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1/7
230.000,00 €
14 Zi.
116
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten und einer großen Wohnung Nahe des Zentrums von Auerbach. Erdgeschoss: Gewerbeeinheit, seit 07/ 2024 vermietet, ca. 58 m² Gewerbefläche, Info Mieteinnahmen
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nach Anfrage 1.Obergeschoss: Gewerbeeinheit, derzeit selbst genutzt, ca. 58 m² Gewerbefläche (4 Zimmer, Flur, WC), nach Absprache frei werdend, durch zusätzliches Zimmer auf 70 m² erweiterbar, Umbau zu einer Etagen-Wohnung ist möglich 2.Obergeschoss und Dachgeschoss Maisonette-Wohnung, derzeit selbst genutzt, ca. 105 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten, nach Verkauf frei werdend Die Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2010/2011 umfassend modernisiert und hat im 2. Obergeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ein rückseitig angebauter Wintergarten bietet Raum für erholsame oder gesellige Stunden. Im ausbauten Dachgeschoss steh
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
359.959,00 €
6 Zi.
249,5
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Viel Platz und modernsten Wohnkomfort bietet die City Villa 4 sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Durch eine optimale Raumaufteilung und fließende Übergänge von der Küche in Wohn- und Esszimmer steht einem Besuch von Freunden und Familie
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nichts mehr im Wege. Als Highlight garantiert das geräumige Tageslichtbad Badespaß für die ganze Familie. Im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Balkon findet jeder seinen persönlichen Freiraum für Rückzug und Entspannung. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
1.368
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde ca. 1896 in Massivbauweise auf einem ca. 450 m² großen Grundstück erbaut. Die ehemalige Kleiderfabrik ist voll unterkellert und besitzt eine mögliche Wohnfläche von ca. 1.368 m², welche sich auf vier Etagen verteilt. Das
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einstige Industriegebäude wurde in den letzten Jahren vollständig entkernt. Sie haben bei diesem Objekt freie Gestaltungsmöglichkeiten, um dieses fertigzustellen. Projektierungen für Loftwohnungen oder für den Umbau in ein Hotel liegen bereits vor und können bei Bedarf übernommen werden. Die Stadt Auerbach war einem Hotelausbau sehr zugeneigt.
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1/7
269.648,00 €
4 Zi.
120
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten BAUEN? Sie möchten ein ENERGIESPARHAUS mit förderfähigem KfW 40 Standard? Sie möchten von ZINSGÜNSTIGEN Finanzierungsprogrammen profitieren? Dann haben wir für Sie das passende Angebot! Über einen regionalen Partner mit über
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25jähriger Hausbau-Erfahrung erhalten Sie Ihr neues Eigenheim als Ausbauhaus oder auch Schlüsselfertig. Sie können das Neubau-Projekt sowohl auf Ihrem eigenen Grundstück verwirklichen oder sich von uns ein Baugrundstück anbieten lassen. Die Energiesparhäuser sind in verschiedenen Ausführungen erhältlich, zum Beispiel als Stadtvilla, im Bauhaus-Stil oder mit Pultdach. Gerne kann auch ein individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus realisiert werden. Der Haustyp mit Pultdach hat folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss Flur, großes Wohnzimmer, Küchenbereich mit Speisekammer, Gäste-WC und Hausanschlussraum Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer Der Haustyp mit Pultdach beinhaltet unter anderem folgende Leistungen: - Planung und Bau e
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1/7
476.070,00 €
4 Zi.
136
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/6
307.430,00 €
3 Zi.
100
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zuru?cklehnen kannst. Das SOLUTION 101 ist ein Haus fu?r Paare und fu?r die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wu?nsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemu?tliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angeku?ndigt? Oder willst du einfach nur einen Raum fu?r dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natu?rlich
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1/5
134.900,00 €
15 Zi.
360
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, das auf einem soliden Fundament ruht und durch seinen Charakter besticht. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 360 m², verteilt über drei großzügig geschnittene
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Etagen, die flexible Gestaltungsoptionen für Wohnraum bieten. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, weitere Nutzflächen kreativ zu gestalten. Eine Sauna befindet sich zusätzlich im Haus. Trotz des aktuellen renovierungsbedürftigen Zustandes verfügt das Haus über eine solide Basis, die vielversprechendes Potenzial für zukünftige Renovierungen und Modernisierungen birgt.
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1/5
359.000,00 €
24 Zi.
546
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Grundstück von 530 m², dass mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr um 1902 bebaut ist. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die rückwärtige Fassade weist jedoch Sanierungsbedarf auf.
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Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt 546 m², aufgeteilt in acht, bereits nach WEG aufgeteilte, Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 59 m² und 74 m². Drei Einheiten sind derzeit bezugsfrei. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas. Alle Wohnungen sind im rückwärtigen Bereich mit einem Balkon mit Blick in den Garten ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Keller.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
155.000,00 €
1.368
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie wurde ca. 1896 in Massivbauweise auf einem ca. 450 m² großen Grundstück erbaut. Die ehemalige Kleiderfabrik ist voll unterkellert und besitzt eine mögliche Wohnfläche von ca. 1.368 m², welche sich auf vier Etagen verteilt. Das
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einstige Industriegebäude wurde in den letzten Jahren vollständig entkernt. Sie haben bei diesem Objekt freie Gestaltungsmöglichkeiten, um dieses fertigzustellen. Projektierungen für Loftwohnungen oder für den Umbau in ein Hotel liegen bereits vor und können bei Bedarf übernommen werden. Die Stadt Auerbach war einem Hotelausbau sehr zugeneigt.
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1/4
250.000,00 €
300
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Auerbach/Vogtland besteht aus 6 Wohneinheiten und ist voll vermietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 300m² und ist mit Zwei- und Dreiraumwohnungen durchmischt. Das Objekt wurde zuletzt in den Jahren 2022-2024 teilweise
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saniert und renoviert. Eine Gaszentralheizung ist für die Wärmeerzeugung zuständig.
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1/4
83.500,00 €
2 Zi.
54,31
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Immobilienmakler Auerbach / Vogtland
Objekt
Bei der derzeit vermieteten, attraktiven Eigentumswohnung handelt es sich um eine im Rahmen eines Neubauprojektes 1997 erbaute 2 Zimmer-Wohnung in einer sehr reizvoll gelegenen und
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äußerst beliebtebn Wohnanlage von Auerbach. Die sonnige Wohnung, die über ein Sondernutzungsrecht an einer großen Terrasse mit Ausblick verfügt, befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Auerbach und bietet einen tollen Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne/Dusche/WC, Wohn/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Die erzielte Warmmiete beträgt monatlich aktuell 466,00 Euro, das Hausgeld monatlich 198,00 Euro. Der per Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnete KFZ-Stellplatz wird für monatlich 10 Euro vermietet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Haus befinden sich insgesamt 6 vermietete Wohneinheiten.Weitere ähnliche Angebote finden Sie auf unserer Internetseite WWW.GUTEZEIT.DE. All our properties you
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1/3
309.639,00 €
2 Zi.
158,39
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bestechend sind hier helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genieße entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten
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werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.
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1/3
309.639,00 €
2 Zi.
158,39
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bestechend sind hier helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genieße entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten
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werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.
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1/3
422.314,00 €
2 Zi.
82
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es ist Zeit fu?r eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glu?ck selbst in die Hand! Das SOLUTION 82 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfu?hlen brauchst.
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Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemu?tlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum fu?r alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf. Ob traditionell inspiriert oder modern-puristisch, ob mit oder ohne Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!
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1/5
134.900,00 €
15 Zi.
360
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, das auf einem soliden Fundament ruht und durch seinen Charakter besticht.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 360 m², verteilt über drei großzügig geschnittene
...
Etagen, die flexible Gestaltungsoptionen für Wohnraum bieten. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, weitere Nutzflächen kreativ zu gestalten. Eine Sauna befindet sich zusätzlich im Haus.
Trotz des aktuellen renovierungsbedürftigen Zustandes verfügt das Haus über eine solide Basis, die vielversprechendes Potenzial für zukünftige Renovierungen und Modernisierungen birgt.
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280.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich mit Blick in den Garten, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erlebe die Faszination des eleganten Wohnens! Auf nahezu 90 m² kombiniert dieses Traumhaus modernes Design mit exzellenter Funktionalität. Die durchdachte Winkelbauweise und die behagliche Sonnenterrasse verleihen dem Objekt seinen besonderen Reiz.
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Ein Winkelhaus strahlt oft eine gewisse Anziehungskraft aus, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
363.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Generationenhaus oder ein Wohngebäude mit Einliegerwohnung bietet zahlreiche Vorteile: Es ermöglicht gemeinschaftliches Leben mit Freunden oder Verwandten oder kann alternativ als Mietobjekt dienen, was die Ausgaben erheblich reduziert. Mit
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einer Gesamtfläche von 239, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
242.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Home 5 bietet ein individuelles Wohnerlebnis dank seiner offenen und großzügigen Raumgestaltung im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, sodass ausreichend Platz für die ganze Familie
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geboten wird. (1.) Maximale Sicherheit, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
308.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Lifetime Bungalow 7 ist Platz kein Problem! Auf einer beeindruckenden Fläche von 176,91 m² bietet dieses Eigenheim höchsten Komfort. Besonders begeistert der moderne offene Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche, die dank zweier
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Fensterflächen mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Auch in Bezug weitere Infos...
