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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
242.999,00 €
1 Zi.
73,02
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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639.000,00 €
5 Zi.
138
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus lädt Sie ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 639.000 Euro bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Zuhause, das Komfort und
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Funktionalität, für die ganze Familie vereint.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit Spitzboden und zeichnet sich durch ein großzügiges Raumkonzept aus. Die rd.138 m2 Wohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind die Terrassenflächen zu je 1/4 einberechnet. Der Spitzboden ist bis in die Dachspitze ausgebaut. Zudem ist die Immobilie vollunterkellert und bietet weitere Besonderheiten.
Das großzügige, zur Vorderseite ausgerichtete Wohnzimmer ist ideal für gesellige Abende und Familientreffen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich der erste von zwei Gärtenanteilen. Ausgerichtet nach Süd-Westen lässt es sich hier im Ga
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1/6
486.346,00 €
4 Zi.
114
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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990.000,00 €
436,8
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Dieses 6-Parteienhaus steht in einer der beliebtesten Lagen Dormagens. In Zons! Das Haus ist 1965 in massiver Bauweise erbaut worden. Es bietet insgesamt sechs vermietete Wohneinheiten. Im Erdgeschoss liegt
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eine 3-Zimmer mit 77,9 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit 78,8 m². Eine der beiden Obergeschosswohnungen wurde vor wenigen Jahren bereits umfangreich saniert. Diese umfasst 77,4 m², verteilt auf 3 Zimmer. Die zweite Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich auf 3 Zimmern mit insgesamt 76,4 m². Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und schaffte so Platz für zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 62 m² und 64 m². Neben den 6 Wohneinheiten werden zwei Garagen mitverkauft. Insgesamt erwirtschaftet das Objekt inklusive Garagen aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 51.909 €. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/3
540.000,00 €
1 Zi.
1
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, Terrasse, einstöckigem Anbau und zwei Garagenstellplätzen im Wohnungseigentum Nummer 17, Baujahr 2006. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich - die Gesamtfläche des
...
Grundstücks beträgt 3.785 m² und umfasst die gesamte Fläche der Reihenhausanlage. Der zu erwerbende Anteil bezieht sich nur auf einen Teil davon. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES
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326.000,00 €
98
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Dachgeschoß
...
ausgebaut, Wohnfläche: 98m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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540.000,00 €
3.870
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: 17,
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Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, mit Anbau; grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 664/10000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung
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960.000,00 €
3.000
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer exklusiven und bestechend schöne Lage in Dormagen, welches Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Charme bietet, die durch den Wohn-Charakter zusätzlich betont wird. Diese Lage vereint
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die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet somit die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 3.000,00m². Es ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle wichtigen Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation bereits vorhanden sind. Laut Bebauungsplan darf das Grundstück nur mit einem Haus bebaut werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eine großzügige Villa nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Chorbusch, einem wunderschönen Waldgebiet, das direkt an das Grundstück angrenzt. Der Chorbusch bietet v
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326.000,00 €
4 Zi.
98
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit einer Wohngeschossfläche von 98 m², Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungsraum, eine
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Waschküche und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Essbereich, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Raumplanung mit angrenzenden Zimmern; normale Belichtung und Sonneneinstrahlung; Beheizung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998; Warmwasserbereitung mit einem Durchlauferhitzer; das Wohnhaus ist in einem durchschnittlichen baulichen Zustand entsprechend seines Baujahres. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgeri
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326.000,00 €
4 Zi.
98
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus
Eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit einer Wohngeschossfläche von 98 m², Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungsraum, eine
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Waschküche und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Essbereich, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer.
Raumplanung mit angrenzenden Zimmern; normale Belichtung und Sonneneinstrahlung; Beheizung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998; Warmwasserbereitung mit einem Durchlauferhitzer; das Wohnhaus ist in einem durchschnittlichen baulichen Zustand entsprechend seines Baujahres.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsg
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540.000,00 €
1 Zi.
1
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, Terrasse, einstöckigem Anbau und zwei Garagenstellplätzen im Wohnungseigentum Nummer 17, Baujahr 2006.
Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich - die Gesamtfläche des
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Grundstücks beträgt 3.785 m² und umfasst die gesamte Fläche der Reihenhausanlage. Der zu erwerbende Anteil bezieht sich nur auf einen Teil davon.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 540.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KAT
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540.000,00 €
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: 17, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, mit Anbau; grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 664/10000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung
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326.000,00 €
98
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 98m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Dormagen:
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419.900,00 €
5 Zi.
146
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
5,5 Zi.
165
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und 4 Schlafzimmern ist dieses in 2014 modernisierte Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1979 hervorragend auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet.
Objekt
Dieses komfortable
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Reihenendhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1979 wurde in 2014 in großen Teilen renoviert und bietet mit einer Wohnfläche von 165 m² auf drei Wohnebenen reichlich Platz für eine große Familie. Die oberste Wohnebene ist ein Studio mit eigenem Bad und Kochnische und ist daher gut als getrennter Wohnbereich für ältere Kinder geeignet. Die offene Raumgestaltung und die hellen, freundlichen Wohnräume zeichnen dieses familienfreundliche Haus aus. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt, verschiedenen Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte sowie die Bushaltestelle Dorfstraße (400 m) sind fußläufig bequem erreichbar. Im Erdgeschoss: Hier befindet sich das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit optisch getrennte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
536.000,00 €
7 Zi.
143
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint den Charme der Vergangenheit mit den Vorzügen eines späteren Anbaus aus den 1980er Jahren. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, originale Details und das
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Potenzial für individuelle Modernisierungen. Wohnfläche und Raumaufteilung: Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m², ergänzt durch einen ca. 1985 errichteten Anbau mit ca. 36 m² inkludierter Fläche. Im Obergeschoss sorgt ein Balkon mit Stahlgeländer für zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick auf das weitläufige Grundstück. Grundstück mit großem Potenzial: Das 900 Quadratmeter grosse Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Metern und eine Tiefe von ca. 48 Metern. Diese großzügige Dimension eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Bebauungspotenzial: Aufgrund der Grundstücksbreite könnte auch eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften realisiert werden, wodurch sich auch Bauträger angesprochen fühlen sollten. Für Neubauprojekte: Bauherren, die
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1/10
415.000,00 €
5 Zi.
156
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Satteldach, wurde im Jahr 1977 als Fertighaus erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 578 qm. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 qm, verteilt auf 5 Zimmer, und zusätzlichen 98 qm
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Nutzfläche im Kellergeschoss bietet es ausreichend Raum für Paare oder Familien. Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, zwei modern gestaltete Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet einen direkten Zugang zur ca. 40 qm großen Terrasse mit Südwestausrichtung - der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Ob entspannt auf der sonnigen Terrasse, spielende Kinder auf der großen Rasenfläche oder Hobbygärtner, die sich verwirklichen möchten - hier finden Sie den Raum dafür. Mit einer Garage und zwei Außenstellplätzen sowie weiteren Parkmö
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