Wirtschaftszentren. Zwickau ist im Bereich Wirtschaft und Arbeitsmarkt positiv aufgestellt. Bei einem Stä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
234,5
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Kayfacts • 240 m² Gewerbefla¨che • 3 Einheiten (70 m² + 77 m² + 87,5 m²) zusammenhängend und individuell gestaltbar • 2.399 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1954 (Kernsaniert) • 5 Stellplätze (teilweise
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vermietet) • unterkellert • Garten • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche • Bo¨den: Fliesenboden und Laminat • Fenster: Kunststofffenster • Gepflegt • Bruttorendite SOLL 11,5% • Nettomietrendite SOLL 8,9% Für eine genaue Berechnung können wir Ihnen sehr gerne alle notwendigen Unterlagen nach einer Besichtigung zur Verfügung stellen. • Jahres Netto Mieteinnahmen (IST): 4.680,00 € • Jahres Netto Mieteinnahmen (SOLL): 16.710,00 € In sehr beliebter Lage in der Zwickauer Umgebung stehen 3 moderne Gewerbeeinheiten auf einem 2.399 m² großen Grundstück, in einem Wohn-und Geschäftshaus, welches im Jahr 2000 kernsaniert wurde zum Verkauf. Erbaut wurde die Immobilie 1954 und die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Eingangstür ist durch ein eisengeschmiedetes Tor gesichert. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
6.928.740,00 €
4.183
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 16 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die angebotenen Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Zwickau. Zwickau ist eine lebendige Stadt im Bundesland Sachsen und überzeugt mit einer perfekten Kombination aus
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urbanem Flair und naturnahem Umfeld. Die Wohngegend ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des Täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut, so dass man problemlos das Stadtzentrum oder andere Teile der Region erreichen kann. Für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bietet Zwickau eine breite Palette an At