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1/10
110.000,00 €
319
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten als Modernisierungsprojekt ein 4-Familienhaus in 39387 Oschersleben im jetzigen unsanierten Zustand zum Verkauf an. Geschätztes Baujahr ist ca. 1910. Leider können die jetzigen Eigentümer aus persönlichen Gründen eine Sanierung des
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Objektes nicht mehr realisieren. Es ist derzeit nicht beräumt, da ggf. selbst Fördermittel in Anspruch genommen werden sollten und diese Arbeiten bereits als förderschädlich angesehen werden könnten. Für das Gebäude besteht zwar keine Denkmal-AfA, aber es liegt in einem förmlich ausgewiesenem Sanierungsgebiet, so dass nach § 7h EStG auch eine erhöhte AfA in Frage kommt. Sämtliche Voraussetzungen für den Erhalt der Finanzmittel aus dem Programm "Sachsen-Anhalt Modern" der Investitionsbank Sachsen-Anhalt und auch der KfW werden erfüllt. Die Konditionen können bei der IB und der KfW aktuell abgefragt werden. (z.B. 50.000.-EUR/WE für unter 1% !!!)
Bei einem moderaten Mietpreis nach Modernisierung von 6,00 EUR pro m² sind mindestens 22.968.- EUR p.a. l
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1/20
395.000,00 €
8 Zi.
253
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oebisfelde-Weferlingen, einem charmanten Resthof am Stadtrand!
Dieses modernisierte Resthof in südwestlicher Ausrichtung stammt aus dem Jahr 1900, wurde in 2024 kernsaniert und bietet Ihnen auf großzügigen
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253 m² Wohnfläche mehr als genug Platz für Ihre Familie und Gäste.
Mit insgesamt 8 Zimmern finden Sie hier die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Der vollsanierte Zustand garantiert Ihnen ein sorgenfreies Wohnerlebnis vom ersten Tag an.
Die hochwertige und behindertengerechte Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen.
Genießen Sie gemütliche Abende am Kaminofen oder auch am Kachelofen, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch eine besondere Atmosphäre schaffen..
Im Sommer lädt der eigene Pool im Garten zum Entspannen ein - ein echtes Highlight für heiße Tage! Das parkähnliche Grundstück mit seiner ca. 8650m² Größe, inklusive einem Gartenhaus bietet Platz, Platz, Platz. vor allem für sp
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1/24
95.000,00 €
6 Zi.
116
m2
39397 Gröningen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit kleinem Gartenbereich direkt an der Bode. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer und 2 Bäder und ist teil-saniert. So wurde 1991 die Heizungsanlage erneuert und 1995 die Sanitäranlagen und die Fenster. Die
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Elektroanlage stammt aus dem Jahr 1970. Das Grundstück ist idyllisch gelegen und kann über den vorhandenen Brunnen bewässert werden. Eine massive Garage und ein Schuppen runden das Angebot ab.
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1/21
120.000,00 €
5 Zi.
127
m2
39343 Schackensleben
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in Schackensleben - Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930, das auf einem großzügigen Grundstück von 934 m² liegt und Ihnen eine Wohnfläche von 127 m² bietet. Mit seinen fünf Zimmern bietet
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dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Fenster und die Heizung wurden 1995 erneuert, das Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche, wurde 1988 saniert
Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Die Lage in Schackensleben ist ideal für Familien, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Magdeburg ist nur etwa 30 Kilometer entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
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169.000,00 €
4 Zi.
140
m2
39345 Neuenhofe
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in Neuenhofe.Das Objekt wurde liebevoll saniert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Auch die hochwertige Küche ist im Angebot enthalten.
Der Keller ist zu
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einem großen Teil ausgebaut und verfügt neben einer Waschküche mit integriertem Duschbad und Küche auch über einen ca.50m² großen Partyraum mit Tresen und Kamin. Besonders hervorzuheben ist auch die massive Scheune mit Rolltor und großer Voliere, welche sowohl von der Wohnung als auch vom Hof aus erreichbar ist und somit viele Möglichkeiten für Hobby oder Gewerbe bietet.
Die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden wie auch auf dem Rest des Grundstückes mit hochwertigen Materialien versehen. Das Grundstück ist vollständig von Mauern bzw. Zäunen umschlossen.
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448.000,00 €
13 Zi.
386
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus
Ein Stück >>Paradies
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226.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus
Ein zeitgemäßes Einzelhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² erfüllt den Raumbedarf kleiner Familien. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer auf zwei Stockwerken, darunter eine offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich.
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Zusätzlich vervollständigen ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Treppe aus echtem Holz den Eingangsbereich. Im oberen Stockwerk finden sich drei Schlafzimmer sowie ein helles und modernes Badezimmer. [ANMERKUNG] allkauf - Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung Allkauf ist der Ansprechpartner für maximale Sicherheit und schnelle Lieferzeiten bei der Realisierung des Traums vom Eigenheim. Dank der Entscheidung für ein allkauf Fertighaus können unsichere Lieferzeiten vermieden werden und der Innenausbau kann wie geplant beginnen. Zudem bietet allkauf eine Festpreisgarantie, um unerwartete Kostensteigerungen zu vermeiden. Mit allkauf steht die Garantie einer pünktlichen und sicheren Fertigstellung des Hauses
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275.000,00 €
8 Zi.
175
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schön geschnittene Einfamilienhaus wurde 1999 erbaut, die Lage im Neubaugebiet Mühlenbreite ist sehr ruhig. Im Haus befindet sich derzeit im Erdgeschoß eine abgeschlossene Wohnung und im Obergeschoß eine etwas kleinere Einliegerwohnung. Die
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Erdgeschoßwohnung hat einen kleinen Wintergarten Der Zustand des Objektes ist gut, mit leichtem Renovierungsbedarf. Der Keller bietet eine sehr gute Ausbaureserve. Das naturbelassene Grundstück, bietet viel Freiraum für Hobbygärtner.
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1/26
Quelle:
www.immobilien.de
545.000,00 €
10 Zi.
241,2
m2
39646 Oebisfelde
Immobilientyp: Haus
Jetzt lohnt es sich mehr denn je, ein fast neuwertiges fertiges Haus zu kaufen, als mit viel Kraft und Zeit ein Haus zu bauen.
Wir verkaufen wegen einer beruflichen Veränderung unser schönes Landhaus (178,2 qm mit 62,8 qm Anbau für diverse
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Nutzungen) in der Nähe von Wolfsburg im ländlichen Raum am Naturpark Drömling, nur ein Katzensprung von WOB entfernt, (ca. 15 Min. über die B188 oder mit der Bahn Oebisfelde - WOB in 12 Min.).
Über eine ruhige Nebenstraße erreicht man das große weiße Tor, es öffnet sich automatisch. So gelangt man zum Doppelcarport. Ein rot gepflasterter Weg führt zur Haustür. Tritt man hinein, so freut man sich über die helle große Diele mit der freistehenden Treppe aus Naturholz. Links ist ein kleines Duschbad mit Gäste-WC.
Geradeaus geht man durch die Glastür zum ca. 42 qm großen Wohnraum. Teil des Wohnraums ist der lichtdurchflutete Wintergarten, ein wohlig warmer Raum. Rechts das Wohnzimmer mit dem Kaminofen und dahinter ein abgetrenntes kleines Büro. Links die
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
187.000,00 €
4 Zi.
98,8
m2
39164 Hohendodeleben
Immobilientyp: Haus
Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Neugestaltung des Grundrisses und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem kompakten Grundstück von 180 m² ist es ideal für
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Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen – perfekte Voraussetzungen für eine solide Vermietung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit Zugang zum praktischen Gäste-WC und einem gemütlichen Schlafzimmer. Das Badezimmer, frisch renoviert in 2024, besticht durch eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und eine elektrische Fußbodenheizung, die zusätzlichen Komfort bietet.
Der offene Wohn-Essbereich mit Anschluss für eine offene Küche ist das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im neu ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei helle Räume, die sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Zusätzliche Fläche bietet ein großzügiger Flur, ideal als Homeoffice oder Hobbyb
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Quelle:
www.immobilien.de
157.000,00 €
4 Zi.
110
m2
39343 Erxleben
Immobilientyp: Haus
In der beschaulichen Gemeinde Erxleben stehend, empfängt Sie diese circa 110 Quadratmeter große Doppelhaushälfte, welche im Jahre 1982 auf dem 532 m² großen Grundstück errichtet wurde. Der intelligent gewählte Grundriss, eignet sich ideal für
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Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause in idyllischer Lage suchen. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Zimmer und zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Windfang empfangen, der in den Flur führt. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung beeindruckt. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer, das direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, verfügt über ausreichend Raum für ein großes Bett und weitere Möbel.
Vom Flur aus erreichen Sie außerdem die Wohnküche, die funktional und praktisch gestaltet ist. Der angrenzende Wintergarten ist ein weiteres Highlight
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Quelle:
www.immobilien.de
187.000,00 €
4 Zi.
98,8
m2
39164 Hohendodeleben
Immobilientyp: Haus
Dieses komplett frisch renovierte Einfamilienhaus begeistert durch eine durchdachte Neugestaltung des Grundrisses und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem kompakten Grundstück von
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180 m² bietet dieses Haus ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie direkt zum praktischen Gäste-WC führt. Das Gäste-WC fügt sich nahtlos in das harmonische Gesamtbild des Hauses ein und ist mit einer zuverlässigen Gasheizung aus dem Jahr 1993 ausgestattet.
Das Badezimmer, frisch renoviert im Jahr 2024, ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und eine elektrische Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer, das sich ideal für ein entspanntes Leben auf einer Ebene eignet – perfekt für die Zeit, wenn die Kinder ausgez
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
124
m2
39326 Samswegen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einem weitläufigen Grundstück von 879 m² – ideal für Familien oder auch für ein Mehrgenerationenprojekt.
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Der Eingang führt Sie durch einen Windfang in einen kleinen Flur, der den Zugang zu allen wichtigen Räumen des Erdgeschosses eröffnet. Hier erwartet Sie eine großzügige Küche mit einer praktischen Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich ein geräumiges Badezimmer, das Ende der 1990er Jahre modernisiert wurde und sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.
Ein gemütliches Wohnzimmer und ein komfortables Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenfalls direkt ins Badezimmer.
Im Anbau finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das sich auf einer Zwischenebene zwischen Erd- und Dachgeschoss befindet.
Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei zusätzlichen Schlafz
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1/14
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
39343 Brumby
Immobilientyp: Haus
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Paare oder Familien, die ein idyllisches und funktionales Wohnambiente suchen. Die Kombination aus nostalgischem Charme und modernen
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Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über das Erd- und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, ideal für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden.
Der beheizbare Wintergarten ist ein perfekter Rückzugsort des Hauses. Mit seinem direkten Zugang zum Außenbereich und zur großzügigen Garage lädt er das ganze Jahr über zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und eine geräumige EBK.
Der große Garten hinter dem Haus ist genau das Richtige für Naturliebhaber und mit seiner südlichen Ausrichtung ein wunderschöner Ort für warme Sommertage.
Im Dachgeschoss befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer für erholsam
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
220
m2
39387 Oschersleben OT Hornhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für eine große Familie oder sogar mehrere Generationen. Die idyllische Lage im ruhigen Hornhausen sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre,
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während der schöne Garten mit eigenem Partyhaus das perfekte Umfeld für gesellige Stunden im Freien bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Außerdem finden Sie auf dieser Etage eine große Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Weiterhin gibt es noch ein Badezimmer, welches zum Ausbau nach Ihren Wünschen bereit ist.
Das Obergeschoss bietet mehrere geräumige Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne. Diese Etage eignet sich ideal als Rückzugsort für Familienmitglieder und bietet durch die großzügige Aufteilung Platz für individuelle Gestaltung
.Das ausgebaute Dachgeschoss kann als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder A
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Quelle:
www.immobilien.de
129.000,00 €
5 Zi.
93,3
m2
39164 Klein Wanzleben
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 550 qm und bietet auf ca. 93 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleinen Familien.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gut
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durchdachten Raumaufteilung. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten: Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das angrenzende Schlafzimmer komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Zudem finden sich hier das Badezimmer, die funktionale Küche sowie der Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell gestaltet werden.
Das weitläufige Grundstück von ca. 550 qm eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Ob ein schöner Garten, eine Terrasse oder Platz für Freizeitaktivitäten – hier könn
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Quelle:
www.immobilien.de
159.000,00 €
12 Zi.
127
m2
39393 Am Großen Bruch / Neuwegersleben
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern sowie einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude auf einem ca. 440 m² großen Grundstück. Zusätzlich gehört ein weiteres, ca. 540 m² großes Gartengrundstück außerhalb vom Ort zum Objekt, welches sich an der
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Feldstraße befindet.
Das erste Haus, erbaut um 1900, verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und eine Fassadendämmung. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer sowie der Zugang zum voll unterkellerten Bereich. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, während im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer auf dem Dachboden vorhanden sind.
Das zweite Haus, aus dem 18. Jahrhundert, bietet ca. 65 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss führt der zentrale Flur zu allen Räumlichkeiten, darunter das Badezimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein Esszimmer, von dem man in drei Schlafzimmer gelangt. Die Deckenhöhe im Obergeschoss liegt unter zwei Metern, was den historischen Charakter des Hauses unterstreicht. Im Dachbod
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305.000,00 €
3 Zi.
126
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus
Das um 2005 erbaute massive freistehende aktuell eigengenutzte Einfamilienhaus (EFH) mit südwestlicher überdachter Terrasse, mit direkt angebauter nordöstlichen Garage mit vorgesetztem Carport und mit einer das Gebäude umschließenden
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Außenanlage (i.W. als Grünfläche mit Fischteich und befestigter Zufahrt gestaltet) ermöglicht ein angenehmes Wohnen auch mit Familie im Grünen auf einem 483 m² großen Grundstück in einem durch individuelles Wohnen geprägten Umfeld am Stadtrand von Haldensleben. Das Grundstück befindet sich mittelbar nördlich der Flusses Ohre.
Es handelt sich um ein eingeschossiges EFH im Bungalow-Stil, ohne Keller und mit einem nicht ausgebauten flachen Walmdachgeschoss. Der Zugang zu den Wohnräumen ist über den Carport i.P. als überdachter Eingangsbereich bzw. von der Terrasse her möglich.
Mit einer Wohnfläche (Wfl.) von ca. 116,00m² (zuzüglich anrechenbarer Terrasse insgesamt ca. 126,00 m²) verfügt das wohnliche Haus mit Vorflur, Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Ü
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1/20
130.000,00 €
7 Zi.
200
m2
39397 Kroppenstedt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit Garage und diversen Nebengelass. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 2 Wohneinheiten mit jeweils ca.100 m² Wohnfläche. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt
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wahlweise über das Treppenhaus im Innenbereich oder die Aussentreppe.Im Jahr 2000 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, es wurden die Fenster, die Gas-Heizung, die Sanitär- und Elektroanlage sowie das Dach erneuert. Der Keller ist teilweise ausgebaut und bietet somit weitere umfangreiche Möglichkeiten zur Nutzung.
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Quelle:
www.immobilien.de
175.000,00 €
39326 Niedere Börde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der kaufgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Bürgerhaus der Gemeinde Samswegen, welches im Jahre 1895 errichtet und zuletzt 1995 grundlegend saniert wurde. Das Untergeschoss und ein Teilbereich des Erdgeschosses sind
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aktuell vermietet. Der ehemalige Bürgersaal sowie weitere Flächen des Erdgeschosses und des Obergeschosses stehen zur Vermietung an.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
