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1/10
514.900,00 €
4 Zi.
172,43
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit
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großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus. Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten und kommt mit ca. 145 EUR pro qm noch dazu.
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1/10
451.000,00 €
4 Zi.
138
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
102
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienwohnhaus (Massivbau) aus dem Jahre 1958 fortlaufend instandgehalten und sehr gepflegt voll unterkellert Wohnfläche ca. 95 m² zzgl. Wintergarten (Bj. 1997) Verschattung durch 2 Stück große Markisen (Bj. 2001) möglich
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nicht ausgebautes Dachgeschoss (aufgrund der Höhe nicht möglich) Sanierung erfolgte ab den 1990er Jahren Gasheizung ca. 1995 (Flüssiggas), dabei wurden die originalen Rippenheizkörper erhalten Fenstererneuerung ca. 2003 Erneuerung Außenputz ca. 2001 Dacheindeckung aus Naturschiefer, die Entwässerung wurde aus Kupfer gefertigt Großes Garage-/Lagergebäude Gartenbungalow zur individuellen Nutzung Die Entwässerung (Grauwasser) erfolgt über eine abflusslose Grube Das Regenwasser versickert auf dem Grundstück Holzschwerkraftheizung (derzeit ohne Funktion), die Wiederinbetriebnahme nach Rücksprache mit Schornsteinfeger und Installation eines Großer gepflegter Garten mit Toreinfahrt Das Grundstück liegt „fast“ in Alleinlage (nur 2 Nachbarn) mit guter Verkeh
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1/10
475.000,00 €
4 Zi.
120
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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1/10
395.000,00 €
1.350
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschütztes ehem. Bahnhofsgebäude mit Anbau, Bj. 1937/1942, teilsaniert nach 1990. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden u.a. das Dach und die Elektrik teilerneuert (aktuell nicht funktionsfähig ) überwiegend Kunststoffthermofenster
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eingebaut, sowie die Heizungs - und Sanitäranlage teilmodernisiert, nicht funktionsfähig, Gaszentralheizung, nicht funktionsbereit. Im EG befand sich bis zuletzt eine Gaststätte, im Ober - und Dachgeschoss teils Gewerbe- und Wohnräume, insgesamt in sich nicht abgeschlossen bzw. voneinander abgegrenzt. Im EG getrennte WC`s, im OG /DG teils Bäder mit Wanne u. WC, sonst nur einfache Sanitäranlagen. Im und am Gebäude sind Vandalismusschäden erkennbar. Das Grundstück ist größtenteils bebaut. Insgesamt sanierungsbedüftigr Zustand. Ein Durchgang zu den Bahnschienen ist vorhanden. Es besteht ein Wege- und Zugangsrecht durch die Deutsche Bahn sowie Nutzungsbeschränkungen in versch. Form. Das Umfeld ist jetzt auch in einem guten Zustand, durch den angrenzenden
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1/10
275.000,00 €
4 Zi.
64,35
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise auf einem 1.520 m² großen Grundstück errichtet. Im Chemnitzer Stadtteil Einsiedel bietet das Haus auf ca. 65 m² Wohnfläche interessante Möglichkeiten für ein
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individuelles Wohnen. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen. Das Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum, das Bad mit Badewanne und das WC haben im Erdgeschoss ihren Platz. Ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein weiterer kleinerer Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Heizung befindet sich in einem separatem Nebenhaus. Zusätzlich auf dem Grundstück befindet sich ein Gästehaus mit ca. 43 m² Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt, welches Ihren Familienangehörigen oder Gästen einen ruhigen Rückzugsort bietet.
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1/10
135.000,00 €
4 Zi.
96
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein RMH mit zugehörigem Grundstück (ca. 216qm). Das Objekt wurde ca. 1984 erbaut. In den letzten 10 Jahren erfolgten Instandhaltungsmaßnahmen bzw. Erweiterungen wie z. B. Erneuerung des Bades im 1.OG, Einbau von elektrischen
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Rollläden an der Rückseite des Gebäudes. Das Grundstück ist zwar schmal geschnitten, bietet aber trotzdem Möglichkeiten der Entfaltung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
135
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges, stark sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m²
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Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind historische Holztüren und die Holztreppe. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das renovierungsbedürftige Badezimmer ist gefliest. Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Geplant ist ein Glasfaseranschluss, der an das Haus geschlossen werden soll. So wurde bereits die Hülle verlegt, das Kabel selbst soll noch folgen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Verm
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1/10
949.000,00 €
24 Zi.
655
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 1915 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt verfügt über 8 WE mit insgesamt ca. 655 m² Wohnfläche auf 4 Etagen. Das Haus wurde in den Jahren 1995 und 1996 einmal komplett Kernsaniert.
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Dabei wurden alle Wohnungen saniert, das Dach erhielt eine neue Eindeckung, Im Dachgeschoss entstanden 2 Masionettewohnungen, Einbau neuer Fenster sowie der Einbau einer neuen Heizung. Im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. OG befinden sich jeweils zwei 3-Raumwohnungen mit ca. 86 m² und im Dachgeschoss zwei jeweils 70 m² große Masionettewohnungen. Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung außerdem befinden sich hier gepflasterte Stellplätze. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Wohnungen sind von langjährigen Mietern bewohnt. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt ca. 3.740€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. 44.860€/Jahr. Das Objekt befin
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1/10
599.900,00 €
28 Zi.
647
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit insgesamt 647 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 580 m². Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Ende der 1990er Jahre teilweise saniert. Es verfügt über insgesamt 10
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Wohneinheiten mit ca. 37 m² bis hin zu 73 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit zu 70 % vermietet und bietet eine gute Rendite. Der große Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Geheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Chemnitz und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/7
158.550,00 €
715
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktiv geschnittene Baugrundstück bietet genügend Platz für die Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim. So sind auf dem ebenen und großzügigem Grundstück verschiedene Wohnkonzepte, wie beispielsweise der Bau einer modernen Stadtvilla
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oder eines stilvollen Bungalows denkbar. Die Grundstücke werden im Zuge der Herstellung einer neuen Zufahrtsstraße mit allen Medien voll erschlossen.
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1/10
129.000,00 €
3 Zi.
77,56
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet. Das ca. 77,56 m² große Haus mit kleiner Terrasse liegt auf einem ca. 340 m² großem und gepflegtem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer,
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die Küche mit Essbereich, das Gäste-WC, der Flur und ein Abstellraum. Vom Flur aus führt eine mit Holzstufen belegte Treppe in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad mit Dusche. Der Dachboden ist ausgebaut und wurde vom jezigem Eigentümer als Kinderzimmer genutzt (dieses Zimmer ist in unserer Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt). Im Kellergeschoss haben der Flur, der Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum ihren Platz gefunden. Die frührere Garage wurde ausgebaut und dient nun als Abestellraum oder Gartenhaus. Genießen Sie die Ruhe und entspannen Sie nach Ihrem Feierabend in dem kleinen Garten.
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1/10
390.000,00 €
12 Zi.
350
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Der Dreiseithof, erbaut im Jahr 1371 und im Jahr 1990 umfangreich saniert, präsentiert sich als ein historisches Juwel mit charakteristischer Dreiseitenhof-Struktur. Der Hof erstreckt sich über großzügige Flächen, die mit ihrem ländlichen
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Charme und einem Grundstück von ca. 6000 m² eine Fülle von Möglichkeiten bieten. Das Haupthaus, aufgeteilt auf drei Etagen, überzeugt mit einer beeindruckenden Gesamtfläche, die sich für Wohnen und Gewerbe nutzen lässt. Zwei abgetrennte Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, mit je ca. 100 m², bieten sich zur Eigennutzung oder für die Vermietung an. Zusätzlich verfügt die Immobilie über sechs gemütliche Pensionszimmer mit Aufenthaltsbereich, was sich gut für Ferien- oder Kurzzeit-Vermietung eignet. Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand, womit sich eigene Ideen und Vorstellungen verwirklichen lassen. Das Erdgeschoss mit ca. 250 m² Nutzfläche verspricht weitere vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Gaststube mi
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1/10
100.000,00 €
850
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
84.900,00 €
6 Zi.
126
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1890 erbaut, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien. Das Haus wurde zuletzt in den 1970er Jahren saniert und bedarf nun einer umfassenden Modernisierung,
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um seinen vollen Charme und sein Potenzial wiederzuerlangen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 125 Quadratmeter und verteilt sich auf mehrere Zimmer, die individuellen Gestaltungsspielraum bieten. Die großzügigen Räume und die hohen Decken aus der Bauzeit verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1200 Quadratmeter und bietet reichlich Platz für einen Garten, Freizeitmöglichkeiten und eventuell zusätzliche Bauvorhaben. Aufgrund der Hanglage genießt man von verschiedenen Punkten des Grundstücks einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, sind die Grundstrukturen solide und bieten eine hervorragende Basis für eine stilvolle Modernisierung. Mit ein wenig Liebe zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
125
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1978 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Adelsberg. Das Objekt ist voll unterkellert, wobei der Keller auch als Wohnraum ausgebaut wurde. Das Erdgeschoß ist großzügig geschnitten und
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bietet ausreichend Platz auf einer Ebene. Fenster und Dacheindeckung sind in den 90er Jahren erneuert worden. Ebenso wurde ein Wintergarten angebaut. Das ebenerdige Grundstück ist voll erschlossen und bis zuletzt gepflegt worden.
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454.900,00 €
4 Zi.
130
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wohn- und Lebens(t)räume auf allen Ebenen - Lassen Sie hier Ihr Haus entstehen und genießen Sie Ihr wohlverdientes neues Zuhause! Lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau
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mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach, so präsentiert sich diese Stadtvilla als zeitlose Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können. Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden! Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser leistungsstarkes Team. Wir freuen uns auf Sie!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
85
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne, frisch renovierte 3-Raum-Wohnung mit viel Platz und umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein 170 qm großes, eigenes Grundstück darf der Wohnungseigentümer allein nutzen und frei gestalten. Die große
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Süd-Terrasse und die seitlich verglaste Süd-Loggia bieten von Frühjahr bis Herbst ein angenehmes Umfeld. Zudem stehen 36 qm eigene Fläche in Keller und Dachgeschoss für das Hobby zur Verfügung. Zum großen Kellerraum hat man auch einen direkten Zugang von außen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den letzten 3 Jahren voll saniert wurde. Es umfasst 6 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Altchemnitz. Die Verkehrsanbindung zum Zentrum ist sehr gut: 10 Minuten Fahrtzeit mit der Tram. Altchemnitz hat über die letzten Jahre ein Bevölkerungswachstum erlebt. Die Altersstruktur ist im jungen bis mittleren Bereich. Die schmucke Wohnung liegt zwischen dem Stadtparkteich und dem F
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1/8
582.900,00 €
5 Zi.
221,91
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet
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übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung. Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten und der qm Preis beträgt 140 EUR pro qm. Sie erwerben es separat und die Preise erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch mit uns.
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1/9
599.000,00 €
584
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem ca. 1.120 m2 großen Grundstück im Süden von Chemnitz erbaut. Es verteilen sich zehn Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 584 m2. Das Objekt wird über eine
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Gaszentralheizung versorgt und verfügt über Balkone und einen großen Garten. Historische Stilelemente sind im Treppenhaus und an der Fassade wieder zu finden. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Die Einheiten sind mit Laminat, teilweise Parkett, und Fliesen ausgestattet. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.
