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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
144
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein freistehendes, charmantes Einfamilienhaus mit Mansarddach und Natursteinsockel aus dem Baujahr 1925. Sie befinden sich in sehr netter und angenehmer Nachbarschaft mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung und sch nen G rten.
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2020/21 wurde das Haus komplett und aufw ndig saniert. Die R umlichkeiten im Hochparterre wurden bei der Sanierung ge ffnet und neu gegliedert, so dass eine Gro z gigkeit mit einem modernen, zeitgem en Grundriss geschaffen wurde. Durch das beidseitig einfallende Tageslicht haben Sie im Wohnbereich zu jeder Tageszeit optimale Lichtverh ltnisse.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.490.000,00 €
1.019
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das straßenseitige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1988 erbaut und 1995 durch eine Aufstockung erweitert. Das Dach wurde 2021 komplett saniert und erhielt eine Photovoltaikanlage. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden zurzeit gewerblich genutzt.
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Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 12 vermietete Apartments mit Größen zwischen ca. 20 m2 und 54 m2. Die Wohnungsmietverträge sind teilweise als Staffelmietverträge gestaltet. Attraktiv sind u.a. die große Terrasse, der Personen-aufzug und die Tiefgarage mit 15 Pkw-Stellplätzen. 1993 wurde auf dem rückwärtigen Grundstücksteil eine Stadtvilla errichtet, die aus 3 Wohneinheiten besteht, die an ein kirchliches Fu rsorgewerk vermietet sind. Alle Einheiten werden von einer Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Für die Warmwasserversorgung sind separate Durchlauferhitzer zuständig. Diese kontinuierlich instandgehaltenen und fachkundig gepflegten Zinsimmobilien erzeugen aufgrund ihrer gefragten Lage und Miet-zufriedenheit eine starke
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Quelle: www.immowelt.de
4.300.000,00 €
930
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: *Für Bestandshalter oder Aufteiler! Das Objekt befindet sich in Top Lage unweit vom S-Bahn Anschluß Lichterfelde-West /Grenznähe Zehlendorf. Es handelt sich hierbei um einen 12 Familien- Altbauvilla bzw. Mehrfamilienhaus mit
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Keller, Garten und 6 Kfz-Stelplätzen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in an der Grenze nach Zehlendorf/Dahlem; S-Bahn Anschluß Lichterfelde-West. Mit der Bahn erreicht man die Berliner City (Potsdamer Platz) in ca.15-20 Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Provision: Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
12.500.000,00 €
1 Zi.
2.140
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Wohn- und Geschäftsgebäude mit 30 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten, bestehend aus 5 Etagen über dem Keller, mit einer Wohnfläche von 2.140 m² und einer Nutzfläche von 1.750 m². Das Gebäude verfügt über ein Parkdeck mit 26
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Stellplätzen sowie eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. Es wurde etwa im Jahr 1973 errichtet.
Alle Mieteinheiten sind aktuell vermietet; einige Parkplätze in der Tiefgarage stehen leer oder sind unvermietet; Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr um 1999 beheizt, das Warmwasser wird entweder über Durchlauferhitzer oder Boiler bereitgestellt; Es wird erwartet, dass bestimmte Rechte bestehen bleiben: Erbbaurecht Abteilung II Nummer 1 (befristet); Einzelhandelsrecht Abteilung II Nummer 5; Grundschuld Abteilung III Nummer 5 in Höhe von 475.000,00 €.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Die
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
3.200
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wohnprojekt für Mehrfamilienhaus. - 22 WE - 4 Etagen - TG möglich Weitere Projekte in Berlin & Brandenburg auf Anfrage!
Lagebeschreibung: Die Lage ist verkehrsgünstig.
Provision: Käuferprovision 7,14%
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inkl.MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
8 Zi.
260
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein etwa 1906 in Form einer Doppelhaush lfte errichtetes Wohnhaus mit Souterrain, 2 Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Eine kleine Wohnung im Souterrain und die Wohnung im Hochparterre sind vermietet. Die Wohnung
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im Obergeschoss ist bezugsfrei. Das Grundst ck verf gt ber eine Terrasse, einen Garten und eine massive Garage. Die Heizung erfolgt zentral ber eine lheizung. Am Dach m ssen Reparaturen durchgef hrt werden. Die Miete der Wohnung im Hochparterre wurde 2022 angepasst.
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Quelle: www.immowelt.de
12.500.000,00 €
2.140
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.980.000,00 €
7 Zi.
251
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das durch die Harmonie von natürlicher Schönheit, gehobenem Wohnkomfort mit hohen Decken und einer exzellenten Lage besticht. Erleben Sie ein Stück Paradies in Berlin: Ein weitläufiges,
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grünes und charmantes Grundstück, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
209.900,00 €
1 Zi.
28,1
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Berlin-Lichterfelde!
Profitieren Sie jetzt von einer überdurchschnittlichen Top-Rendite von 6,7%.
Die Wohnung wird aktuell möbliert an internationale Bewohner vermietet und ermöglich so eine Kapitalanlage, welche in Berlin seines
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Gleichen sucht.
Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer atemberaubenden Stadtvilla, in welcher Gründerzeitcharme und moderne, gehobene Ausstattung zu einem harmonischen Gesamtbild verschmelzen, welches alle Wohnträume Realität werden lässt. Das am Anfang des 20. Jahrhundert gebaute Haus fügt sich perfekt in die ruhigen Straßen des Bezirks, in welchen viele romantische Stadtvillen stehen, ein.
Es wurde 2022 komplett renoviert und bietet nun ein modernes, energieeffizientes und unvergleichliches Wohnerlebnis.
Unter dem qualitativ hochwertigen Echtholzparkett befindet sich eine moderne Fußbodenheizung. Diese wird über eine moderne Gasheizung betrieben.
Berlin Lichterfelde ist bekannt für seine wunderschönen Stadtvillen und Gründerzeithäu
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Quelle: www.immobilien.de
12.500.000,00 €
2.140
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1973, 5 Etage(n), Wohnfläche: 2140m², Gewerbefläche: 1750m², Keller/vollunterkellert, 30 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten, Parkdeck mit 26 Stellplätzen sowie Tiefgarage mit 30 Stellplätzen; voraussichtlich
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bestehen bleibende Rechte: Erbbaurecht Abt. II Nr. 1 (befristet); Einzelhandelsrecht Abt. II Nr. 5, Grundschuld Abt. III Nr. 5 über 475.000,- €
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf):
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6,5 Zi.
177
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die außergewöhnliche und charmante Gründerzeitvilla wurde 1902 erbaut und ist teils unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 357 m². Die Villa hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 226 m², eine Wohnfläche von ca.
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177 m² und ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss aufgeteilt. Ein Spitzboden steht zum Ausbau zudem zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich; ein Duschbad; ein Gäste-WC; drei Zimmer sowie eine Küche, ausgestattet mit einer modernen, niegelnagelneuen Einbauküche. Die Terrasse ist südwestlich ausgerichtet. Zudem befindet sich neben der Terrasse eine freie Fläche, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über eine schöne Holztreppe ist das obere Geschoss zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich ein neuwertiges, tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; drei Zimmer; ein halbes Zimmer, welches auch als Küche genutzt werden könnte sowie ein Wintergarten mit Zugang zu einem Balkon. Im Erdgeschoss u
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
9 Zi.
330
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Eine gefragte Adresse in Villenlage von Berlin-Lichterfelde - vis à vis vom Schweizer Viertel!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4,
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Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9, 2 Etagen, modernisiert: 2007
Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
4 Zi.
110
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu erwerben ist ein Fertighaus aus den 70er Jahren, mit seinem gro en Grundst ck. Es wurde kontinuierlich Haus und Grundst ck Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Einfamilienhaus in Berlin, genauer gesagt im Ortsteil Lichterfelde. Das Haus
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wurde im Jahr 1976 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 110 m . Auf einer Etage befinden sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zudem gibt es ein Badezimmer sowie ein G ste-WC. Das im Jahre 1976 erbaute Haus wurde mit Asbest in der Au end mmung versehen. Die Immobilie besticht durch eine offene K che und eine bereits vorhandene Einbauk che. Der Zustand des Hauses erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, um den individuellen Vorstellungen und Bed rfnissen der zuk nftigen Bewohner gerecht zu werden. Bei Interesse an diesem Einfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Z gern Sie nicht, uns f r weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
109
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus
Stolz steht sie da, diese schöne Doppelhaushälfte mit viel positiver Energie. Das werden Sie spüren, wenn Sie eintreten. Es ist eines jener Häuser, in denen man sich spontan wohl fühlt: gemütliche, helle Zimmer, eine Sauna für kuschlige
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Momente und einen Garten für das Sommerfrühstück am Morgen oder den Grillabend mit Familie, Freunden oder Nachbarn. Gerne darf es etwas mehr sein!
Sie betreten den Flur im Erdgeschoss, wo sich das Gäste-WC befindet und gelangen anschließend in den Wohn- und Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit seinem Panoramafenster garantiert Ihnen jeden Tag großes „Gartenkino“. Selbst an grauen und kalten Tagen sorgt der Grünblick für das perfekte Lebensgefühl. Übrigens gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf die Süd-Terrasse. Das hat was!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ebenfalls eine neuwertige Einbauküche sowie der sich anschliessende Essbereich. In der modernen Küche fehlt es dem Hobbykoch garantiert an nichts! Auch ein kleiner Abstellraum darf auf dieser Ebene natür
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stolz steht sie da, diese schöne Doppelhaushälfte mit viel positiver Energie. Das werden Sie spüren, wenn Sie eintreten. Es ist eines jener Häuser, in denen man sich spontan wohl fühlt: gemütliche, helle Zimmer, eine Sauna für kuschlige
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Momente und einen Garten für das Sommerfrühstück am Morgen oder den Grillabend mit Familie, Freunden oder Nachbarn. Gerne darf es etwas mehr sein!
Sie betreten den Flur im Erdgeschoss, wo sich das Gäste-WC befindet und gelangen anschließend in den Wohn- und Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit seinem Panoramafenster garantiert Ihnen jeden Tag großes „Gartenkino“. Selbst an grauen und kalten Tagen sorgt der Grünblick für das perfekte Lebensgefühl. Übrigens gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf die Süd-Terrasse. Das hat was!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ebenfalls eine neuwertige Einbauküche sowie der sich anschliessende Essbereich. In der modernen Küche fehlt es dem Hobbykoch garantiert an nichts! Auch ein kleiner Abstellraum