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640.000,00 €
3 Zi.
254,6
m2
64832 Babenhausen-Harreshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein äußerst gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Langzeitmietern, dessen Gesamtmieteinahmen (incl. der Garagenanlage) bei derzeit 22.880 EUR/per anno liegt, jedoch noch steigerungsfähig
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erscheint. Die Garagenanlage, im hinteren Teil des Grundstückes, besteht aus drei Garagen und einem überdachten "Holzlagerplatz". Das Entrée des Hauses besteht aus einem schön bepflanztem Vorgarten und einer breiten Treppe, sowie einem bequem begehbaren Hauszugang, der durch eine neue Hauseingangstür, als auch großflächige Fenster (2011) einen modernen "Guck" vorzuweisen hat. Es versteht sich fast von selbst, dass dieses konventionell gemauerte Haus, auch eine Vollunterkellerung aufweisen kann, indem unter anderem die Gaszentralheizung (1995) untergebracht ist.
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540.000,00 €
3 Zi.
120
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Hausensemble in Nieder-Ramstadt: Geschichte und Moderne auf einem Grundstück vereint.
In direkter Feldrandlage von Nieder-Ramstadt befinden sich zwei Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück. Das straßenseitige Häuschen Baujahr ca. 1895
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wartet auf seine liebevolle Sanierung (in Absprache mit dem Denkmalschutzamt).
Auf der rückwärtigen Seite befindet sich ein helles Einfamilienhaus mit praktischem Grundriss für die kleine Familie. Das Haus stammt aus dem Jahre 1960. Genießen Sie den Feldblick vom hellen Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, oder vom hübschen Schlafzimmer im 1. Stock.
Das Dach wurde bereits 2017 erneuert und gedämmt. Heizträger ist Strom. Das Grundstück liegt im Bereich gem. §34 BauGB. Viele Möglichkeiten, die man in Betracht ziehen kann. Ein großer Garten macht das Glück perfekt und lässt den Alltagsstress vergessen. Mit ein wenig Sanierung könnte dieses Haus wieder glänzen. Staatliche Förderungen reduzieren Ihre Kosten.
Good to know:
Denkmal-AfA für Selbstnu
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598.000,00 €
12 Zi.
326
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig. Sie bieten durch Lage und Kubatur viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Kapitalanlage und/oder die Eigennutzung.
Im Hinterhaus eröffnen die hohen Decken im Erdgeschoss und die großen Panoramafenster
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mit Blick über die Stadt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde 1970 errichtet.
Im Vorderhaus (Baujahr 1913) können zwei Wohnungen untergebracht werden oder wie zurzeit Zimmer einzeln an Studenten vermietet werden.
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489.000,00 €
6 Zi.
149,87
m2
64354 Reinheim / Georgenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Familienidylle in Reinheim/Georgenhausen sucht lachende Kinder mit passenden Eltern. Zum Verkauf steht ein frei stehender Bungalow aus dem Jahre 1976 mit zeitloser Klinkerfassade.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150m² mit idealer
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Raumaufteilung auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Bad, ein WC sowie eine Küche und ein schönes Wohn/Esszimmer. Über eine sonnige Terrasse gelangen sie zu dem herrlichen Garten mit hübschem Baumbestand und einem praktischen Gartenhaus und einem Gewächshaus. Ideal für Gartenfreunde mit bester Aussicht auf Georgenhausen.
Die großzügige Grundstücksgröße von 785m² bietet viel Platz zum spielen, grillen oder Gartenfesten mit Freunden. Im Untergeschoss des Bungalows befinden sich weitere Möglichkeiten zur Nutzung (Deckenhöhe 2,30 m²). Das Haus wurde stets gepflegt und verfügt über eine neue Wärmepumpe (12KW) sowie einem neuen Dach (2014).
Eine schöne, solide Immobilie mitten in Georgenhausen. Kontaktieren Sie uns gerne.
Bitte s
Passende Immobilien in der Umgebung von Darmstadt-Dieburg (Kreis):
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1/10
699.000,00 €
6 Zi.
222
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 bietet nicht nur großzügige 222m2 Wohnfläche, sondern beeindruckt vor allem durch ihre herausragende Energieeffizienz dank des modernen Passivhausstandards. Die Bauweise sorgt dafür, dass der
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Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert wird - das bedeutet für Sie: niedrige Nebenkosten, ein gesundes Raumklima und ein nachhaltiger Beitrag zum Umweltschutz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, der direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten führt - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Raum integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Räume für die Familie. Zwei großzügige Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Lernen. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einer begehbaren Ankleide, die für zus
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
118,91
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Dieburg! Auf einem 535 m² großem Eckgrundstück wurde 1977 diese Immobilie in Split-Level Bauweise erbaut. Diese besondere Immobilienarchitektur, bei der die Ebenen innerhalb des Hauses auf unterschiedlichen Höhen angeordnet
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sind, verleiht dem Wohnkonzept einen ganz besonderen Charme. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele und das Gäste WC. Die Küche liegt auf derselben Ebene und grenzt direkt an den Essbereich. Von hier aus haben Sie über die bepflanzte Balustrade einen freien Blick in den über 39 m² Wohnbereich mit Kamin. Der Wohnraum bietet dank großer Fensterfronten viel Tageslicht und den Blick und Zugang in den Garten. Die 3 Schlafräumen befinden sich mit dem Badezimmer in einem eigenen Bereich des Hauses (auf der gleichen Ebene wie der Essbereich), was Ruhe und Zurückgezogenheit ermöglicht. Auch hier sorgen große Fenster für ein helles, freundliches Ambiente. Das Haus verfügt zudem über eine weitere, niedrigere Ebene (Souterrain). Dort befind
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
108,7
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Eingangsbereich besticht mit einer offenen Holztreppe und schafft eine einladende Atmosphäre. Dieser Bungalow bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Der großzügige Wohnbereich ist
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lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die funktional gestaltete Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und bietet einen Blick auf den Grundstückseingang. Das sehr große Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Für das Kinder- oder Gästezimmer gibt es ein weiteres Bad mit Dusche. Im voll unterkellerten Bereich des Hauses befinden sich drei separat nutzbare Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Hobbyräume, Büroräume oder zusätzliche Lagerräume. Einer der Räume bietet zudem einen Zugang nach draußen und eignet sich somit hervorragend als kleine Werkstatt. Auch eine praktische Waschküche ist vorhanden, und der Heizu
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1/10
980.000,00 €
13 Zi.
373,09
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine gepflegte und solide Geldanlage oder eine schöne eigene Wohnung mit der Möglichkeit, zusätzlich zu vermieten? Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Optimierungsmöglichkeit wartet in Dieburg auf einen neuen Eigentümer. Die
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Wohnungen wurden regelmäßig auf einen neuen Stand gebracht und entsprechen den modernen Erwartungen. Mit großzügigen Balkonen und Terrassen ist die Attraktivität für Mieter gewährleistet, auch die Gestaltung der Innenräume ist geschmackvoll. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei knapp € 45.000,00 pa mit unserem Exposé erhalten Sie eine genaue Übersicht. Bei drei der vier Einheiten ist eine jährliche Steigerung bereits vertraglich festgehalten. Es handelt sich um drei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern sowie ein Ein-Zimmer-Appartement. Zudem verfügen die Wohnungen um insgesamt sechs Balkone und drei Terrassen, außerdem drei Garagen und drei Stellplätze. Das Haus ist unterkellert und auf dieser Ebene teilweise Wohnraum ähnlich renoviert, hier sollte
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980.000,00 €
13 Zi.
373,09
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine gepflegte und solide Geldanlage oder eine schöne eigene Wohnung mit der Möglichkeit, zusätzlich zu vermieten? Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Optimierungsmöglichkeit wartet in Dieburg auf einen neuen Eigentümer. Die
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Wohnungen wurden regelmäßig auf einen neuen Stand gebracht und entsprechen den modernen Erwartungen. Mit großzügigen Balkonen und Terrassen ist die Attraktivität für Mieter gewährleistet, auch die Gestaltung der Innenräume ist geschmackvoll. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei knapp € 45.000,00 pa, mit unserem Exposé erhalten Sie eine genaue Übersicht. Bei drei der vier Einheiten ist eine jährliche Steigerung bereits vertraglich festgehalten. Es handelt sich um drei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern sowie ein Ein-Zimmer-Appartement. Zudem verfügen die Wohnungen um insgesamt sechs Balkone und drei Terrassen, außerdem drei Garagen und drei Stellplätze. Das Haus ist unterkellert und auf dieser Ebene teilweise Wohnraum ähnlich renoviert, hier sollte
