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Quelle:
www.immowelt.de
443.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird. Besonders hervorzuheben ist die optimal durchdachte Raumaufteilung, eine sehr
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hochwertige Ausstattung, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann und den als Sondereigentum im Kaufpreis bereits enthaltenen Gartenanteil. Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale, energieeffiziente Bauelemente, kompetente Ansprechpartner; all diese Bestandteile runden das Konzept zu einem stimmigen Zuhause ab. Bei der Auswahl der verwendeten Materialien, so wie der Ausstattung wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und Funktionalität gelegt. Auch auf Folgekosten wurde besonderer Augenmerkt gelegt. Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizient
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
980
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Grundstück
**Sie können dieses Objekt über ein Bieterverfahren erwerben. Geben Sie nun Ihr Angebot ab. Startgebot: 445.000 Euro** Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von etwa 980 Quadratmetern und ist rechteckig geschnitten. Es ist leicht erhöht gelegen,
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was einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von großzügigen 980 Quadratmetern und ist bereits voll erschlossen. Der Abriss des Altbestands wurde bereits durchgeführt, sodass das Grundstück bereit für eine neue Bebauung gemäß Paragraf 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es besteht die Option, ein 4-Spanner zu errichten, was eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger darstellt. Alternativ kann auch ein Einfamilienhaus errichtet werden, um den individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung des Grundstücks und bietet ausreichend Platz für Gartena
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1/9
322.919,00 €
4 Zi.
143,61
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Erfolgshaus Home 5 bietet Ihnen ein ausgesprochen flexibles Raumkonzept. Eine Einheit aus Wohn- und Essbereich mit jeder Menge Platz zum gemeinsamen Genießen. Sie bevorzugen geteilte Bereiche? Mit einer Trennwand ist dieser Wunsch im
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Handumdrehen erfüllt. Das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne befindet sich, ebenso wie das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Die zwei großen Kinderzimmer laden zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen ein.
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1/20
Quelle:
www.ohne-makler.net
450.000,00 €
8,5 Zi.
236
m2
Schwandorfer Straße 17, 93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 236 qm. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und einem geräumigen Wohnzimmer zwei weitere Zimmer, die als Ess- oder Arbeitszimmer aber auch als Schlafzimmer genutzt
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werden können. Außerdem ist ein Gäste WC vorhanden.
Im ersten Obergeschoss gibt es vier vollwertige Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer mit knapp 10 qm. Außerdem ist hier das angenehm große Badezimmer mit Tageslicht untergebracht.
Das Dachgeschoß bietet eine weitere Ausbaureserve für rund 80 qm Wohnfläche. Im Untergeschoss befinden sich ein ausgebauter Hobbyraum mit 29 qm sowie Hauswirtschafts- und Technikflächen.
Das Haus besticht mit seinem großzügigen Garten und einer Terrasse mit Süd/Westausrichtung. In der Doppelgarage finden zwei Autos Platz, außerdem können in der Zufahrt ebenfalls bis zu zwei Fahrzeuge geparkt werden.
Die jährliche Erbpacht beläuft sich aktuell auf € 171,53. Der Vertrag hat derzeit eine Restlaufzeit von 34 Jahren
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Neu
1/23
225.900,00 €
3 Zi.
83
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die günstige Zinsphase für Ihr nächstes Investment oder Ihr neues Eigenheim!
*** Überdurchschnittliche Soll-Mietrendite 5,22 % - günstiger Quadratmeterpreis von 2.721,69 EUR - frei werdend! ***
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder
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Ihre nächste Kapitalanlage! In der beliebten Gärtnersiedlung von Neutraubling erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Diese Wohnung bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung. In der unteren Etage sind die Küche, das Badezimmer und das Wohn- und Schlafzimmer untergebracht. Die obere Etage wird zurzeit als Kinderzimmer genutzt und kann optional auch als Arbeitszimmer verwenden werden. Durch den guten energetischen Zustand (Energieeffizienzklasse D) des Hauses sind zukünftig keine energetischen Sanierungen zu erwarten. Die Liegenschaft ist gut verwaltet und hat ausreichend Rücklagen für zukünftige Investitionen angesammelt.
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Quelle:
www.immobilien.de
460.000,00 €
3 Zi.
100
m2
93099 Mötzing
Immobilientyp: Haus
Dieses 2011 erbaute Einfamilienhaus bietet auf 100 m² Wohnfläche eine hervorragende Mischung aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein
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modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf den Garten gewährt und über die Küche zugänglich ist. Der Garten ist komplett angelegt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet – ideal für Gartenfreunde und Familien.
Neben dem Einfamilienhaus gibt es ein zusätzliches Nebengebäude, das derzeit renovierungsbedürftig ist und Platz für zahlreiche Möglichkeiten bietet. Im Garten gibt es ausreichend Stauraum durch eine modernisierte Scheune, die Platz für Gartenmöbel, Holz und Geräte bietet. Abgerundet wird das Angebot durch überdachte und abschließbare Stellmöglichkeiten für Fahrräder.
Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie der ge
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1/9
Preis auf Anfrage
1.091
m2
93188 Pielenhofen
Immobilientyp: Grundstück
Über den Weinbergweg fahren Sie von Dettenhofen durch ein kleines Waldstück, sozusagen das Tor zu Ihrem neuen Zuhause, mitten ins grüne Abenteuer: Das 1.091 m² große Grundstück ist in zurückgezogener Ortsrandlage eingebettet und besticht mit
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einem Ausblick auf Wald und Wiesen wie aus dem Bilderbuch. Ein aus dem Jahre 1977 stammender Altbestand, mit insgesamt sechs Zimmern auf zwei Etagen, muss je nach Ermessen aufgrund von Feuchtigkeitsschäden komplett neu gestaltet werden. So bietet Ihnen das Grundstück aufgrund seiner Größe und malerischen Lage Raum zur freien Entfaltung. Ein Schuppen im Garten fügen sich sehr gut in den ländlichen Charme ein. Entschleunigung ist hier garantiert! Die nächste Wanderung beginnt hier an der Haustür. Zwischen wenigen Nachbarn am Ortsrand liegend, können Sie Ihrer Kreativität auf diesem großzügigen Areal freien Lauf lassen. Egal ob ein Domizil für mehrere Generationen, ein schönes Einfamilienhaus, von wo aus Sie mit Ihren Kindern direkt im Wald nebenan, w
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
54
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Wohnung
*** Wohnkonzept Die moderne Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (mit Aufzug) einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten. *** KfW – Förderung Da das Haus nach den neuesten energetischen Richtlinien im Verbund mit der
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energieeffizienten Luftwasser - Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen erstellt wird, kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 9,4 kWh (m2*a) / A+ erreicht werden, der die hohen Ansprüche des Niedrigenergiestandards KfW40 erfüllt. Die Förderung wurde bereits beantragt, auf die Sie gerne zurückgreifen können. *** Zukunftsorientiert Um weitere Kosten einzusparen, wird eine hauseigene PV – Anlage auf dem Dach installiert. Diese wird dem Gemeinschaftseigentum zugeschrieben *** Bauträger / Handwerker Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. *** Architektur Auf drei Etagen stehen jeweils 6 Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen zur Verfügung. Du
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525.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93180 Deuerling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1940 erbaute und 1998 kernsanierte Einfamilienhaus überzeugt mit seiner klassischen Aufteilung auf zwei Ebenen und einer wunderschönen Außenanlage. Über den hellen Flur im Erdgeschoss erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, der
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mit seinen bodentiefen Fenstern, dem Schwedenofen und einem Wintergarten eine angenehme Wohlfühlatmosphäre verbreitet. Eine funktional ausgestattete und moderne Küche mit Kücheninsel sowie ein großzügiges Badezimmer ergänzen diese Ebene perfekt. Das Obergeschoss besticht durch drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Komplettiert wird diese Wohnebene durch einen Abstellraum, der zu einem zweiten Badezimmer umgebaut werden könnte, da die entsprechenden Anschlüsse bereits vorhanden sind. Ausreichend Potential zur Wohnflächenerweiterung bietet Ihnen ein Nebengebäude, das sich im Erdgeschoss an die Küche anschließt und mit weiteren Zimmern ausgebaut werden kann. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt eine Solaranla
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
196
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine sehr wandelbare Offerte, die vielerlei Möglichkeiten der Nutzung zulässt. Ob als repräsentativer Familiensitz, als Mehrgenerationenhaus oder auch als Gutshof. Alles ist denkbar und umsetzbar.
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274.900,00 €
6 Zi.
154
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Designhaus überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit
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integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten
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Quelle:
www.immowelt.de
339.749,00 €
5 Zi.
158
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus
Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu
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einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
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669.900,00 €
5,5 Zi.
145,75
m2
93109 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir erfüllen Ihnen den Traum vom Eigenheim, denn unsere nachhaltige Bauweise ist förderfähig! Durch den KfW-40-QNG-Standard erhalten Sie eine attraktive Förderung - dank der raffinierten Planung mit Einliegerwohnung sogar zweifach! Unsere Berater
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erklären Ihnen wie es funktioniert - lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen! Auf der Eingangsebene befindet sich neben dem praktischen Windfang und dem Gäste-WC auch die abgetrennte und separat zugängliche Einliegerwohnung. Diese verfügt neben einem großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich über ein vollwertiges Badezimmer mit natürlicher Belüftung. Die darüberliegende Ebene bietet viel Platz zur freien Raumgestaltung. Auf über 60 m² Wohnfläche eröffnen sich eine große Wohnwelt mit Essbereich, offener Küche, einem praktisches Home-Office sowie die herrliche Süd-West-Terrasse. Über die moderne Treppe ist die Schlafebene zu erreichen, auf der sich neben drei Schlafräumen, inkl. zweier etwa gleichgroßer Kinderzimmer, als Rückzug
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342.279,00 €
5 Zi.
142,23
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Erfolgshaus Home 4 bietet Ihnen ein ausgesprochen flexibles Raumkonzept. Eine Einheit aus Wohn- und Essbereich mit jeder Menge Platz zum gemeinsamen Genießen. Sie bevorzugen geteilte Bereiche? Mit einer Trennwand ist dieser Wunsch im
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Handumdrehen erfüllt. Das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne befindet sich, ebenso wie das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Die zwei großen Kinderzimmer laden zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen ein.
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342.279,00 €
5 Zi.
142,23
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Erfolgshaus Home 4 bietet Ihnen ein ausgesprochen flexibles Raumkonzept. Eine Einheit aus Wohn- und Essbereich mit jeder Menge Platz zum gemeinsamen Genießen. Sie bevorzugen geteilte Bereiche? Mit einer Trennwand ist dieser Wunsch im
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Handumdrehen erfüllt. Das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne befindet sich, ebenso wie das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Die zwei großen Kinderzimmer laden zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen ein.
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322.919,00 €
4 Zi.
143,61
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Erfolgshaus Home 5 bietet Ihnen ein ausgesprochen flexibles Raumkonzept. Eine Einheit aus Wohn- und Essbereich mit jeder Menge Platz zum gemeinsamen Genießen. Sie bevorzugen geteilte Bereiche? Mit einer Trennwand ist dieser Wunsch im
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Handumdrehen erfüllt. Das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne befindet sich, ebenso wie das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Die zwei großen Kinderzimmer laden zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen ein.
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322.919,00 €
4 Zi.
143,61
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Erfolgshaus Home 5 bietet Ihnen ein ausgesprochen flexibles Raumkonzept. Eine Einheit aus Wohn- und Essbereich mit jeder Menge Platz zum gemeinsamen Genießen. Sie bevorzugen geteilte Bereiche? Mit einer Trennwand ist dieser Wunsch im
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Handumdrehen erfüllt. Das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne befindet sich, ebenso wie das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Die zwei großen Kinderzimmer laden zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen ein.
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1/9
322.919,00 €
4 Zi.
143,61
m2
93104 Riekofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Erfolgshaus Home 5 bietet Ihnen ein ausgesprochen flexibles Raumkonzept. Eine Einheit aus Wohn- und Essbereich mit jeder Menge Platz zum gemeinsamen Genießen. Sie bevorzugen geteilte Bereiche? Mit einer Trennwand ist dieser Wunsch im
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Handumdrehen erfüllt. Das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne befindet sich, ebenso wie das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Die zwei großen Kinderzimmer laden zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen ein.
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1/9
342.279,00 €
5 Zi.
142,23
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Erfolgshaus Home 4 bietet Ihnen ein ausgesprochen flexibles Raumkonzept. Eine Einheit aus Wohn- und Essbereich mit jeder Menge Platz zum gemeinsamen Genießen. Sie bevorzugen geteilte Bereiche? Mit einer Trennwand ist dieser Wunsch im
...
Handumdrehen erfüllt. Das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne befindet sich, ebenso wie das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Die zwei großen Kinderzimmer laden zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen ein.
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1/9
339.749,00 €
5 Zi.
158
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu
...
einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
