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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
8 Zi.
758
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen zu unserem Angebot: Ein charmantes Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 1971 in solider Massivbauweise auf einem sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück mit ca. 758m² Fläche. Dieses Haus präsentiert sich mit einer äußerst
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durchdachten Architektur, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, jeweils ausgestattet mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung verspricht ein komfortables Wohnen für zwei Familien oder bietet die ideale Basis für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen. Eine besondere Möglichkeit bietet sich durch die Flexibilität des Grundrisses: Die Wohnungen können mühelos zu einem großzügigen Einfamilienhaus vereint werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Gestaltungsoptionen bietet. Des Weiteren wurde bereits ein Großteil des Hauses entkernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und W
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Quelle: www.immowelt.de
1.679.000,00 €
903
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Garagen und Stellplätzen anbieten zu dürfen. Das Teilgrundstück mit ca. 903m² liegt sehr ruhig, umgeben von ansprechenden Ein- und
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Zweifamilienhäusern. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1609m². Die zu erstellende Wohnfläche des Doppelhauses nach Wohnflächenberechnung beträgt ca. 369m². (EG, OG, DG und KG). Die Gesamtnutzfläche des möglichen Doppelhauses beträgt ca. 632m². Das Doppelhaus muss nach WEG geteilt werden. Bei der Bebauung einer Villa bzw. EFH kann real geteilt werden. Die Zufahrt mit ca. 200m² wird als separate Flurnummer herausgemessen und jedes zu erstellende Haus erhält hier einen 1/3-Eigentumsanteil. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks zur Anwohnerstraße ist die Baugenehmigung erteilt für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Es kann natürlich auf dem Grundstück des Doppelhauses natürlich auch ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Villa realisiert
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Quelle: www.immowelt.de
1.784.000,00 €
744
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen provisionsfrei ein gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand aus den Siebzigerjahren in Starnberg-Söcking. Es liegt sonnig auf einem leichten Südwest-Hang mit ca. 0,6 m Gefälle über die Länge des Hauses. Der Garten mit vielen
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Blumen, Sträuchern und Gehölzen ist in die grüne Nachbarschaft fast verwunschen eingebettet. Bei Neubebauung ist vom Obergeschoss und v.a. vom Dachgeschoss in verschiedenen Sichtachsen ein weiter Blick auf die Alpen möglich, von Wendelstein und Kaisergebirge im Südosten, über Walchensee und Karwendel im Süden bis hin zu den Allgäuer Alpen im Südwesten. Durch den günstigen, leicht länglichen Schnitt mit hohem Baurecht ergeben sich vielfältige Gestaltungsoptionen. Das Baurecht ist durch §34 Baugesetzbuch geregelt ("wie Nachbarschafts-Bebauung"). Das bestehende Haus müsste umgebaut und isoliert werden und wird hier nur zum Abriss angeboten. ( Wohnfläche 160m², Wohn/Nutzfläche etwa 300 m²; es gibt ein Angebot von 220.000 € für eine Nachrüstung auf aktu
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Quelle: www.immobilien.de
1.784.000,00 €
82319 Starnberg OT Söcking
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen provisionsfrei ein gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand aus den Siebzigerjahren in Starnberg-Söcking. Es liegt sonnig auf einem leichten Südwest-Hang mit ca. 0,6 m Gefälle über die Länge des Hauses. Der Garten mit vielen
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Blumen, Sträuchern und Gehölzen ist in die grüne Nachbarschaft fast verwunschen eingebettet. Bei Neubebauung ist vom Obergeschoss und v.a. vom Dachgeschoss in verschiedenen Sichtachsen ein weiter Blick auf die Alpen möglich, von Wendelstein und Kaisergebirge im Südosten, über Walchensee und Karwendel im Süden bis hin zu den Allgäuer Alpen im Südwesten.
Durch den günstigen, leicht länglichen Schnitt mit hohem Baurecht ergeben sich vielfältige Gestaltungsoptionen. Das Baurecht ist durch §34 Baugesetzbuch geregelt ("wie Nachbarschafts-Bebauung"). Das bestehende Haus müsste umgebaut und isoliert werden und wird hier nur zum Abriss angeboten. ( Wohnfläche 160m², Wohn/Nutzfläche etwa 300 m²; es gibt ein Angebot von 220.000 € für eine Nachrüstung auf akt
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Quelle: www.immowelt.de
1.835.000,00 €
960
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück mit Altbestand befindet sich in Breitbrunn am Ammersee und bietet viel Potential. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 960 m² lt. Grundbuch und bietet Ihnen nach Abriss des Altbestandes tolle Möglichkeiten
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der Bebauung. Über ein renommiertes Architekturbüro wurde bereits eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt gestellt. Die aktuell vorliegende Bebauungsanalyse geht von einer Grundfläche von ca. 140 m², einer Gebäudegrundfläche von ca. 110 m² zzgl. Terrassen etc., einer Geschoßfläche von ca. 220 m² sowie einer Bruttogrundfläche von ca. 220 m² aus. Die Geschossflächenzahl wurde nicht festgelegt, es wird davon ausgegangen, dass zwei Vollgeschosse (E+D) zulässig sein könnten. Dieses Grundstück ist eine großartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigentum zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
1.000
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück ist eine absolute Rarität, da es nur noch wenige unbebaute Fleckchen wie diese in unserem Landkreis gibt. Das Grundstück wird derzeit als große Gartenverlängerung genutzt, ist aber vom
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Hauptgrundstück bereits real raus geteilt. Auf dem 1.000m² großen Grundstück liegt ein Bebauungsplan aus 1998. Nach ersten Prüfungen mit unserem Architekten kann das Grundstück mit ca. 190m² Grundfläche bebaut werden. In Abhängigkeit der Anzahl der Vollgeschosse, könnte hier eine Wohnfläche zwischen 260 - 330m² entstehen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Traumhauses durch unseren Architekten und ausgewählten Baupartnern. Ebenfalls können wir Ihnen mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich sein - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartne
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Quelle: www.immobilien.de
1.900.000,00 €
82234 Weßling
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschön gelegene Grundstück mit Altbestand empfängt Sie in einer sehr ruhigen Seiten-Endstraße, mit Feldern im Rücken und beschützt durch eine größere Waldnarbe im Norden.
Im Osten genießen Sie den unverbaubaren Blick über die
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Weiten der Felder!
Durch die flache Nachbarschatsbebauung gestaltet sich der Grund sehr hell und freundlich.
Zentral gelegen und dennoch vergleichbar mit einer Ortsrandlage, können Sie vieles bequem und schnell fußläufig erreichen! Eine einmalige Gelegenheit sich frei zu entfalten und die Seele baumeln zu lassen, auf einem traumhaften Grundstück, auf dem Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können!
Die sehr gute Luft in Weßling lässt einen tief durchatmen und entspannen.
Lassen Sie sich von der Lage, den Möglichkeiten und der Umgebung inspirieren!
Es liegt für dieses Grundstück keine aktuelle Bauplanung vor, somit ist derzeit die Umgebungsbebauung ausschlaggebend.
Diese können ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus sein.
Altbestand
Derzeit befindet
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Quelle: immo.donaukurier.de
1.900.000,00 €
937
m2
82234 Weßling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses wunderschön gelegene Grundstück mit Altbestand empfängt Sie in einer sehr ruhigen Seiten-Endstraße, mit Feldern im Rücken und beschützt durch eine größere Waldnarbe im Norden.
Im Osten genießen Sie den unverbaubaren Blick über die
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Weiten der Felder!
Durch die flache Nachbarschatsbebauung gestaltet sich der Grund sehr hell und freundlich.
Zentral gelegen und dennoch vergleichbar mit einer Ortsrandlage, können Sie vieles bequem und schnell fußläufig erreichen! Eine einmalige Gelegenheit sich frei zu entfalten und die Seele baumeln zu lassen, auf einem traumhaften Grundstück, auf dem Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können!
Die sehr gute Luft in Weßling lässt einen tief durchatmen und entspannen.
Lassen Sie sich von der Lage, den Möglichkeiten und der Umgebung inspirieren!
Es liegt für dieses Grundstück keine aktuelle Bauplanung vor, somit ist derzeit die Umgebungsbebauung ausschlaggebend.
Diese können ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus sein.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
968
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 968m2 große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Hang am Ortsrand von Herrsching am Ammersee. Mit seiner erhöhten Lage bietet es einen atemberaubenden Ausblick über das idyllische Herrsching und den
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funkelnden Ammersee, wodurch eine einzigartige Umgebung mit einem hohen Erholungswert geschaffen wird. Dank der Vollerschließung und des vorhandenen Bauvorbescheids aus Dezember 2023 ist das Grundstück optimal für eine Bebauung nach §34 Baugesetzbuch geeignet. Es bietet die Möglichkeit, mit einer genehmigten Geschossfläche von 480m2 ein individuelles Traumhaus zu gestalten. Zu den Highlights gehören: .Die ruhige und begehrte Wohngegend .Der traumhafte Ausblick über Herrsching und den Ammersee .Die Vollerschließung und gute Eignung zur Bebauung .Der vorhandene Bauvorbescheid aus Dezember 2023 .Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eines Traumhauses .Die idyllische Ruhe und der hohe Erholungswert in der Umgebung Diese besondere Gelegenheit biete
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
980
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück mit sanierungsbedürftigem Bestandshaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Söckings. Die absolute Ruhe, die schöne Westausrichtung und die hervorragende Infrastruktur zeichnen das Grundstück aus. So ist der
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Kindergarten, die Grundschule und der Ortskern mit Geschäften für den täglichen Bedarf fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich großzügige Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Es bietet sich Ihnen auf diesem Grundstück genug Platz, um Ihre Traumvilla oder auch ein großzügiges Doppelhaus zu errichten. Der Bungalow aus den 1960er Jahren, der sich auf dem Grundstück befindet, ist nicht in die Bewertung eingeflossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Gemeinde Starnberg und das Landratsamt Starnberg keine Gewähr übernehmen können. Die Highlights auf einen Bl
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
1.343
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die Gelegenheit für den Bau Ihres neuen Eigenheims nach Ihren eigenen Vorstellungen! Es erwartet Sie eine hervorragende Lebensqualität in bester Lage von Stockdorf. Bei diesem Grundstück mit Altbestand und einer Größe von ca.
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1.342 m² handelt es sich um ein äußerst seltenes Angebot. Durch die optimale Lage in einer verkehrsberuhigten Straße und der familiär geprägten Umgebung können Sie sich auf diesem Grundstück Ihren eigenen Wohntraum erfüllen. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich hier nach einem Bebauungsplan und ermöglicht den Bau einer großzügigen Villa mit ca. 300m² Wohnfläche. Die Nachbarschaft zeichnet sich vor allem durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern aus. Das Bestandsgebäude steht leer, Sie sind also umgehend handlungsbereit.
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
1.079
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Baugrundstück in Starnberg-Söcking mit Blick auf Wald und Wiesen mit genehmigten Vorbescheid! Der Altbestand wurde bereits abgerissen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
1.179
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück mit ca. 1.179 qm liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage in Starnberg. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilien- und Doppelhäuser. Auf diesem Grundstück kann ein Doppelhaus,
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ein Zweifamilien- oder ein repräsentatives Einfamilienhaus errichtet werden. Das Grundstück wird mit Altbestand verkauft, und ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Mietverhältnis ist rechtswirksam gekündigt. Die Mieter sind berechtigt das Haus zum 31.12.2023 oder bereits früher zu räumen. Laut Bebauungsplan ist auf dem Grundstück ein Doppelhaus umsetzbar. Das Grundstück wäre zudem hervorragend geeignet für eine große Familie, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, oder um ein Mehrgenerationenprojekt umzusetzen. Weitere Bebauungsmöglichkeiten können gemeinsam mit unserem Architekten erarbeitet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1.184
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Eine großartige Chance für alle, die bauen möchten – sei es Bauherren, mehrere Generationen oder Bauträger! Das 1184 m² große Grundstück mit aktuell vermieteten Altbestand in Stockdorf befindet sich in dem Ruhigen und gut an den Nahverkehr
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angebundenen Ortsteil Stockdorf. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich hier nach einem Bebauungsplan und ermöglicht den Bau eines Hauses mit 200m² Grundfläche. Die Nachbarschaft zeichnet sich vor allem durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern aus. Die aktuelle Bebauung sieht wie folgt aus: Einfamilienhaus mit Doppelgarage - 2 Garagen Stellplätze + 2 Außenstellplätze - 4 Zimmer - 95 m² Wohnfläche - Einbauküche - 3 Kellerräume - Gasheizung - Energieausweis liegt vor
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
1.790
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Grundstück
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir das Grundstück mit Baugenehmigung für einen Vierspänner mit einer Geschossfläche von 679 m² in guter und zentraler Lage Feldafings zum Kauf an. Die genauen Pläne erhalten Sie mit diesem Exposé. Das
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ebene Bauland ist durch eine abfallende Böschung und den Starzenbach, der in den Starnberger See mündet, natürlich begrenzt. Das Grundstück liegt an der Johann-Biersack-Straße. Parallel zur Straße und gegenüber dem Straßenniveau tiefer liegend, verläuft die Bahnlinie München-Garmisch-Partenkirchen. Die Nachbarschaftsbebauung an der Johann-Biersack-Straße ist durch überwiegend zweigeschossige Wohnbebauung geprägt. Baugrundstücke mit großzügigen Spannmaßen und interessantem Baurecht unterliegen im hiesigen Immobilienmarkt einer erheblichen Verknappung. Auch Menschen mit dem Wunsch, Geld in stürmischen Zeiten in sicheren Bodenwerten als solide Wertesicherung anzulegen, finden hier eine attraktive Gelegenheit. Das gegenständliche Grundstück eignet sich z
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
2.190.000,00 €
82340 Feldafing
Immobilientyp: Grundstück
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir das Grundstück mit Baugenehmigung für einen Vierspänner mit einer Geschossfläche von 679 m² in guter und zentraler Lage Feldafings zum Kauf an. Die genauen Pläne erhalten Sie mit diesem Exposé.
Das
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ebene Bauland ist durch eine abfallende Böschung und den Starzenbach, der in den Starnberger See mündet, natürlich begrenzt. Das Grundstück liegt an der Johann-Biersack-Straße. Parallel zur Straße und gegenüber dem Straßenniveau tiefer liegend, verläuft die Bahnlinie München-Garmisch-Partenkirchen. Die Nachbarschaftsbebauung an der Johann-Biersack-Straße ist durch überwiegend zweigeschossige Wohnbebauung geprägt.
Baugrundstücke mit großzügigen Spannmaßen und interessantem Baurecht unterliegen im hiesigen Immobilienmarkt einer erheblichen Verknappung. Auch Menschen mit dem Wunsch, Geld in stürmischen Zeiten in sicheren Bodenwerten als solide Wertesicherung anzulegen, finden hier eine attraktive Gelegenheit. Das gegenständliche Grundstück eignet sich
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Quelle: www.immowelt.de
2.299.000,00 €
1.682
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das charmante Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Wald, in einer ruhigen Sackgasse nahe der Blumensiedlung, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht. Der sonnige Garten ist von zahlreichen Bäumen und
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Sträuchern umgeben, die eine idyllische Privatsphäre schaffen. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Ölheizung und erstreckt sich über zwei Stockwerke zuzüglich Kellergeschoss. Die Lage mitten in der Natur bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zum Wald und zum Zentrum zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Villa mit zwei Vollgeschossen und einer beachtlichen Wohnfläche zu bebauen. Sowohl der Bau eines modernen als auch eines klassischen Anwesens ist möglich. Sämtliche Bauvorgaben sind gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung geregelt. Dieses Grundstück mit Altbestand ist ideal für Familien, die die Natur lieben und ein ruhiges sowie idyllisches Zuhause suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.475.000,00 €
8 Zi.
1.593
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Hanglage besteht aus 2 Flurstücken und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.593 qm. Es ist optimal nach Süden ausgerichtet und derzeit mit einem älteren, noch bewohnten Einfamilienhaus bebaut. Es liegt in einer ruhigen
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Anliegerstraße und dort in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. Von hier aus sind der Ortskern mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn-Haltestelle (S6), Schulen und Kindergärten sowie auch der Starnberger See schnell in etwa 5 Autominuten zu erreichen. Aufgrund der guten Lage und Ausrichtung verbunden mit den baulichen Möglichkeiten eignet sich das Grundstück daher ideal für Familien mit Kindern. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines einfachen Bebauungsplans aus dem Jahr 2006. Die Art der baulichen Nutzung ist als Reines Wohngebiet (WR) festgesetzt. Für das Maß der baulichen Nutzung ist ein großzügiges Baufenster festgelegt, die Bebauung ist mit einem Einzelhaus mit max. zwei Wohnungen möglich. Im Übrigen mus
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
1.295
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer absolut seltenen Lage von Herrsching, lediglich 180 Meter vom Ammersee entfernt. Es ist quadratisch geschnitten und bietet eine hohe Privatsphäre in absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von
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Herrsching. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ermöglicht auf den Etagen EG, OG und DG die Bebauung eines Einfamilienhauses mit maximal 2 Wohneinheiten. Die genehmigte Geschossfläche liegt bei ca. 335m². Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Traumhauses durch unserem Architekten und ausgewählten Baupartnern. Ebenfalls können wir Ihnen mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich sein - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. In einem ausführlichen Exposé erhalten Sie selbstverständlich Bilder des Grundstücks, die Adresse
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
684
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Ein Baugrundstück in Premiumlage für eine Villa mit Seezugang in Starnberg? Äußerste Seltenheit! Wir freuen uns daher, Ihnen eine solch seltene Option am Westufer unweit des Starnberger Zentrums anbieten zu dürfen! Diese privilegierte Lage
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vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und präsentiert sich als idyllischer Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten. Das Grundstück selbst, zu dem alle entsprechenden Genehmigungen vorliegen, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Starnberger See. Es bietet eine hervorragende Belichtung zu allen Tages-/ und Jahreszeiten, verfügt zum Teil über alten Baumbestand und zum wunderschönen Seegrund sind es tatsächlich nur wenige Meter. Die Möglichkeit, Ihr Traumhaus so nahe zum Seeufer zu bauen, eröffnet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für ein luxuriöses und einzigartiges Zuhause! Die umliegende Bebauung am Ufer hat gehobenen Charakter in ansprechender und abwechslungsreicher Architektur. Highlight ist nat
