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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
1.249.000,00 €
5 Zi.
233
m2
84180 Loiching GT Kronwieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit Büro- und Werkstattgebäude, Pool & Grilllounge, 30kW-Photovoltaikanlage, TESLA-Powerwall und vielem mehr
Dieses großzügige, modern ausgestattete Einfamilienhaus wurde 2012 in Massivbauweise auf zwei Etagen erbaut
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und bietet einen einladenden Garten mit Urlaubsflair. Zur Immobilie gehören eine große Doppelgarage, ein separates Bürogebäude mit Werkstatt und zahlreiche hochwertige Details, die Wohnkomfort und Nachhaltigkeit verbinden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
128,51
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ TOP Familien-Konditionen bei der KfW - TOP Lage - KURZE Wege sind HIER der große Mehrwert +++ Es erwarten Sie sechs Doppelhaushälften mit ca. 128,51 m² Wohnfläche in zentraler Lage des Marktes Pilsting (Landkreis: Dingolfing-Landau a.d.
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Isar). Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs buchstäblich im Spaziergang. Die Grundrisse zeigen eine Variante einer Doppelhaushälfte auf zwei Etagen (EG + OG). Dazu sind je Doppelhaushälfte zwei Außenstellplätze im Preis inbegriffen. Für einen nachhaltigen Bau sorgt nicht nur der KfW40-Standard, sondern auch eine zukunftsorientierte Beheizung (Fußbodenheizung) über die Luftwärmepumpe gekoppelt mit einer PV-Anlage und einem Stromspeicher. In der aktuellen Phase können Ihre Wünsche "Eins zu Eins" umgesetzt werden - die Ausstattung Ihres Hauses (Elektro, Sanitär, Böden, Türen) dürfen Sie mit den Beratern der kooperierenden Fachfirmen in einem persönlichen Termin besprechen - Lassen Sie sich von einer Auswahl an modernen Mustern & Materialien b
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
6 Zi.
157
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus
3-Generationen-Haus steht provisionsfrei zum Verkauf bereit... Alle unter einem Dach, ein Traum für jede Familie... hier ist vieles möglich und Platz für Groß und Klein, egal ob Kinder oder Hobbyhandwerker... mit etwas geschick kann hier Ihre
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ruhige Oase entstehen.
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Zum Verkauf steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und wird im Energieausweis mit ca. 1900 angegeben. Das Grundstück ist mit ca. 304 m² so groß, dass man bequem Platz für einen kleinen sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie Garage und Carport hat. Das Objekt liegt am Wegesrand und hat somit das richtige Ambiente um einen abendlichen Spaziergang in der Natur zu gestalten.
Gemäß vorliegender Pläne aus dem Jahre 1958 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf E + 1 geplant und genutzt, eignet sich aber aufgrund der derzeit
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
748.000,00 €
10 Zi.
230
m2
94419 Bayern - Reisbach
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/315364/
Einzigartiges Effizienzhaus: Viel Platz, Wenig Verbrauch
Ein Video zur Immobilie kann unter folgendem Link aufgerufen werden:
https://1drv.ms/v/s!Asx_WywSNNSVnppZSTLfMklR7mIevA?e=aKDYR1
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Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Ortsrand von Reisbach, Fasanenstr. 34, in der zweiten Reihe gelegen. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen nicht einsehbaren, großzügigen Garten mit vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Erholung, zum Spielen von Kindern aber auch zur Selbstversorgung. Der Vilstalstausee und die Vils sind fußläufig erreichbar, ideal für Naturliebhaber und Familien, die sich in der Umgebung entspannen und erholen möchten. Der nahegelegene Marktplatz bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Versorgungseinrichtungen, sodass Sie das tägliche Leben bequem vor Ort genießen können.
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
172
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KfW55: MODERNES EINFAMILIENHAUS IM TOP-ZUSTAND! Durch die monatlichen Einnahmen der ELW und der Photovoltaikanlage (ca. € 1350,-) lässt sich dieses Haus auch in der aktuellen Zinsphase gut finanzieren! MIT BAURESERVE: Zusätzlich zu dem
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bestehendem Einfamilienhaus kann ein weiters Gebäude (Einfamilienhaus) auf dem Grundstück erbaut werden! Autark von Öl und Gas trotzen Sie mit diesem Haus der Energiekrise! Das traumhafte Anwesen wurde im Jahr 2004 auf einem ca. 1360 m² großen Grundstück erbaut, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand! Aufteilung: EG Entrée, Gäste-WC, Küche (mit Speisekammer) und Esszimmer mit Wintergarten und Zugang auf die Terrasse, Büro. OG Galerie, 3 Schlafzimmer (2 mit Balkonzugang), Bad mit Eckbadewanne und Dusche. UG Diele, Einliegerwohnung mit sep. Zugang, Wasch-/Heizraum, Kellerraum
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
379.999,00 €
8 Zi.
130
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
auf anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
596.500,00 €
5 Zi.
146,32
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss EG: großer Wohnessbereich mit Küche Technik-Raum Gäste WC Diele mit Garderobe Abstellraum OG: 1 Büro 2 Kinderzimmer Bad mit Dusche und Fenster DG: Schlafzimmer Ankleide Bad mit
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Dusche, Wanne und Fenster Die Wohnräume werden mit hochwertigen Vinyl oder Parkett Boden ausgelegt Die lichtdurchfluteten Bäder erhalten eine ebenerdige Dusche und Waschbecken. Für das Bad im DG ist zusätzlich eine Wanne geplant. Die Boden und Wände werden gefliest. Die Wohnungen werden ausgestattet mit Rollos , wenn gewünscht auch elektrisch möglich ( mit Aufpreis) Die Wohnung ist flächendeckend mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einer dezentralen Wohnraumlüftung zur Energieeinsparung ausgestattet. Zum Haus gehört noch eine überlange Garage und ein Carport
Raumaufteilung
Das hochwertige Doppelhaus mit 146,32 m² Wohnfläche, mit Terrasse und eigenem Garten lässt keine Wünsche offen. Das Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 36,22 m² bietet viel
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
126
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 630 m² großen Grundstück in Simbach. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 126 m². Es befindet sich
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in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung.
Der Bodenbelag ist teilweise mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Zu dem Objekt gehören außerdem eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller, ein Abstellraum und ein schöner Garten.
Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung, welche für eine angenehme Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist mit C angegeben. Hier können Sie sich auf Anhieb wohlfühlen und Ihr neues Zuhause genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Kauf angeboten wird eine West-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1983, die sich harmonisch in die ruhige, ländliche Wohngegend mit reichlich Natur einfügt. Diese Immobilie bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Sie kombiniert ein
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großzügiges Platzangebot mit einer attraktiven, besonders verkehrsgünstigen Lage. Hervorzuheben ist der vorbildliche Pflegezustand. Ein so gut unterhaltenes Anwesen wird Ihnen nur selten begegnen. BESONDERHEITEN – Naturnahe, ruhige und verkehrsgünstige Lage – Vorbildlicher Pflegezustand der Hauses und seiner Außenanlagen – Wertige Einbauküche mit Qualitätsgeräten – Moderner Pelletofen mit automatischer Steuerung für wohlige Wärme – Großzügige und lichtdurchflutete Zimmer – Reichlich Platz: ausgebautes Dachgeschoss und voll unterkellert – Eingewachsener, sonnenverwöhnter Außenbereich mit vielen Möglichkeiten – Garage, Carport, Gartenhaus und weitere Gerätehäuschen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
134
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundliches Einfamilienhaus nähe Dingolfing. Dieses Haus bietet alles, was eine Familie sich wünscht: großzügige Räumlichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung, viel Stauraum, moderne Technik sowie einen großen Garten für Freizeit
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und Erholung. Der Kachelofen, die Doppelgarage mit Wallbox und die vielen Extras machen dieses Zuhause zu einem echten Schmuckstück. Der große Garten, der eigene Brunnen, und der Zugang zum Bachlauf vervollständigen das Wohnangebot.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet sowohl hohen Wohnkomfort als auch zahlreiche praktische Annehmlichkeiten. Das Haus besticht durch seine gepflegte Substanz und
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durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches Wohnambiente schafft. Dank der ruhigen Lage können die Bewohner hier Privatsphäre genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Objekt liegt in einer bevorzugten Wohngegend, die sich durch Ruhe und Sicherheit auszeichnet. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders familienfreundlich gestaltet.
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Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
5 Zi.
151
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, bietet auf einer Wohnfläche von 151 m² höchsten Wohnkomfort. Das Haus befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück in einer ruhigen und idyllischen Lage in Eichendorf.
Das Haus besticht
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durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Aufteilung :
UG: Flur, 4 Kellerräume, Technikraum.
EG: Diele, Garderobe, Büro, offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit WC und Dusche, Terrasse mit Outdoor-Küche.
OG: Flur, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m². Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
Eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen ist am Haus angebaut.
ENERGIEAUWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 22.10.2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 108,30 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
233
m2
84180 Loiching GT Kronwieden
Immobilientyp: Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit Büro- und Werkstattgebäude, Pool & Grilllounge, 30kW-Photovoltaikanlage, TESLA-Powerwall und vielem mehr
Dieses großzügige, modern ausgestattete Einfamilienhaus wurde 2012 in Massivbauweise auf zwei Etagen erbaut
...
und bietet einen einladenden Garten mit Urlaubsflair. Zur Immobilie gehören eine große Doppelgarage, ein separates Bürogebäude mit Werkstatt und zahlreiche hochwertige Details, die Wohnkomfort und Nachhaltigkeit verbinden.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94522 Wallersdorf / Haidlfing
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren renoviert.
Die Strom- sowie Wasserleitungen wurden 2003/04 neu verlegt. Im Jahre 2006 wurde eine Aufdachdämmung (ca. 12-15 cm) vorgenommen. Die Fenster stammen aus
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dem Jahr 2000 (Isolierglas)
Aufteilung:
KG: kleiner Kartoffelkeller
EG: Flur, Wohn- und Esszimmer mit Ofenanschluss (Holzofen), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit Einbauküche), Badezimmer/Wanne, WC, Nische als Waschraum/Heizung, Terrasse
Die Terrasse wurde komplett verkleidet und ist für eine Einliegerwohnung vorbereitet (Strom, Zu- und Abwasserleitungen wurden bereits verlegt).
Auf dem größtenteils uneinsichtigen Grundstück, welches eine Größe von 820 m² hat, befinden sich ein Carport, ein Aussenstellplatz sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Torbetrieb und Dachboden. Ein Schuppen und eine Holzlege befinden sich ebenfalls auf dem eingezäunten Grundstück.
Gas-Zentralheizung mit Aussentank. Öffentliche Wasserversorgung.
Bei dem Gru
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
5 Zi.
94
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus in Dingolfing bietet auf 94 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 1904 erbaut. Es befindet sich in einer zentralen Wohngegend und verfügt über einen Garten, einer überdachten Terrasse die zum
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Entspannen einlädt.
Aufteilung :
KG: Gewölbekeller.
EG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit offenen Kamin , Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro.
DG: Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m².
Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 17.10.2024
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 396,69 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude lt. EA: 1904
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
6 Zi.
154
m2
94419 Griesbach
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 974 m². Das Haus wurde 1982 als Rohbau errichtet und 1990 fertiggestellt. Es verfügt über eine
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Garage, mehrere Stellplätze, einen Balkon, eine Terrasse und einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Objekt ist seit längerem vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 860,00 €.
Aufteilung:
KG: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum.
EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche/Wanne, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse.
OG: Flur, Bad mit Dusche, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Energieausweis:
Verbrauchs-Energieausweis vom 03.10.2024
Baujahr Gebäude: 1982
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Wesentl. Energieträger: Heizöl, Stückholz
Endenergieverbrauch: 321,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
5 Zi.
94
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte in Dingolfing bietet auf 94 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1953 erbaut. Es befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und verfügt über einen Garten, einer Terrasse die zum Entspannen einlädt
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sowie ein großer Schuppen, Brunnen.
Aufteilung :
KG: 4 Kelleräume.
EG: Flur, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Büro, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und WC.
DG: Speicher über Zugtreppe erreichbar
Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m².
Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 16.10.2023
Wesentlicher Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 356,03 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude lt. EA: 1953
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
819.000,00 €
12 Zi.
315,13
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichem (Anlage-)Objekt? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie!
Ursprünglich ca. im Jahr 1900 errichtet, später als Gasthaus genutzt und 1977 durch einen Anbau ergänzt, wurde die
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Immobilie vom jetzigen Eigentümer im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und einer Nutzungsänderung zum Wohnhaus zugeführt. Durch einen entsprechenden Umbau im EG bzw. OG sowie dem Ausbau des DG sind vier moderne Wohneinheiten mit rund 315 m² Wohnfläche entstanden. Pellet-Heizung, 3-fach verglaste Fenster und größtenteils Fußbodenheizung schaffen eine effiziente und angenehme Wohnatmosphäre.
Drei der vier Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Die aktuelle Mieteinnahmen, ergänzt um die potentielle Miete der freien Einheit, ergeben insgesamt Mieteinnahmen von rund 32.000 €/Jahr.
Ein charmanter und erneuerter Stadl, ein praktisches Nebengebäude sowie ein großer Garten mit altem Baumbestand ergänzen das attraktive Ensemble auf dem insgesamt über 2.000
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
6 Zi.
170
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dingolfing bietet auf 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1976 erbaut und 1998 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und verfügt
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über einen gepflegten Garten sowie einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Aufteilung :
KG: Flur, Heizraum, Tankraum, Werkstatt, Vorratsraum.
EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, große Dachterrasse/Loggia.
Speicher:
Die Wohnfläche beträgt ca.170 m².
Brauchwasserwärmepumpe. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
Eine Garage ist am Haus angebaut. Außerdem befinden sich noch zwei Aussenstellplätze auf dem Grundstück.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 20.07.2022
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 281,6 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude lt. EA: 1976
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
9 Zi.
270
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage in Eichendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde komplett renoviert und bietet auf zwei Etagen insgesamt 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Ausstattung
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ist gehoben und umfasst unter anderem Fliesen-, Laminat- und Parkettböden sowie eine Einbauküche. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Kamin, einen Pool und eine Sauna. Ein Wintergarten rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung und ein Energieausweis ist vorhanden.
