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Preis auf Anfrage
30.000
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 30.000 m² und eignet sich hervorragend für vielfältige gewerbliche und industrielle Nutzungen. Dank der großzügigen Fläche bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Errichtung von
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Produktionshallen, Lagerflächen, Büros und weiteren Gewerbeeinrichtungen.
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Preis auf Anfrage
50.000
m2
40212 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über ca. 50.000 m² und bietet ideale Bedingungen für eine Vielzahl von gewerblichen und industriellen Nutzungen. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Bebauung, sodass sowohl Produktionshallen
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und Lagerflächen als auch Bürogebäude und andere Gewerbeeinrichtungen problemlos realisiert werden können. Die Topografie des Grundstücks ist eben, was die Planung und den Bau erleichtert. Zudem ist das Grundstück voll erschlossen, sodass alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Durch die Lage in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet ist die Nachbarschaft bereits durch ähnliche Nutzungen geprägt, was eine schnelle Integration und Synergieeffekte ermöglicht. Die direkte Umgebung bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und viele Annehmlichkeiten, die den täglichen Betrieb und die Bedürfnisse der Mitarbeiter unterstützen.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
3.990.000,00 €
40629 Düsseldorf Mettmann
Immobilientyp: Grundstück
!!! Bitte alles genauestens durchlesen 1!!
!! - Kein "normales" WOHNEN oder GEWERBE erlaubt- !!
Das Baugrundstück liegt in Mettmann und befindet sich auf dem Benninghofer Weg, Ecke Südring in 40822 Mettmann.
Genehmigter Flächennutzungsplan
...
sieht ausschließlich
---Bildung und Pflege vor!!---
Siehe Anhänge PDFs
Von den angebotenen 58.000m2, liegen ca. 30.000m2 im Flächennutzungsplan und könnten zukünftig bebaut werden.
Und auf den restlichen 28.000m2 die nicht im Flächennutzungsplan stehen wäre eine Agrar PV Anlage möglich.
Laut Boris NRW liegt der gesamte Bereich, im Außenbereich Gewerbe bei 55,-€ je m2. Sobald hier gebaut werden darf liegt der Preis bei 280,-€. Somit liegen dann die bebaubaren 30.000m2 bei 8.400.000,-€. Rendite mit Zukunft!
- Sondergebiet
- Außengebiet
Bau- und planungsrechtliche Beurteilung:
Nach Auskunft des Planungsamtes der Stadt Mettmann, liegt das Grundstück nicht im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. In dem seit 1990 rechtskräftigen Fläche
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1.950.000,00 €
2.512
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Es handelt sich um eines der letzten Baugrundstücke dieser Größe in absolut exklusiver Lage im Düsseldorfer Norden mit altem Baumbestand und reichlich "Grün" - einfach ein Traumgrundstück - provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Das noch darauf
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stehende Gebäude aus den 60er Jahren wird seitens des Verkäufers abgerissen. Das Gesamtgrundstück mit 2.512 qm könnte wie folgt geteilt werden: Grundstück links mit 1367, Grundstück rechts 1148 qm. Die zwei Hauskörper sind beide gleich groß: Grundfläche 12,95 m breit, 14,00 m tief. Eine andere Bebauung (z.B. zwei Doppelhaushälften à 761 qm und 778 qm) ist ebenfalls möglich. Die entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits gestellt.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.159.000,00 €
6 Zi.
250
m2
40627 düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Top freistehendes Einfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbach! Grundstück: 600 qm | Wohnfläche: 250 qm Energieeffizienz: KfW 40, ausgestattet mit Wärmepumpe und Solaranlage.
Top Ausstattung – Planung nach Ihren Wünschen!
Vereinbaren Sie jetzt
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einen Termin zur Planungsbesprechung!
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1.950.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um eines der letzten Baugrundstücke dieser Größe in absolut exklusiver Lage im Düsseldorfer Norden mit altem Baumbestand und reichlich "Grün" - einfach ein Traumgrundstück - provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Das noch darauf
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stehende Gebäude aus den 60er Jahren wird seitens des Verkäufers abgerissen. Das Gesamtgrundstück mit 2.512 qm könnte wie folgt geteilt werden: Grundstück links mit 1367, Grundstück rechts 1148 qm. Die zwei Hauskörper sind beide gleich groß: Grundfläche 12,95 m breit, 14,00 m tief. Eine andere Bebauung (z.B. zwei Doppelhaushälften à 761 qm und 778 qm) ist ebenfalls möglich. Die entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits gestellt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
149.500,00 €
2 Zi.
52
m2
40472 Düsseldorf / Benrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene ETW befindet sich in einem um 1991 fertiggestellten Geschosswohnungsbau auf einem 6.152qm großen Grundstück mit Vorgartenstreifen. Die Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über 42 Eigentumswohnungen mit hohem Selbstnutzeranteil.
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Die Objekte sind in jeweils 3 Vollgeschosse aufgeteilt und zusätzlich in 4 neue Dachgeschosswohnungen mit Loggia.
Die ETW 11 befindet sich im DG rechts des Komplexes und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Dusch - Bad und einen Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert, wo auch jede Wohnung einen eigenen Kellerraum hat.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
149.500,00 €
2 Zi.
54,99
m2
40472 Düsseldorf / Benrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene ETW befindet sich in einem um 1991 fertiggestellten Geschosswohnungsbau auf einem 6.152qm großen Grundstück mit Vorgartenstreifen. Die Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über 42 Eigentumswohnungen mit hohem Selbstnutzeranteil.
...
Die Objekte sind in jeweils 3 Vollgeschosse aufgeteilt und zusätzlich in 4 neue Dachgeschosswohnungen mit Loggia.
Die ETW 1 befindet sich im EG links des Komplexes und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Dusch - Bad und einen Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert, wo auch jede Wohnung einen eigenen Kellerraum hat.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
580.000,00 €
684
m2
40599 Düsseldorf / Hassels
Immobilientyp: Grundstück
Top Baugrundstück mit Altbestand in Düsseldorf Hassels.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes WR.
Unser Dienstleister hat zu diesem Grundstück eine Standardbebauungsanalyse durchgeführt:
Mit einer Grundflächenzahl von
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0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,7 liegt die bebaubare Fläche bei ca. 175m² und die Geschossfläche bei 350m².
Eine Wohnfläche, (ohne Balkon, Terrassenflächen usw. ) ist gemäß einer Standardbebauungsanalyse unseres Dienstleisters, theoretisch möglich.
Das Ergebnis stellt kein verbindliches Beschaffungsmerkmal dar.
Es dient lediglich zur Orientierung. Rechtssicherheit schafft hier natürlich nur eine Bauvoranfrage oder ein genehmigter individueller Bauantrag.
Da das Grundstück noch bebaut und aktuell bewohnt ist, ist der Energieausweis Pflicht.
Über das Grundstück kann nach Erwerb kurzfristig verfügt werden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.078.000,00 €
626
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt, sich seinen Traum vom freistehenden Eigenheim (oder einem Doppelhaus) zu erfüllen.
Der rechtskräftige Bebauungsplan gibt bereits Baurecht für bis zu 250
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m² Bruttogeschossfläche. Ein optionales Grundstück bietet bis zu 267 m² Bruttogeschossfläche.
Die hier zulässige Gebäudehöhe von 10 m lässt ein Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss mit einem Kniestock/ Drempel und Dachgauben für ein großzügigeres Raumgefühl unter dem Steildach mit mind. 35° Neigung zu.
Dachgauben und Geschosstreppen zum Spitzboden sind möglich.
Die bebaubare Grundfläche von stattlichen 180 m² (optionales Grundstück 200 m²) bei einer Straßenfrontbreite von circa 25 Metern lässt zudem die Planung eines Zweifamilienhauses, oder für ein barrierefreies Einfamilienhaus zu.
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit erhalten Sie im ausfühlichen Exposé auf Anfrage.
Wer von seinem neuen Zuhause fußläufig in circa 2 Minuten auf dem
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.190.000,00 €
1.289
m2
40489 Düsseldorf / Angermund
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.289m².
Die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet ermöglicht einen herrlichen und unverbaubaren Blick über die Felder. Die
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Grundvoraussetzungen für eine hohe Lebensqualität sind hier auf jeden Fall gegeben.
Es besteht ein Bebauungsplan, der eine zweigeschossige Bebauung mit Satteldach (!!!) vorsieht.
Das Grundstück hat bei straßenseitiger Baulinie eine Breite von ca. 20 m und eine Tiefe von ca. 64 m.
Das Baufenster im Bebauungsplan hat eine Tiefe von ca. 15m. Denkbar wären daher, ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhäuser mit einer Tiefe von 15m und einer Breite von ca. 16m (angebaut). Die abschließende Klärung mit der Baubehörde obliegt dem Käufer.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein persönliches Gespräch, um Ihnen weitere Informationen zu geben.
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf:
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1/5
2.950.000,00 €
20 Zi.
700
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Privatverkauf ohne Maklerprovision
!!! SECRET SALE !!!
Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau inmitten herrlicher Natur!
Zum Verkauf steht ein einzigartiger und hochwertig sanierter Vierkanthof auf einem über 4 Hektar umfassenden Grundstück im
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Kreis Viersen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Dorfrandlage mit unverbaubarer Sicht in ein Naturschutzgebiet.
Hier steht einem gemeinsames Leben mit Ihren Tieren in großartiger und luxuriöser Weise nichts im Wege.
Das mit Liebe zum Detail sanierte / modernsierte Gebäude aus dem Jahr 1915 bietet Ihnen auf über 700 Quadratmetern Wohnfläche - verteilt auf mehrere Wohneinheiten - viel Platz zur Entfaltung Ihrer Wünsche (z.B. Mehrgeneration-Wohnen, Wohnungen für Mitarbeiter*innen, Vermietung FEWOs etc.).
Es gibt Stallungen für die private und/oder gewerbliche Tierhaltung, eine große Remise sowie großzügig angelegte Weideflächen nebst eigenem Reitplatz.
INFOS und ABLAUF beim SECRET SALE
Auf Wunsch des Verkäufers wird in diesem Online-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
...
erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Es handelt sich hier um ein absolut exklusives Objekt, welches ca. 1996 auf einem 89-qm-großen Grundstück in 4 ½-geschossiger (inkl. Erdgeschoss) Bauart als 3-Familien-Haus errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage inkl. drei Kellerabteilalternativen, wobei jeder Wohnung eins zugeteilt ist. Das Reiheneckhaus, ohne Aufzug, ist verklinkert und nicht unterkellert. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Stahlbetondecken. Die Fenster sind kunststoffdoppelt isoliert, wobei in den Wohnzimmern bodentiefe Fenster vorliegen mit Austritten zu "französischen Balkonen". Die Rückfassade wurde zusätzlich wärmegedämmt. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gest
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
90,77
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
...
erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Es handelt sich hier um ein absolut exklusives Objekt, welches ca. 1995 auf einem 89-qm-großen Grundstück in 4 ½-geschossiger (inkl. Erdgeschoss) Bauart als 3-Familien-Haus errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage inkl. drei Kellerabteilalternativen, wobei jeder Wohnung eins zugeteilt ist. Das Reiheneckhaus, ohne Aufzug, ist verklinkert und nicht unterkellert. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Stahlbetondecken. Die Fenster sind kunststoffdoppelt isoliert, wobei in den Wohnzimmern bodentiefe Fenster vorliegen mit Austritten zu "französischen Balkonen". Die Rückfassade wurde zusätzlich wärmegedämmt. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gest
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
...
erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Es handelt sich hier um ein absolut exklusives Objekt, welches ca. 1996 auf einem 89-qm-großen Grundstück in 4 ½-geschossiger (inkl. Erdgeschoss) Bauart als 3-Familien-Haus errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage inkl. drei Kellerabteilalternativen, wobei jeder Wohnung eins zugeteilt ist. Das Reiheneckhaus, ohne Aufzug, ist verklinkert und nicht unterkellert. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Stahlbetondecken. Die Fenster sind kunststoffdoppelt isoliert, wobei in den Wohnzimmern bodentiefe Fenster vorliegen mit Austritten zu "französischen Balkonen". Die Rückfassade wurde zusätzlich wärmegedämmt. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gest
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
416
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
In zweiter Reihe zur zentral gelegenen Hammer Dorfstraße befindet sich ein Bebauungsensemble aus 5 Häusern in direkter Lage zu der katholischen Kirche St. Blasius und dem Dorfplatz "De Blääk". Das hier angebotene Grundstück ist mit einer
...
Abrissimmobilie bebaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von circa 416m². Im Zuge der Veräußerung wird der entsprechende Grundstücksanteil parzelliert und dann eine tatsächliche Flurstückgröße feststehen.
