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Quelle:
www.immobilien.de
305.000,00 €
7 Zi.
156
m2
93426 Obertrübenbach
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 155,64 m² und wurde im Jahr 2012 erbaut. Neben dem Haus gibt es auch ein Holzgartenhaus. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen
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Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine geplante Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer.
Das Haus steht seit Januar 2024 leer und wird mit Erdwärme beheizt, mit zusätzlichem Schwedenofen im Wohnbereich. Der geplante Einbau eines Büroraumes und eines Gäste-WCs im Untergeschoss gemäß Plan wurde noch nicht durchgeführt. Das Wohnhaus zeigt einen erheblichen Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Die geplante Außentreppe zum Keller und die Gartengestaltung wurden bisher nicht abgeschlossen, so dass der Garten ungepflegt aussieht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -
Passende Immobilien in der Umgebung von Cham (Kreis):
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
259.000,00 €
4 Zi.
123
m2
93413 Cham / Michelsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes und geräumiges Zweifamilienhaus mit insgesamt 123 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Fläche im Dachgeschoss auf einem Grundstück von ca. 450 m² in absoluter Top-Lage nahe Cham. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut
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und später im Jahr 1972 aufgestockt und umgebaut. Die Immobilie verfügt weitere Infos...
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1/10
235.000,00 €
15 Zi.
980
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Haus
In diesem historischen, denkmalgeschützten Objekt steckt viel Potenzial. Aktuell teilt sich das Anwesen in 3 Wohnungen, einer Ladenfläche mit Lagerraum, Speicherräumen und einen großen Schuppen als Lagerfläche auf. Wohnen und arbeiten ist hier
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ideal untergebracht. Das schnelle Arbeiten von zu Hause aus ist durch den vorhandenen Glasfaseranschluss gegeben. Im Innenhof finden ca. 4 Autos Ihren Platz. Der traumhafte Garten lädt zum Verweilen ein. Die grüne Oase mit kleinem Teich, mitten im Stadtzentrum. Die hohen Decken verleihen dem ganzen Bau einen herrschaftlichen Charakter. Das Gewölbe im Eingangsbereich spiegelt die historische Geschichte hinter diesem Bau wieder. Durch einen geschickten Umbau wären durchaus mehrere Wohnungen darstellbar. Sollte die Gewerbefläche nicht gewünscht sein, könnte man einen Antrag zur Nutzungsänderung bei der Stadt stellen. Somit auch ideal für Kapitalanleger. Als neue Wärmequelle könnte man einen Fernwärmeanschluss bei der Böhmerwaldwärme (Hackschnitzel)
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1/10
155.000,00 €
3 Zi.
60,39
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus, das durch seine praktische Raumaufteilung und die einfache, aber funktionale Ausstattung überzeugt. Mit insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer das sowohl mit einer Wanne als
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auch mit einer Dusche ausgestattet ist, bietet dieses Haus Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Herzstück des Wohnbereichs ist ein Kachelofen, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich könnte in der Küche ein Holzofen, der sowohl zum Kochen als auch zum Heizen genutzt werden kann angeschlossen werden. Ein weiteres praktisches Merkmal der Immobilie ist der teilweise unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Handwerker oder Bastler steht eine separate Werkstatt zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im angrenzenden Holzlager können die notwendigen Brennmaterialien für die Öfen trocken und sicher aufbewahrt werden. Das Highlight der Auß
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155.000,00 €
3 Zi.
60,39
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus, das durch seine praktische Raumaufteilung und die einfache, aber funktionale Ausstattung überzeugt. Mit insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer das sowohl mit einer Wanne als
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auch mit einer Dusche ausgestattet ist, weitere Infos...
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1/10
299.000,00 €
13 Zi.
224
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus mit insgesamt 13 Zimmern auf 3 Stockwerke verteilt. Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils eigenständig genutzt oder zur Vermietung angeboten werden können. Jede
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Wohnung ist durch separate Eingänge zugänglich, bietet Privatsphäre und Flexibilität in der Nutzung. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vollständig entkernt, was Ihnen die Möglichkeit zur freien Gestaltung bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss inklusive Bad und herrlichem Ausblick von der Dachterrasse, ist flexibel nutzbar und kann beispielsweise als Arbeitszimmer oder weiterer Wohnraum genutzt werden. Insgesamt stehen den Bewohnern 3 Badezimmer zur Verfügung, was den Komfort für große Familien oder bei geteiltem Wohnraum erhöht. Eine Marmortreppe verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses und sorgt für eine elegante Gestaltung des Innenraums. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der mit einer einladenden Grillecke ausgestattet ist und zum Ver
