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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das vorliegende Baugrundstück präsentiert sich als eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend. Die Fläche erstreckt sich über 650 m² und befindet sich in einer zentralen Umgebung, die sich durch
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eine angenehme Wohnqualität auszeichnet. Umgebungsmerkmale Die Umgebung des Grundstücks zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus Wohn- und Gewebeflächen sowie infrastrukturellen Einrichtungen aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Bebauung, was eine attraktive Wohnqualität verspricht Erschließung: Die Anbindung an die öffentliche Versorgung (Wasser, Strom, Gas, Abwasser) ist bereits gewährleistet. Eine unkomplizierte Erschließung des Grundstücks ist somit gegeben, was die Umsetzung von Bauprojekten erleichtert Investitionsperspektiven: Aufgrund seiner Lage und Bebaubarkeit bietet dieses Baugrundstück vielversprechende Perspektiven für Investoren, Bauträger und Bauherren. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist
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Preis auf Anfrage
81679 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück eignet sich zur Bebauung durch EFH, DHH und MFH Bebauung nach §34 Bau GB (umliegende Bebauung). Geschossflächenzahl: 0.7 Entwicklungszustand: B (Baureifes Land) Nutzungsart: W (individuelles Wohngebiet)
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Erschließungszustand: Beitragsfrei Das Grundstück ist sehr schön geschnitten! Im Rahmen der umliegenden Bebauung nach § 34 BauGB erscheint eine Bebauung mit einem Baukörper mit EG, 1.OG und ausgebautes DG durchsetzbar. Eine höhere Bebauung wäre eventuell möglich und müsste mit Antrag auf Vorbescheid beantragt werden. Bitte beachten Sie: Für diese mündlichen Auskünfte der LBK wird keine Gewährleistung übernommen.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage im besten Umfeld von Alt-Bogenhausen mit sehr guter Verkehrsanbindung und erstklassiger, fußläufige Infrastruktur.
Provision: 3.57% Käuferprovision inkl 19%.MwSt.
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2.090.000,00 €
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus / Grundstück befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung. Die öffentliche Anbindung an die Münchner City erfolgt
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durch die nahe gelegene Bus-Station „Vesaliusstraße“ (164) als Zubringer zur S-Bahn-Station „Allach“.
Sonstiges: VB € 2.090.000,-- bzw. gegen Höchstgebot Der Bodenrichtwert lt. Gutachterausschuss des LH München beträgt € 2.700,--/m², Stichtag 01.01.2022 bei einer wertrelevanten GFZ von 0,7, baureifes Land, Wohngebiet. Das Grundstück ist im südlichen Teil mit einem Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1981) bebaut. Im Haus befinden sich 4 Wohnungen, mit jeweils ca. 74 m² Wfl.. Die Wohnung im EG rechts, Whg. B, ist nicht vermietet. Die Wohnung im EG links Whg. A ist seit 2020, die Wohnung im 1. OG links, Whg. C, seit 2018, die Wohnung im 1. OG rechts, Whg. D ist seit 1981 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 33.000,--
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Preis auf Anfrage
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das von uns Angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich im wunderschönen Münchner Süden. Es wird umgeben von niedrigen Wohnhäusern auf gepflegten Grundstücken und die geschwungenen Straßen vermitteln eine vorstädtische Idylle. In
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fußläufiger Nähe haben Se mehrere Kindergärten, die Sollner Kunstwerkstatt und ein hübsches Blumengeschäft. In nur 6 Gehminuten sind Sie an der Wolfratshauser Straße, wo neben Supermarkt, Bäckerei und kleinen Geschäften mit den Dingen des täglichen Bedarfs auch die Buslinie 135 hält: vom Waldfriedhof Solln nach Thalkirchen (Tierpark). Nördlich vom Objekt und auch nur 5 Gehminuten entfernt haben Sie an der Herterichstraße unmittelbar an der Sollner Kirche St. Johann Baptis kleine Geschäfte, gemütliche Restaurants und ebenfalls eine ÖPNV -Anbindung - es hält die Buslinie 134 von Fürstenried West nach Theresienhöhe. Der südliche Münchner Stadtteil Solln auf der linken Isarseite gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Ihn
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2.950.000,00 €
81927 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das ca. 629 m² große Eckgrundstück ist zur Bebauung mit einem Dreispänner mit Garagen vorgesehen. Die Baugenehmigung für dieses Vorhaben liegt vor.
Lagebeschreibung: Das angebotene Grundstück befindet sich im
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begehrten Stadtteil Bogenhausen. Die harmonisch gewachsene Nachbarschaft besteht im wesentlichen aus äußerst gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mit Apotheken, Ärzten und Banken bietet der Stadtteil beste Wohnqualität. Das Prinzregententheater sowie die Villa Stuck zählen zu den kulturellen Highlights des Wohngebietes in Isarnähe, unweit der Münchner Innenstadt. Renommierte Kliniken sowie exklusive Hotels und Restaurants ergänzen das Edelstadtviertel. Durch diverse Buslinien mit einer nahegelegenen Haltestelle ist das angebotene Grundstück ausgesprochen komfortabel an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A94, A8 und A9 und
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Preis auf Anfrage
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich im schönen Stadtteil Waldtrudering, welcher östlich des Zentrums von Münchesn liegt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder mit dem Rad bequem erreichbar, darunter
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Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Apotheken, Banken und Reinigungen. Die Umgebung bietet zudem eine große Auswahl an städtischen und privaten Kindergärten, sowie die Turnergrundschule und das begehrte Truderinger Gymnasium. Der in der Nähe liegende Waldtruderinger Forst ist die größte ununterbrochene Waldfläche in München und lockt zu verschiedenen Outdoor-Aktivitäten an. Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Segeln oder Golfen: Über die A99/A8 gelangt man von Waldtrudering schnell in die schönsten Erholungs- und Urlaubsregionen Süddeutschlands. Waldtrudering bietet einen herausragenden Erholungswert. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 193, welche Sie zum Truderinger Bahnhof mit den S-Bahn-Linien S4 und S6 sowie den U-Bahnlinien U2, U7
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1.650.000,00 €
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Gerne senden wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen zur Neubebauung zu.
Objekt: Schönes Baugrundstück (mit Altbestand) in Trudering 5 min fußläufig zu S-/U-Bahn Trudering voraussichtlich GFZ 0,7, Wohngebiet, BRW 2.800
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E/m² Gerne können Sie uns ein Kaufpreisangebot unterbreiten. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Stichworte: GFZ: 0,7, Bundesland: Bayern
Provision: 3 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
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1.825.000,00 €
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Allach bietet mit seiner ruhigen Lage, geprägt von Doppel-, Reihen- und Einfamilienhäusern im Münchner Westen alles, was Sie für einen familienfreundlichen Lebensmittelpunkt brauchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte
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aller Fachgebiete, sowie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert. In unter fünf Gehminuten erreichen Sie außerdem die nächstgelegene Bushaltestelle, von welcher Sie der Bus in nur wenigen Minuten zur S-Bahn Haltestelle Allach bringt. Auch mit dem Auto sind Sie durch die gute Anbindung an einige Verkehrsknotenpunkte stets zügig am Ziel.
Objekt: Es handelt sich hier um einen schönen Baugrund in ruhiger Lage von Allach. Zurzeit ist das Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Das EFH verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ist voll unterkellert. Ebenfalls aus dem Jahr 1980 stammen die gemauerten Nebengebäude. Der Altbestand verfügt über ei
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1.450.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lochhausen vereint Alltag, Freizeit und Erholung! Das Objekt befindet sich absolut ruhig gelegen an der Aubinger Lohe und ist nur einige hundert Meter vom S-Bahnhof Lochhausen entfernt. Lochhausen ist ein aufstrebender Stadtteil. Dort werden
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Tradition und urbanes Leben vereint. Ein charmanter Ortskern mit Biergärten und alten Gehöften trifft auf moderne Wohnanlagen am Rande eines Naturschutzgebietes. Die großzügigen Grünflächen der Aubinger Lohe lassen einen die Hektik der Großstadt vergessen. Einen besonderen Mehrwert finden Naturliebhaber am Langwieder See oder am Lußsee, die fußläufig erreicht werden können. Der Kindergarten und Tennisverein sind beide in unter 5 Minuten zu Fuß gut erreichbar; die Grundschule ist in ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und das Gymnasium wie auch die Waldorfschule in Gröbenzell sind mit dem Fahrrad in unter 20 Minuten zu erreichen. Im benachbarten Stadtteil Pasing, der problemlos in ca. 12 Minuten Autofahrt zu erreichen ist, finden Sie zahl
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Ostpark entfernt, in Ramersdorf-Perlach. Die U-Bahnstation Linie 5, 7 und 8 sowie den Bus der Linie 199 erreichen Sie in ca. 3 Min. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken,
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ärztliche Versorgung, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges: Das Baurecht ist gesichert. Bebaubar nach §34 Bau-GB: Mehrfamilienhäuser, Drei-Spänner, Doppelhäuser. Quadratmeter-Preis für Neubauwohnungen in dieser Lage liegt gegenwärtig bei 7.500,-- bis 9.000-- EUR. Der Mietpreis pro Quadratmeter liegt bei ca. 18,-- EUR. Baugenehmigung, Abruch und die Dekontamination sind im Kaufpreis enthalten.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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1.960.000,00 €
80638 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hier im Stadtteil Neuhausen-Nederling wohnen Sie zwischen Moosach und Gern. Eine gute Mischung zwischen Hauch vom Landleben, Romantik in der Schlossnähe und Action in Neuhausen. Gern gehört zu den begehrtesten und charmantesten Stadtvierteln
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Münchens. Geprägt von der Nähe zum weltberühmten Nymphenburger Schloss, seinem Park und dem Kanal, besticht der idyllische Stadtteil durch seine zahlreichen Grünflächen, prächtige Alleen und urbanes Leben. Die ruhige, zentrumsnahe Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung zur City sorgen für hohe Wohn- und Lebensqualität. Die U-Bahn-Station "Westfriedhof" lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Die U1/U7 fährt in ca. 7 Minuten zur Stadtmitte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Biergärten, Kindergärten und Schulen wie die renommierte Nymphenburger Privatschulen und die International Preschool befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das nahegelegene Dantebad bietet auch im Winter die Mögl
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1.490.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im schönen München Neuaubing. Dieser Stadtteil ist über die letzten Jahre zu einem beliebten Wohngebiet herangewachsen und gilt bei den Anwohnern als ein sehr ruhiger und angenehmer Ort mit
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guter Infrastruktur. Hier erwarten Sie kurze Wege und viele Grünanlagen. Rund um das gepflegte Wohnhaus versorgt Sie der Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants. Auch Kinder profitieren von der hervorragenden Infrastruktur! Nur unweit von der Wohngegend entfernt befinden sich Kindergrippen, Kindergärten und Schulen. Spielplätze sowie Freizeiteinrichtungen für Jugendliche runden das Angebot ab. Verschiedene Grün- und Sportanlagen beinhalten eine Vielzahl an Freizeitangebote und bringen Sportbegeisterte und Naturverbundene ohne Zweifel voll auf Ihre Kosten. Zudem hat man mit dem Langwieder See und dem Lußsee zwei der schönsten Münchner Badeseen in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Anbindung an das Straßenverke
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
81829 Niederdorla
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Sie suchen ein traumhaft gelegenes Baugrundstück in gewachsener und ruhiger Wohnlage für Ihr neues Zuhause? Dieses Grundstück mit 645qm Grundstücksgröße bietet Ihnen genau diesen Platz für Ihr neues, großzügiges
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Einfamilienhaus! Gemäß Vorbescheid ist ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen und einer Größe von 15,90m x 9,00m realisierbar. Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und liegt an einer kleinen Anliegerstraße in sehr ruhiger Wohnlage. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand, welcher im Zuge des Verkaufs durch den Verkäufer freigelegt wird. Alle weiteren Informationen zur genaueren Bebauungsmöglichkeit und einem Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzl. MWST vom notariellen Kaufpreis!
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
81829 München
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Sie suchen ein traumhaft gelegenes Baugrundstück in gewachsener und ruhiger Wohnlage für Ihr neues Zuhause? Dieses Grundstück mit einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 322qm Grundstücksgröße bietet Ihnen genau diesen
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Platz für Ihre neue Doppelhaushäfte! Gemäß Vorbescheid ist ein DHH-Baukörper mit zwei Vollgeschossen und einer Größe von 7,95m x 9,00m realisierbar. Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und liegt an einer kleinen Anliegerstraße in sehr ruhiger Wohnlage. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand, welcher im Zuge des Verkaufs durch den Verkäufer freigelegt wird. Alle weiteren Informationen zur genaueren Bebauungsmöglichkeit und einem Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis!
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700.000,00 €
81829 München
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Sie suchen ein traumhaft gelegenes Baugrundstück in gewachsener und ruhiger Wohnlage für Ihr neues Zuhause? Dieses Grundstück mit einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 323qm Grundstücksgröße bietet Ihnen genau diesen
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Platz für Ihre neue Doppelhaushälfte! Gemäß Vorbescheid ist ein DHH-Baukörper mit zwei Vollgeschossen und einer Größe von 7,95m x 9,00m realisierbar. Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und liegt an einer kleinen Anliegerstraße in sehr ruhiger Wohnlage. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand, welcher im Zuge des Verkaufs durch den Verkäufer freigelegt wird. Alle weiteren Informationen zur genaueren Bebauungsmöglichkeit und einem Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis!
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: in einer ruhigen Wohnsiedlung
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das im Westen Münchens gelegene Lochhausen ist ein vielseitiger Stadtbezirk. Rustikale Bauernhöfe stehen im Kontrast zu schmucken Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Der Stadtbezirk ist besonders beliebt bei Familien. Er ist trotz der
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ländlichen Idylle perfekt an das Münchner Stadtzentrum angebunden. Lochhausen und Aubing bilden den 22. Stadtbezirk Münchens, mit unter anderem vier Kindertageseinrichtungen und fünf Grundschulen. In Lochhausen direkt lockt die Kirche St. Michael, die bis in das 14. Jahrhundert zurückreicht, mit Ihren extravaganten Malereien und dem luxuriösem Altar. Die noch ausgedehnten Grün-, Wald- und landwirtschaftlichen Flächen, erfüllen zusammen mit der Aubinger Lohe und dem Erholungsgebiet Langwieder See wichtige Ausgleichs- und Erholungsfunktionen für den Münchner Westen. Die Aubinger Lohe eignet sich besonders für ausgedehnte Spaziergänge und ist im Winter für Familien mit Kindern ein kleines Rodelparadies. Auch ein breites Freizeitangebot wie z.B. Go
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Quelle: www.immowelt.de
2.040.000,00 €
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Allach-Untermenzing zählt zweifelsohne zu den reizvollsten Wohngegenden im westlichen Teil der bayerischen Landeshauptstadt München, wo das Stadtleben harmonisch mit der natürlichen Umgebung verschmilzt. Das großzügige Grundstück
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erstreckt sich über 560 m² in einem Wohngebiet, das durch eine angenehme Mischung aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Diese Vielfalt verleiht der Region eine ruhige und begehrte Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung zum Münchner Zentrum ist herausragend. Nur 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt befindet sich die Haltestelle der Buslinie 163, die sowohl den Allacher Bahnhof als auch die S-Bahnhaltestelle "Untermenzing" bedient. Der Allacher Bahnhof selbst ist zudem lediglich 6 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was zusätzlichen Komfort bietet. Die S-Bahn-Linie S2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt in etwa 15 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie über die A99 und A8 das gesamte Au
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
80638 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hier im Stadtteil Nederling wohnen Sie zwischen Moosach und Gern. Eine gute Mischung zwischen Hauch vom Landleben, Romantik in der Schlossnähe und Action in Neuhausen. Gern gehört zu den begehrtesten und charmantesten Stadtvierteln Münchens.
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Geprägt von der Nähe zum weltberühmten Nymphenburger Schloss, seinem Park und dem Kanal, besticht der idyllische Stadtteil durch seine zahlreichen Grünflächen, prächtige Alleen und urbanes Leben. Die ruhige, zentrumsnahe Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung zur City sorgen für hohe Wohn- und Lebensqualität. Die U-Bahn-Station "Westfriedhof" lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Die U1/U7 fährt in ca. 7 Minuten zur Stadtmitte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Biergärten, Kindergärten und Schulen wie die renommierte Nymphenburger Privatschulen und die International Preschool befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das nahegelegene Dantebad bietet auch im Winter die Möglichkeit, i
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: • Mögliche Bebaubarkeit gemäß §34c : Ausbau EFH, DHH oder MFH samt Garagen
Lagebeschreibung: Das von Engel & Völkers angebotene Grundstück befindet sich unweit der Münchner Innenstadt, in Bestlage des
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beliebten und nachgefragten Stadtteils Obermenzing. Umgeben von Stadtvillen, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleinen Wohnanlagen gehört der Stadtteil an der Würm zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen im Westen Münchens. Inmitten einer grünen Idylle verbinden sich urbanes Leben und behagliches Wohnen. Aufgrund seiner ansprechenden Umgebung, der guten Anbindung und Erreichbarkeit sowie des attraktiven Freizeitangebots in nächster Nähe, ist Obermenzing besonders beliebt bei Jung und Alt. Familien finden beste Bedingungen vor – Kinderkrippen und- gärten, diverse Schulen sowie Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowohl in Obermenzing, als auch im angrenzenden Pasing (Pasin