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1/10
1.890.000,00 €
7 Zi.
135
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN/GARAGE UND POOL Dieses traumhafte Einfamilienhaus in bester Ruhelage von Vaterstetten im Münchner Südosten liegt auf einem 455,00 m2 großen Grundstück mit direkt Anbindung ins Grüne. Das Gebäude ist in Massivbauweise
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mit Wärmeputz im Jahre 1996/1997 sehr hochwertig erbaut worden. Viele Details und Raffinessen stecken in diesem einzigartigen Schmuckstück. Mit sieben Zimmer und einer gesamten Wohnfläche von 135,00 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer offenen Einbauküche, einem gemütlichen Essbereich und dem großen Wohnzimmer mit Kamin - ein kleine Bibliothek sowie ein Gäste-WC. Der direkt Zugang in den ruhigen und sonnigen Garten und der Terrasse laden zum verweilen mit der Familie und Freunden ein. Ein wirklich durchdachter und bestens geplanter Außenpool mit Rollo und weiteren Funktionen wie Gegenstromanlage, Whirlpoolfunktion sowie Beleuchtung und spezieller Filteranlage lassen keine Wünsc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
154
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus
Die moderne, effiziente, hochwertige EFH-Villa, aktuell im Rohbau, befindet sich in einer zentralen und begehrten Wohnlage von Vaterstetten. Eigenleistung und kleine Grundrissänderungen sind noch möglich. Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer 2025
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vorgesehen.
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Neu
1/7
1.195.000,00 €
7 Zi.
270
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stylisches Architekten - Villa mit großem Süd-Garten in guter Lage von Vaterstetten! Dieses stilvolle Architekten-Einfamilienhaus bietet eine besondere Kombination aus einzigartigem Charme und behaglicher Atmosphäre in einer der begehrtesten Lagen
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von Vaterstetten. Mit neun Zimmern und einem großen Süd-Garten verfügt das Haus über ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt durch eine Galerie mit hohen Decken, die ein offenes Raumgefühl schaffen, sowie durch große Panoramafenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den Garten freigeben. Ein offener Kamin sorgt dabei für eine gemütliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die großzügige Wohnküche über, die ausreichend Platz für gesellige Kochabende bietet. Das große Tageslichtbad mit Badewanne unterstreicht den Komfort des Hauses. Im Erdgeschoss dominieren hochwertige Parkettböden, die den Wohnbereich auf elegante Weise hervorheben. Zusätzlich s
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1/10
4.690.000,00 €
5 Zi.
329,9
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in schönster Wohngegend und in begehrter Lage in Baldham, ein Ortsteil der im Osten von München liegenden Gemeinde Vaterstetten im Landkreis Ebersberg, liegt diese ansprechende Villa. Das großzügige Grundstück mit wunderbarem
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Baumbestand bietet viel Privatsphäre in einer ruhigen Nachbarschaft und wird Sie begeistern, wenn Sie viel Wert auf Qualität, modernes Wohnen und Einzigartigkeit legen. Das im Jahr 1972 in Holzständerbauweise erbaute Bestandsgebäude wurde in den letzten zwei Jahren durch umfangreiche Grundrissanpassungen und diverse Modernisierungsmaßnahmen auf den aktuellen Zustand gebracht. Es bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche (sowie ca. 491 m² Nutzfläche) vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man durch eine Flügeltüre in das Herz der Villa, den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer eleganten offenen Einbauküche ausgestattet ist, die selbstverständlich über sämtliche hochwertige Einbaugeräte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
8 Zi.
290
m2
85599 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus
Ein Haus mit viel Liebe gebaut in ruhiger Lage Großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten Nolte Einbauküche mit Markengeräten Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere
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große Zimmer Masterbad mit Badewanne und Walk-In Dusche Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit bodengleicher Dusche Gartenhaus, 4 Außenstellplätze Hochwertige Massivbauweise Fußbodenheizung in allen Räumen Zimmertüren und Treppe aus amerikanischem Nussbaum Telefon- und Internetanschluss in jedem Zimmer Glasfaseranschluss, Anschluss für Photovoltaik und Leerrohre für Pool vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
5 Zi.
204
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Filetgrundstück in Bestlage von Baldham,
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umgeben von Villen und Einfamilienhäusern. Das Grundstück mit Baumbestand ist vollkommen ruhig gelegen und nahezu uneinsehbar. Aktuell befindet sich ein voll unterkellertes Einfamilienhaus im Bauhausstil aus den 60er Jahren mit rund 200 m² Wohnfläche auf dem Grundstück, welches komplett zu sanieren wäre. Alternativ ist eine Neubebauung möglich. Lt. Auskunft der Gemeinde mit zwei Vollgeschossen (DH, EFH) und einer Abstandsfläche von 0,8 H. Des Weiteren gilt der Bebauungsplan Nr. 99 sowie die Abstandsflächensatzung. Alles Weitere erklären wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
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1/10
1.300.000,00 €
5 Zi.
130,68
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie! Die denkmalgeschützte Villa ist ein wahres Schmuckstück, das nun neue Eigentümer und Kenner sucht. Liebevoll und höchst aufwendig saniert wurde im Jahr 2018 aus dem denkmalgeschützten Haus Schritt für
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Schritt und sogar unter Erhaltung sogenannter "Zeitfenster" eine wunderschönes Kunstwerk geschaffen. Neben Heizung, Leitungen, Elektrik, Dach und Dämmungen wurden auch die Fenster, Türen und Bodendielen neu verbaut - damit die Dielen den 1907 eingebauten Bodenbrettern möglichst gleichen, wurden Böden der Holzmanufaktur im Erdgeschoss gefertigt, im Obergeschoss restauriert - so konnten die ursprünglichen Dielen erhalten bleiben. Optisch blieb der Charme des 1906 erbauten Denkmals erhalten, technisch hingegen konnte der aktuelle Standard geschaffen werden, so dass man hier von einer wahren Ausnahmeimmobilie sprechen darf - die auch gewerblich genutzt werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorstellen zu dürfen!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.098.000,00 €
120
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In direkter Nähe von München befindet sich im charmant gewachsenen Vaterstetten in ruhiger Lage dieses schöne Grundstück mit einem älteren Einfamilienhaus. Das voll erschlossene Grundstück mit ca. 646 m² bietet Potential für eine attraktive
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Neubebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften oder aber ein Dreifamilienhaus als Bebauungsbeispiel sind laut Architekt des Eigentümers möglich. Dieses Konzept ist bereits mit einem Vorbescheid genehmigt und kann von uns unverbindlich zur Verfügung gestellt werden. Die erzielbare Wohnfläche liegt bei einem Neubau mit 3 Familienhaus (aufgeteilt in 2 Wohnungen und eine DHH) bei ca. 430 qm inkl. Terrassen, Balkone und Hobbyräume. (Angabe des Architekten vom Eigentümer) Gerne können Änderungswünsche mit uns oder ggfs. auch mit dem Architekten unseres Verkäufers besprochen werden. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus zum Abriss bebaut.
