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Quelle:
www.immowelt.de
576.139,00 €
4 Zi.
118,41
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde 2023 in Erding-Langengeisling mit idealer Westausrichtung innerhalb einer kleinen Wohnanlage neu erbaut. Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern
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und kleinen Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Das Wohnumfeld ist als sehr gut zu bezeichnen. Die angebotene Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 121,37 m² verfügt über ein exzellentes Raumprogramm, 4 schöne Zimmer, 2 Bäder, 1 separates Gäste-WC, hochwertige Böden, einer West-Terrasse mit real ca. 12 m² und Garten, sowie einem direkten Zugang zur Tiefgarage. Das Reihenmittelhaus ist barrierefrei erreichbar. Die Lichtverhältnisse in allen Wohnräumen sind aufgrund großer Glastürelemente und großer Fenster als ideal zu bezeichnen. Die sehr solide gebaute gesamte Wohnanlage wird über eine hochmoderne und sehr energieeffiziente Pelletheizung autark versorgt und beheizt. Die Energieeffizienzklasse ist B und der Primärenergiebedar
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
234
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Klettham - einem großzügigen und barrierefreien Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Auf einem idyllischen Grundstück von 793 m² erwartet Sie eine
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Wohnfläche von 234 m², verteilt auf zwei helle Etagen. Der ausgebaute Keller mit 125 m² mit zusätzlicher Sauna und Badezimmer, bietet verschiedenste Gestaltungsspielräume ideal für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Küche mit modernen Miele-Geräten, die vor etwa 10 Jahren eingebaut wurde. Der offene Wohnbereich, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen, lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie auf die neu gepflasterte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Besonders bemerkenswert ist die durchdachte Barrierefreiheit des Hauses. Ein derzeit außer Betrieb befindlicher Aufzug sowie breite Türen und der Verzicht auf Türschwellen sorgen für uneingeschränkten Z
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899.000,00 €
8 Zi.
156,72
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses schöne, helle Mehrgenerationenhaus liegt auf einem ruhig gelegenen, sonnigen Grundstück in top Lage von Hofsingelding. Die Wohngegend ist von Einfamilienhäusern geprägt und bietet daher eine angenehme und entspannte
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Wohnatmosphäre. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S - Bahnstation St. Koloman. Das Haus ist auf 3 separate Wohnungen aufgeteilt, ideal für 3 Generationen mit einer Wohnfläche von 156,72 qm + ausgebauten Dachgeschoss. Im EG ist die Wohnung barrierefrei und auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Die Highlights: - 3 Wohnungen - 4 Bäder - Aufzug im Haus vom DG bis in den Keller - 2 Einbauküchen - Solaranlage für Warmwasser - Großer eingewachsener Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus - 2 überdachte Terrassen - Süd Balkon mit Markise - 2 Garagen mit elektrischen Tor - großer Carport ( für Wohnmobil ) - sehr ruhige Lage Das Haus ist ab 1.08.25 Bezugsfrei.
Raumaufteilung
EG: Helles Wohn- Esszimmer mit Parkett, Glaserker und Zugang zur Terrasse. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
1.620.000,00 €
6 Zi.
251,72
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Stadtvilla mit südländischem Charm hat neben den pittoresken Vordächern des Hauseingangs und der südlichen Hausseite, einen überdachten Freisitz und einen Balkon. Der weitläufige Bereich Wohnen/Essen/Kochen erstreckt sich
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über den Großteil der Erdgeschossfläche. Durch große Fenster und Türen (u.a. auch barrierefrei) füllen sie das EG über viele Stunden des Tages mit Licht. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume und das Hauptbad mit Sauna. Der südliche Teil des Untergeschoßes ist, dank der vielen Wohnraumfenster und des Herausragens über der Bodenkante, ausgesprochen hell. Der Souterrain Bereich mit seiner separaten Einliegerwohnung lässt sich zum Wohnen oder ruhigem Arbeiten nutzen. Der große Garten lädt, genauso wie der 5 Personen-Massage-Whirlpool, zum Entspannen ein. Stauraum bietet die Doppelgarage (neben 3 Stellplätzen) und das Gartenhaus. Das Haus ist vollwärme-gedämmt und die Kellerwände und Kellerboden innenliegend stark isoliert. Der Betrieb der Fu
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800.000,00 €
4 Zi.
135
m2
85570 Ottenhofen
Immobilientyp: Haus
