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1/9
914.260,00 €
4 Zi.
131,02
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Zimmer für jeden Sprössling und großzügige Gemeinschaftsräume als zentraler Treffpunkt: Das wünscht sich jede Familie für ihr neues Eigenheim. Doch ein wahres Familienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine Größe und das
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Raumangebot aus. Vielmehr sind es die durchdachten Details, die für ein harmonisches Zusammenleben sorgen. Dazu zählen clevere Stauraumlösungen genauso wie kurze Verkehrswege. Perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt ist dieses zeitlos schöne Satteldachhaus. Die Dachüberstände und der großzügig verglaste Zwerchgiebel, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird, lassen bereits von außen ahnen, wie gemütlich es im Innern zugeht. Blickfang sind die beiden Rechteck-Erker, die sich an den quaderförmigen Baukörper anschließen. Sie verleihen den Wohnräumen nicht nur einen interessanten Schnitt, das Dach des gartenseitigen Erkers dient zudem als sonniger Balkon. Damit das Tageslicht die Innenräume durchfluten kann, wurde in diesem Planungs
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1/9
932.380,00 €
4,5 Zi.
137,41
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit
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Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hineinlümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wäre es beispielsweise mit einem sonnigen Gelb- oder einem natürlichen Braunton? Der Eingang liegt in
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1/9
833.400,00 €
5 Zi.
174
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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1/9
776.700,00 €
4 Zi.
123
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus versetzt seine Betrachter in Urlaubsstimmung. Für gute Laune sorgt nicht nur die freundliche, hellgelbe Fassade, sondern auch das rot eingedeckte Walmdach mit den weiten Dachüberständen und den beiden Spitzgiebeln. Bodentief
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ausgeführte Fenster und Fenstertüren weisen der Sonne den Weg ins Innere und schaffen auf beiden Ebenen ein luftig-leichtes Ambiente. Hier fühlt man sich fast wie unter freiem Himmel! Wer echtes Freiluftfeeling genießen möchte, der hat auf den beiden Balkonen Gelegenheit dazu. Einer der Freisitze wurde auf dem Wintergarten-Erker platziert, der andere thront über der Terrasse. Beide werden von einer filigranen, gläsernen Brüstung umsäumt. So profitieren die Bewohner auch im Sitzen oder im Liegen vom herrlichen Ausblick über die Umgebung. Zudem wird der Terrassenbereich nicht unnötig verschattet. Das Innere der mediterran inspirierten Villa bietet mit einer Wohnfläche von knapp 130 m² viel Platz für eine vierköpfige Familie. Lebensmittelpunkt ist de
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1/10
781.900,00 €
5 Zi.
134
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein repräsentatives Äußeres, ein gehobenes Ambiente im Innern und viel Platz zur persönlichen Entfaltung: Dieses Fertighaus bietet alles, was man von einer modernen Stadtvilla erwarten kann. Und sogar noch vieles mehr! Denn die zukünftigen
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Bewohner können ihr neues Zuhause perfekt auf ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen - etwa mit verschiedenen Architektur-Bauteilen. Dieser Entwurf wird beispielsweise durch ein schickes Querhaus erweitert, das sich mit seinem Walmdach harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Hinzu kommt ein großer, sonnenverwöhnter Balkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Besonders raffiniert ist die Wandscheibe, die die darunterliegende Terrasse vor fremden Blicken schützt und so für ein gemütliches Flair sorgt. Hier lässt man sich an warmen Sommertagen gerne nieder, genießt ein kühles Getränk und lässt den Blick über den Garten schweifen. Die Fassade der Stadtvilla hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz. Wer möchte, kann sein Traumhaus
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1/10
726.230,00 €
4 Zi.
124,78
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Entwurf besticht mit seiner schlichten Formensprache: Ganz ohne Schnörkel oder überbordende Verzierungen weiß es sich gegenüber der umliegenden Bebauung zu behaupten. Im Mittelpunkt steht ein quaderförmiger Baukörper, der nur durch eine
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große Eingangsüberdachung ergänzt wird. Das flach geneigte Satteldach mit den schmalen Dachüberständen harmoniert perfekt mit der reduzierten Optik. Den modernen Wohnwünschen entsprechend öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit großzügigen Fensterflächen. Sie reichen von vertikalen und horizontalen Lichtbändern bis hin zur raumhohen Übereck-Verglasung. Einen sehr eleganten Touch erhält das Gebäude durch die anthrazitfarbenen Fensterrahmen, die zusammen mit der dunklen Dacheindeckung einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bilden. Damit es auch am Abend gut zur Geltung kommt, können Bauherren Spots in die Dachüberstände integrieren lassen. Der Eingang befindet sich auf der Traufseite. Er kann aber - je nach Grundstückssituat
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1/10
595.500,00 €
4 Zi.
135
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus
"Zentral und schmal" - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot optimal
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ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Durch seine schlanke Bauweise schafft Cityline viel Platz zum Wohnen und Leben - und das stadtnah und auf kleinster Grundstücksfläche.
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1/8
610.900,00 €
6 Zi.
132,37
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten
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1/5
Preis auf Anfrage
8 Zi.
406
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus! Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 406 m² (verteilt auf vier Etagen) wurde im Jahr 1953 erbaut, 1999 komplett kernsaniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Massivbauweise sorgt für
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Stabilität und Langlebigkeit. Die Energieeffizienzklasse C und die Gas-Heizung machen das Haus auch in energetischer Hinsicht attraktiv. Mit drei Schlafzimmern (erweiterbar auf vier Schlafzimmer), insgesamt acht Zimmern und einem großen Abstell- bzw. Speisezimmer (durch die Hanglage liegt dieser unterhalb der Garage) bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Weiterhin besteht die Möglichkeit, dass Sie in dieser tollen Immobilie privat und geschäftlich vereinen können, indem Sie z. B. im Dachgeschoss ein Büro unterbringen. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 760 m². Eine Alarmanlage, Bewegungsmelder mit Echtzeitüberwachung, ein Bussystem sowie eine Klingelanlage mit Sicht- und Sprechfunktion über Handy (Door Entry) sor
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1/6
1.069.900,00 €
8 Zi.
183,12
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAUHAUS-ARCHITEKTUR IN OKAL-DESIGN Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die
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reduzierte Architektur wird durch den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13.
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1/6
584.900,00 €
6 Zi.
106,42
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
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1/4
Quelle:
immo.donaukurier.de
690.000,00 €
793
m2
93055 Regensburg-Burgweinting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt! Dieses idyllische Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Ob Sie von einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus
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träumen, hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.
Grundstück:
- ca. 793 qm
- Bauweise: Geeignet für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus
- Erschlossen: JA
Besonderheiten:
- ruhige und grüne Umgebung
- vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
- gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Attraktive Nachbarschaft
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
395.000,00 €
587
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Grundstück in Keilberg mit Baugenehmigung für EFH mit Garage
Objekt
Dieses Baugrundstück eignet sich zur sofortigen Bebauung als Einfamilienhaus. Baugenehmigung für ein EFH mit 230 m² Wfl. ist erteilt. Die Planung umfasst
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Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Baubeginn kann sofort erfolgen. Abriss und Planungskosten in Höhe von ca. 50.000,00 € kommen noch dazu. Somit beträgt der effektive Grundstückspreis € 445.00,00 €.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
9 Zi.
300
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer es nicht wünscht, dass er direkt kontaktiert oder sein Grundstück, ohne Rücksprache mit uns, betreten wird! Wir müssen diese Art der Interessenten ausschließen!** Wir dürfen Ihnen ein besonderes und
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großzügiges Wohnhaus, aus dem Jahr 2020 und mit sehr vielen Nutzungsmöglichkeiten, vorstellen. Das gehobene Objekt wurde liebevoll durch die Eigentümer geplant und dann als Massivhaus auf einem 550 m² großen Grundstück, mit ca. 300 m² Wohnfläche, errichtet. Ein Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, mit separatem Zugang, welche auch als Büro nutzbar wäre. Alternativ ließe sich diese auch ins Wohnraumkonzept integrieren, für weitere Wohnfläche im Erdgeschoss. Eine großzügige Einfahrt führt zur Doppelgarage, aus der ein direkter Zugang ins Wohnhaus möglich ist. Im Erdgeschoss finden Sie einen großräumigen Eingangsbereich, mit der Option, ein weiteres Gästezimmer, mit separatem Badezimmer zu errichten. Ein Gäste-WC und das imposante Treppenhau
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1/4
1.058.900,00 €
9 Zi.
206,64
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN BAUHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen
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und vor allem mit zahlreichen wohnlichen Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über eine
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1/3
1.549.000,00 €
10 Zi.
200
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwerben Sie am Roten-Brach-Weg in Regensburg ein MFH mit rund 200 qm Wohnfläche, dass seinerseits natürlich voll vermietet ist! Die Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 30.000 Euro! Oder Sie erfüllen sich einen lang gehegten Traum und
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errichten auf dem Grundstück eine Megavilla in Bestlage! In diesem Fall übernimmt der Eigentümer die Kosten des Abrisses für den Altbestand. Doppelhaus, EFH, Abriss, alles ist dort nach Rücksprache mit der Stadt vorstellbar! Um volle Rücksicht auf die Mieter zu nehmen, verzichten wir hier auf Bilder von innen!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
637
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen Regensburgs wahr werden zu lassen. Dieses exklusive Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von 637 m², liegt in unmittelbarer Nähe
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des idyllischen Sallerner Bergs. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnprojekt inmitten einer naturnahen Umgebung zu realisieren. Die außergewöhnliche Kombination aus Lage, Größe und Bebaubarkeit macht dieses Grundstück zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt. Die Grundstücksfläche von 637 m² präsentiert sich als ideale Leinwand für Ihr individuelles Bauvorhaben. Dank der sofortigen Bebaubarkeit können Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus oder Doppelhaus zeitnah verwirklichen. Ein besonderer Vorzug dieses Angebots besteht darin, dass kein Bebauungsplan vorliegt. Dies eröffnet Ihnen die Freiheit, sich bei der Gestaltung an der umliegenden Bebauung zu orientieren, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen, das sich nahtlos
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1/3
1.649.000,00 €
669
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwerben Sie am Roten-Brach-Weg in Regensburg ein Grundstück mit 664 qm und erfüllen sich vielleicht einen lang gehegten Traum in Regensburgs Bestlage! Errichten Sie auf dem Grundstück eine Megavilla in Alleinlage! Die Kosten für den Abriss
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des Altbestandes übernimmt der Verkäufer! Ob Doppelhaus, EFH, nahezu alles scheint dort nach Rücksprache mit der Stadt vorstellbar! Die Alternative, Sie erwerben ein MFH mit rund 230qm Wohnfläche, dass seinerseits natürlich voll vermietet ist! Die Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 25.000 Euro! Halten, sanieren, abreissen, an der Stelle macht quasi alles Sinn!
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
690.000,00 €
93055 Regensburg-Burgweinting
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt! Dieses idyllische Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Ob Sie von einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus
...
träumen, hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.
Grundstück:
- ca. 793 qm
- Bauweise: Geeignet für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus
- Erschlossen: JA
Besonderheiten:
- ruhige und grüne Umgebung
- vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
- gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Attraktive Nachbarschaft
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg:
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1/10
599.000,00 €
6 Zi.
146
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrale Lage und ruhig gelegen, eingebettet in einem Wohngebiet, befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 416 m² dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahre 1933. Mit ca. 146 m² Wohnfläche und fünf großzügig geschnittene
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Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein schöner Garten rundet dieses Angebot ab. Die Aufteilung der Ebenen: im Erdgeschoss befindet sich neben einer Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer diese wohl als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Abstellmöglichkeiten finden Sie im Dachspeicher. Der liebevolle Garten eignet sich hervorragend zum Erholen, zum Gärtnern oder auch für die Gartenparty am Wochenende. Ihr Auto können Sie in der dazugehörigen Garage vor dem Haus abstellen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobil
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1/10
890.000,00 €
4 Zi.
166
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1988 im Regensburger Stadtteil Weichs errichtet. Die Wohnlage ist gefragt und überzeugt durch folgende Vorzüge: ruhige Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, Donaueinkaufszentrum und
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Supermärkte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A3 und A93, herrliche Spazierwege an den nahen Ufern von Donau und Regen. Die ca. 166 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück ist die unterkellerte Doppelgarage mit zwei Stellplätzen zur Straße hin vor das Haus gesetzt. Der eingewachsene, idyllische Garten mit Gartenhaus ist ein wunderbares Refugium zur Erholung. Von der gefliesten Diele im Erdgeschoss gelangt man in das ca. 38 m² große Wohnzimmer. Großzügige Fenster und Türen sorgen für eine helle Wohlfühlatmosphäre und führen auf die Terrasse auf der Süd- und Westseite hinaus. Ein Kachelofen sorgt im Winter für wohlig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
190
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück hat eine Fläche von 639 qm und ist mit einen Bungalow aus dem Jahr 1978 bebaut worden. Es befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca 115 qm und eine Einlieger-Wohnung im Untergeschoss mit ca 75 qm sowie Vorratsräume, Heizung
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und Garage von ca 55 qm. Das Gebäude ist technisch ok, anfallende Instandhaltungen wurden sofort durchgeführt, jedoch keine Komplettsanierung. Die Lage und die Aussicht über Regensburg sind beeindruckend. Zusätzlich zur Einzelgarage ist ein Carport für zwei Fahrzeuge vorhanden. Die Einliegerwohnung, die mit wenig Aufwand abgetrennt werden kann, verfügt über einen eigenen Zugang. Zusätzliche Abstellfläche befindet sich in einem kleinen Gartenhäuschen.
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1/10
675.000,00 €
7 Zi.
175
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene Haus befindet sich im Regensburger Süden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und
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Freizeitangebote sind in der Nähe. Die nahegelegene Autobahn A 93 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das großzügige und helle Ein-/Zweifamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es wurde nachträglich ein Anbau erstellt. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt, teilweise sind Rollläden vorhanden. Im Jahr 2008 wurden Leitungen teilweise erneuert, der Hof gepflastert und die Doppelgarage erstellt. Das Erdgeschoss des Hauses wird über den gefliesten Flur begangen. Das mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer ist aufgrund der Fensterfront zum vollverglasten Wintergarten mit Abgang in den Garten sehr hell und freundlich. Er ist über eine doppelflü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
180,1
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich 1938 erbaute, 1975 um einen Anbau erweiterte und seit 2005 laufend sanierte und modernisierte Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage. Die Immobilie kann aufgrund mehrerer Eingänge und des
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variablen Grundrisses sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Zudem bietet die Ausbaureserve im Untergeschoss eine weitere Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen, an. Damit verfügt sie über genügend Platz für größere Familien mit Kindern oder Großeltern im Haus. Insgesamt finden Sie hier sicher ausreichend Raum für Ihre Familie, Beruf und Hobby. Wir stellen Ihnen gern weitere Informationen im ausführlichen Exposé zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfrage.
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