69.000,00 €
06556 Artern /Unstrut
Immobilientyp: Haus
Objektart: stark sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
Nutzfläche (ca.): gesamt 300 m²
Aufteilung:
EG: Ladenlokal 100 m² Leerstand
I.OG: WE 2 mit 100 m², Leerstand
II.OG: WE 3 mit 100 m², Leerstand
DG: WE 4, ausbaufähig
...
Grundstücksfläche (ca.): 716 m² vermessen
Besondere Merkmale:
- Baujahr 1936
- derzeit keine Beheizung möglich
- Innenhof
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Käufercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. Mwst.
199.000,00 €
16 Zi.
185
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die nahe Lage zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die
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langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600 ? pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zum Ausbau im DG für eine weitere 85m² Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe - nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut - langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater) - Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreic
199.000,00 €
16 Zi.
200
m2
06556 Artern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die nahe Lage zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die
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langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600 pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zum Ausbau im DG für eine weitere 85m² Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe
- nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater)
- Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreic
129.000,00 €
3 Zi.
66
m2
Musterstr. 1, 06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Ein kleines aber feines Einfamilienhaus im Herzen von Artern/Unstrut - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Stadtzentrum von Artern/Unstrut. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet
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Ihnen auf 66 m² Wohnfläche, weitere Infos...
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
249.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Artern/Unstrut! Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und insgesamt
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6 Zimmern, weitere Infos...
298.999,00 €
5 Zi.
185,14
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stolze 185,15 m² misst die Wohnfläche des Lifetime Bungalows 9 - viel Platz zum Leben, Gäste empfangen, arbeiten und genießen. Bereits beim Betreten des Hauses befinden Sie sich inmitten des Geschehens und genießen sowohl von der Küche als auch
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vom Esstisch aus den ungetrübten Blick in den Garten. Auch der Wohnbereich weitere Infos...
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
355
m2
06556 Artern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
!KfW-Zuschuss in Höhe von 282.000 € ist bereits gesichert und wird mit verkauft!
Inmitten des malerischen Kyffhäuserkreises, umgeben von zahlreichen kulturhistorischen Zeugnissen und Denkmälern, bietet sich eine einmalige Gelegenheit: der
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Erwerb der historischen Immobilie „Rittergut Artern“, verbunden mit einer visionären Projektidee. Diese geschichtsträchtige Immobilie, die zukünftig 7 exklusive Wohnungen beherbergen könnte, verbindet auf faszinierende Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ein entscheidender Vorteil: Sämtliche Baugenehmigungen, statische Berechnungen und Denkmalschutzgenehmigungen liegen bereits vor. Das bedeutet, dass das Projekt sofort starten kann – ohne jegliche Wartezeiten. Ein Investor kann direkt mit der Umsetzung beginnen und die Immobilie schnell in ein modernes Wohnprojekt verwandeln.
Der ehemalige Ritterhof, dessen Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, wurde im Jahr 1755 zu einem Gutshof umgebaut, wie eine Inschrift belegt. Nach
Passende Immobilien in der Umgebung von Artern/Unstrut:
59.000,00 €
6 Zi.
125
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bereits 1991 wurde die Heizungsanlage erneuert. In den frühen 1990er Jahren wurden zudem alle Fenster ausgetauscht und die Bäder
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modernisiert. Im Jahr 2007 erfolgte eine umfassende Erneuerung des Daches. Ergänzend dazu wurden im Laufe der Jahre regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt, um die Immobilie instandzuhalten.
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
06556 Artern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
Quelle:
www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
80
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das kleine EFH liegt ruhig, unweit des Zentrums von Artern. 2015 wurden zahlreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Fassade wurde erneuert, eine moderne Gasheizung löste die alte Ölheizung ab, die Elektrik wurde umgebaut und
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einige Räume renoviert. Das Bad wurde neu gefliest und eine ebenerdige Dusche installiert. Zum Grundstück gehören eine Garage, Nebengebäude und ein kleiner Garten. Es bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Bad und Küche. Über den Flur erreicht man den Anbau mit verglaster Front und Ausgang zum Hof. Von außen zu betreten ist die sich anschließende Sommerküche, wo auch die moderne Gasheizung untergebracht ist. Im Dachgeschoß gibt es 2 weitere Zimmer. Über eine Bodenklappe betritt man den kleinen Keller, der eine Raumhöhe von nur 80cm besitzt.
169.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein individuelles Wohnhaus in Altstadtnähe, welches im Jahr 2013 fertiggestellt wurde und mit einer Wohn-/Nutzfläche vom ca. 96 m² auf einem großzügigen Grundstück von 415 m² beeindruckt. Das Angebot beinhaltet auch den
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bereits erfolgten Kauf von 2 kleinen angrenzenden Grundstücken, auf denen sich derzeit noch 2 alte Abrissgebäude befinden. Eine Abrissgenehmigung liegt vor. Den Abriss der Gebäude würde die derzeitige Eigenümerin übernehmen, sofern dieser gewünscht ist. So könnten Sie hier Ihre eigene Garage oder ein Carport errichten oder auch Ihren Garten erweitern. Das Objekt verfügt weiterhin über 2 Nebengebäude im Garten, welche als Stall, Werkstatt oder Schuppen genutzt werden können.
149.000,00 €
7 Zi.
246
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektart: Zweifamilienwohnhaus leerstehend Nutzfläche (ca.): gesamt 333 m² Aufteilung: EG: 3 R- Wohnung 90 m² OG/ DG: 4 R- Wohnung 156 m² Grundstücksfläche (ca.): 239 m² vermessen Baujahr ca.: 1905 Energieausweis: Verbrauch, 161,9
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kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1995, F Besondere Merkmale: - Gaszentralheizung - Innenhof/ Grünfläche - Abstellraum im Hof (Fahrräder) - 2 Einbauküchen und hochwertige Badmöbel im Kaufpreis enthalten - 3 Tageslichtbäder (auf jeder Ebene) - unterkellert möglicher Mietertrag: ca. 1.250,00 € mtl. Kaufpreis: 149.000,00 EUR Maklercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
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