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Preis auf Anfrage
7 Zi.
705
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen endlich Platz haben, um sich zu entfalten. Aber nicht irgendwo. Sie haben Ihren Anspruch - und nun ist die Zeit gekommen, Ihren Wunsch zu erfüllen.
Wir präsentieren Ihnen exklusiv und erstmalig am Markt eine ganz besondere Immobilie in
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Ismaning. Ein Baugrundstück in traumhafter Nachbarschaft.
Wohnbaugrundstück, vollerschlossen, mit 705 m² Fläche.
Eine Rarität - in dieser Top Lage. Aktuell ist das Grundstück mit einer älteren Doppelhaushälfte bebaut. Nach Abriss und Neubau könnten Sie nach unserer Abschätzung (ohne Gewähr!) und gemäß Bebauungsplan zwei Wohngebäude errichten wie folgt:
A) 1x Doppelhaushälfte mit ca. 190 m² Wohnfläche für eine Familie oder als 2-3 separate Wohneinheiten
UND zusätzlich
B) 1x kleines Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche
In Summe also ca. 265 m² Wohnfläche. Die laut Stellplatzsatzung erforderlichen Stellplätze können auf dem Grundstück bereitgestellt werden.
Alternativ können Sie auch das Bestandsgebäude (Baujahr 1956) nutzen, welche
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Preis auf Anfrage
431
m2
85521 Ottobrunn / Riemerling
Immobilientyp: Grundstück
Das ruhig gelegene Grundstück zu 431 qm ist aktuell mit einem abriss bedürftigen Altbestand bebaut. Das Altgebäude ist klein und baulich nicht erhaltenswert.
Sie werden das nach Süden ausgerichtete Eckgrundstück in einer eingewachsenen und
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ruhigen Wohngegend. Familien werden sich hier sofort wohlfühlen.
Für das Areal ist ein etwas älterer Bebauungsplan der Gemeinde Hohenbrunn gültig. Danach sind rote Baulinien je 5 Meter von der Grundstücksgrenze einzuhalten.
Nach der Nachbarbebauung (diese gilt in Ergänzung des Bebauungsplans) sind folgende Eckdaten hier zu berücksichtigen:
Grundflächenzahl: 0,21 – 0,25
Wandhöhe: 5,30 m – 6 m
Firsthöhe: 7,45 m – 9 m
Dach Art: Satteldach und Walmdach
Dachneigung: 20° - 42°
Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfrage.
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Preis auf Anfrage
2.330
m2
82064 Straßlach
Immobilientyp: Grundstück
Definition Bauerwartungsland: Sie dürfen hier NICHT bauen.
Der Verkäufer weiß, dass das Grundstück sicherlich die nächsten 15 bis 20 Jahre kein Bauland wird
Der Preis ist auf die Spekulation abgestimmt.
Die Gemeinde Straßlach wird Ihnen
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aktuell keine fixe Aussage zum konkreten Zeitpunkt der Baulandentwicklung geben.
Wir wissen all dies auch und freuen uns auf jeden, der bei seinem Kaufwunsch diese Punkte vor der Kontaktaufnahme berücksichtigt.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Freitext den Zusatz "kein Bauland" mit an, damit wir wissen, daß Sie genau so ein Grundstück suchen.
Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde Straßlach als landwirtschaftliche Fläche eingetragen.
Die p,a. Pachteinnahme beträgt EUR 95,--.
Passende Immobilien in der Umgebung von München (Kreis):
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1/3
Preis auf Anfrage
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Großhadern zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Die reizvolle Umgebung, besteht aus einer gewachsenen Nachbarschaft. Der Stadtteil ist seitens der Infrastruktur hervorragend erschlossen und bietet alles was zum
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täglichen Leben gehört. Besonders zu erwähnen sind das Klinikum Großhadern, das Max-Planck-Institut, diverse Sportanlagen, Sportvereine, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich die U-Bahn-Station "Großhadern" (U6). Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit mit dem Bus Pasing, Gräfelfing sowie Fürstenried zu erreichen. Die in unmittelbarer Nähe liegende Autobahnauffahrt auf die Autobahn A96, München-Lindau, führt direkt in den Südwesten Bayerns. Das gleiche gilt für die Autobahn A95, München-Garmisch, welche über den Autobahnanschluss München-Kreuzhof schnell erreichbar ist. Das nahegelegene Würmtal mit vielen Waldgebieten und den Starnberger See können Sie von hier au
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Preis auf Anfrage
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: HADERN: VOM DORF ZUM GROßEN WOHNGEBIET Das Wohnviertel Hadern ist einerseits durch große Wohnblöcke und andererseits durch schmucke Einfamilienhäuser geprägt. Auch wenn auf den ersten Blick die Hochhausbauten das Stadtteilbild dominieren,
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ist dennoch der dörfliche Ursprung des Viertels noch zu sehen. Dies zeigt sich auch im alten Ortskern, in welchem sich noch einige alte Bauernhäuser befinden. Besonders bekannt ist der Stadtteil für das Klinikum Großhadern, welches zur Ludwigs-Maximilians-Universität gehört und eine der größten Universitätskliniken Europas ist. Zusammen mit dem Campus Innenstadt vereint es 45 Fachkliniken, Institute und Abteilungen. Hervorstechend für das Klinikum Großhadern ist das 60 Meter hohe, in der Form eines Riegels erbaute Reihenbettenhaus. Auch Münchens größter und schönster Friedhof liegt in Hadern, wie der Name schon vermuten lässt, steht man hier wirklich im Wald. Die Gräber sind teilweise schon alt, der Friedhof wurde zwischen 1899 und 1907 erbaut.
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Preis auf Anfrage
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: HADERN: VOM DORF ZUM GROßEN WOHNGEBIET Das Wohnviertel Hadern ist einerseits durch große Wohnblöcke und andererseits durch schmucke Einfamilienhäuser geprägt. Auch wenn auf den ersten Blick die Hochhausbauten das Stadtteilbild dominieren,
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ist dennoch der dörfliche Ursprung des Viertels noch zu sehen. Dies zeigt sich auch im alten Ortskern, in welchem sich noch einige alte Bauernhäuser befinden. Besonders bekannt ist der Stadtteil für das Klinikum Großhadern, welches zur Ludwigs-Maximilians-Universität gehört und eine der größten Universitätskliniken Europas ist. Zusammen mit dem Campus Innenstadt vereint es 45 Fachkliniken, Institute und Abteilungen. Hervorstechend für das Klinikum Großhadern ist das 60 Meter hohe, in der Form eines Riegels erbaute Reihenbettenhaus. Auch Münchens größter und schönster Friedhof liegt in Hadern, wie der Name schon vermuten lässt, steht man hier wirklich im Wald. Die Gräber sind teilweise schon alt, der Friedhof wurde zwischen 1899 und 1907 erbaut.
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Preis auf Anfrage
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Münchner Westen im Stadtteil Hadern, nähe Westpark. Der Wohnort profitiert vor allem durch eine ruhige Umgebung, bestehend aus vorwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern und einer sehr guten
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Verkehrsanbindung, sowie einen hohen Freizeitwert und Lebensqualität für die Anwohner. Die nächstgelegene Haltestelle der ÖPNV "Andreas-Vöst-Straße" (Buslinie 51/151), sowie die U-Bahn-Station "Holzapfelkreut" ist ca. 5 Minuten, mit dem Fahrrad oder E-Scooter erreichbar. Die Tram-Bahn Station "Senftenauerstraße" liegt fußläufig ca. 500 m entfernt. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum Münchens ist mit dem Auto in ungefähr 10-15 Minuten erreichbar. In ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie vom hier aus den Flughafen München "Franz Josef Strauß". In schneller Erreichbarkeit, ca. 3 Min. liegt die Autobahnauffahrt zur "A95" Richtung Lindau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte (wie EDEKA und REWE) liegen in bequemer, gut erreichbarer Entfernung, sowie e
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Preis auf Anfrage
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich südwestlich vom U-Bahnhof Fürstenried-West und an einer Nebenstraße zur Neurieder Straße. Hier vollzieht sich der Wechsel von Geschäftshäusern zu Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Es
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handelt sich um eine gepflegte und hervorragend angebundene Wohngegend. Die freistehenden Häuser mit meist zwei Etagen, Bürgersteige und hübschen Gärten vermitteln eine vorstädtische Idylle. Und zwischen den Häusern gibt es immer wieder inhabergeführte Geschäfte. Im Umkreis von 250 m gibt es den Biosupermarkt VollCorner, das Gasthaus mit Biergarten Maxhof, die Feinkost-Metzgerei Ellens Schlemmergarten, eine Apotheke, die Bäckerei Rackls, einen Penny-Supermarkt und einen Supermarkt mit internationalen Lebensmitteln. Weitere kleine Läden laden zum Stöbern ein. Hier kennen sich Verkäufer und Kunde noch und auch ein nettes Gespräch gehört dazu. Etwas belebter geht es rund um den U-Bahnhof Fürstenried West zu, denn es gibt auf dem Schweizer Platz einen