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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
187
m2
85254 Sulzemoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um diesen Wohntraum wird man Sie beneiden! Hier am Ortsrand von Orthofen entsteht (derzeitiger Bautenstand ist kurz vor Fertigstellung) ein attraktives Neubauensemble aus 2 wunderbaren EFH (Haus 1 und Haus 2 (Haus 2 ist bereits verkauft). Modernste
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Bauweise, großzügige Raumplanung und exklusive Ausstattung machen diese Einfamilienhäuser zu einem begehrten Wohnobjekt in wunderschöner, ländlicher Ortsrandlage, beste Infrastruktur inklusive. Die offen gestaltete Bauweise kombiniert mit sehr gut durchdachter Raumplanung bietet größten Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre für entspanntes Wohnen und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die große Terrasse erweitert diese Fläche im Sommer noch einmal erheblich. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus gibt es im EG einen weiteren Wohnbereich mit Anschlüssen für eine Küche und eigenem Gäste-WC, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser Bereich
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
187
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 1984 in solider Ziegelbauweise (mit 36,5 cm starken Außenmauern) errichtete Wohnhaus ist die nordwestliche Hälfte eines Doppelhauses in ruhiger familienfreundlicher Lage an einer reinen Anwohnerstraße von Hilgertshausen im nördlichen
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Landkreis Dachau. Die insgesamt nutzbare Fläche beträgt stattliche 320 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Dachspitz und Untergeschoss; auf die Wohnfläche entfallen ca. 187 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Dreh- und Angelpunkt wohl jeder Familie: der Koch,- Ess,- und Wohnbereich. In unserem Fall besonders schön großzügig mit einer Fläche von nahezu 50 m², und, als schöne Erweiterung des Wohnzimmers, der über 20 m² großen überdachten Südwest-Terrasse. Daneben gibt es auf dieser Etage noch den Eingangsbereich mit Garderobe, und das Gäste-WC. Im 1.Obergeschoss stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung und ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss stehen ein Bad und 3 weitere Zimmer zur Verfügung, wovon eines über
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
8 Zi.
212
m2
85238 Petershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Neubau, Renovierung hier ist alles möglich. Einfach vor Ort anschauen. Grundstück: 941m2 Optional noch zusätzlich 406m2
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
245
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie ein schönes neues Zuhause suchen, vielleicht in einem nicht allzu großen Ort, wo "die Welt noch in Ordnung" ist, aber gleichwohl mit guter Infrastruktur im nahen Umfeld, dann müsste unser Angebot ein Volltreffer sein. Das Wohnhaus wurde
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2006 in solider Massivbauweise und nach Feng Shui Regeln errichtet, mit praktischer Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Das modern konzipierte und geräumige Haus besticht durch ein stattliches Raumangebot: mit rund 245 m² Wohnfläche plus ca. 200 m² Nutzfläche, insgesamt also rund 445 m² nutzbarer Fläche, bietet das Haus seinen Bewohnern ein herrlich großzügiges Zuhause. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet, sodass die Wohnfläche um weitere ca. 75 m² auf 320 m² erhöht werden könnte. Mit einer Größe von ca. 900 m² ist das nach Süden ausgerichtete Grundstück ein adäquater Rahmen für das Haus. Mehrere Kfz-Stellplätze stehen vor dem Haus für Ihre Fahrzeuge bereit. Die Beheizung des Hauses erfolgt über ein duales System: es k
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
7 Zi.
400
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Leser dieses Exposés, vielleicht suchen Sie ja schon länger nach einer Immobilie wie dieser, mit viel Platz in herrlich ruhiger, idyllischer Lage? Wo Sie mit mehreren Familien in Frieden wohnen können und gleichzeitig Ihrem Hobby
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frönen können, da es zwei Scheunen mit viel Raum zum Einstellen für Ihre Oldtimer gibt? Oder wo sich ein Atelier einrichten ließe? Und wo sich ein geräumiges Althaus renovieren und dann lukrativ vermieten ließe? Die Fülle an Möglichkeiten könnte sicherlich noch erweitert werden, wir wollen Ihnen im Folgenden einige Fotos dieser Idylle zeigen, vielleicht haben Sie ja dann schon 'angebissen'? Hier in Kürze ein paar technische Daten: Das Haupthaus, ca. 1990 in solidester Bauweise errichtet, hat eine Grundfläche von ca. 190 m², mit ins Haus integrierten Garagen (auf unserem Titelbild gut zu sehen), und ist als Zweifamilienhaus konzipiert. Im Erdgeschoss stehen ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung, im Obergeschoss ebenfalls. Zwar gibt es hier schon Dach
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
4 Zi.
221
m2
85241 Hebertshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie mit ca. 221 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 575 m² befindet sich in idealer Lage und eignet sich perfekt als Familienwohnsitz. Das im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Zusätzlich gibt es einen großen Garten, sowie eine Terrasse in Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der gemütliche Spa-Bereich im Untergeschoss mit eingebautem Whirlpool, der für Wellness und Erholung sorgt. Für Fahrzeuge steht eine große Doppelgarage zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeinsparung beiträgt. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Einrichtung machen dieses Haus zu einem besonderen Wohntraum. Da die Wohnfläche optimal aufgeteilt ist, bietet sie ausreichend Pla
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
240
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilien-Generationenhaus mit 3 Einheiten, je 3-Zimmer-Wohnungen mit eigener Küche, Bad und Gäste-WC, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 341 qm und bietet eine Gesamtnutzfläche von circa 341 qm. Es handelt sich um eine
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Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1972 erbaut wurde. Jede Wohnung verfügt über separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung, was eine individuelle Verbrauchsabrechnung ermöglicht. Das gesamte Haus ist nicht vermietet und bezugsfrei nach Absprache. Besichtigungen können jedoch jederzeit mit Frau Santifaller unter 0171 27 44 22 0 arrangiert werden. Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt: - Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Esszimmer, das ursprünglich als Kinderzimmer geplant war. Des Weiteren umfasst das Erdgeschoss eine große Wohnküche mit Esstisch, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit brauner Wanne und Bidet sowie eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Ein Highlight im Esszim
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Quelle: www.immowelt.de
2.249.000,00 €
5 Zi.
224
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige Villa in Dachau erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von rund 224 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Anbau aus dem Jahr 1975 erweitert die Immobilie um eine zusätzliche Gewerbefläche von etwa
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252 m², die sich ideal für verschiedene Geschäftstätigkeiten eignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das umfassende Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
14 Zi.
425
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In erstklassiger Lage von Karlsfeld präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienensemble auf einem großzügigen Grundstück von ca. 887 m². Das Ensemble umfasst ein Mehrfamilienhaus mit sieben gut geschnittenen Wohneinheiten und einer
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stabilen Mietstruktur (insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche), eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 60 m² Nutzfläche sowie ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche. Das Objekt liegt nur ca. 5 Gehminuten vom Karlsfelder Bahnhof (S-Bahn) entfernt. Diese Anlage vereint attraktives Renditepotenzial mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und wird nur als Gesamtpaket verkauft. Das Mehrfamilienhaus bietet sechs Wohneinheiten, von denen eine größere Einheit im EG momentan nicht vermietet ist. Das Einfamilienhaus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei. Somit können weitere Mieteinnahmen generiert werden. Ebenso kann der Wert des Objektes durch eine Teilung nach WEG, welche noch nicht erfolgt ist, erhöht werde
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5,5 Zi.
138
m2
85238 Petershausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhausgrundstück mit Garten hat eine angenehme Südwestausrichtung und genießt den ganzen Tag viel Licht und Sonne. Der freundliche Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem großzügigen Flur mit anschließenden Büro/Gästezimmer
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und Gäste-WC. Familienmittelpunkt und somit der wichtigste Bereich für die Familie bildet der offen gestaltete Wohn- Ess- und Kochbereich. Zahlreichen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bilden mit der anschließenden Sonnenterrasse und Garten eine gut proportionierte Einheit. Im Obergeschoß erwarten Sie geräumige Zimmer mit einem gemeinsames Tageslichtbad. Den Abschluss bildet das Dachgeschoß mit einem vielseitig nutzbaren kleinen Zimmer und dem Haustechnikraum. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Haus profitiert neben einer sehr guten Gebäudeisolierung zusätzlich von einem modernen Gas Heizkessel mit großen Pufferspeicher und Solarunterstützung. Das Gebäude hat somit einen sehr geringen Energiebedarf und erreicht die Energi
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, Erbaut 1974, komplette Sanierung in 1998. Gas-Brennwertkessel Viessmann mit Solarunterstützung für Warmwasser. Kachelofen mit Einsatz. Ausstattung im Innenbereich: offener
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Dachstuhl mit sichtbarer Balkenlage, Holzfussböden, teilweise massiv, in allen Räumen, Bad gefliest mit elektrischer und WW- Fußbodenheizung, betonierte Kellertreppe mit massiven Holzbelag, Keller als Vorratsraum genutzt. Außenbereich: Gartenhaus in Massivholzbauweise, mit angrenzender Sauna, Brennholzlager mit Geräteraum, gepflasterter PKW-Stellplatz. Näheres dann auch gerne telefonisch.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
132,83
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiv bei uns angebotene Immobilie ist eine charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten, zwei Stellplätzen und einer Einzelgarage, die viele attraktive Vorteile bietet. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1961 erbaut und verfügt über
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ca. 132 m² Wohnfläche, die sich auf zwei separate, bereits vermietete Wohneinheiten aufteilen. Diese sind seit über 10 Jahren zuverlässig vermietet und bringen eine jährliche Mieteinnahme von ca. 18.720 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 475 m² großen Grundstück und bietet im Erdgeschoss ca. 72 m² Wohnfläche. Diese teilt sich in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf. Über den Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus die sonnige Südterrasse betreten werden kann, die direkt in den gepflegten Garten führt. Das Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
6 Zi.
130
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir - Natascha, Daniel, Antonia und Balu, sind eine junge Familie, die gemeinsam mit Rötzer-Ziegel-Element-Haus unseren Traum von einem neuen Zuhause umsetzen möchten. Mit Frau Kern und Herrn Kampfmann von Rötzer-Ziegel-Element-Haus haben wir
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unsere Haushälfte geplant und suchen für den endgültigen Start nun noch unsere neuen Nachbarn, die mit uns das Projekt "Traumhaus" beginnen möchten. Aktuell wohnen wir auf dem Grundstück in einem alten Haus, welches wir abreißen werden, um dann in massiver Fertigbauweise ein modernes und wohngesundes Doppelhaus zu bauen. Wir werden das westliche Haus bewohnen und haben den Grundriss an unsere Wünsche und Bedürfnisse angepasst. Der Vorschlag für die östliche Doppelhaushälfte ist ein erster Entwurf. Dieser kann aber im Rahmen der Außenmaße problemlos für Sie individuell geplant werden. Also, wenn Sie unsere neuen Nachbarn werden möchten, zögern Sie nicht und rufen Sie einfach bei Herrn Kampfmann an. Wir freuen uns sehr Sie anschließend persönlich ke
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
115
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Wohnen am Bach - Ein Zuhause im Einklang mit der Natur! Charmantes Eingamilienhaus mit direktem Bachzugang Reichlich Platz zum Spielen für Kinder auf dem 1437 m² großem Grundstück Im Garten bietet natürlich auch herrlich viel Platz
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für die Erwachsenen, um gesellige Zusammenkünfte wie Grillabende, Familienfeiern, oder gemütliche Nachmittage mit Freunden zu verbringen. Haus ist nicht unterkellert, und hatte daher noch nie ein Problem mit Hochwasser Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren zusätzlich ein großer Carport Gartentor für die Einfahrt ebenfalls elektrisch Renovierungsmaßnahmen seit 2018 Dach mit Isolierung neue Gastherme neue Fenster neues Bad neue Küche Elektrik Haus komplette Hofeinfahrt inkl. elektrisches Gartentor Energieausweis wurde bereits angefordert Bieterverfahren Gerne kann ich Ihnen ein unverbindlichen Besichtigungstermin anbieten
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Quelle: www.immowelt.de
1.129.800,00 €
295,2
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
°IHR DAHOAM IN RÖHRMOOS° Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein offenes Wohnkonzept mit großzügigem Grundriss, welches Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bietet. Das
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Mehrgenerationenwohnen ist hier problemlos denkbar. In einer familienfreundlichen und ruhigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung gelegen, überzeugt das Anwesen durch eine durchdachte Aufteilung in drei abgetrennte Wohneinheiten in EG, OG und DG. Der großzügige, sonnige Garten in Süd-Ausrichtung, der 2024 neu angelegt wurde, bietet viel Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien. Der Garten wurde, bei der Aufteilung in Teileigentumseinheiten des Mehrfamilienhauses, dem Erdgeschoss sowie dem Obergeschoss zugeteilt. Manuelle Rollläden in den Wohnräumen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Eine Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2012 installiert und sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Ebenso wurde im Jahr 2023 der Wärmeerzeuger er
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
schönes Reiheneckhaus mit herrlich großem Garten Der große eigene Garten (586 m² Grundstück) bietet Kindern in jedem Alter viel Platz zum kreativen Spielen (z.B. Baumhaus, Sandkasten, Schaukel und vieles mehr) Im Garten bietet natürlich auch
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herrlich viel Platz für die Erwachsenen um gesellige Zusammenkünfte wie Grillabende, Familienfeiern, oder gemütliche Nachmittage mit Freunden zu verbringen. schöne ca. 24 m² große Südterrasse wunderschönes 45 m² großem Wohn/Esszimmer inkl. offener Küche moderne Kunststofffenster helles Bad mit Tageslicht zusätzliches Gäste WC komplett unterkellert mit 30 m² großem Partykeller große Einzelgarage Mäglichkeit eines zweiten Kfz Stellplatzes aus dem eigenen Grundstück Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
105
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine, top gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus den 30er Jahren, besteht aus zwei Vollgeschossen und wurde in den 60er Jahren baulich erweitert. Im höher liegenden Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich nach dem Windfang, Küche mit
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kompletter Ausstattung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer (Stubn), Tageslicht Badezimmer, separates WC und der Flur. Über die innenliegende Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Flur, Speicher, WC und zwei weiteren Schlafzimmern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 105m2. Das Kellergeschoss verfügt über praktische und nützliche Flächen, samt modernisierter (1991) Heizungsanlage. Das Haus liegt schön und separiert auf einem ca. 375m2 Grundstück und verfügt im Außenbereich über einen hübschen Garten mit extra Freisitz. Zufahrt, Garage, sowie ein weiterer Stellplatz komplettieren diese Rarität in Dachau.
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Quelle: www.immowelt.de
1.425.000,00 €
11 Zi.
243,36
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier von uns exklusiv angebotene Mehrfamilien-Mehrgenerationenhaus wurde ca. im Jahre 1939 erbaut, ca. 1979 kernsaniert, ca. im Jahre 1998 erweitert und zusätzlich unterkellert. Ebenso wurde das Haus im Zuge der Erweiterung bereits aufgeteilt,
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was Ihnen weitere Vorteile in Bezug auf die Nutzung ermöglicht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer, eine großzügige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC zur Verfügung. Im Wohnzimmer steht Ihnen für die gemütlichen Winterabende zusätzlich ein Kaminofen zur Verfügung. Das Erdgeschoss befindet sich in einem modernisierten, gepflegten Zustand und wird aktuell noch von den Verkäufern bewohnt. Das Obergeschoss teilt sich auf in drei Zimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken und einem WC. Herzstück und gleichzeitig Highlight der Obergeschosseinheit ist sicherlich die große Te
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
85778 Haimhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1986 in Massivbauweise erstellt. Es besticht durch seine ruhige Wohnlage in Haimhausener Ortsteil Ottershausen. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Siehe bitte beigefügte Grundrisse (PDF-Datei). Die Immobilie ist in
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gutem Zustand und gepflegt, ebenso der eingewachsene Garten mit seinen Sträuchern und dem kleinen Obstbaumbestand (Apfel, Kirsche, Quitte). Nicht nur in der Übergangszeit sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für Gemütlichkeit und wohlige Wärme. Mit der Einzelgarage am Haus mit Zufahrt, die ebenfalls als Stellplatz genutzt werden kann, ist Ihr Parkplatz immer garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schönes Reihenmittelhaus mit guter Raumaufteilung in hervorragender Lage von Dachau. Der Mieter zieht Ende November aus, somit wird das Haus zur Selbstnutzung frei. Das Wohnzimmer hört nicht an der Terrassentüre auf: Immer mehr Familien machen
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ihren Garten zum Outdoor-Wohnzimmer, zum persönlichen Rückzugsort und Ruhepol. Das Haus ist ideal für die junge Familie. Die Fläche erstreckt sich geschickt über drei Etagen. Ein besonderes Highlight, z.B. für heranwachsende Kinder, stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar. Aufteilung des Reihenmittelhauses mit ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 54 m² Nutzfläche. Erdgeschoss: Küchenbereich mit Einbauküche, Wohnen-Essen, Gäste WC, Terrasse. Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon. Zwei Kinderzimmer oder auch Büro, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Fenster im Bad. DG: Studio oder Gästezimmer UG: Heizungsraum. Hauswirtschaftsraum, großer Hobbyraum
