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1/24
598.000,00 €
5 Zi.
135,84
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Wohnen in Brunn am Gebirge - Haus mit großem Garten und Pool!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr
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Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 854 m² bietet eine Wohnfläche von rund 135,84 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den Vorraum übergeht. Neben einem praktischen Abstellraum, der zusätzlich mit einer Infrarotkabine ausgestattet ist, besticht das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten - dieser führt Sie weiter ins Freie, wo der gepflegte Garten mit einem Pool zum Entspannen einlädt.
Zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, sowie eine separate Toilette runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
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399.000,00 €
3 Zi.
65
m2
2331 Vösendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt eine etwas spezielle Liegenschaft in der Marktgemeinde Vösendorf. Das Objekt ist sehr nahe angrenzend an der südlichen Wiener Stadtgrenze bzw. auch an die Shopping City Süd gelegen.
Das ebene Grundstück, das am Ende einer
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kleinen Sackgasse mit Einfamilienhäusern gelegen ist, umfasst ca. 557 m².
Die Randlage der gegenständlichen Liegenschaft ist weiterhin gekennzeichnet durch die nördlich davor vorbeiführende A21-Außenringautobahn und ein etwas weiter südlich anschließendes Gewerbegebiet.
Das im Jahr 1976 errichtete Einfamilienhaus ist tiefer als die in ca. 30 Metern Entfernung vorbeiführende A21-Außenringautobahn gelegen. Diese tiefere Lage, wie auch die unmittelbar an der A21 errichteten Lärmschutzwände, begrenzen den Autobahngeräuschpegel. Es kann jedoch nicht von einer Ruhelage gesprochen werden, da es außen entsprechende Hintergrundgeräusche gibt.
Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und verfügt nur
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
385.500,00 €
479
m2
2331 Vösendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAU-GRUNDSTÜCK- EIGENHEIM mit herrlichen EIGENGRUND - renovierungsbedürftiges / Abriss- HAUS - ROSEGGERSIEDLUNG - VÖSENDORF !
Zum Verkauf gelangt dieses herrliches GRUNDSTÜCK mit Abriss- oder renovierungsbedürftiges HAUS - Nähe Wien -
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VÖSENDORF in RoseggerSiedlung.
Das Haus hat aktuell ca. 70 qm WFL Diese herrliche Grundstücks mit Garten-Oase, der für das "Summer in the City"-Gefühl sorgt und gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden verspricht.....
Dieses Grundstück befindet sich direkt in der Leopold Stipcak-Gasse des RoseggerSiedlungs; unmittelbar angrenzend an sehr gepflegte Einfamilienhäuser.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 475 qm (lt.Grundbuch). Auf dem Grundstück steht gegenwärtig ein Abriss- oder renovierungsbedürftiges Haus (Altbestand). Obwohl theoretisch noch benutz- oder bewohnbar sein kann, wird von einem Abriss des bestehenden Gebäudes eventuell
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598.000,00 €
5 Zi.
135,84
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Wohnen in Brunn am Gebirge - Haus mit großem Garten und Pool!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 854 m² bietet eine Wohnfläche von rund 135,84 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den Vorraum übergeht. Neben einem praktischen Abstellraum, der zusätzlich mit einer Infrarotkabine ausgestattet ist, besticht das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten - dieser führt Sie weiter ins Freie, wo der gepflegte Garten mit einem Pool zum Entspannen einlädt.
Zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, sowie eine separate Toilette runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
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598.000,00 €
5 Zi.
135,84
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Wohnen in Brunn am Gebirge - Haus mit großem Garten und Pool!"
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 854 m² bietet eine Wohnfläche von rund 135,84 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den Vorraum übergeht. Neben einem praktischen Abstellraum, der zusätzlich mit einer Infrarotkabine ausgestattet ist, besticht das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten - dieser führt Sie weiter ins Freie, wo der gepflegte Garten mit einem Pool zum Entspannen einlädt.
Zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, sowie eine separate Toilette runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
250.000,00 €
2 Zi.
45
m2
2352 Gumpoldskirchen, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die tolle Liegenschaft weist eine einzigartige Lage auf: Sie besteht aus einem Garten mit einem komplett autarken Haus, umgeben von zwei Wiesen und Waldanteil, eingebettet in das obere Drittel der, nicht überlaufenen, Wander- und Weinfeld-Region des
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Anningers.
Zusätzlich hat man einen wunderschönen Weitblick auf die Thermenlinie, und keine direkten Nachbarn!
Die prominente Veigl-Hütte befindet sich nordöstlich des Grundstücks, auf dem es nicht nur vielfältiges Strauchgrün gibt, sondern auch verschiedene (Obst-) Bäume (zum Beispiel Weichseln und Feigen).
Auf dem Grundstück treffen die nachfolgend angeführten Naturschutzgebiete mit einer reichen Artenvielfalt an Flora und Fauna (zB vielfältige Vogelwelt, seltene Reptilien, verschiedene Schmetterlinge, Hirschkäfer und Glühwürmchen, Hasen und Rehe...) aufeinander (laut Auszug der Gemeindeverwaltung):
Natura 2000-Gebiet (Wienerwald Thermen Region),
Landschaftsschutzgebiet Wienerwald,
Biosphärenpark Wienerwald,
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1/38
2.390.000,00 €
7 Zi.
530
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses luxuriöse Anwesen eignet sich durch seine Großzügigkeit sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.Im angeschlossenen Grundstück mit rund 1.100 m² Bauland (das extra erworben werden kann) besteht die Möglichkeit 2 vollaufgeschlossene
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Bauparzellen zu nutzen.
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1/40
Quelle:
immo.kurier.at
3.249.000,00 €
7 Zi.
530
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses luxuriöse Anwesen eignet sich durch seine Großzügigkeit sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.Im angeschlossenen integrierten Grundstück mit rund 1.100 m² Bauland besteht die Möglichkeit 2 vollaufgeschlossene Bauparzellen zu nutzen.
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1/13
1.290.000,00 €
8 Zi.
225
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Ob ein neues Einfamilienhaus, MEHRERE Doppelhäuser, ein Sommerhäuschen für sonnige Wochenenden, den Altbestand renovieren oder einfach nur eine Wertanlage!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum auf diesem sehr schönen, riesigen Grundstück!
Bei der
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Liegenschaft handelt es sich um ein bebautes Grundstück, mit einer wunderschönen Aussicht, in einer ruhigen Einbahnstraße mit einer Gesamtgröße von ca. 1.423 m².
Die Umgebung ist geprägt durch die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Mit dem Auto in wenigen Minuten gut erreichbar.
Die bestehende Villa wurde ca. 1913 errichtet und verfügt über eine tolle Raumaufteilung. Sie kann perfekt als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden (2 getrennte Wohneinheiten), aber auch das "Business von zu Hause" kann hier hervorragend umgesetzt werden. Ein großer beheizter Pool mit einer Überdachung rundet dieses einzigartige Angebot ab.
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1/13
1.680.000,00 €
5 Zi.
292
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwaldes, am sonnigen Südhang von der Hinterbrühl, befindet sich dieses exklusive, luxuriöse, lichtdurchflutete Einfamilienhaus, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack.
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Dieses, mit modernster Technik, innovative Haus, bietet viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen; durchdachter Grundriss auf 3 Etagen, großzügiger Freibereich und viel Platz für Familie und Freunde!
Entdecken Sie nachhaltige Raumlösungen und genießen Sie attraktive Freibereiche, welche Entspannung versprechen sowie das Gefühl angekommen zu sein.
+ perfekte Energie-Effizienzklasse
+ 5 großzügige Zimmer
+ Nutzfläche mit ca. 292 m²
+ große Terrasse von ca. 75 m²
+ großes Grundstück von ca. 1001 m²
Die Innenräume zeigen sich, dank hochwertiger Böden und modernster Markensanitärprodukte, in ihrer natürlichen Schönheit. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
550.000,00 €
4 Zi.
89
m2
2331 Vösendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Aufgrund der Nähe zu Wien sowie der tollen Infrastruktur erfreut sich Vösendorf großer Beliebtheit.
In einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, gelangt ein charmantes Einfamilienhaus mit einem vorteilhaften Grundriss, großzügigen Garten und
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eigener Garage zum Verkauf.
Das Haus verfügt über 2 Wohn-Etagen sowie einen Keller.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
EG:
Vorraum
separate und geräumige Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
getrenntes WC
OG:
1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Ausgang auf den zweiten Balkon
WC
Hier versteckt sich ein wahres Juwel mit viel Potenzial für alle Bastler! Verwandeln Sie dieses nette Haus mit den richtigen Handgriffen in Ihr neues, modernes Eigenheim.
Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus zusätzliches Zubau-Potenzial!
Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- 35% Bebaubarkeit
- offene
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
639.000,00 €
7 Zi.
189
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Größere Familien, Entwickler, Anleger und Bauträger aufgepasst!
Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Aussteckhaus mit einer Wohneinheit und dem Charakter eines kleinen Zinshauses in zentraler Mödlinger Lage!
Das Haus wurde ca. 1920 erbaut, im Laufe
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der Jahre sehr gut instandgehalten und zuletzt 2007/2008 renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Fenster und Türen ausgetauscht, die Heizungsanlage sowie alle Strom und Gasleitungen erneuert.
Das Haus ist nicht wärmegedämmt, verfügt aber über eine sehr gute Substanz und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten an.
Derzeit sind die Räumlichkeiten wie folgt aufgeteilt:
Tiefparterre/Erdgeschoß
Stiegenhaus, großer gartenseitiger Raum, geeignet als Wohn/Essbereich, gartenseitiges Zimmer und ein zweites straßenseitiges Zimmer, Heizraum, Abstellraum/Keller, Gang WC, Außentoilette und ein weiterer Abstellraum.
Hochparterre/Obergeschoß
Stiegenhaus, zentrales Vorzimmer, Wohn/Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer, 2
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1/37
749.000,00 €
5 Zi.
137,01
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ LIFESTYLE LIVING in HINTERBRÜHL ++ siehe VIDEOTOUR
++ TRAUMHAFTE ARCHITEKTUR für ANSPRUCHSVOLLE KUNDEN
++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER
In der Gießhübler Straße 16 im traumhaften Hinterbrühl, gelangt dieses eindrucksvolle und moderne
...
Reihenhaus auf einem sonnigen Grundstück zum Verkauf.
Das absolute Highlight dieser extravaganten Reihenhausanlage sind die großartigen Gartenflächen, der schöne und ruhige Grünblick sowie die idyllische Lage, die für beste Lebensqualität sorgt.
Das Reihenhaus wurde in Massivbauweise mit besonderen Details in höchster Baumeisterqualität für hohe Ansprüche ausgeführt und mit einen hocheffizienten Energiesystem in Form von einer Luft Wasser Wärmepumpe ausgestattet!
Hier eine fantastische YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=yCiCVtrbZCw
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 749.000.- in belagsfertiger Ausführung.
FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHE ICH JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG !
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Quelle:
immo.kurier.at
420.000,00 €
4 Zi.
420
m2
Römerweg 13, 2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Perfekte Wohnlage in Brunn am Gebirge mit Baugenehmigung.
Bauplatzgröße 420 m² (davon max. 126 m² Bebaubare Fläche) -
178 m² Wfl ( EG: 94 m² + OG: 84 m²) - Terrassen - Balkon - Garten -
Garage - 1x PKW-Stellplatz im Freien.
Traumhaftes
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Baugrundstück in der nähe von Einkaufmöglichkeiten, Golfplatz, Schulen, Ärzte usw..
Perfekte Anbindung an die Autobahn und nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien.
Für Nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll
gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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498.000,00 €
5 Zi.
125
m2
Mühlengasse 17, 2362 Biedermannsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohntraum Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage - Rohbau mit Fenster.
125 m² Wfl + 160 m² Garten + 34 m² Terrassen + 2 PKW-Stellplätze
EG:
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
und Garten - 1 Zimmer - WC
...
mit Handwaschbecken.
OG:
Gang - 3 Zimmer 2 davon mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster,
Dusche, WC, Handwaschbecken.
Bauweise Ziegelmassiv.
Kaufpreis pro Doppelhaushälfte € 498.000,--.
Die Häuser werden im Rohbau mit Eingebauten Fenster übergeben.
Biedermannsdorf ist einer der begehrtesten Wohngegenden südlich von Wien.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen aufgeschlossen Gebiet.
Perfekte Infrastruktur wie Kulinarik, Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw..
Die naturbezogene Lage mit diversen Rad-/Spazierwegen, Badeteichen und den nahegelegenen
Schlosspark in Laxenburg runden das Freizeitangebot ab.
Aufgrund der günstigen Verkehrslage A2 ist die Stadtgrenze von Wien sowie die Shopping City
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1/29
749.000,00 €
4 Zi.
163
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS ++ in Brunn am Gebirge
Im familienfreundlichen Brunn am Gebirge steht dieses wunderbare Einfamilienhaus ab sofort für Sie zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung, mit toller
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Wohnatmosphäre und Erholung in der Natur nahe dem Golf & Country Club Brunn.
Hochwertige "ELK" Holzriegel-Bauweise inkl. Dichtbetonkeller, zwei PKW-Stellplätze, Eigengarten, moderner Neubau, durchdachte Raumaufteilung uvm…
Das sonnige Grundstück weist eine Fläche von ca. 335 m² auf und die Gartenfläche beträgt ca.112 m².
Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang sind dem Haus zugeordnet.
Das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 163,01 m² hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 53,84 m² bestehend aus:
Vorraum, geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Gästetoilette und Stiegenaufgang
Obergeschoss mit ca. 51,59 m² bestehend aus:
Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und einer Dusche sowie
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749.000,00 €
5 Zi.
137,01
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ VIDEOTOUR ++ QUALITY of LIFE in HINTERBRÜHL
++ TRAUMHAFTE ARCHITEKTUR für ANSPRUCHSVOLLE KUNDEN
++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER
In der Gießhübler Straße 16 im traumhaften Hinterbrühl, gelangt dieses eindrucksvolle und moderne
...
Reihenhaus auf einem sonnigen Grundstück zum Verkauf.
Das absolute Highlight dieser extravaganten Reihenhausanlage sind die großartigen Gartenflächen, der schöne und ruhige Grünblick sowie die idyllische Lage, die für beste Lebensqualität sorgt.
Das Reihenhaus wurde in Massivbauweise mit besonderen Details in höchster Baumeisterqualität für hohe Ansprüche ausgeführt und mit einen hocheffizienten Energiesystem in Form von einer Luft Wasser Wärmepumpe ausgestattet!
Hier eine fantastische YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=yCiCVtrbZCw
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 749.000.- in belagsfertiger Ausführung.
FÜR EINE BESICHTIGUNG STEHE ICH JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG !
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1/34
4.000.000,00 €
7 Zi.
600
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Traumlage! Zwei baulich getrennte Architektenvillen auf großem Grundstück
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1/10
995.000,00 €
1.295
m2
Herzogbergstraße, 2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ca. 1.300m² große Grundstück mit leichter Hanglage und Baumbestand in Nord-Süd-Ausrichtung und westseitig an die Weingärten angrenzend bietet das perfekte Fundament für den Bau Ihres Traumhauses.
Atemberaubend schöne Natur in einer sehr
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gefragten Wohngegend macht das angebotene Grundstück zu einem idealen Rückzugsort, der Privatsphäre und Komfort mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombiniert.
Wir befinden uns in ausgezeichneter Lage inmitten einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend in absoluter Grünlage mit Blick auf die Weinberge.
Erholsam und idyllisch - Ein paar Schritte und schon sind Sie mitten in den Weingärten. Hier liegt Ihnen Perchtoldsdorf mit seiner Burg, der Heide und den Heurigen zu Füßen.
Das herrliche Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses.
Gemäß einer unverbindlichen Grobstudio vom April 2024 ist allerdings auch die Errichtung von 4 Wohneinheiten in 2 Baukörpern mit einer erzielbaren
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120.000,00 €
597
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
++ TOP BAURECHTSGRUNDSTÜCKE ++ in Guntramsdorf
++ 120.000 EURO für ein GRUNDSTÜCK ++
++ LEISTBARES BAURECHTSGRUNDSTÜCK für IHR NEUES HEIM ++
NUR NOCH 7 GRUNDSTÜCKE !!!
13 Grundstücke wurden bereits verkauft - NUR noch 7 Grundstücke sind
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verfügbar - siehe Bilder!
Hier eine kurze YouTube-Präsentation:
https://www.youtube.com/watch?v=bSYGGJnOD3A
Was ist ein Baurechtsgrundstück? - Hier die Antwort:
Der Grundeigentümer vergibt für mehrere Jahre das Recht auf seinem Grundstück ein Bauwerk zu errichten. Dabei wird das Baurecht im Grundbuch in Österreich eingetragen und der Grundbesitzer (Baurechtsgeber) schließt mit dem Bauherrn einen Baurechtsvertrag. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und zeitlich begrenzt.
Der Grundbesitzer erhält vom Bauherrn für die Nutzung des Grundstücks einen monatlichen Baurechtszins.
Um das Grundstück (Baurechtsgrundstück) überhaupt zu bekommen, müssen 120.000 Euro bezahlt werden.
Danach müssen Sie monatlich 500 Euro an den
