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Quelle: www.immowelt.de
1.038.700,00 €
5 Zi.
121
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Einfamilienhaus als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss
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genommen werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt da
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Quelle: www.immowelt.de
1.085.000,00 €
6 Zi.
133,5
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt, handelt es sich um eine energieeffiziente und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz. Auf dem Grundstück werden insgesamt zwei Doppelhäuser in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet. Sie
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haben auch die Möglichkeit, auf EH40plus mit Photovoltaik und Stromspeicher zu erweitern, somit sind Sie fast autark und sparen sich über Jahrzehnte, enorme Summen an Energiekosten. Mit dieser Energiekosteneinsparung UND dem Zinsvorteil nur bei uns, können Sie sich viel mehr Haus leisten, als Sie vielleicht denken. Lassen Sie sich auch durch unsere Fördermittel- u. Finanzierungsexperten beraten. Das Grundstück erwerben Sie vom Grundstückseigentümer direkt. (Hierfür übernehmen wir keine Haftung) Es wird bereits fertig aufgeschlossen verkauft und ist im Angebotspreis enthalten. Die Außenanlagen, wie Rasen, Gartenzaun, Mülltonnenbox sind hier auch mit dabei, ebenso der PKW Stellplatz vorm Haus.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Vaterstetten
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Quelle: www.immowelt.de
1.179.000,00 €
6 Zi.
121
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt, handelt es sich um eine energieeffiziente und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz und großem Garten. Auf dem Grundstück werden insgesamt zwei Doppelhäuser in hochwertiger Holzständerbauweise
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errichtet. Sie haben auch die Möglichkeit, auf EH40plus mit Photovoltaik und Stromspeicher zu erweitern, somit sind Sie fast autark und sparen sich über Jahrzehnte, enorme Summen an Energiekosten. Mit dieser Energiekosteneinsparung UND dem Zinsvorteil nur bei uns, können Sie sich viel mehr Haus leisten, als Sie vielleicht denken. Lassen Sie sich auch durch unsere Fördermittel- u. Finanzierungsexperten beraten. Das Grundstück erwerben Sie vom Grundstückseigentümer direkt. (Hierfür übernehmen wir keine Haftung) Es wird bereits fertig aufgeschlossen verkauft und ist im Angebotspreis enthalten. Die Außenanlagen, wie Rasen, Gartenzaun, Mülltonnenbox sind hier auch mit dabei, ebenso der PKW Stellplatz vorm Haus.
Lagebeschreibung: Die Gem
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Quelle: www.immowelt.de
1.059.000,00 €
6 Zi.
121
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt, handelt es sich um eine energieeffiziente und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz. Auf dem Grundstück werden insgesamt zwei Doppelhäuser in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet. Sie
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haben auch die Möglichkeit, auf EH40plus mit Photovoltaik und Stromspeicher zu erweitern, somit sind Sie fast autark und sparen sich über Jahrzehnte, enorme Summen an Energiekosten. Mit dieser Energiekosteneinsparung UND dem Zinsvorteil nur bei uns, können Sie sich viel mehr Haus leisten, als Sie vielleicht denken. Lassen Sie sich auch durch unsere Fördermittel- u. Finanzierungsexperten beraten. Das Grundstück erwerben Sie vom Grundstückseigentümer direkt. (Hierfür übernehmen wir keine Haftung) Es wird bereits fertig aufgeschlossen verkauft und ist im Angebotspreis enthalten. Die Außenanlagen, wie Rasen, Gartenzaun, Mülltonnenbox sind hier auch mit dabei, ebenso der PKW Stellplatz vorm Haus.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Vaterstetten
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
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114
m2
85560 Ebersberg , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1994 in Split-Level-Bauweise erstellt. Das Haus befindet sich in einer herrlichen Lage von Ebersberg, sehr ruhig und sonnig, gelegen in einem äußerst familienfreundlichen Umfeld. Das
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Herzstück dieses Haus ist ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern/Türen mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. An gemütlichen Wintertagen sorgt ein schöner Kachelofen für höchste Wohnqualität. Der schön angelegte Garten ist eine Wohlfühl-Oase und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus hat eine sehr praktische Raumaufteilung und ist familienfreundlich ausgerichtet. Das offene Treppenhaus gliedert sich sehr schön in den Wohnbereich ein. Im 1. Stock befindet sich eine geflieste großzügige Wohnküche, ein Badezimmer und zwei weitere Räume. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer inkl. einer gemütlichen Koje, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein separates Bad im Dachgeschoss macht dieses Immobilienang
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1.350.000,00 €
5 Zi.
123
m2
85560 Ebersberg , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bieten die seltene Gelegenheit, ein beeindruckendes Außenbereichsgrundstück mit großzügigen 1.752 m² Grund, bebaut mit einem charmanten Einfamilienhaus aus 1960, zu erwerben. Das Gebäude befindet sich in einem dem
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Baujahr entsprechendem guten Zustand und hat Potenzial der Erweiterung. Es wurde bis vor kurze bewohnt, ist allerdings in unsern Augen modernisierungsbedürftig. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Landratsamt ist es möglich, die Wohnfläche auf bis zu 150 m² zu erweitern. Nicht nur die Tatsache, dass das Grundstück aufgrund seiner Ausrichtung, Größe und Lage alleine schon etwas Besonderes darstellt, macht es letztendlich die Bebauung und das Baurecht zu etwas Seltenem. Hierzu muss unterstrichen werden, dass eine Bebauung im Außenbereich von wenigen Ausnahmen abgesehen, in der Regel nicht möglich ist. Außenbereichsgrundstücke, deren Bebauung und Baurecht gesichert und darüber hinaus noch mit gut platzierten Baukörpern versehen sind, stellen etwas Besond
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
147
m2
85667 Oberpframmern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Oberpframmern ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg südöstlich der Landeshauptstadt München. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Glonn und liegt in der Region München im Alpenvorland rund 14 km westlich von
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Grafing, 31 km nördlich von Miesbach, 23 km südöstlich der Landeshauptstadt München und 18 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt. Zur A 99 (Anschlussstellen Haar und Ottobrunn) sind es jeweils zwölf Kilometer sowie zum Flughafen München etwa 50 km. Die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen befinden sich im sieben Kilometer entfernten Zorneding und im sieben Kilometer entfernen Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Für Familien mit Kindern wird Kinderbetreuung bis zur Grundschule am Ort angeboten. Weiterführende Schulen gibt es ringsherum in Kirchseeon, Grafing, Vaterstetten, Höhenkirchen/Siegertsbrunn usw. Diese werden bequem mit dem Schulbus angefahren. Wer für seine Kinder alternative Schulen wünscht, hat die Wahl zwischen der Montessori-Schule Niederseeon
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Quelle: www.immowelt.de
3.650.000,00 €
9 Zi.
315
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend im Osten des Großraums von München in Baldham. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S4 und S6.
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In Lauf Nähe gibt es ein paar Bars und Restaurants, Ärzte und Apotheken, sowie Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte sowie Grün- und Parkanlagen erreichen Sie fußläufig entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist zu betreten durch einen lichten Flur mit Galerie, den das große Wohnzimmer mit modernem Kacheloffen, die Bibliothek und das Esszimmer, sowie die mit e
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Quelle: www.immowelt.de
791.059,00 €
5 Zi.
142,34
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück ist fußläufig zur S-Bahnstation Kirchseeon entfernt (innerhalb des Münchner S-Bahnrings). Von der S-Bahnstation Kirchseeon erreicht man in 25 Minuten die Münchner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. The property is within walking distance to the Kirchseeon S-Bahn station (located within the Munich S-Bahn ring). From the Kirchseeon S-Bahn station, you can reach downtown Munich in 25 minutes. All shopping facilities for daily needs, banks, doctors and pharmacies are within walking distance. Kindergartens, elementary schools, sports and leisure facilities are in the immediate vicinity.
Ausstattung: Für Selbermacher zum Ausbau ohne Ausbaupakete. Natürlich können Sie es auch von uns ausbauen lassen! - Architektenleistung - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echth
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
164
m2
85567 Grafing b. München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Grafing bei München befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Ebersberg. Eingebettet im schönen Voralpenland ist die Landschaft geprägt von sanften Hügeln, schöner Natur
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und ländlicher Kultur. Grafing zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Landkreis Ebersberg und ist ein beliebter Wohnort im Münchner Osten, ca. 35 km vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt entfernt. Die Doppelhaushälfte liegt in zentrumsnaher und ruhigen Lage in der Riemerschmidstraße, diese ist eine Sackgasse und befindet sich im südwestlichen Bereich von Grafing und in der Nähe des Gymnasiums. Der S-Bahnhof "Grafing Stadt" ist fußläufig in ca. 10 Minuten und der Grafinger Marktplatz ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Diese interessante Doppelhaushälfte wurde 1976 in konventioneller Ziegelbauweise auf einem ca. 307 m² großen Grundstück mit 12 weiteren Doppelhaushälften von einem Bauträger erbaut und im Erbbaurec
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
91
m2
85560 Ebersberg , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Kreisstadt Ebersberg liegt ca. 30 km südöstlich von der Landeshauptstadt München entfernt, eingebettet in die herrliche Natur des Voralpenlandes. Das Haus liegt im beliebten Wohngebiet
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"Ebersberg Südwest / Hupfauer Höhe" nordwestlich des Naturdenkmals "Hupfauer Höhe". Der Stadtteil fällt von den unter Naturschutz stehenden Lindenbäumen als leichter Hang nach Süden und Westen ab. Das Wohngebiet ist mit unterschiedlicher Bebauung in den letzten fünf Jahrzehnten gewachsen. Bei Fön bietet sich immer wieder von den verschiedenen Plätzen und Stellen ein herrlicher Weitblick auf die gesamte Alpenkette. Die direkte Nachbarschaft besteht aus Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie den S-Bahnhof und das Stadtzentrum von Ebersberg bequem in nur ca. 10 bis 15 Gehminuten. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die nahegelegenen Felder, Wiesen und Wälder am südwestlichen Stadtrand von Ebersberg
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Quelle: www.immowelt.de
1.782.152,00 €
6 Zi.
185
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Die modern und sehr hochwertig ausgestatte Architekten- Neubau- EFH-Villa Nr. 1 mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 289 m² und einem großzügigem Südgarten befindet sich in einer sehr begehrten TOP-Lage von Baldham
...
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Baldham-Vaterstetten liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt. Zur S-4 Bahn sind es nur wenige Minuten. Mit ihr fährt man in ca. 20 Minuten zum Marienplatz. Der Autobahn –Anschluss Nürnberg/Salzburg/Garmisch/Lindau ist nur 2 km entfernt. Zahlreiche Wälder, Seen und die Alpen, sowie Flughafen und neues Messegelände können Sie mit dem PKW relativ schnell erreichen. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, alle Schulen, Real- und Gymnasium, Hallenbad sowie alle sonstigen Sportanlagen finden Sie hier. Mehr als 100 Vereine und Verbände bereichern das Angebot. Baldham/Vaterstetten ist lebendig
Raumaufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
1.694.757,00 €
6 Zi.
185
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Die modern und sehr hochwertig ausgestatte Architekten- Neubau- EFH-Villa Nr. 2 mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 289 m² und einem großzügigem Südgarten befindet sich in einer sehr begehrten TOP-Lage von Baldham
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Lagebeschreibung: Die Gemeinde Baldham-Vaterstetten liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt. Zur S-4 Bahn sind es nur wenige Minuten. Mit ihr fährt man in ca. 20 Minuten zum Marienplatz. Der Autobahn –Anschluss Nürnberg/Salzburg/Garmisch/Lindau ist nur 2 km entfernt. Zahlreiche Wälder, Seen und die Alpen, sowie Flughafen und neues Messegelände können Sie mit dem PKW relativ schnell erreichen. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, alle Schulen, Real- und Gymnasium, Hallenbad sowie alle sonstigen Sportanlagen finden Sie hier. Mehr als 100 Vereine und Verbände bereichern das Angebot. Baldham/Vaterstetten ist lebendig
Raumaufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
1.069.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85560 Ebersberg , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich * Holzständer-Wandsystem mit besten
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Dämmwerten * ökologische Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice
Lage: Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in einem gewachsenen Wohngebiet in Ebersberg. Wohnen vor den Toren Münchens mit hoher Lebensqualität in einer liebenswerten Stadt mit einer se
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Quelle: www.immobilien.de
930.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85567, Grafing 85567, Grafing
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Grafing! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in 85567 Grafing und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie auf einer Wohnfläche von 150,00 m² ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Grundstück selbst umfasst großzügige 520,00 m² und bietet somit genügend Raum für Entfaltung im Freien.
Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Mit STREIF haben Sie die Option, Ihr Haus in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" zu realisieren. Dies bedeutet, dass Sie aktiv am Bau mitwirken können, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch sicher sein, dass diese wichtigen Bereiche fachgerecht umgesetzt werden.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Diese umwel
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
136,71
m2
85586 Poing b München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Reiheneckhaus mit knapp 137 m² (zzgl. knapp 50 m² Fläche im Untergeschoss) Das Haus ist derzeit in Fertigstellung und verfügt über hochwertige Vinyl- und Fliesenbeläge. Die in allen Geschossen verbaute
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Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Zum Objekt gehören in der darunterliegenden Tiefgarage 2 Stellplätze. Die Tiefgarage ist über mehrere oberirdische Eingänge nah an der Parzelle erreichbar und verfügt über einen Personenaufzug, sowie ein Treppenhaus. Bitte beachten Sie, dass sich in dem Haus serienmäßig keine Küche befindet, Installationspläne liegen für die Küchenbestellung vor und können auf Anfrage übersandt werden. Hinweis: Die angegebenen Daten zur Heizung und Bausubstanz basieren auf einem Energieausweis eines vergleichbaren Objekts. Der Energieausweis zu diesem Haus ist noch in Erstellung und wird in Kürze eingestellt.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Poing liegt im schönen Oberbayern im Landkreis Ebersberg, ca. 20 km
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
36 Zi.
1.631
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortskern des Kirchdorfes Lorenzenberg, einem Ortsteil von Aßling. Dort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der Gemeinde gibt
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es eine Grund- und Mittelschule sowie drei Kindergärten. Durch Aßling verläuft die Bahnstrecke München-Rosenheim, die von Regionalzügen im 30/60-Minutentakt bedient wird. Wichtige Entfernungen sind 11 km nach Ebersberg, 23 km nach Wasserburg/Inn und 20 km nach Rosenheim. Zur S-Bahn in Grafing sind es auf der Staatstraße nur 10 Minuten. Die Vorteile des Münchner Verkehrsverbundes MVV gelten hier ebenfalls. Lorenzenberg ist ein idealer Ausgangspunkt, um die besonderen Highlights im bayerischen Alpenland zu erkunden: Salzburg mit seinen Festspielen, die bayerischen Seen und Klöster, beeindruckende Berglandschaften und nicht zuletzt die Weltstadt München, die nur 50 km entfernt liegt. Auch die nähere Umgebung bietet einen hohen Erholungs- und Gesun
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
166
m2
85560 Ebersberg , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise in begehrter und ruhiger Wohnlage von Ebersberg errichtet. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, sowie ein
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Gäste-WC. Die Terrasse, sowie der grün bepflanzte Garten in Südausrichtung bietet Sonne, Ruhe und Entspannung. Im Obergeschoss befindet ein helles Bad mit Wanne und Dusche, vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer haben Sie Zugang zu den Balkonen mit herrlichem Ausblick. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für die Technik der Gasheizung sowie ein großzügiger Hobbyraum und ein Abstellraum. Die DHH (Wohneinheit) ist von den übrigen Einheiten wirtschaftlich getrennt, so dass Gemeinschaftseigentum im wirtschaftlichen Sinnen nicht vorhanden ist, ausgenommen bei der Tiefgarage, den oberirdischen PKW-Stellplätzen und den Zufahrten und Wegen zu den einzelnen Einheiten, Die auf der Grundstücksfläche ausgewiesen oberirdischen KfZ-Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
32 Zi.
925
m2
85567 Grafing b. München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Garagenstellplätze
Lage: Grafing (13.000 Einwohner) liegt 25 km südöstlich von München. Die reizvolle Umgebung, das historische Stadtbild, die optimale Infrastruktur, machen Grafing zu einem äußerst gesuchten
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Wohnort im Münchner Südosten. Der Ort zählt zudem zu den wachstumsstärksten Kommunen im Landkreis Ebersberg. Die Immobilie liegt 5 Min. fußläufig vom Ortszentrum entfernt in einer ruhigen Wohngegend. Zum Bahnhof sind es nur 7 Gehminuten. Mit der Express-Bahn erreicht man in nur 15 Minuten ab Ortsteil "Grafing Bahnhof" den Münchner Ostbahnhof. Mit der S-Bahn von "Grafing Stadt" gelangt man in 35 Min. in die Münchner Innenstadt. Das mittelalterliche Wasserburg ist nur in einer halben Stunde erreichbar.
Objekt: Das nachhaltig bewirtschaftete Mehrfamilienhaus ist über 2 Eingänge begehbar. Es wurde in massiver Ziegelbauweise mit klassischem Satteldach erbaut und verfügt über eine klassische Münchner Rauputzfassade. Beheizt werden die zehn W
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Quelle: www.immowelt.de
1.319.900,00 €
6 Zi.
155
m2
85586 Poing b München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Poing liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet - etwa 20 km - östlich von unserer schönen Landeshauptstadt München entfernt in intensivem Einklang mit der Natur. Über die angrenzenden Autobahnen (A94, A99) ist die
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ländlich-charmante Gemeinde hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Mit der SBahn-Linie S2, welche im 20-Minuten-Takt fährt, verfügt Poing ebenfalls über eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Die Grundstücke befinden sich im Poinger Lerchenwinkel - am Bergfeld - einem vielfältigen und attraktiven Quartier, optimal an die alltäglichen Lebensbedürfnisse von Familien angepasst. Großzügige Grünflächen, Fuß- und Radwege sowie attraktive Architektur umranden die beiden Baufelder der Unternehmensgruppe und machen es zu einem angenehmen Wohlfühlort. In direkter Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Naherholungsorte.
Ausstattung: Auszug aus den Highlights: *Großzügiges Wohnen/ Essen/ Kochen mit