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Quelle: www.immowelt.de
1.397.000,00 €
647
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Investoren I Mehrgenerationen I Familien Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die hervorragende Lage. München-Lochhausen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine
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schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den erholsamen Charakter eines grünen Wohnviertels. Das ca. 647 m² große Baugrundstück liegt im westlichen Münchner Stadtteil 81249 Lochhausen und ist in direkter Nähe zur Aubinger Lohe, einem Waldgebiet mit Wanderwegen, einem Trimmdichpfad, und vielem mehr. Für die Bebauung des Grundstück wurde ein rechtsgültiger Bauvorbescheid für zwei Einfamilienhäuser erwirkt. Haus 1 besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 86 m². Haus 2 besteht aus Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m². Ein Keller könnte das Raumprogramm abrunden und zusätzliche Nutzfläche bieten. Optional können Sie auch das ge
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Quelle: www.immowelt.de
767.000,00 €
343
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Idyllische Umgebung I S-Bahnnah I ruhige Lage Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die hervorragende Lage. München-Lochhausen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine
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schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den erholsamen Charakter eines grünen Wohnviertels. Das ca. 343 m² große Baugrundstück liegt im westlichen Münchner Stadtteil 81249 Lochhausen und ist in direkter Nähe zur Aubinger Lohe, einem Waldgebiet mit Wanderwegen, einem Trimmdichpfad, und vielem mehr. Für die Bebauung des Grundstück wurde ein rechtsgültiger Bauvorbescheid für zwei Einfamilienhäuser auf einem Gesamtgrundstück von ca. 647 m² erwirkt. Das hier angebotene Grundstück bildet ein Teilgrundstück und 50 % Anteil an einer gemeinschaftlichen Verkehrsfläche. Sie dürfen hier ein Einfamilienhaus mit ca. 158 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bauen. Ein Keller könnte
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
304
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Idyllische Umgebung I S-Bahnnah I ruhige Lage Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die hervorragende Lage. München-Lochhausen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine
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schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den erholsamen Charakter eines grünen Wohnviertels. Das ca. 304 m² große Baugrundstück liegt im westlichen Münchner Stadtteil 81249 Lochhausen und ist in direkter Nähe zur Aubinger Lohe, einem Waldgebiet mit Wanderwegen, einem Trimmdichpfad, und vielem mehr. Für die Bebauung des Grundstück wurde ein rechtsgültiger Bauvorbescheid für zwei Einfamilienhäuser auf einem Gesamtgrundstück von ca. 647 m² erwirkt. Das hier angebotene Grundstück bildet ein Teilgrundstück. Beide Grundstück teilen sich zu 50 % die ca. 120 m² große Einfahrt. Sie dürfen hier ein Einfamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bauen. Ein Keller
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Quelle: www.immobilien.de
3.740.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
auf dem unbebauten Grundstück entstehen 8 Reihenhäuser mit Tiefgarage. Das Grundstück ist Bestandteil einer Neubausiedlung an der Westseite der Schussenrieder Straße - eine Anliegerstraße mit geringer Fahrzeugfrequenz, westlich angrenzend
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befinden sich Geschosswohnbauten (4 Geschosse), die sonstige Umgebungsbebauung ist meist durch Doppelhaushälften und kleinere Eigentumswohnanlagen geprägt.·
Grundlage ist der Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 1703, der für dieses Areal W 11 eine zweigeschossige Bauweise (plus Dachgeschoss -1- Vollgeschoss) und eine maximale Geschossfläche von 1.150 m2 vorsieht.
Es wurde eine wertrelevante GFZ von 0,85 zugrunde gelegt,
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
841
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten einen voll erschlossenen Altbestand auf sehr schönem sonnigen Grundstück in ruhiger Lage und wie immer im Alleinauftrag an. Die Renovierung des Gebäudes würde nach unserer Meinung in keinem Verhältnis zum Ergebnis stehen, darum
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empfehlen wir den Abriss des Altbaus, er bietet aber die Erschließung des Grundstücks. Nach der vorab Auskunft der LBK kann man ein großes Haus bauen, das könnte vielleicht ein Doppelhaus sein, oder auch ein kleines Mehrfamilienhaus, was erst ein Vorbescheid, oder ein eingereichter Bauplan sicher feststellen wird. Wir haben Fotos der beiden direkten Nachbarhäuser geladen, die auch als Referenzobjekte von der Baubehörde genannt wurden. Bei jeder Art von Bauvorhaben stehen wir Ihnen gerne beratend und unterstützend zur Seite. Gerne zeigen wir Ihnen alles, machen Sie bitte einen Begehungstermin mit mir aus. Wir freuen uns auf Kaufpreisangebote, die wir direkt an die Eigentümer weiterleiten werden. Für Fragen stehe ich Ihnen direkt, auch auf meinem Handy
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6.756,29
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1059640 + Attraktive landwirtschaftliche Fläche/Grünland in ruhiger Randlage von München + Perfekt für individuelle Unternehmungen im landwirtschaftlichen Bereich + Idyllisch, umgeben von Feldern entlang des Erlbaches + Grünland, nicht
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bebaubar - Zufahrt über Krähenweg gegeben
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
835
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses baureife Grundstück mit ca. 835 qm Grundstücksfläche und Baugenehmigung. Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Wohnhaus mit ca. 275 qm Wohnfläche nach DIN 277 und einer
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großen Garage. Das Grundstück liegt direkt am Langwieder Bach. Diese Baugenehmigung bescheinigt die Bebauung von einem Wohnhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7m. Möglich ist ebenfalls den Altbestand zu renovieren. Das Grundstück wird mit Altbestand verkauft wie es liegt und steht. Der Abriss der Altbestände ist ausschließlich und alleinige Sache des Käufers.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.200
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Eine Oase im Grünen Das traumhafte Grundstück liegt mit seinen 1100 m² im Herzen von Lochhausen, weitab vom Trubel der S-Bahn und der Autobahn. Das familiäre Wohngebiet liegt direkt neben dem Naherholungsgebiet mit seiner bekannten Aubinger Lohe.
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Es ist ein Traum für Familien mit Kindern. Die weitläufigen Grünflächen, kilometerlangen Fahrradwege und schönen Spielplätze machen diese Wohngegend zu einem echten Geheimtipp. Das Grundstück ist ideal geeignet für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. Die mögliche Bebauung ist hier nach § 34 BauGB geregelt. Dadurch orientiert sich die Bebauung an den Nachbargrundstücken. Die Art und das Maß der Bebauung muss sich in die Nachbarschaft einfügen. Einzige Vorgaben der Behörde sind eine vordere Baulinie zum Kleiberweg mit einer Vorgartentiefe von 5 Metern. Die Grundstückstiefe beträgt im hinteren Teil des Grundstückes 20 Meter. Der rückwärtige Bereich darf nicht bebaut werden. Dieser muss als Gartenfläche erhalten bleiben. Der Alt
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Quelle: www.immobilien.de
3.740.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück - eine Baugenehmigung wurde im Jahr 2017 für die Errichtung einer Wohnanlage mit 8 Reihenhäusern erteilt
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Preis auf Anfrage
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Gewerbegrundstück in München bietet mit seiner großzügigen Fläche von 16.933 m² und der erstklassigen Anbindung an die Autobahnen A99, A8 und A96 ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lager- und
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Stellfläche für Container oder für andere gewerbliche Zwecke hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die befestigte, geschotterte und umzäunte Fläche punktet zudem mit einer hervorragenden Lage und verspricht eine attraktive Rendite. Ein echtes Juwel für Bauträger und Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Investment sind. Werden Sie Teil dieses spannenden Projekts! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Anbindung an A99 / A8 / A96
- Verkauf 16.933 m² für 2.500 EUR/m²
- befestigte, geschottert und umzäunt
- als Lager- und Stellfläche z.B. für Container
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- hervorragende Lage
- top Rendite möglich
- für Bauträger und Investoren
- bestehend aus 2 Flurstücken
- und, u
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850.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses baureife Grundstück mit ca. 835 qm Grundstücksfläche und Baugenehmigung.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Wohnhaus mit ca. 275 qm Wohnfläche nach DIN 277 und einer
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großen Garage. Das Grundstück liegt direkt am Langwieder Bach. Diese Baugenehmigung bescheinigt die Bebauung von einem Wohnhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7m.
Möglich ist ebenfalls den Altbestand zu renovieren.
Das Grundstück wird mit Altbestand verkauft wie es liegt und steht.
Der Abriss der Altbestände ist ausschließlich und alleinige Sache des Käufers.
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3.740.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Aubing-Lochhausen-Langwied:
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3.740.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück zur Wohnbebauung, das noch nicht bebaut ist
Im Jahr 2017 wurde eine Baugenehmigung zur Errichtung einer Wohnanlage mit 8 Reihenhäusern und einer Tiefgarage erteilt. Diese Baugenehmigung wurde bis zum 8. Juni 2023 verlängert. Bisher hat
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jedoch noch kein Baubeginn stattgefunden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.740.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.618.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie p
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Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
670
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
