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1/5
1.450.000,00 €
300
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit optimaler Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Das hier beschriebene Objekt ist ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, das sich in einer ausgezeichneten Lage befindet, unmittelbar an einer Vielzahl von
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Geschäften wie Rossmann, ALDI, Teddy, Kik, MÖBEL BOSS, einem Friseursalon, einem Fahrradgeschäft und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Es umfasst eine Gesamtnutzfläche von 300m² und besticht durch eine 150m² große, fantastische Dachterrasse, die momentan frei und unvermietet ist, und sich auf einem großzügigen 1000m² großen Grundstück befindet. Jede der Wohneinheiten und Geschäftsräume verfügt über eine großzügige Fläche von 75m², zusätzlich bietet das Gebäude Abstellflächen von etwa 100m², die den Mietern als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung stehen. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 neu errichtet und befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand sowohl innen als auch außen. Die Zuverlässigkeit der Mieter, die pünktlich und problemlos ihre
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1/6
399.000,00 €
974
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ausgezeichnete Bauland hat eine ca. 16 Meter breite Straßenfront und eine südwärts gerichtete Länge/Tiefe von ca. 62 Metern. Vorliegend ist eine aktuelle Baugenehmigung für ein individuelles Architektenhaus, dessen Projektplanung jedoch
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nicht übernommen werden muss. Der bereits installierte Baustrom ist ein weiterer Grund, warum die Realisierung Ihres persönlichen Traumdomizils zeitnah denkbar ist. Ein großartiges Baugrundstück in idealer Ausrichtung und exzellenter, zentrumsnaher Lage erwartet Sie!
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553.499,00 €
4 Zi.
135
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und öffnen die Tür zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus - ein Ort, der all Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllt, ein Ort, an dem Sie sich vollkommen entspannen und wohlfühlen können. Willkommen in
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Ihrem neuen Zuhause! Schritt für Schritt möchte ich Ihnen zeigen, wie wir Ihr Traumhaus realisieren: Perfekte Größe und Aufteilung: Mit rund 135 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Platz für Sie und Ihre Familie, ohne übermäßig groß zu sein. Die 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie Ihre individuellen Bedürfnisse perfekt erfüllen. Das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, während das Arbeitszimmer Ihnen einen inspirierenden Raum für Konzentration und Kreativität bietet. Offenheit und Helligkeit: Bodentiefe Fenster mit einer Höhe von 2,30 Metern und eine Deckenhöhe von 2,75 Metern lassen viel natürliches Licht in das Haus und schaffen eine luftige Atmosphäre. Der
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
129
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Angeboten werden hier zwei Doppelhaushälften inkl. Baugrundstücken mit 290 m² und 305 m², welche von der Firma Heinz von Heiden gebaut werden und durch unseren Bauleiter begleitet werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m².
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Mit zusätzlich ausbaubarem Dachboden kann man bis ca. 145 m² Wohnfläche nach DIN 277 erreichen. Die Baubeschreibung ist beigefügt. Die Baunebenkosten wie Vermessung und Anschlüsse sind Im Kaufpreis schon enthalten. Gern lassen wir Ihnen noch weitere Unterlagen zukommen. Unser Bauleiter betreut Sie in der Bauphase.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, der HAR, die Küche, das Wohnzimmer und ein Gästezimmer. Alle Räume sind über die großzügige Diele zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Zimmer und das Elternschlafzimmer. Die genauen Maße entnehmen Sie bitte der Wohnflächenberechnung.
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449.000,00 €
1.091
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.091 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es ist an eine befestigte Straße angebunden und bis zur Grundstücksgrenze erschlossen. Alle wesentlichen
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Versorgungsanschlüsse für Strom, Gas, Frisch- und Abwasser liegen in der Straße, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Die Bebaubarkeit in offener Bauweise orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Bauvorhaben mit bis zu zwei Vollgeschossen sind möglich, wodurch flexible Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Gemäß Flächennutzungsplan beträgt die maximale Grundflächenzahl (GRZ) 0,25 was ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnhaus und Garten lässt. Das Gebiet ist als Wohnbaufläche auf baureifem Land ausgewiesen, was zusätzliche Planungssicherheit bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus, das sich hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt. Alternativ kann es nach einem Abriss zusätzliche Gartenfläche schaffen, was di
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1/4
608.960,00 €
1.384
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Falkensee Finkenkrug West und somit in ruhiger Umgebung. Im Flächennutzungsplan der Stadt Falkensee ist das Gebiet als Wohnbaufläche 450 B Wo (I-II) mit offener Bauweise ausgewiesen. Der Bodenrichtwert liegt bei
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440,00 €/qm. Gern nehmen wir Ihr Kaufpreisangebot entgegen. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.384 m² und bietet somit bei offener Bauweise ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres Hausbautraums.
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1/4
525.000,00 €
1.127
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein großzügiges Baugrundstück in schöner Baumallee vor den Toren Berlins. Besonderheiten/Ausstattung: - unbebaut (kein Abriss oder sonstiges nötig) - sonnige Süd-Ausrichtung - die anliegende Straße ist befestigt und
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asphaltiert - schöne Baumallee - Abwasser bereits auf dem Grundstück - die Straßenfront beträgt ca. 21m - die Regionalbahnhöfe Falkensee und Seegefeld befinden sich in direkter Nähe u. v. m. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
806
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein Traumgrundstück in Wald- und Seenähe! (ca. 200m vom Falkenhagener See entfernt). - geboten wird hier ein Baugrundstück für ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus - die Straßenfront beträgt ca. : 18,5 m -
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Versorgungsanschlüsse liegen im öffentlichen Bereich - die anliegenden Straßen sind befestigt ACHTUNG: Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück dazu zu kaufen.
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650.000,00 €
5 Zi.
143,74
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen ein, noch zu errichtendes massives Neubauhaus incl. Planung und Erschliessung mit Grundstück in begehrter Lage von Falkensee. Durch die zwei Vollgeschosse haben Sie im OG keine Dachschrägen. Bei dem Grundstück handelt es sich
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um ein sog. Hammergrundstück, wobei die Zufahrt in Ihrem Eigentum sein wird. Das Besondere an unserem Angebot ist, dass die Baugenehmigung aufgrund eines Bauvorbescheids aus dem Jahr 2019 beantragt ist und es selten ist, ein geteiltes Grundstück in so zentrumsnaher Lage erwerben zu können. Der Bodenrichtwert in dieser Lage ist einer der höchsten von ganz Falkensee (und wird hier sogar noch unterhalb davon angeboten), womit sich hier eine gute Gelegenheit ergibt, ein schönes Grundstück mit Neubauhaus, zu einem überschaubaren Preis zu erwerben.
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1/5
365.000,00 €
800
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück hat einen nahezu quadratischen Grundriss und liegt zwischen einer sehr ruhigen Anliegerstraße und einer asphaltierten Verbindungsstraße. Die jetzige Bebauung (kleiner Bungalow) ist als Abriss zu werten. Ein weiteres kleineres
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Nebengebäude auf dem Grundstück beherbergt diverse Gerätschaften. Zugang und Zufahrt auf das Grundstück sind von der Anliegerstraße aus möglich. Das Grundstück wird ohne Baugenehmigung und so wie es steht und liegt verkauft. Als Vorabinformation stellen wir Ihnen gern den Flächennutzungsplan/Bebauungsplan F 59 zur Verfügung. Das Grundstück liegt im Land Brandenburg.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
594
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein erstklassiges Villengrundstück in absoluter Bestlage von Falkensee-Finkenkrug. - die anliegende Straße ist befestigt - Spitzenlage Falkensee-Finkenkrug, in direkter Nähe vom Lindenweiher - GRZ 0,2 (max. Grundfläche
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118,8qm) - unbebaut u. v. m. Diese Lage ist eine Rarität in Falkensee / Finkenkrug. Diese Art von Wohnlagen werden immer seltener zum Verkauf angeboten. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar!
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298.000,00 €
796
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück, auf dem wir gerne Ihr Wunschhaus verwirklichen, liegt in Falkensee im Ortsteil Falkenhain in sehr guter und ruhiger Lage. Es ist ca. 20 m breit, hat eine komfortable Größe von nahezu 800 m² und besitzt eine wunderbare
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West-Ausrichtung. Medien liegen teilweise bereits auf dem Grundstück. Vom Grundstück aus hat man direkten Zugang zur Grün- und Erholungsfläche "In der großen Heide". Ein Traum für alle Naturfreunde und für die, die es werden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sind in kurzer Zeit zu erreichen. Der Bahnhof Finkenkrug ist nur ca. 3,2 km entfernt, der Bahnhof Falkensee ca. 3,7 km. Für diesen Ortsteil von Falkensee gilt ein Bebauungsplan in Verbindung mit §34 BauGB. Laut Bebauungsplan handelt es sich um ein reines Wohngebiet in dem Einzelhäuser zulässig sind mit einer maximalen Geschossigkeit von zwei Vollgeschossen. Ausgehend von den Nachbarbebauungen sind auch großzügig dimensionierte Bauvorhaben oder gar ein Zweifamilienhaus denkbar. Das B
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320.000,00 €
733
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein hinteres Grundstück mit einer Fläche von ca. 733 m² in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Falkensee an. Der Bebauungsplan F9 befindet sich derzeit noch im Entwurfsstadium, und die Angaben zur Grundflächenanzahl von 0,4
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sowie die Möglichkeit zur Errichtung von drei Vollgeschossen basieren auf mündlichen Aussagen des Bauamts. Das Gebiet wird gemäß dem Entwurf des Bebauungsplans F9 als Mischgebiet ausgewiesen, was eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen ermöglicht. Bei der Bebauung ist die hintere Baugrenze zu beachten, sodass Ihnen ein schönes Gartengrundstück erhalten bleibt. Das Grundstück wird über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück erschlossen. Die üblichen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen an der Straße an. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Sch
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
655
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein attraktives Baugrundstück in zweiter Reihe in guter Wohnlage von Falkensee-Falkenhain. - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert - verkehrsgünstige Wohnlage: Bushaltestelle direkt in der Straße und
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Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Netto sind in nur 2 Minuten zu fuss zu erreichen - bebaut mit einem Kleinwohnhaus (Abriss) - es besteht die Möglichkeit das gesamte Grundstück (ca. 1365qm) nebst weiteren Bungalow dazu zu kaufen u. v. m. Unvermessenes Trennstück (zweite Reihe) beim Kauf fallen noch Teilungskosten an.
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1/4
579.959,00 €
4 Zi.
122,26
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ca. 359 m² großen Grundstück in Falkensee. Hier haben wir ein modernes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit offenem Wohn-/Essbereich und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss geplant. Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale
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Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam). Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat".
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
728
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Areal ist umzäunt. Es ist ideal nach Süden ausgerichtet. Es liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes der Stadt Falkensee. Das Gesamtgrundstück wurde bereits in zwei Grundstücke geteilt. Die Teilungskosten sind bereits vom Verkäufer
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bezahlt. Die Straße wurde erst vor einigen Jahren asphaltiert; auch diese Kosten sind bereits bezahlt. Aktuell befindet sich noch ein alter Schuppen auf dem Areal; auf Wunsch wird dieser noch vom Verkäufer entsorgt. Das zu verkaufende hintere Grundstück verfügt über ein ca. 3,50m breites Geh-, Fahr-, und Leitungsrecht über das vordere Grundstück.
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450.000,00 €
1.141
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird ein schönes und großzügiges Baugrundstück in Falkensee angeboten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung des Grundstückes mit einem Bungalow, 1,5
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Geschosser oder 2 Vollgeschossen möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der abgerissen werden müsste. Ein Angebot für den Abriss liegt vor. Des Weiteren wäre es möglich, das Grundstück ideell zu teilen und ein Doppelhaus zu bauen. Die genaue Planung muss mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abgestimmt werden und Bedarf der Zustimmung. Haben Sie Fragen zum Grundstück, dann fordern Sie ein Exposé bei uns an!
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1/4
245.000,00 €
445
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier ein schönes Grundstück im beliebten Ortsteil Falkenhain von Falkensee. Das Grundstück befindet sich an einer neu befestigten Anliegerallee nah an Wald und Wiesen. Das Grundstück ist erschlossen an der Straße.
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Erschließungsbeiträge für die erfolgte Straßenbefestigung sind bezahlt. Die Grundstücksfront beträgt ca. 18 m. Störende Bäume können mit Erteilung der Baugenehmigung gefällt werden. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplanes F51 "Falkenhain I" - allgemeines Wohngebiet. Der Bebauungsplan lässt Einzelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen zu. Ein Neubau mit ca. 110m² Grundfläche ist möglich (s. Entwurf).
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
1.217
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein sehr schönes Baugrundstück in Toplage von Falkensee-Falkenhain in den beliebten Flussviertel. - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert (bezahlt) - sehr ruhige und idyllische Wohnlage - alle Anschlüsse wie
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z.B. Gas, Abwasser, Stadtwasser, Strom, Telefon befinden in der Straße - die Straßenfront beträgt ca. 21m Das Grundstück ist ab sofort verfügbar!
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1/4
224.000,00 €
436
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Altbestand ca. 90 qm und einer alten Garage ca. 20 qm bebaut und hat eine Straßenfront von ca. 23 m und eine Tiefe von ca. 38 m. Das Grundstück liegt im Bereich eines B-Plans und kann mit einem Einzelhaus oder
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Doppelhaus bebaut werden. Maximal 2 Vollgeschosse sind möglich. Das Grundstück kann ideell geteilt werden. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
