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Quelle: www.immowelt.de
360.200,00 €
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: * Hitzhofen ist eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. * In einer sehr angenehmen und ruhigen Lage befindet sich dieses Traumgrundstück. * Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule, und Banken sind vor Ort. *
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Die Gemeinde bietet ein sehr hohes Maß an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. * Einkaufsmöglichkeiten sind in der angrenzenden Gemeinde Eitensheim vollumfänglich gegeben. * TOP-Arbeitgeber AUDI AG in ca. 10 Minuten erreichbar * Bahnanschluss in ca. 8 Minuten erreichbar * München und Nürnberg sind über die nahegelegene Anschlussstelle Wettstetten der Autobahn A9 schnell zu erreichen. Entfernungen: Eitensheim 3 km Gaimersheim 7 km Ingolstadt 15 km Eichstätt 15 km
Ausstattung: * Hitzhofen (Innenortsbereich) * gewachsenes Wohnumfeld * ruhige Lage * Bebauungsplan liegt vor * bebaubare Grundstücksfläche ca. 547 qm Grund * Lageplan mit Spannmaßen liegt vor * kein Bauzwang * GRZ: 0,4 * GFZ: 0,6 * Maß der baulichen Nutzung II + D (D ist kein
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Quelle: immo.donaukurier.de
310.000,00 €
518
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen einen attraktiven Bauplatz ohne Abrisshaus von ca. 518 Quadratmetern, der voll erschlossen und bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden.
Dieses Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und die herrliche Südausrichtung, die
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für sonnige Tage und angenehme Stunden im Freien sorgt.
Die Bebauung gibt der Bebauungsplan vor, die Möglichkeiten liegen hierbei für ein Einfamilienhaus (Erdgeschoss plus Dachgeschoss), oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - die Flexibilität dieses Bauplatzes ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einer ruhigen Umgebung und dem gewachsenen Wohnbaugebiet bietet dieser Bauplatz die ideale Kulisse für ein entspanntes und komfortables Familienleben. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Optimal auch als Kapitalanlage, da kein Bauzwang auf diesem Wohngrundstück lastet.
Gerne stehen wir für Fragen rund um
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hofstetten liegt als Ortsteil in der Gemeinde Hitzhofen, die sich im malerischen oberbayerischen Landkreis Eichstätt befindet. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und ihre ruhige Atmosphäre aus. Der Ortsteil ist gut
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gelegen zwischen den Städten Ingolstadt und Eichstätt und bietet eine günstige Entfernung zu beiden Standorten. Ingolstadt ist etwa 25 km entfernt, während Eichstätt nur ca. 20 km entfernt liegt. Nächste Bahnstation in Eitensheim ca. 3 km und die A9 ist ca. 15 km entfernt. Hofstetten hat einen eigenen Kindergarten, Gaststätten, eine Kirche und einen Dorfladen, in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: * voll erschlossenes Wohngrundstück * Südausrichtung * KEIN Bauzwang * kein Abriss
Stichworte: GRZ: 0.40, GFZ: 0.60
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hitzhofen:
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
85113 Böhmfeld
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte von Böhmfeld und ist ein Eckgrundstück. Bäckerei und Metzgerei finden sich im Ort, Supermärkte sind im Umkreis von 10 Minuten mehrere erreichbar.
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Ein Kindergarten und die Grundschule sind nur 2 Gehminuten entfernt, Die nächste Mittelschule befindet sich im knapp 12 km entfernten Hepberg. Ärzte befinden sich ebenfalls mehrere im Umkreis von ca. 12 km.
Ausstattung: Das Grundstück ist voll erschlossen und als Eckgrundstück von 2 Seiten erreichbar.
Objekt: Ein nahezu perfekt geschnittenes Grundstück. Laut Bebauungsplan können hier wenigstens zwei großzügige Doppelhäuser, oder eine schöne große Villa oder ein Heim für die große Familie erstellt werden. Der Altbestand besteht im Wesentlichen aus Scheune, Stall, einem alten Siedlungshaus und einem Wohnhaus aus den 60er Jahren, das eventuell sogar erhalten und saniert werden kann.
Sonstiges: Wir bitten Sie um
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
632
m2
85113 Böhmfeld
Immobilientyp: Grundstück
Hier ist Platz f r Ihr Traumhaus! Bauen Sie auf diesem voll erschlossenem Baugrundst ck in ruhiger Lage in B hmfeld. Das 632 m gro e, gut geschnittene Grundst ck ist bebaubar gem Bebauungsplan. Ma der baulichen Nutzung ( 16 Abs. 2 BauNVO) : a)
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maximale Grundfl chenzahl: 0,3 + 50 % Zuschlag nach 19 Abs. 4 BauNVO im WA 0,8 im SO Gemeinbedarfsfl che b) maximale Geschossfl chenzahl: 0,5 c) maximale Zahl der Vollgeschosse: II d) je Wohneinheit ist eine anteilige Grundst cksfl che von 225 m2 erforderlich. Das Grundst ck hat eine Bauverpflichtung bis November 2029.