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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das große Wohnhaus wurde im Jahr 1993 auf einem 1.137 m² Grundstück erbaut und befindet sich in einem schönen, gepflegten Zustand. Aktuell verteilen sich 130 m²
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Wohnfläche auf 5 Zimmer, allesamt auf einer Ebene im EG. Das DG ist bereits gedämmt und für einen kurzfristigen Ausbau vorbereitet. Ebenfalls ist das Haus voll unterkellert, teilweise aufgrund der leichten Hanglage mit Tageslicht, dementsprechend wäre auch hier eine Wohnnutzung oder sogar eine abgetrennte Wohnung denkbar. Betreten durch den Eingangsbereich befinden Sie sich im Treppenhaus. Das Erdgeschoss bietet zwei kleinere Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, ein separates Gäste-WC, sowie Küche und Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangen Sie direkt zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Diese liegt etwas erhöht und und sorgt dadurch für einen schönen Blick über den eigenen Garte
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
117,25
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Das ruhig gelegene Haus wurde ca. 1967 auf einem 1.048 m² großem Grundstück erbaut. Es besticht vor allem durch seinen großen, schönen Garten und überzeugt im inneren mit
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einer durchdachten, geradlinigen Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich erreichen Sie über wenige Stufen das Erdgeschoss. Hier finden Sie neben einer Garderobe, Abstellraum und WC, ein Kinderzimmer, die separate Küche mit Esszimmer, sowie das Wohnzimmer mit großer Fensterfläche und direktem Zugang zur, nach Süd-Westen ausgerichteten, Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei weitere gut geschnittene Zimmer und ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Eine interessante Ausbaureserve ergibt sich im, ebenfalls über eine Treppe erreichbaren, weiträumigen Dachgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum, Abstellflächen und einen weiteren Tageslichtraum der als Ergänzung zu den Wohnräumen genutzt werden kann. Der Zustand
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
7 Zi.
161
m2
93474 Arrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus in Arrach besticht durch seine idyllische Lage und gepflegten Gesamtzustand. Das wohnfreundliche Objekt mit S d-Ost-Ausrichtung, das auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, wurde ca. 1958
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erbaut. Die Gesamtwohnfl che dieses Hauses betr gt ca. 161 m und erstreckt sich auf einem Grundst ck von ca. 947 m . Ein ger umiger Carport, eine Garage sowie PKW-Stellpl tze und ein weiterer Ger teschuppen befinden sich unmittelbar am Objekt. Im idyllisch angelegten Gartengrundst ck steht zus tzlich ebenfalls ein gro er Holzschuppen zur Verf gung. Man betritt die Immobilie auf der berdachten Terrassen-S dseite. ber einen Flur bzw. einer zentralen Diele erschlie t sich das Haus. Im stlichen Teil hat man Zutritt zur gro z gigen K chenstube mit separatem Essbereich. Ein gem tlicher Kachelofen bereichert zus tzlich den gro r umigen K chen-/Essbereich und sorgt f r angenehme W rme. Eine komfortable K che, die im Kaufpreis inkludiert ist, geh rt ebe
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
227
m2
93426 Roding , Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in Toplage in Roding zu erwerben! Das Architektenhaus wurde 1992 am Ende einer Siedlung gebaut. Schon beim Betreten werden Sie überwältigt
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sein. Die gepflegte Immobilie ist sehr großzügig und hochwertig ausgestattet. Der vorhandene Büroteil des Gebäudes kann, je nach Ihren Bedürfnissen entweder als Büro oder auch in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden. Vom Eingang aus gelangen Sie rechts in den Büroteil und links in den Wohnbereich. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist unterteilt in Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Essen, Wohnen, Kochen, Diele, Wintergarten und Windfang. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der hochwertige, lichtdurchflutete Wintergarten. Von hier aus können Sie die Sicht in Ihren wunderschönen Garten genießen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, Flur und Abstellraum. Der Keller ist aufgeteilt in 4Kellerräum
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
10 Zi.
226
m2
93453 Neukirchen b Hl Blut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 1974 und 1955, modernisiert: immer wieder, Wohnfläche: 226 m², Grundstück: 1.506 m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: liegt vor. Eine Immobilie mit viel Potential. In den 2 sehr gepflegten
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Wohnhäusern befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Ebenfalls können auf dem großzügigen Grundstück noch 2 Stellplätze für Tiny Häusern vermietet werden. Dadurch kann bei diesem Objekt eine gute Rendite erzielt werden. Natürlich eignet sich die Immobilie auch für einen Eigennutzer, der z.B. ein Haus selbst bewohnt und den Rest vermietet. Folgende Modernisierungen wurden bereits erledigt: 2010 Bad, 2012 Küche, 2013 Terrasse, 2016 Dach, Dachverlängerung, Balkon, 2019 teilweise Fenster, 2021 Wohnung im EG. Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort genutzt werden
Lagebeschreibung: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am O
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93413 Cham, Oberpf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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Preis auf Anfrage
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93426 Roding, Regen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
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gesamten Bundesgebiet
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- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
75
m2
93499 Zandt , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet in einem wunderschönen Feriendorf im Bayerischem Wald. Dieses Ferienhaus muss mindestens 120 Tage im Jahr vermietet werden. Sehr gute Rendite, je nach Eigenbelegung. Es eignent sich aber
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hervorragend als Anlageobjekt das des öfteren auch selbst genutzt werden kann. Sehr geringe Nebenkosten. Vermietungsservice vorhanden. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ferienhäuser sind alle vergleichbar ausgestattet.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich im Feriendorf Schlossberg. Das Feriendorf in der Nähe von der Einkaufsstadt Cham. Zur Grenze nach Tschechien sind ca. 25 km. Zur Spielbank in Bad Kötzting sind ca. 12 km. In der Umgebung des Feriendorfes befindet sich viele wünderschöne Spielplätze, Wander- und Radwanderwege. In der Nähe befinden sich mehrere Skigebiete.
Raumaufteilung: Die Wohnung in der Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
133,35
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Dieses charmante und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1910 auf einem 390m² großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss mit ca. 63,39m² befindet sich neben dem Koch- und Essbereich ein großzügiges
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Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Das Obergeschoss überzeugt mit seinen weiteren ca. 69,96m² durch vier Schlafzimmer. Die angegebene Nutzfläche von ca. 98,05m² bezieht sich auf den Scheunenanbau und dem Heizraum. Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, das Haus nach ihren Vorstellungen grundlegend zu sanieren. Die Größe der Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer bieten genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder für Personen, die gerne viel Raum für ihre Hobbys benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Objekt: Ab sofort steht dieses Einfamilienhaus mit großer Holzscheune in zentraler Lage in Bad Kötzting zum Verkauf!
Sonstiges: - Scheune mit ca. 90 m
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
118
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Dieses lichtdurchflutete Stadthaus ist für Familien und Individualisten genau das Richtige. Es wurde 1992 als Reihenhaus in einer geschlossenen Bebauung neu aufgebaut, der Bestandskeller wurde erhalten und renoviert. Gewohnt wird über 3
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Etagen, jede Etage kann unterschiedlich genutzt werden. So befindet sich betreten durch den Eingangsbereich rechter Hand der großzügige Küchen- und Essbereich. Ein Gäste-WC liegt am Ende des Flurs. Zur Gartenseite finden Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur anschließenden Terrasse und Garten. Im Obergeschoss gibt es neben drei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und WC. Weitere Räume bietet das Dachgeschoss. Einem größeren Durchgangszimmer, welches als Spieleraum, Büro usw. genutzt werden kann, schließen sich zwei Mansardenräume an. Einer davon erstreckt sich über die Gesamtlänge des Hauses. Weitere Schlafräume, sowie vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten sind dadurch auf dieser Etage jederzeit unterzubringen. Ein weiteres Hig
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Quelle: www.immobilie1.de
149.900,00 €
4 Zi.
90
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, idyllischer Lage, aber nur ca. 5 Autominuten vom Zentrum und den Gesch ften des t gl. Bedarfs von Neukirchen b.Hl.Blut entfernt, steht dieses individuell gestaltete, ansprechende und vor kurzem gr tenteils sanierte Einfamilienhaus, wozu f
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nf h bsche Zimmer z hlen. Die Immobilie kann als Erst - oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Das komplette Anwesen wurde einmal neu zum Leben erweckt - einfach aber zweckm ig. F r eine kosteng nstige warme Stube sorgen 2 Holz fen, welche zentral im EG und OG installiert sind, sowie eine zentrale lversorgung, welche ebenfalls 2 Verbraucher automatisch mit l versorgt. In dieser Kombination ist ein kosteng nstiges Heizen m glich, da man zwischen den Brennstoffen frei w hlen kann. Wohn-, Schlaf- sowie beide Kinderzimmer sind mit einem SAT-Anschluss ausgestattet. Die Raumaufteilung (siehe Grundriss) bietet jedem Bewohner ausreichend Bewegungsfreiheit und Privatsph re. Die Au enanlage besteht aus einem pflegeleichten Steingarten mit Natursteinwa
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
11 Zi.
337
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Ein Luxushaus in Südausrichtung mit Fernblick, am Waldrand gelegen, großer Terrasse und 26m Balkon von jedem Kinderzimmer aus begehbar. Das großzügige Marmorbadezimmer sucht seinesgleichen. Der im Garten vermauerte Grill und
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ein Gartenteich laden zu unvergesslichen Stunden ein. Die Fenster bestehen aus Holz mit Zweifachverglasung. Ein Haus mit Potential und vieles mehr.
Lagebeschreibung: - nur 2 Kilometer zur Kreisstadt Cham. - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Raumaufteilung: EG: Kaminzimmer, Diele, Gäste-WC, Durchgangszimmer mit Treppenabsatz, Bauernstube, Küche, Wohnzimmer, Lesezimmer, Schmutzschleuse zur Garage, Terrasse. OG: Diele, 4 Kinderzimmer mit je einer separaten Dusche und WC, Schlafen, Tageslicht-Vollbad aus Marmor mit Whirlpool Badewanne, ca.26m Balkon. KG: Flur, Heizraum, Tankra
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
135
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen bei OKAL - Fertighäuser seit 1928 Auf einem ca. 750m² großen Baugrund in Windischbergerdorf bei Cham kann schon bald Ihr OKAL Haus stehen. Dieses Angebot ist kalkuliert mit unserem Design 10 in der
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Ausbaustufe "Einzugsfertig" inklusive Grundstück und Kaufpreisnebenkosten. ------------------------------------------------- Erdgeschoss 68,81 qm Dachgeschoss 66,50 qm Nettogrundfläche 135,31 qm Dach 38° Satteldach Kniestock 140cm ------------------------------------------------- Mögliche Ausbaustufen: Technikfertig, Malervorbereitet, Einzugsfertig
Lagebeschreibung: Windischbergerdorf bei Cham
Das OKAL Rundumpaket: inkl. - Bodenplatte - 22 Monate Festpreisgarantie - Architektenleistung - Bodengutachten - 2,80m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmepumpe von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
277
m2
93476 Blaibach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 1969, modernisiert: immer wieder, Wohnfläche: 277 m², Grundstück: 1.046 m², Heizung: Gas Zentralheizung, Energieausweis: liegt noch nicht vor. Ausstattung: Wunderschönes Wohnhaus in angenehmer
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Wohngegend mit sehr großen Garten. Im DG kann mit verhältnismäßig geringen Aufwand noch eine zusätzliche Einliegerwohnung ausgebaut werden. Ausgestattet ist die Immobilie mit Garage, Terrasse, Balkon, Glasfaseranschluss, indirekte Wohnraumbelüftung, Kunstoffenster, uvm. Das Wohnhaus steht leer und kann sofort bezogen werden.
Lagebeschreibung: Lage: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Raumaufteilung: Aufteilung: EG: Schlafen, Kind, Abstellen, Küche, Wohnen, Bad mit Dusche, WC, Flur, Balkon. DG: Schlafen, Wohnen, Küche, Dusche mit WC, Abstellen, Abstellen. KG: Schlafen, Kind, Küc
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
135
m2
93482 Pemfling
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen bei OKAL - Fertighäuser seit 1928 Auf einem ca. 450m² großen Baugrund in Löwendorf bei Pemfling kann schon bald Ihr OKAL Haus stehen. Dieses Angebot ist kalkuliert mit unserem Design 10 in der Ausbaustufe
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"Einzugsfertig" inklusive Grundstück und Kaufpreisnebenkosten. ------------------------------------------------- Erdgeschoss 68,81 qm Dachgeschoss 66,50 qm Nettogrundfläche 135,31 qm Dach 38° Satteldach Kniestock 140cm ------------------------------------------------- Mögliche Ausbaustufen: Technikfertig, Malervorbereitet, Einzugsfertig
Lagebeschreibung: Löwendorf bei Pemfling
Das OKAL Rundumpaket: inkl. - Bodenplatte - 22 Monate Festpreisgarantie - Architektenleistung - Bodengutachten - 2,80m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmepumpe von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
3 Zi.
50
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 2024, modernisiert: nicht erforderlich Erstbezug, Wohnfläche: 50 m², Grundstück: ca.200 m², Heizung: Elektroheizung, Energieausweis: liegt vor. Ausstattung: Wunderschönes Tiny Haus in traumhafter Lage
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Nähe Freibad und Drachensee. Ausgestattet mit TÜV geprüfter Qualität, verzinkter hochwertiger Stahlrahmen, Möblierung (hochwertige Designer Küche, Schlafzimmer mit Schrank und Wohnraum mit modernen Sofa, Elektroheizung und Klimaanlage, Zusatzisolierung Thermo-Alu Fox im Fußboden und Dach, indirekte LED Beleuchtung im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Induktionsherd, Geschirrspüler, bodengleiche Dusche, Waschmaschine uvm.
Lagebeschreibung: Lage: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Raumaufteilung: Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Schlafen, Bad, Flur, Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
152
m2
93426 Roding , Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 1972, modernisiert: immer wieder, Wohnfläche: 152 m², Grundstück: 1.307 m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: liegt noch nicht vor. Ausstattung: Wunderschönes Wohnhaus in angenehmer
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Wohngegend mit sehr schön angelegten Garten. Im DG kann mit verhältnismäßig geringen Aufwand eine zweite Wohnung renoviert werden. Ausgestattet ist die Immobilie mit Garage und Nebengebäude, überdachter Terrasse, Kunstoffenster Bj. 2002, Öl- Zentralheizung Bj. 2022 Holzofenanschluss und vielen mehr. Das Wohnhaus steht leer und kann sofort bezogen werden.
Lagebeschreibung: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
Raumaufteilung: EG: Wohnen, Küche, Schlafen, Flur, Tageslicht Vollbad, Abstellen, Kind, Terrasse. OG: Kind, Flur, Bad mit Wanne, WC, Abstellen, Schlafen, Küche, Wohnen. KG: Tank