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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
142,09
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus direkt in Roding anbieten. Das Objekt wurde 1957 erbaut, bietet ca. 140 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 742 m². Es bestünde evtl. die Option, das
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Grundstück mit einem zweiten Objekt zu bebauen. Das voll unterkellerte Haus ist durch zwei abgeschlossene Wohneinheiten, perfekt als Kapitalanlage, aber auch bestens für den Selbstbezug geeignet. Das Haus ist zum 01.04.2025 komplett frei. Der Eigentümer hat die Immobilie in den letzten Jahren stetig gepflegt und saniert. Die Heizung wurde 1993 (Gas) eingebaut. Die Fenster im Erdgeschoss im Jahr 2002 getauscht und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Im Obergeschoss hat man die Fenster im Jahr 2012 getauscht. Die Elektrik, sowie die Böden, wurden bereits teilweise erneuert. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.
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1/10
350.000,00 €
17 Zi.
226,57
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftsgebäude wurde um 1890 auf einem rd. 435 m² großem Grundstück erbaut und in den Jahren 1922, 1976 und 1980 teilweise umgebaut und aufgestockt. Mit einer Wohnfläche von ca. 226 m² im 1. Ober- und
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Dachgeschoss sowie einer Praxisfläche von ca. 142 m² im Erdgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Da keine Mietverhältnisse bestehen, kann die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen umgestaltet werden. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Einheiten. Im Erdgeschoss befand sich eine Zahnarztpraxis mit 3 Behandlungsräumen, Rezeption, Wartezimmer, Labor, Sozialraum, Röntgenraum und Büro. Im Obergeschoss sind zwei Wohnungen untergebracht: eine 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Duschbad/WC und Dachterrasse sowie eine 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Duschbad/WC und Balkon. Das Dachgeschoss wurde für Wohnzwecke ausgebaut und umfasst ein Duschbad mit anschließendem Ankleidezimmer, ein separates WC, ein
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350.000,00 €
17 Zi.
226,57
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftsgebäude wurde um 1890 auf einem rd. 435 m² großem Grundstück erbaut und in den Jahren 1922, 1976 und 1980 teilweise umgebaut und aufgestockt. Mit einer Wohnfläche von ca. 226 m² im 1. Ober- und
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Dachgeschoss sowie einer Praxisfläche von ca. 142 m² im Erdgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Da keine Mietverhältnisse bestehen, kann die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen umgestaltet werden. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Einheiten. Im Erdgeschoss befand sich eine Zahnarztpraxis mit 3 Behandlungsräumen, Rezeption, Wartezimmer, Labor, Sozialraum, Röntgenraum und Büro. Im Obergeschoss sind zwei Wohnungen untergebracht: eine 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Duschbad/WC und Dachterrasse sowie eine 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Duschbad/WC und Balkon. Das Dachgeschoss wurde für Wohnzwecke ausgebaut und umfasst ein Duschbad mit anschließendem Ankleidezimmer, ein separates WC, ein
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449.999,00 €
6 Zi.
185
m2
93486 Runding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser LifeStyle 18.02 S mit Satteldach! Klare Linien, puristisches Design und hohe Individualität! Das LifeStyle 18.02 S mit Satteldach ist ein Einfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur und hohe Individualität auszeichnet. Mit einer
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Nettogrundfläche von etwa 185 m² ist das Haus großzügig angelegt und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Atmosphäre. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist seine Variabilität. Baufamilien haben die Freiheit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Sie können auch beispielsweise einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia in Ihre Planung einbeziehen. Diese Architektur-Upgrades verleihen dem Haus nicht nur zusätzlichen Raum, sondern machen es noch individueller.
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345.000,00 €
12 Zi.
500
m2
93470 Lohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1906 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem etwa 2600 m² großen Grundstück und eignet sich optimal für Investoren auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen sowie
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diverse Gewerbeflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für geschäftliche Aktivitäten stehen im Erdgeschoss ein Gastraum mit Theke, eine voll ausgestattete Gastroküche, ein zusätzlicher Gastraum sowie ein Verkaufsladen und ein Kühlhaus zur Verfügung. Eine Werkstatt mit daruntergelegener Garage bieten ausreichend Platz zur vielseitigen Nutzung. Sowie eine Einzelgarage und eine große Garage bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder sonstiges. Die große überdachte Terrasse und der eingewachsene Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie macht sie zu einer attraktiven Investition mit großem Potenzial. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist zentral und gut erreichbar, was für potenziel
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229.500,00 €
5 Zi.
145
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1927 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 saniert und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und bietet mit 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine
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großzügige Dachterrassenfläche, die nach Wunsch und persönlichen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Im inneren des Hauses befindet sich eine Holztreppe, die vom Erdgeschoss ins Obergeschoss führt. Diese wurde restauriert und verleiht dem Haus einen charmanten Flair. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Zwei Garagenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Wohnhaus auf den neuesten Stand zu bringen. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsleitungen sowie der Stromleitungen und des Zählers. Auch das Dach wurde saniert und der I
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
209,96
m2
93494 Waffenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein in den letzten Jahrzehnten liebevoll saniertes und gepflegtes Bauernhaus (Resthofstelle) aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, das sich auf einer Grundstücksfläche von etwa 1.233 m² befindet. Die Wohnfläche beträgt rd. 210
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m² und bietet insgesamt sieben Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein loftartig anmutendes Studio im Dachgeschoss. Diese ehemalige Hofstelle verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. So wurden beispielsweise Kunststofffenster im Jahr 2010 eingebaut, die für einen guten Wohnkomfort sorgen. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Niedertemperatur-Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993 ausgestattet, die laufend gewartet und instand gehalten wurde. Ein zusätzlicher Kaminofen in der heimeligen Wohnküche sorgt für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Hauptgebäude befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude, d
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370.000,00 €
5 Zi.
141
m2
93455 Traitsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 mit einer Wohnfläche von circa 141 m². Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1430 m² und liegt in einer ruhigen Sackgasse mit
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herrlichem Ausblick. Das Haus wartet mit einer durchdachten Raumaufteilung auf, die für Vielseitigkeit und Funktionalität sorgt. Das Haus erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen und bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zudem kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden, wodurch zusätzlicher Wohnraum erschlossen wird. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist und angenehme Wärme an kühleren Tagen spendet. Das Wohnzimmer ist durch einen Durchgang mit dem Esszimmer und der Küche verbunden, was einen fließenden Wohnraum schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sich optimal für entspannte Nachmittage im Freien eig
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
180
m2
93489 Schorndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 2019 gebaut wurde und sich durch seine moderne Ausstattung und Raumaufteilung auszeichnet. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und liegt auf einem großzügigen
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Grundstück von etwa 690 m². Aufgrund der energieeffizienten Bauweise nach KfW 55 Standard bietet das Haus nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern reduziert auch die Energiekosten erheblich. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, davon vier Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich. Dieser großzügige Raum besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zu einer angrenzenden Terrasse. Hier können Sie den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Der Eingangsbereich des Hauses ist ebenfalls großzügig gestaltet und heißt Bewohner sowie Gäste gleichermaßen willkommen. Besonders hervorz
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
117,62
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
150.000,00 €
9 Zi.
208
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 208 m², verteilt auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von ca. 457 m². Mit insgesamt 9 Zimmern (hiervon 8 Schlafzimmer) und 3 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große
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Familie oder als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke. Im EG befindet sich neben den beiden Garagen eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², im Obergeschoss eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² und im Dachgeschoss nochmals 2 separate Einheiten jeweils mit Bad und mehreren Zimmern ausgestattet. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt - lt. den vorhandenen Plänen wurde 1984 ein Umbau sowie die Aufstockung des bestehenden Wohnhauses vorgenommen. Zwischenzeitliche Renovierungen bzw. Sanierungen sind nicht bekannt. Die Immobilie ist seit längerer Zeit unbewohnt und daher wurde auch die Ölzentralheizung außer Betrieb genommen. Feuchtigkeitsschäden im Keller sind sichtbar und die Kellerräume befinden sich größtenteils im Rohbauzustand. Trotz
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412.669,00 €
7 Zi.
153,67
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einem offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist das Erdgeschoss im Trend 15.0 S offen und luftig. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer finden auf den 153,67 m² Nettogrundfläche ebenfalls Platz – nebst
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drei Bädern. Das klare, unkomplizierte Design macht das Ausbauhaus auch von außen zu einem echten Favoriten.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
179
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der idyllischen Lage von Furth im Wald, Ortsteil Lixenried. Das 1972 in massiver Bauweise errichtete Haus liegt auf einem Grundstück von ca. 938 Quadratmetern in Hanglage und
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bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 179 Quadratmetern. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz benötigen, sowie für Kapitalanleger, die von der Möglichkeit einer Einliegerwohnung profitieren möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes, 2023 vollständig renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, das für barrierefreies Wohnen ausgelegt ist. Zudem gibt es ein separates WC, sowie eine gut ausgestattete Küche mit Einbauküche und großem Essbereich. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Zugang zu einem großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den Garten und die Umgebung genießen können. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über drei weitere, geräumige Zimmer, die nach Belieben als Schla
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1/10
559.000,00 €
4 Zi.
132,44
m2
93455 Traitsching
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser im Jahr 2023 fertiggestellte Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Technik und hochwertiger Bausubstanz. Mit einer Wohnfläche von 132,44 m² auf einem Grundstück von 536 m² bietet dieses Objekt ideale
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Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die Familie sowohl als auch für Gäste nutzen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet dank bodentiefer Fenster eine helle und einladende Atmosphäre. Eine großzügige, offene Küche ist bereits integriert und schafft durch die direkte Anbindung an den Essbereich ein praktisches und kommunikatives Wohnkonzept. Der Zugang zur überdachten Terrasse lädt dazu ein, auch im Freien zu entspannen. Das moderne Badezimmer wurde seniorengerecht geplant und ist sowohl ästhetisch als auch funktional ausgestattet. Zusätzlich bieten ein Nebenraum wo die Technik untergebracht ist, mi
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1/10
215.000,00 €
8 Zi.
170
m2
93464 Tiefenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage gelegen mit unverbaubarer Sicht in einer Wohnsiedlung an einer Kreisstraße. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das 1963 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1967 m²
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erstreckt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² und ist damit ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohn- und Essküche, die den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Der angrenzende Wohnbereich besticht durch seinen direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten, was für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich aufgrund ihrer Größe vielseitig nutzen lassen. Zwei Badezimmer vervollständigen die Annehmlichkeiten dieser Etage: Ein Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet, das andere mit Dusche und WC. Ein Flur sorgt für eine optimale Verbindung zwischen d
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1/10
450.000,00 €
4 Zi.
154,89
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/10
320.000,00 €
7 Zi.
212
m2
93462 Lam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in guter Lage. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 212 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Die Immobilie
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steht auf einem 1321 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine gute Ausstattungsqualität und wird über eine Zentralheizung beheizt. Zusätzlich zum Haus stehen den Bewohnern eine Doppelgarage sowie eine separate Einzelgarage zur Verfügung. Eine PV-Anlage mit 9,94 KWP ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Aussicht, die von der großen Terrasse aus genossen werden kann. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die umliegende Natur und Landschaft bewundern. Für ein kleines Gewerbe, für die Kinder oder auch für Gäste steht oberhalb der Doppelgarage ein ca. 44 m² großes Appartement zur Verfügung, das mit einem Badezimmer und Küchenzeile ausgestattet ist. Für Wellness-Liebhaber bietet das Einfamili
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1/10
1.500.000,00 €
30 Zi.
1.133,42
m2
92444 Rötz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger sind hier genau richtig: Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 13 Mietwohnungen, einer Gewerbeeinheit (Physiotherapie) sowie zwei Lagerräumen an. Das Haus steht auf einem 2.264 m2 großen Grundstu?ck und wird mit einem BHKW
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(Flu?ssiggas) beheizt, das zusa?tzlich monatliche Einnahmen in Höhe von ca. 700 Euro bringt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre immer modernisiert und anfallende Arbeiten sofort erledigt, sodass Sie hier eine sehr gute Geldanlage kaufen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 6.573 Euro (ca. 78.880 Euro/Jahr). Es handelt um eine gute Mischung aus seit Jahrzehnten bestehenden Mietvertra?gen und aktuellen Neuvermietungen. Das Geba?ude ist unterkellert, teilweise mit einer Deckenho?he von u?ber 5 Meter, aufgrund seiner Historie als Brauerei, sodass Sie hier auch noch Raum zur freien Entfaltung haben. Zum Objekt geho?ren sieben Garagen sowie diverse Stellpla?tze im Freien. Dieses at
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1/10
365.000,00 €
3 Zi.
83,02
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Grundstücke aufgestellt. Auf 83 m² Nettogrundfläche besticht der Bungalow durch viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen.
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383.852,00 €
5 Zi.
131
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt und clever geplant! Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses Life Style 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen
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Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Wohlfühl-Bad.
