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1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
11 Zi.
340
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Bauernhaus, BJ.1899, Kernsaniert 1990* -Die Besitzerin ist 70 Jahre alt und möchte es aus Altersgründen möglichst zeitnah verkaufen -außen Denkmalschutz -Gas Zentralheizung von 1990 -4 Stellplätze -Elektrik in Ordnung -Fenster in Ordnung
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-Holzbretterböden, teilweise Teppich darüber -Wände mit Naturkalk geweißt -zentrale Schließanlage -Das Haus hat eine Wohnung im EG und die restliche Fläche ist aufgeteilt in 9 Appartments, die aktuell für Monteursvermietung fast das ganze Jahr belegt sind (Einnahmen ca. 60.000€/Jahr) -Kurzzeitvermietung touristisch, Handwerker möglich -ca 10 Minuten von Bamberg entfernt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
776
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1890 erbaut und dominiert den Straßenzug mit seiner intensiv roten Backsteinfassade. Das Objekt umfasst 9 Wohneinheiten, die an Mitarbeiter der Deutschen Bahn AG bzw. Bundesbahnvermögens vermietet sind und ist
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u.a. durch einen BEV-Mieter bewohnt, sodass die Immobilie mit einer Sozial-Charta zu übernehmen ist. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz. Es bestehen keine Altlasten, Kosten für Erschließung oder Straßenausbau stehen nicht aus. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 für eine Investitionssumme von ca. 70.000,00 € modernisiert. Die aktuelle IST-Jahresnettokaltmiete beträgt 75.654,12€.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
667
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vorliegende Objekt präsentiert sich als äußerst attraktives Projekt für Immobilienentwickler, bestehend aus einem Komplex von vier Häusern. Diese bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten und Potenzialen für eine
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erfolgreiche Neugestaltung und Weiterentwicklung. Beginnend mit den Häusern in der Keßlerstraße 32 , 34 und 34a, ist die Verbindung über das Erdgeschoss ein strategischer Vorteil, der Synergien zwischen den verschiedenen Einheiten ermöglicht. Das Erdgeschoss dieser Einheit ist optimal für eine Ladenfläche geeignet, die eine breite Palette von Einzelhandelsmöglichkeiten bietet. Mit ihrer zentralen Lage und der Nähe zu anderen Geschäften und Attraktionen der Stadt bietet diese Ladenfläche ein hohes Potenzial für eine lebendige Geschäftstätigkeit. Über der Ladenfläche in der Keßlerstraße 32 befindet sich bereits eine vermietete Wohneinheit. Darüber hinaus bietet das Potenzial zur Entwicklung einer weiteren Einheit im obersten Stockwerk die Möglichkeit, den Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
163
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus (Baujahr 1979) in absoluter TOP-Wohnlage im Bamberger-Berggebiet. Verteilt auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss findet auf insgesamt knapp 164 m² Wohnfläche jeder seinen Lieblingsplatz. Sie benötigen mehr Platz?
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Kein Problem, weitere Ausbaureserven sind im Dachgeschoss vorhanden. Großzügige Fensterelemente lassen viel Luft und Helligkeit in den Wohnbereich und eröffnen gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse wo Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Eine Markise schützt Sie vor direkter Sonneneinstrahlung an heißen Sommertagen. Direkt angrenzend an den separaten Essbereich befindet sich die Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Vorräte und Co... Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Wohnzimmer und Tageslichtbad sind zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Traum für jede Frau: in der ans Schlafzimmer angrenzenden Ankl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
96047 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen für bonitätsgeprüfte, vorgemerkte Kunden: . Einfamilienwohnhäuser . Mehrfamilienwohnhäuser . Stadtvillen . Eigentumswohnungen . Penthouses . (Bau)Grundstücke in der Stadt Bamberg sowie dem naheliegenden Landkreis Bamberg. Bitte
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nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
125
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das sehr gepflegte dreistöckige Familien-Eigenheim bietet durch seine gut durchdachte Grundrissgestaltung ausreichend Platz zum Entfalten und für kreative Wohn- und Gestaltungsideen. Das Raumangebot ist ideal auf die Bedürfnisse einer bis zu
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5-köpfigen Familie zugeschnitten. Das Gebäude empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem komfortabel bemessenen Eingangs- und Garderobenbereich. Den behaglichen Mittelpunkt des Familienlebens bildet das ca. 34 m² große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses, von hier aus kommen Sie auf die Terrasse. Die Raumaufteilung im Ober- und Dachgeschoss ist identisch. So verfügen beide Etagen über zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Home Office, als Jugendzimmer für einen Teenager oder als Spielzimmer für die Kleinen. Die Dachflächenfenster tragen zu beträchtlicher Raumhelligkeit und Lichtfülle bei. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits enthalten sind die Einbauküche samt Elekt
Passende Immobilien in der Umgebung von Bamberg:
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppeltes Glück - Ihr eigenes Zuhause im Doppelpack! Stellen Sie sich vor, Sie finden Ihr Traumhaus in Form einer Doppelhaushälfte - ein Fertighaus, das genau Ihren Wünschen entspricht. Willkommen in einer Welt der Vielfalt, denn bei uns entdecken
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Sie eine breite Auswahl an Doppelhaushälfte-Typen, von 113 m² bis 139 m². Diese Doppelhäuser überzeugen nicht nur durch ihren stilvollen Charme, sondern auch durch ihre beeindruckende Energieeffizienz als Effizienzhäuser. Für Familien, die in urbanen Ballungszentren oder in der Stadt leben, bieten unsere Doppelhäuser den idealen Rückzugsort. Trotz begrenztem Raum genießen Sie hier individuelle Freiheit und Komfort. Ob Eingang in der Mitte oder vorne, zwei oder drei Zimmer im Obergeschoss - Sie haben die Wahl, Ihren Wohntraum zu gestalten. Sowohl Sattel- als auch Flachdachoptionen sowie verschiedene Erker stehen Ihnen zur Verfügung. Und als besonderes Highlight: Der Spitzboden, der zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse schafft. Wir laden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
1.598.000,00 €
6 Zi.
273
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/311148/ Natur vor der Haustüre Drohnenaufnahme über diesen Link: https://drive.google.com/drive/folders/10H1dy72O1i_EIV24ujvnV-ZV_GvhyoKT?usp=sharing Treten Sie ein, in ein luxuriös
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ausgestattetes, mit vielen hochwertigen Details versehenes Einfamilienhaus und genießen Sie den unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet am Stadtrand vom Bamberg. Über diesen Link können Sie aktuelle Drohnen Bilder vom Haus und Umgebung ansehen.: https://drive.google.com/drive/folders/10H1dy72O1i_EIV24ujvnV-ZV_GvhyoKT?usp=sharing Schon im großzügig bemessenen Eingangsbereich der Immobilie findet sich in praktischen Einbauschränken ausreichend Stauraum für Garderobe, Schuhe und die kleinen Dinge des Alltags. Vorbei an der ansprechend einladend gestalteten Bar mit gemütlichem Sitzfenster, gelangt man in den offenen Küchen- und Essbereich, der viel Platz für Familie und Freunde bietet, und in dem das Leben und die Feste stattfinden. Die hochwertig ausgest
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
236
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohnen in reizvoller Umgebung
Objekt
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Abtsberggebiet mit schönem Garten, ruhig gelegen in einer Sackgasse, mit
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unverbaubarem Blick über die Stadt Bamberg bis zu den Bergen. Das Grundstück umfasst ca. 851 m². Die Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang. Mit einer Wohnfläche von ca.132 m² bietet die obere 4,5-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Sie verfügt über gut geschnittene Räume, ein offenes Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ergänzt durch eine separate Speisekammer, drei Schlafzimmer, Gäste-WC, sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Die dazugehörigen Balkon- und Terrassenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der direkte Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses ist über wenige Stufen aufgrund der Hanglage des Grundstücks von der oberen Etage über eine Terrasse direkt möglich. Der große Garten wird
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses toll gelegene Einfamilienhaus an der Gaustadter Hauptstraße steht zum Verkauf. Zentral gelegen, bietet es Anschluss an das tägliche Leben, gleichzeitig mit dem ruhig nach hinten gebauten Innenhof auch einen Rückzug von der Hektik des
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Alltags. Das Haus wurde 2024 mit neuen Kunststofffenstern und einer neuen Haustür ausgestattet. Ebenso befinden sich die Erneuerung der elektrischen sowie sanitären Einrichtungen in Arbeit. Die Modernisierung- und Renovierungsarbeiten werden aktuell fortgesetzt, das Ausmaß dieser werden in Absprache bestimmt. Eine Kostenschätzung der erforderlichen Restarbeiten finden Sie im Exposé. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
