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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
122
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-,
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und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".
Objekt: Grundstück: Das Grundstück hat eine amtliche Größe von 852 m² und ist vollumfänglich erschlossen. Bebaut ist es mit einem Wohnhaus sowie zwei Nebengebäuden. Das Grundstück besticht durch seine Nähe zur Stadt Landau a. d. Isar und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die schöne und ruhige Siedlungslage hervorzuheben. Haus: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienha
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Quelle: www.immowelt.de
860.900,00 €
9 Zi.
164
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt.
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Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
965.900,00 €
6 Zi.
323,59
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
5 Zi.
183
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Quelle: www.immowelt.de
824.900,00 €
7 Zi.
218,53
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Quelle: www.immowelt.de
894.900,00 €
10 Zi.
280,44
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
134
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus LifeStyle 13.01 S inkl. Lieferung und Aufbau (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Grundstück im Wert von 100.000,-- EUR ist eingerechnet und von einem Drittanbieter zu erwerben. (weiteres unter Lage) Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle ich Ihnen ein Paket an Ausbauoptionen zusammen, das genau zu Ihnen passt. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus vom reinen Ausbauhaus bis fast Fertig an, wenn Sie weniger Eigenleistung erwünschen. Rufen Sie mich einfach an oder ste
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
103
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
...
Grundstück realisieren.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus Comfort Style 10.01 W inkl. Lieferung und Aufbau (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - das Grundstück ist mit 80.000,-- EUR eingerechnet und muss von einem Drittanbieter erworben werden. (Weiteres unter Lage) Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle ich Ihnen ein Paket an Ausbauoptionen zusammen, das genau zu Ihnen passt. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus vom reinen Ausbauhaus bis fast Fertig an, wenn Sie weniger Eigenleistung erwünschen. Rufen Sie mich einfach an
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Quelle: www.immowelt.de
398.600,00 €
7 Zi.
180,55
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der
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urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Stadthaus Fl
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679.000,00 €
14 Zi.
335
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In einer ruhigen Lage Nahe der Stadt Landau befindet sich dieses freistehende Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der 5 km entfernten Stadt Landau. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 23 km
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entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Landau.
Ausstattung: Die Highlights: - Ruhige Randlage - Bestens vermietbar - Gute Bausubstanz - Weitere Bebauung möglich
Objekt: Der Rohbau des Wohnhauses wurde ca. 2003 errichtet, die Fertigstellung erfolgte ca. im Jahre 2008. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten im Gebäude, von denen derzeit zwei vermietet sind. Aufteilung: KG.: kleiner Kellerraum. EG.: Whg 1: Flur, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speis, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Waschküche, Heizraum, Terrasse. OG.: Whg. 2: Flur, Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Balkon. DG.: Whg. 3: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
7 Zi.
245
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Landau-Fichtheim ist ein südlicher Ortsteil von Landau an der Isar und liegt, wie Landau selbst, im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und hat mit den eingemeindeten Stadtteilen zusammen ca. 14.000 Einwohner. Geschäfte sowie alle
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Bereiche des täglichen Bedarfs und alle Schultypen sind in Landau vorhanden. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Kulturelle Aktivitäten finden, über das örtliche Vereinsleben hinaus, in Landau an der Isar statt. Eine genauere Aufstellung finden Sie in unserem Lage-Exposé, welches wir gerne zusenden. Über die nahe B20 und die A 92 (München - Deggendorf) ist Fichtheim gut angebunden: Entfernungen Ortsmitte Landau: ca. 6 km - 8 min. Dingolfing: ca. 23 km - ca. 25 min. Landshut: ca. 50 km - ca. 32 min.
Ausstattung: Im Erdgeschoss können die Wohnbereiche entweder über das Treppenhaus oder von außen betreten werden. Dem Eingangsbereich schliesst sich ein geräumiger Wohnraum an, der in Küche, Essbere
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: In zentraler Lage der Stadt Landau befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 18 km
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entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Landau.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 28.03.2022 Wesentlicher Energieträger: Holz Endenergiebedarf: 356,60 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse: H Baujahr Gebäude lt. EA:1920
Objekt: GEBÄUDE: Das im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bzw.Zweifamilienhaus mit einem Anbau aus dem Jahre 1950 befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Aufteilung: KG: Kleiner Gewölbekeller. EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Büro, Speisekammer, Waschhaus, Werkstatt. OG: Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, WC, Bad mit Wanne/Dusche. DG:Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Öffentliche Wasserversorgung, Kan
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Quelle: www.immobilien.de
399.500,00 €
6 Zi.
112
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1994 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizanlage wurde 2021 erneuert. Das Haus wurde 2016 vollständig renoviert (Böden, Türen, Bad etc.).
Aufteilung :
KG: Flur, Heizraum, Hobbyraum,
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Waschküche, Lagerraum.
EG: Flur, Küche, Speis, Eßzimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche/WC, Balkon.
DG: Studiozimmer
Die Wohnfläche beträgt ca.112 m².
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
Eine Garage ist am Haus angebaut.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 274 m² und ist eingezäunt. Der Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Gepflasterte Hoffläche.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 16.10.2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 100,89 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude lt. EA: 1994
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Quelle: www.immostimme.de
559.000,00 €
3 Zi.
106,14
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese exquisite Erdgeschoss Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 Quadratmetern bietet Ihnen nicht nur ein modernes und helles Ambiente, sondern auch einen eigenen, großzügigen Garten sowie zwei
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herrliche Terrassen – eine nach Süden und die andere nach Westen ausgerichtet. Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen und die frische Luft in privater Atmosphäre. Der Wohnraum besticht durch hochwertige italienische Fliesen und bietet dank elektrischer Rollos in der gesamten Wohnung sowohl Privatsphäre als auch angenehmes Licht. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Lüftungsanlage und bietet die Möglichkeit, einen gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer zu installieren. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
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Quelle: www.immobilien.de
679.000,00 €
14 Zi.
335
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus
Der Rohbau des Wohnhauses wurde ca. 2003 errichtet, die Fertigstellung erfolgte ca. im Jahre 2008. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten im Gebäude, von denen derzeit zwei vermietet sind.
Aufteilung:
KG.: kleiner Kellerraum.
EG.: Whg 1: Flur,
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Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speis, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Waschküche, Heizraum, Terrasse.
OG.: Whg. 2: Flur, Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Balkon.
DG.: Whg. 3: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m².
Als Jahreskaltmiete werden bei Vollvermietung derzeit ca. 24.600,- € erzielt.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
3 Garagen sowie 6 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1148 m², davon wären ca. 410 m² weiter bebaubar. Es ist eingezäunt, der Garten mit
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94437 Mamming
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das großzügige Grundstück dieser Doppelhaushälfte in Mamming erstreckt sich über 371 Quadratmeter und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Hobbygärtner und Naturliebhaber. Mit ausreichend Platz für Blumenbeete,
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Gemüsegärten oder sogar einen kleinen Obstgarten können Sie Ihrer grünen Leidenschaft freien Lauf lassen und Ihren eigenen Rückzugsort im Freien gestalten. Die ruhige und familiäre Umgebung dieser Siedlung bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das ideal für Familien und Erholungssuchende ist. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Ruhe und Harmonie der Natur genießen, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens profitieren. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sorgen für bequemes und stressfreies Wohnen, während die nahegelegenen Grünflächen und Spielplätze ideale Orte für Aktivitäten im Freien bieten. Ob Spaziergänge durch die idyllische Landschaft, gemütliche Grillabende im eigenen Garten oder Ausflüge in die umliegend
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
4 Zi.
208
m2
94437 Mamming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die zum Landkreis Dingolfing-Landau gehörende Gemeinde Mamming verfügt über knapp 3.600 Einwohner und ist traumhaft im Isartal gelegen. Trotz einer beschaulichen Größe kann Mamming auf eine über 1000 Jahre alte Historie
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zurückblicken. Zudem weiß die kleine Gemeinde mit einer überdurchschnittlich hohen Lebensqualität zu überzeugen. In der Ortschaft können Sie alle Güter des täglichen Bedarfs vorfinden. Hierfür stehen Ihnen eine Bäckerei, eine Metzgerei oder auch ein Supermarkt zur Verfügung. Dank einer Praxis eines Allgemeinmediziners und einer Apotheke gibt es somit eine gute medizinische Grundversorgung. Durch den ortsansässigen Kindergarten und die Grund- und Mittelschule ist Mamming auch für Familien sehr attraktiv. Neben dem schulischen Angebot runden mehrere Spielplätze und der örtliche Sportverein das familienfreundliche Bild ab. Die weiterführenden Schulen im nahegelegenen Dingolfing können bequem per Schulbus erreicht werden. Die verkehrsgünstige Lage d
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
146
m2
94437 Mamming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Mamming ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Dingolfing und 20 Kilometer nordöstlich von Landau an der Isar. Die
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Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch kulturell hat Mamming einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Volksfest oder die traditionellen Feste der örtlichen Vereine. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung in der Natur. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A92 ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München, Regensburg oder Passau gegeben. Somit bietet Mamming eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
269.390,00 €
4 Zi.
110,96
m2
94437 Mamming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend
...
Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfert