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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
2.490.000,00 €
1.206
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage in Germering-Harthaus. Durch die Südwest-Ausrichtung ist das Grundstück sehr sonnig und hell.
Die Nachbarschaft im Allgemeinen ist geprägt von
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Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern; in unmittelbarer Nachbarschaft entstanden hochwertige Neubauten.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Wohnhaus mit Nebengebäude, die zum Abriss bestimmt sind. Der Abriss ist vom Erwerber zu veranlassen. Danach kann das Grundstück neu bebaut werden. Die Neubebauung bietet im Rahmen der bauordnungsrechtlichen Vorschriften große Flexibilität. Da das Grundstück teilbar ist, ist auch eine Neubebauung mit Baupartner(n) möglich.
Die konkrete Bebauung kann der spätere Eigentümer direkt mit dem Bauamt Germering klären. Aufgrund der bereits gegebenen nachbarschaftlichen Bebauung ist laut Bauamt eine GFZ von 0,59 möglich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82299 Türkenfeld b Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses faszinierende Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden Deutschlands und investieren Sie in eine Region mit einem reichen Freizeitangebot und exzellenten Verkehrsanbindungen. Die Baugenehmigung bietet den
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Bau von 5 Reihenhäuser in einer sonnigen, ruhigen Lage von Türkenfeld. All das in der Nähe zum S-Bahnhof und zur Autobahn A-96, die München mit Lindau verbindet, und nur einen Katzensprung vom berühmten und beliebten "Fünf-Seen-Land" entfernt. Kurze Wege in die Alpen und ins Umland sowie zur pulsierenden Metropole der Landeshauptstadt München sind garantiert. Die modernen Reihen-Einfamilienhäuser bieten eine Wohnfläche von etwa 120 m² und sind in Südwestausrichtung konzipiert. Die Mittelhäuser verfügen über einen Garten, eine Terrasse und eine Dachterrasse, während die Eckhäuser mit einem zusätzlichen Erker aufwarten. Jedes Haus umfasst fünf Zimmer, zwei Bäder, ein WC und ein zusätzliches Zimmer im Keller, das flexibel als Wohnraum gestalte
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
82216 Malching , Gem Maisach, Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 4,3 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Gemeinden ansässig Anbindung: S-Bahn ca. 600 m, Bundesstraßen 2 und 471 sowie Autobahn 8 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Spekulations-/Renditeobjekt + Hohes Entwicklungspotenzial + Attraktive Lage im Grünen + Ideale Anbindung nach München
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
445.500,00 €
82216 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück lädt ein, lang gehegte Wohnträume zu verwirklichen und doch nur 30 Fahrminuten mit der S-Bahn vom Münchner Hauptbahnhof entfernt. Das Grundstück liegt in eingewachsener Umgebung der Gemeinde Maisach. Die
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nachbarschaftliche Bebauung ist von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern geprägt. Durch eine behutsame Gemeindeentwicklung im Einklang mit der Natur wurde der Gartenstadtcharakter von Maisach erhalten. Die Verkehrsanbindung ist auch außergewöhnlich gut. Zum einen ist der S-Bahn-Anschluss "Maisach" ca. 5 Gehminuten entfernt (Fahrzeit zum Hauptbahnhof München ca. 30 Minuten), zum anderen sind der Flughafen im Norden, die Neue Messe München oder auch die herrlichen Bayerischen Alpen über die nahen Autobahnanschlüsse nach Stuttgart, Nürnberg bzw. Salzburg schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Gehentfernung.
Objekt: Dieses schöne Baugrundstück liegt im Ortskern von Maisach in einer ruhigen Anliegerstraße mit gep
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
82272 Moorenweis
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die idyllische Gemeinde Moorenweis , gelegen im Landkreis Fürstenfeldbruck in Bayern, bietet eine reizvolle Wohnlage mit einer gelungenen Verbindung von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf sind im Ortszentrum vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte bieten eine vielfältige Auswahl an Waren und Dienstleistungen. Für ausgiebige Shoppingtouren laden die nahegelegenen Städte Landsberg am Lech und Fürstenfeldbruck ein, die mit ihrem breiten Angebot an Geschäften und Einkaufszentren bequem zu erreichen sind. In der Freizeitgestaltung kommen Bewohner von Windach voll auf ihre Kosten. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport an den nahegelegenen Seen Ammersee und Wörthsee. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den gemütlichen Restaurants und Gaststätten der Region. Von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
82299 Türkenfeld b Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zankenhausen befindet sich am Rand des Naturschutzgebietes Ampermoos auf einem hoch gelegenen Endmoränenrücken der letzten Eiszeit. Das Dorf war durch seine Südosthanglage bereits um die Jahrhundertwende ein beliebter Wohnort bei Malern und
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Künstlern. Familien finden hier dank eines breiten Angebots an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen das individuell passende Konzept für ihre Kinder. Neben einem engmaschigen Netz an Krippen, Kindergärten, Grund- und Realschulen genießen das Gymnasium in Sankt Ottilien und das Ammersee-Gymnasium in Dießen einen hervorragenden Ruf. Zur Autobahn A 96 sind es nur wenige Minuten, in weiteren 20 Minuten sind Sie bereits am Mittleren Ring in München. Und auch der Flughafen Franz-Joseph-Strauß ist in 40 Minuten erreichbar. Zum Ammersee und den Orten Eching, Inning oder Stegen, alle mit hohem Freizeitwert, wunderschönen Restaurants und Biergärten, ist es ebenfalls nur ein Katzensprung.
Objekt: - Exklusives Baugrundstück in Hanglage und S
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Quelle: www.immowelt.de
835.200,00 €
82216 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück lädt ein, lang gehegte Wohnträume zu verwirklichen und doch nur 30 Fahrminuten mit der S-Bahn vom Münchner Hauptbahnhof entfernt. Das Grundstück liegt in eingewachsener Umgebung der Gemeinde Maisach. Die
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nachbarschaftliche Bebauung ist von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern geprägt. Durch eine behutsame Gemeindeentwicklung im Einklang mit der Natur wurde der Gartenstadtcharakter von Maisach erhalten. Die Verkehrsanbindung ist auch außergewöhnlich gut. Zum einen ist der S-Bahn-Anschluss "Maisach" ca. 5 Gehminuten entfernt (Fahrzeit zum Hauptbahnhof München ca. 30 Minuten), zum anderen sind der Flughafen im Norden, die Neue Messe München oder auch die herrlichen Bayerischen Alpen über die nahen Autobahnanschlüsse nach Stuttgart, Nürnberg bzw. Salzburg schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Gehentfernung.
Objekt: Dieses schöne Baugrundstück liegt im Ortskern von Maisach in einer ruhigen Anliegerstraße mit gep
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Kottgeisering ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Grafrath. Sie wird als Perle des Ampertals bezeichnet und gehört mit ihrer attraktiven Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung über die S 4 sowie
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über die Autobahn A 96 nach München zu den bevorzugten Wohngegenden im südwestlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Unweit des Ammersees gelegen und angrenzend an das landschaftlich reizvolle Ampermoos leben in Kottgeisering/Grafrath hauptsächlich Familien oder Einzelpersonen, für die das natürliche, gesunde Umfeld eine besondere Rolle spielt. Berühmt ist die Verwaltungsgemeinschaft auch als Wallfahrtsort zur wunderschönen Barockkirche St. Rasso. Selbstverständlich befinden sich am Ort Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sowie Sportvereine und ein Tennisclub. Alles in allem eine Gemeinde, in der es sich vorzüglich leben lässt.
Objekt: Der Bauplatz für die Doppelhaushälfte (E + DG) hat eine Größe von ca. 674 m² u
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Kottgeisering ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Grafrath. Sie wird als Perle des Ampertals bezeichnet und gehört mit seiner attraktiven Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung über die S 4
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sowie über die Autobahn A 96 nach München zu den bevorzugten Wohngegenden im südwestlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Unweit vom Ammersee gelegen und angrenzend an das landschaftlich reizvolle Ampermoos leben in Kottgeisering/Grafrath hauptsächlich Familien oder Einzelpersonen, für die das natürliche, gesunde Umfeld eine besondere Rolle spielt. Berühmt ist die Verwaltungsgemeinschaft auch als Wallfahrtsort zur wunderschönen Barockkirche St. Rasso. Selbstverständlich befinden sich am Ort Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sowie Sportvereine und ein Tennisclub. Alles in allem eine Gemeinde, in der es sich vorzüglich leben lässt.
Objekt: Der Bauplatz für die Doppelhaushälfte ( E + DG) hat eine Größe von ca. 787 m²
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1/2
Quelle: www.immobilo.de
379.000,00 €
304,99
m2
82272 Moorenweis
Immobilientyp: Grundstück
Attraktiver Bauplatz für Ihre Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
Willkommen in der freundlichen Nachbarschaft am Rand von Moorenweis, wo ein charmantes kleines Baugebiet entstanden ist. Von den sieben bereits bebauten Grundstücken wartet nun
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das letzte darauf, von Ihnen genutzt zu werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, schnell mit dem Bau Ihrer Doppelhaushälfte zu beginnen, denn die gemeinschaftliche Zufahrtstraße ist bereits fertiggestellt. Auf diesem Grundstück liegt bereits die Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte vor, mit zwei Vollgeschossen, Garage und Stellplatz.
Möchten Sie mehr Wohnfläche schaffen? Ein Ausbau des Dachgeschosses bietet Ihnen diese Möglichkeit, ohne dass ein Keller notwendig wäre - eine kluge Einsparung in den Baukosten!
Genießen Sie die Ruhe am Ende der Privatstraße, die direkt zu den angrenzenden Wiesen und Feldern führt. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 280 m², ergänzt durch 204 m² der Zufahrtstraße.
Hier erwartet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, überzeugt die Umgebung durch Grünflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hervorragende Bahnverbindung zur S-Bahn-Station ermöglicht eine schnelle Anbindung an die
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Münchner Innenstadt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten erleichtert den Alltag, während die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten die Region besonders familienfreundlich macht. Mit einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung bietet dieses Grundstück die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Erleben Sie Lebensqualität in Germering, gestalten Sie Ihr individuelles Wohnprojekt und genießen Sie die Vorzüge dieser begehrten Lage.
Objekt: Auf diesem großzügigen, unbebauten Gelände bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Bauprojekts. Mit einer Fläche von etwa 770m² steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Ob Sie e
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Quelle: www.immowelt.de
838.000,00 €
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Kottgeisering ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Grafrath. Sie wird als Perle des Ampertals bezeichnet und gehört mit seiner attraktiven Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung über die S 4
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sowie über die Autobahn A 96 nach München zu den bevorzugten Wohngegenden im südwestlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Unweit vom Ammersee gelegen und angrenzend an das landschaftlich reizvolle Ampermoos leben in Kottgeisering/Grafrath hauptsächlich Familien oder Einzelpersonen, für die das natürliche, gesunde Umfeld eine besondere Rolle spielt. Berühmt ist die Verwaltungsgemeinschaft auch als Wallfahrtsort zur wunderschönen Barockkirche St. Rasso. Selbstverständlich befinden sich am Ort Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sowie Sportvereine und ein Tennisclub. Alles in allem eine Gemeinde, in der es sich vorzüglich leben lässt.
Objekt: Der Bauplatz für ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus oder ein kleines Doppelhaus (
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch seine sonnige, ruhige und verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl der Bahnhof als auch die Bushaltestelle sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die nahe gelegene Bundesstraße ermöglicht eine
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schnelle Anbindung an die Städte Mering, Mammendorf und Fürstenfeldbruck, die jeweils in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. München-Pasing erreichen Sie mit dem Auto in nur 30 Minuten. Besonders attraktiv für Pendler ist die Tatsache, dass der Münchner Hauptbahnhof mit dem Regionalexpress in weniger als 30 Minuten erreichbar ist, während Augsburg in unter 20 Minuten zu erreichen ist. Althegnenberg befindet sich in einem Dreieck zwischen den Städten München, Augsburg und dem malerischen Ammersee. Diese Lage ermöglicht eine ideale Kombination aus städtischem und ländlichem Leben. Althegnenberg ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck mit ca. 2.070 Einwohnern. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von
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Quelle: www.immomorgen.de
1.199.000,00 €
764
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird ein sonniges Wohngrundstück in Olching zum Kauf angeboten. Das Grundstück mit einer Fläche von 764 m² ist nach Ostsüdwesten ausgerichtet und liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Der Altbestand besteht aus einem Haus
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und einer Garage aus dem Jahr 1962. Die Lage ist ideal, in der Nähe des Olchinger Sees, des Zentrums und eines Golfplatzes. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine sehr gute Infrastruktur sind vorhanden. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bietet Möglichkeiten zur Bebauung in Zusammenarbeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniges rechteckigess Grundstück
- Altbestand bestehend aus Haus und Garage von 1962
- ruhige und familienfreundliche Atmosphäre
- Möglichket zur Bebauung in Zusammenarbeit
- Nähe zum Olchinger See, Zentrum, Golfplatz
- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- sehr gute Infrastruktur
- voll erschlossen
- Top Lage mitten in Olching
-
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1/2
Quelle: www.immobilo.de
400.000,00 €
538,01
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Grundstück
Ein vollständig erschlossenes Grundstück steht zum Verkauf.
Dieses rechteckige, unbebaute Grundstück bietet eine sonnige Südwestausrichtung und ist leicht erhöht über dem Dorf gelegen. Der Bau kann in Kürze beginnen, da bereits eine
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genehmigte Bauvoranfrage vorliegt, die u.a. eine Garage und Stellplätze einschließt. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt gemeinsam mit dem benachbarten Grundstück.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in ruhiger und begehrter Wohnlage im Osten der Kreistadt Fürstenfeldbruck. Es erwartet Sie eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft in einem reinen Wohngebiet. Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca.
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37.000 Einwohnern liegt ca. 25 km westlich von München und verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und guten Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Ein breites Bildungsangebot ist vorhanden: Vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufs- und Berufsaufbauschule sowie eine landwirtschaftliche Fachschule. Darüber hinaus bietet die Stadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert. So stehen unter anderem ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, ein Eisstadion, das Erholungsgebiet Pucher Meer sowie ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum zur Verfügung. Mit der S-Bahn ist eine rasche Anbindung nach München gewährleistet. Mit dem Auto sind Sie in drei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
82284 Grafrath , Amper
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus!
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Grafrath. In unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar befindet sich eine Einkaufsmöglichkeiten zur
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Deckung des täglichen Bedarfs. Die Schule, das Rathaus, Gaststätten und das Schwimmbad sind in der gleichen Straße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die Bushaltestelle Schule Grafrath in ca. 250 m sowie über die Bushaltestelle Amperbrücke Grafrath in ca. 500 m Entfernung. Der Bahnhof Grafrath befindet sich in ca. 1,7 km Entfernung. Von hier haben Sie die perfekte Verbindung mit der S-Bahn nach München, normalerweise im 20 Minutentakt. Der Individualverkehr ist über die ca. 200 m entfernte B471 und die ca. 5,0 km entfernte A96 München-Lindau an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Die Entfernung zum Stadtzentrum München (Marienplatz) beträgt rund 30 km (Luftlinie), Stadtrand Fürstenfeld
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eichenau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck mit knapp 12.000 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Schönheit und städtischem Komfort. Die
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malerische Umgebung von Eichenau lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Ammersee und dem Fünfseenland ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus der bayerischen Seenlandschaft zu genießen. Die Infrastruktur in Eichenau ist gut entwickelt und die Gemeinde bietet eine breite Palette von Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Die S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bewohner von Eichenau schätzen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Norden von Gröbenzell. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch hohe Wohnqualität insbesondere durch die angenehme Ruhe und den alten Baumbestand aus. Vor Ort ist eine attraktive Infrastruktur mit vielfältigen
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Einkaufsmöglichkeiten d.h. kleine regionale Geschäfte, ein Wochenmarkt und die klassischen Supermärkte. Pendler schätzen die gute Anbindung zur Arbeit mit den Autobahnen (A8 bzw. A99) und mit dem öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S3). Die nächste S-Bahn-Haltestelle Gröbenzell erreichen Sie in ca. 5 Autominuten oder 20 Gehminuten. Teilweise bietet die S-Bahn sogar eine 10-Minuten-Taktung an. Für Ihr Freizeitvergnügen können Sie zwischen zahlreichen Optionen wie den Olchinger Badeseen, verschiedenen Radwegen z.B. auch nach Dachau und den örtlichen Restaurant- und Kulturangeboten wählen.
Ausstattung: Der Altbestand wurde 1958 errichtet. Das Haus verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz. Es ist mit einem Raum teilunterkel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Lage: Germering ist eine attraktive Stadt in Bayern, die sich durch ihre günstige Lage und angenehme Wohnqualität auszeichnet. Die Stadt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck, westlich von München, und bietet eine
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ausgezeichnete Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt. Germering zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus, die ideale Bedingungen für Pendler bietet. Die Stadt liegt westlich von München und ist gut über die Autobahnen A96 und A99 erreichbar. Die Nähe zum Autobahnnetz ermöglicht eine zügige Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an umliegende Städte und Regionen. Die Infrastruktur in Germering ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem nahegelegenen Ammersee tragen zur hohen Lebensqualität in Germering bei. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, was den Zugang zu den öffe