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Quelle: www.immowelt.de
318.450,00 €
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zentrale Lage
Ausstattung: Erschlossen, beräumt, Baugenehmigung vorhanden.
Objekt: Grundstück nahe Bahnhof Elsterwerdaer-Platz & Biesdorf-Center.
Provision: Provision auf das Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
504
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
TEILFL CHE 2: Das zum Verkauf stehende Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 504 m . Es bietet vielf ltige M glichkeiten f r eine individuelle Bebauung und eignet sich f r den Bau eines Einfamilienhauses. F r dieses Bauvorhaben liegt eine
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Baugenehmigung vor, bei der nach aktueller Planung 167 m Wohnfl che errichtet werden kann. Die ruhige Lage des Grundst cks in dieser Wohngegend macht es zu einer attraktiven Option f r Familien, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Berlin suchen. Das zum Verkauf stehende Grundst ck in Mahlsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit einen Neubau in einem der begehrten und attraktiven Ortsteile Berlins zu realisieren. Die ruhige und gr ne Umgebung gepaart mit der exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Mahlsdorf zu einem u erst lebenswerten Wohnort.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
305.000,00 €
508
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
TEILFL CHE 1: Das zum Verkauf stehende Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 508 m . Es bietet vielf ltige M glichkeiten f r eine individuelle Bebauung und eignet sich f r den Bau eines Einfamilienhauses. F r dieses Bauvorhaben liegt eine
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Baugenehmigung vor, bei der nach aktueller Planung 167 m Wohnfl che errichtet werden kann. Die ruhige Lage des Grundst cks in dieser Wohngegend macht es zu einer attraktiven Option f r Familien, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Berlin suchen. Das zum Verkauf stehende Grundst ck in Mahlsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit einen Neubau in einem der begehrten und attraktiven Ortsteile Berlins zu realisieren. Die ruhige und gr ne Umgebung gepaart mit der exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Mahlsdorf zu einem u erst lebenswerten Wohnort.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
1.012
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 1.012 m . Es bietet vielf ltige M glichkeiten f r eine individuelle Bebauung und eignet sich sowohl f r den Bau eines Einfamilienhauses als auch f r die Realisierung von zwei
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Einfamilienh usern. F r dieses Bauvorhaben liegt eine Baugenehmigung vor, bei der nach aktueller Planung 167 m Wohnfl che pro Haus errichtet werden k nnen. Die ruhige Lage des Grundst cks in dieser Wohngegend macht es zu einer attraktiven Option f r Familien oder Investoren, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Berlin suchen. Das zum Verkauf stehende Grundst ck in Mahlsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit einen Neubau in einem der begehrten und attraktiven Ortsteile Berlins zu realisieren. Die ruhige und gr ne Umgebung gepaart mit der exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Mahlsdorf zu einem u erst lebenswerten Wohnort.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
788
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das gro z gige Mittelgrundst ck liegt in einer ruhig gelegenen Anliegerstra e, in beliebter Lage von Berlin-Mahlsdorf und direkter N he zu Kaulsdorf. Das gewachsene Umfeld ist gepr gt von attraktiven Ein- und Zweifamilienh usern sowie gepflegten G
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rten. Die direkte Nachbarschaft ist sehr ansprechend/idyllisch. Das Grundst ck ist mit einem massiven und teilunterkellerten Wohnhaus bebaut, das aus einem Erdgeschoss nebst Dachgeschoss besteht und das zu Gunsten einer Neubebauung abgerissen werden muss. Ein Abrissangebot wurde eingeholt und kann auf Wunsch vorgelegt werden. Eine Abrissgenehmigung wird erst bei Vorlage einer Neubaugenehmigung erteilt werden. Insoweit ist die Abrissgenehmigung bei Vorlage einer Baugenehmigung durch den K ufer einzuholen. Die Kosten f r den Abriss sind im Angebotspreis jedoch bereits enthalten und werden bei Erwerb des Grundst cks entsprechend in Abzug gebracht. Die Medien (Strom-, Gas-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Wasser- und Abwasser) liegen bereit
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
931
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Virtuelle Vorab-Besichtigung des Grundst cks sowie des Bestandsgeb udes m glich! Rufen Sie hierzu das Expos ab. Im Anschluss erm glichen wir Ihnen gerne eine pers nliche Besichtigung. Das durch uns exklusiv angebotene Grundst ck in S dausrichtung
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mit einer Gr e von ca. 832 m bietet die M glichkeit der Bebauung nach 34 BauGB und befindet sich in einer ehemaligen Laubenkolonie mit gewachsenem Umfeld. Nach R cksprache mit dem Stadtplanungsamt von Marzahn-Hellersdorf sind dort im Blockinnenbereich eingeschossige Geb ude mit ausgebautem Dachgeschoss (Dachgeschoss kein Vollgeschoss nach BauOBln) und einer Grundfl che von ca. 80-120 m genehmigungsf hig. Die zul ssige H he der Geb ude richtet sich nach den H hen der vorhandenen, n heren Umgebungsbebauungen. Eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen ist nicht genehmigungsf hig. Die Bestandsgeb ude weisen keine Baugenehmigung auf. Diese wurden bislang seitens der mter geduldet, sind jedoch nicht als Wohngeb ude registriert, was den Abriss erleic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
1.000
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Achtung: hier bietet sich eine dieser seltenen Gelegenheiten in bevorzugten Lage. Zum Verkauf stehen ein gro es teilbares und vielf ltig bebaubares Grundst ck. Die Bebauung ist allerdings im Detail mit einer Bauvoranfrage zu konkretisieren. Eine
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Zufahrt ist bereits vorhanden. Der Berliner Stadtteil Mahlsdorf-S d z hlt nicht nur zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin, sondern ist auch Teil von Deutschlands gr tem zusammenh ngenden Gebiet f r Ein- und Zweifamilienh user. Infrastrukturell ist die Lage durch Schulen wie der Mahlsdorfer Grundschule und der Oberschule Mahlsdorf-Kaulsdorf, eine Sparkasse, Apotheken, vielf ltige Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfs und Restaurants gut erschlossen. Mit der S-Bahn ist das Berliner Zentrum bequem zu erreichen. ber die B1 erreicht man in k rzester Zeit die Innenstadt, die A10 und das Umland. Die Kaulsdorfer Badeseen und der K rnerplatz sind fu l ufig zu erreichen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
397.000,00 €
897
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Familienidylle in Berlin Mahlsdorf: Tr umen Sie von einem Platz, wo die Kinder unbeschwert im eigenen Garten spielen k nnen und Ihr Familienleben im Einklang mit der Natur bl ht? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Zum Verkauf steht ein gro z
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giges, teilbares Baugrundst ck von ca. 897 m in der beliebten Gegend von Berlin Mahlsdorf. Mit den Ma en von ca. 45 Meter in die Tiefe und 20 Metern in der Breite bietet das Grundst ck gen gend Raum, um Ihre Hausbau-W nsche wahr werden zu lassen, sei es ein ger umiges Einfamilienhaus, ein modernes Doppelhaus oder zwei H user f r mehrere Generationen. F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausf hrliche Expos an!
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
375
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
***Der Angebotspreis von 149.000 bezieht sich auf eine Teilfl che von ca. 362 qm. Vier Dinge, die Ihnen gefallen werden: *Erstens*: Wir bieten Ihnen ein Grundst ck mit direkter Stra enanbindung (kein Hammergrundst ck oder Grundst ck mit
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Geh-Fahr-Leitungsrecht) an. Bei der Planung einer Doppelhaush lfte oder Einfamilienhaus alles individuell planbar. *Zweitens*: Das Grundst ck befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Biesdorf. *Drittens*: Der Preis f r dieses Grundst ck liegt deutlich unter Bodenrichtwert! *Viertens*: Das bestehene Grundst ck wird bereits in gr erer Form durch Erwerbsm glichkeit anteilig des Nachbargrundst cks angeboten. Hierbei steht lediglich noch die Vermessung aus und w re somit noch beeinflussbar. Kaum zu glauben? Und wir bieten Ihnen noch mehr Service. Bereits m ndlich mit dem Bauamt besprochen ist, dass Sie auf dem Grundst ck eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (oder Doppelhaush lfte) vornehmen k nnen. Die Kosten f r die Abrissarbeiten des Altbesta
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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
1.258
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohnbaugrundst ck wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das angebotene Wohnbaugrundst ck mit einer Gr e von 1.258 m liegt an einer befestigten Seitenstra e und ist mit einem kleinen unbewohnten
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Einfamilienhaus, Garage und einem kleinen Gartenger tehaus bebaut. Die Bestandsbebauung stellt Abriss dar. Die anfallenden Baumf ll-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom K ufer zu tragen. Eventuell anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind von den K ufern anteilig zu tragen. Nach m ndlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Hellersdorf kann das Grundst ck, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsfl chen, mit zwei Einfamilienh usern oder zwei Doppelh usern bebaut werden. Nach 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zul ssig, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
412
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses S d-Grundst ck wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Es handelt sich um ein neu vermessenes vorderes Grundst ck (Trennst ck A) mit einer Gr e von 412 m an einer befestigten Stra e. Die eventuell anfallenden
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Baumf ll- und Entsorgungskosten sind vom K ufer zu tragen. Ein 3-Meter breites Wege-Fahr- und Leitungsrecht an der rechten Grundst cksgrenze ist f r den hinterliegenden Grundst ckseigent mer bereits grundbuchlich gesichert. Nach m ndlicher Auskunft des zust ndigen Bauamtes, kann das Wohnbaugrundst ck entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsfl chen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Nach 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zul ssig, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. Die Stra enfront betr gt ca.20 Meter. Konkrete Bauvorhaben sind vom K ufer mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
264.900,00 €
400
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses rd. 400 qm gro e "Sahne"-Grundst ck mit S dausrichtung ist bautr gerfrei zur Erf llung Ihrer individuellen Wohntr ume zu erwerben. Die absolut idyllische und ruhige, aber dennoch zentrale Lage, zeichnet dieses einmalige Bauland besonders aus.
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Bebaubar ist dies unter Beachtung des vorliegenden und rechtsg ltigen Bebauungsplans mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus. Auch ein Erwerb der doppelten Fl che ist m glich!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
524.900,00 €
815
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses rd. 800 qm gro e "Sahne"-Grundst ck mit S dausrichtung ist bautr gerfrei zur Erf llung Ihrer individuellen Wohntr ume zu erwerben. Die absolut idyllische und ruhige, aber dennoch zentrale Lage, zeichnet dieses einmalige Bauland besonders aus.
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Bebaubar ist dies unter Beachtung des vorliegenden und rechtsg ltigen Bebauungsplans mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus. Auch ein Erwerb der h lftigen Fl che ist wegen des optimalen Grundst ckszuschnittes m glich!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
500
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- hinterliegendes Trenngrundst ck - Erschlie ung ber ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht - Grundst cksgr e ca. 500 m - Grundst cksbreite ca. 20 m - Grundst ckstiefe ca. 24 m - z.T. mit Hecken bepflanzt - Bebaubar nach 34 BauGB - Alle Medien liegen in
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der Stra e an - Randbebauung mit einem "Sommerhaus" und einer Garage - auf dem Grundst ck befinden sich 2 inaktive Abwasser-Sammelgruben ACHTUNG: Das Grundst ck wird als noch zu vermessendes Teilgrundst ck verkauft. Die Teilungs- und Vermessungskosten sind vom K ufer zu tragen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
450
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive, ca. 450 m gro e Wohnbaugrundst ck ist Teil eines 966 m gro en, noch ungeteilten Grundst cks in Mahlsdorf-S d. Der bebaute Teil des Grundst cks ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und wird ebenfalls ber ein gesondertes Angebot
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verkauft. Es ist geplant, dass beide entstehenden Flurst cke eine eigene Zuwegung erhalten, da es sich bei dem Gesamtgrundst ck um ein Eckgrundst ck handelt. Daher ist eine gemeinsam genutzte Grundst ckszufahrt nicht notwendig. Die Grundst cksteilung wird im Rahmen beider Verk ufe vollzogen.
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
475
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Der Berliner Ortsteil Mahlsdorf in Deutschlands gr tem Ein- und Zweifamilienh usergebiet grenzt an Brandenburg und die Dammheide sowie an Kaulsdorf im Westen. Das Hammergrundst ck in dieser ruhigen Seitenstra e in Mahlsdorf ist ein echter Geheimtipp
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f r alle, die eine ruhige und gr ne Lage sch tzen, aber auf eine kurze Distanz zur Innenstadt Wert legen. Das Grundst ck wird geteilt und ist dann ca. 475 m gro , inklusive der eigenen Zufahrt von ca. 75 m . Es ist voll erschlossen und ggf. bebaubar nach 34 BauGB - ideal f r ein Einfamilienhaus mit einer zu bebauenden Fl che von ca. 190 m laut GFZ. Eine Garage und eine massive, jedoch bauf llige Gartenlaube befinden sich derzeit auf dem Grundst ck. Die Nebenstra e ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstra e. In der N he befinden sich mehrere Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten.
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
456
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um den vorderen Part eines geteilten Grundst cks. Die Teilfl che ist mit ca. 18 m Breite und ca. 25 m Tiefe perfekt geschnitten f r ein Einfamilienhaus. Unser Angebot ist nicht bautr gergebunden und
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voll erschlossen. Es lag bereits eine Baugenehmigung f r eine Stadtvilla bzw. 2 Vollgeschosse vor. Sie k nnen sich entscheiden, die Zuwegung auf das hintere Grundst ck zu nutzen oder nicht. Entsprechend w ren die Kosten zu sehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
724
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Vier Dinge, die Ihnen gefallen werden: *Erstens*: Wir bieten Ihnen ein Grundst ck mit direkter Stra enanbindung (kein Hammergrundst ck oder Grundst ck mit Geh-Fahr-Leitungsrecht) an. *Zweitens*: Das Grundst ck befindet sich im begehrten Berliner
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Bezirk Biesdorf. *Drittens*: Der Preis f r dieses Grundst ck liegt deutlich unter Bodenrichtwert! *Viertens*: F r Kapitalanleger oder Selbstnutzer Kostensicherheit f r den Bau von zwei Doppelhaush lften dank starkem Kooperationspartner. Wir sehen dort je zwei Doppelhaush lften mit ca. 127qm Wohnfl che. Ideel l ge dann der Grundst cksanteil unber cksichtigt m glicher Geh, Fahr- und Leitungsrechte bei jeweils ca. 360qm. Die Kosten f r die Abrissarbeiten liegen bei je 10.000 brutto. Der Bodenrichtwert liegt zum 1.01.2023 bei 660 /qm Bauland, bei einer Grundfl chenzahl von 0,2 und Geschossfl chenzahl von 0,4. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
1.300
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem vollständig erschlossenen Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB entsprechend der Nachbarbebauung denkbar. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,7, die Geschossflächenzahl (GFZ) 4,0. Für das weitblickende Investment ist
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dieses exzellente Bauland ein Filetgrundstück, das ein ausgezeichnetes Potential eröffnet.