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1/17
295.000,00 €
4 Zi.
84
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr 1960, ca. 84 m² Wohnfläche im EG/OG, offene Küche mit Essen und Wohnen, 3 Schlafzimmer, Ankleide/Büro, Terrasse, komplett unterkellert, Kaminofen, Einzelgarage mit Nebenraum, Erbbaugrundstück 252 m²
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1/10
888.000,00 €
6 Zi.
225
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Wenn Sie großzügiges, offenes Wohnen und viel Platz genießen möchten, dann haben Sie hier die idealen Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das alles aus einer Hand!Das Objekt besticht durch ca. 225 m² Wohnfläche.
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Mittelpunkt Ihres Traumhauses wird das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das um eine offen gestaltete Wohnküche erweitert wird. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das z.B. als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Eine geräumige separate Toilette sorgt für extra Wohlbefinden - ein Must-have für Gastgeber. Eine sonnige Terrasse, die Sie über den offenen Wohnbereich erreichen, bietet ausreichend Platz für Lounge und Esstisch. Ein Hauswirtschaftsraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss des Objektes stehen Ihnen vier Wohnräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Stockwerk mit einem modernen und zeitlos eingerichteten Tageslichtbad, vorgesehen mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
120
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte mit flexiblen Möglichkeiten, erbaut im Jahr 1957 in der charmanten Stadt Dingolfing! Aufgrund der Anbindung an die Boschstraße wäre auch eine Teilung für einen Neubau auf dem Grundstück möglich.
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Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familien, die sich ein gemütliches Eigenheim wünschen. Mit Ihren zwei abgeschlossenen Wohneinheiten ist das Objekt auch als Kapitalanlage möglich. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Tageslichtbädern gestaltet sich der Wohnraum aber äußerst flexibel und funktional. Das Haus ist mit Außenjalousien ausgestattet, die nicht nur den Sonnenschutz verbessern, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen. Zusätzlich sorgt eine moderne Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 für umweltfreundliche Energieversorgung und hilft Ihnen, Energiekosten zu sparen. Aktuell werden ca. 200€/Monat durch die PV-Anlage erwirtschaftet (18000kWh /Jahr prognostiziert ) Mit dem Bau
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
125
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2013, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und einem weitläufigen Grundstück von 598 m² alles, was das Herz begehrt. Durch die ruhige
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Lage in einer Stichstraße ist die Lage des Fertighauses perfekt für junge Familien geeignet. Lage und Außenbereich: Das Haus besticht durch eine geräumige Einfahrt, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Der große Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Hier finden Sie schattenspendende Bäume und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktisches Gerätehaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien und andere Dinge des täglichen Bedarfs. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC und dem Heizungsraum bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
615.000,00 €
165
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus
Das Haus: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1962 erbaut und 1993 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der auch eine moderne Gasheizung installiert wurde. Seit 2007 ist die Immobilie durchgehend vermietet und stellt eine solide
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Kapitalanlage dar. Die beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss bieten jeweils eine Wohnfläche von 81,73 m² und sind identisch aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer sowie einen Flur. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu verbessern. Im Jahr 2007 wurde ein Edelstahlkamin angebaut, 2015 neue Fenster installiert und 2018 der Brauchwasserspeicher erneuert. Die Küche im Obergeschoss wurde 2019 vollständig modernisiert. Zusätzlich zum bestehenden Wohnraum bietet das Haus weiteres Potenzial: Der Keller ist ausgebaut und kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Darüber hinaus ist der
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
173,29
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf drei Wohnebenen mit insgesamt ca. 173 m² ein einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche sowie einer
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praktischen Speisekammer. Hier erwartet Sie neben einer einladenden Diele auch ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Das Dachgeschoss besticht durch ein geräumiges Studio und ein zusätzliches Badezimmer, ideal geeignet als Home-Office oder Gästebereich. Entspannen Sie in Ihrem eigenen Garten mit Südwest-Ausrichtung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, eine grüne Oase nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Hier genießen Sie den Feierabend in privater Atmosphäre und lassen die Seele baumeln. Die Immobilie verfügt außerdem über einen umfangreichen, beheizten Keller. Dort sind neben der Heizungsanlage ein Hauswirtschaftsraum und zwei weitere großzügige Räume untergebracht. Einer dieser Räume ist a
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes solide erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983, mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf 480m² Grundstück. Zimmeraufteilung: Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer
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mit Wanne und Dusche. Außerdem haben alle Schlafzimmer Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon, was für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Garten: Der sonnige Garten wurde gut gepflegt und bietet eine Terrasse, auf der man sich vom Alltag erholen kann. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse, die sich ideal für das Feiern von Festen eignet. Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn ist ein großer Vorteil für Pendler oder alle, die regelmäßig mit dem Auto unterwegs sind. Die Nähe zum BMW Werk Dingolfing und zur Fachhochschule kann ebenfalls für viele potenzielle Käufer von Interesse sein. Insgesamt besitzt das Haus viele attraktive Merkmale , darunter die Lage in einem ruhigen Wohngebiet, der gepflegte Garten und die Nähe zu wichtigen
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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
170
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dingolfing bietet auf 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1976 erbaut und 1998 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und verfügt
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über einen gepflegten Garten sowie einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Aufteilung : KG: Flur, Heizraum, Tankraum, Werkstatt, Vorratsraum. EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Terrasse. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, große Dachterrasse/Loggia. Speicher: Die Wohnfläche beträgt ca.170 m². Brauchwasserwärmepumpe. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Garage ist am Haus angebaut. Außerdem befinden sich noch zwei Aussenstellplätze auf dem Grundstück. ENERGIEAUWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 20.07.2022 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 281,6 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr Gebäude lt. EA: 1976
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1/23
495.000,00 €
6 Zi.
170
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dingolfing bietet auf 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1976 erbaut und 1998 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und verfügt
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über einen gepflegten Garten sowie einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Aufteilung :
KG: Flur, Heizraum, Tankraum, Werkstatt, Vorratsraum.
EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, große Dachterrasse/Loggia.
Speicher:
Die Wohnfläche beträgt ca.170 m².
Brauchwasserwärmepumpe. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
Eine Garage ist am Haus angebaut. Außerdem befinden sich noch zwei Aussenstellplätze auf dem Grundstück.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 20.07.2022
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 281,6 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude lt. EA: 1976
