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Quelle: www.immobilie1.de
1.645.000,00 €
7 Zi.
221,89
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TOP: Bestlage mit direkter N he zur Freisinger Innenstadt und Isar TOP: wundersch n angelegtes Grundst ck mit Pool und viel Privatssph re TOP: Engergieeffizientes Haus mit Photovoltaik Anlage und Solarthermie TOP: m gliches Baurecht nach Grundst
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cksteilung f r weiteres Haus Ob Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus: 1.000 m Grundst ck oder 2x 500 m mit zus tzlichem Bauland. Die M glichkeiten dieses Objekts sind so vielseitig wie spannend. Das Besondere ist aber die Lage in direkter N he zur Freisinger Innenstadt und der Isar. Auf dem Grundst ck befindet sich ein gro es energieeffizientes Einfamilienhaus in Holzst nderbauweise aus dem Jahr 1994, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Wohnfl che von ca. 221 m verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit Zugang zu allen Geschossen und Platz f r eine Garderobe. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist sehr gro z gig und an die charmante K che mit hochwertigen
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
5,5 Zi.
193
m2
85406 Zolling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schicke, freistehende Haus befindet sich in ruhiger Lage in Zolling (Oberappersdorf). Es liegt in der zweiten Reihe und bietet somit eine angenehme Privatsph re. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosph re aus und bietet eine gute
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Anbindung an umliegende St dte und Gemeinden. Das Geb ude besticht durch eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt 193 m und kann dank seines geschickt durchdachten Grundrisses entweder als eine gro e Wohnung oder in zwei separate Wohnungen aufgeteilt genutzt werden. Auch die Vermietung einer Einheit ist absolut m glich. Highlight jeder Etage ist ein sehr gro er, offener Raum, der sich ideal zum Kochen, Essen und Wohnen eignet und schnell zu Ihrem Familienmittelpunkt werden wird. Zudem gibt es jeweils ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster sowie zwei gem tliche Schlafzimmer und die M glichkeit zum Anschluss von Kamin fen, um an kalten Winterabenden eine behagliche Atmosph re zu schaffen. Das Erdgeschoss verf gt ber eine Terrasse und
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Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
8 Zi.
193
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 193 m befindet sich auf einem ca. 646 m gro en, nach S den ausgerichteten Grundst ck. Das Haus wurde ca. im Jahre 1966 erbaut. Die identische Raumaufteilung der Wohnung im Erdgeschoss
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mit der Wohnung im Obergeschoss k nnen Sie den beigef gten Grundrisszeichnungen entnehmen. Der Keller verf gt ber die blichen Nutz-, Abstell- und Waschr ume. In beiden Wohnungen wurden im Laufe der Jahre Renovierungsarbeiten bzw. Modernisierungen vorgenommen. Die letzte zur ckliegende Modernisierung erfolgte im Jahre 2011/2012. In diesem Zuge wurden die Bodenbel ge und die B der modernisiert. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1997. Der Brenner von der l-Heizung wurde 2021 erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch eine gro z gigen Keller (vollunterkellert) und zwei Einzelgaragen, welche direkt neben dem Hauseingang sich befinden und im Kaufpreis bereits inklusive sind. Die Erdgeschosswohnung samt dem Keller ist bereits ger umt
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
90
m2
85411 Hohenkammer
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Renovierungsbed rftiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit bestehender Baugenehmigung f r eine Erweiterung gem Art. 68 der Bayrischen Bauordnung Das dreieckige Grundst ck mit ca. 851 m befindet sich an der Ecke Freisinger Stra e zur M nchner Stra e und
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ist derzeit mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Eine entsprechende Teilungserkl rung liegt vor, ebenso eine aktuelle Baugenehmigung f r die Erweiterung des Bestandes. Alternativ k nnen Sie nat rlich auch eine andere Baugenehmigung beantragen. Das Wohnhaus wird seit einigen Jahren nicht bewohnt und ist renovierungsbed rftig. HINWEIS: Bieterverfahren - der ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot! Bitte die Hinweise unter "Sonstiges" unbedingt beachten.
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
224
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
224
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
7 Zi.
210
m2
85376 Giggenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause und eine Kapitalanlage - hier haben Sie beides zugleich! Sie betreten die freistehende Erdgeschosswohnung ber ein offenes Treppenhaus und gelangen sogleich in einen ger umigen Flur. Dieser bietet Ihnen nicht nur genug Platz f r eine
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Garderobe und weitere Staufl che, sondern hei t Sie auch sofort willkommen. Der Flur bringt Sie auf der rechten Seite zu den beiden Schlafzimmern. Urspr nglich befanden sich auf der linken Seite zwei Kinderzimmer, die nun ein Elternschlafzimmer mit Ankleide darstellen. Zu Ihrer rechten befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches als Kinderzimmer, B ro oder G stezimmer genutzt werden kann. Zwischen den beiden Schlafbereichen befindet sich noch ein G ste WC, welches die morgendliche Routine erleichtert. ber den Flur zu Ihrer linken Seite gelangen Sie ins ger umige Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separatere Dusche. Angrenzend befindet sich die K che, die neben einer K chenzeile auch genug Platz f r einen Essplatz bietet. Zum Schlu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.221.000,00 €
6 Zi.
180,25
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubaueinfamilienhaus auf einem ca. 352 m gro en Grundst ck (Baugenehmigung liegt vor). Das Einfamilienhaus weist laut Architekten eine Wohnfl che von ca. 180 m auf und bietet Platz f r die
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ganze Familie. Der Kaufpreis der Teilfl che mit ca. 352 m lt. Plan betr gt 649.000 zzgl. 3,57 % K uferprovision inkl. MwSt. Die Baukosten f r das Kfw 40 Einfamilienhaus betragen 572.000,00 ohne Au enanlagen, Hausanschlusskosten und Garage. Der Gesamtkaufpreis inkl. Werkvertrag betr gt also 1.221.000,00 . Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Familiennest zu Ihrem Zuhause! Im Kaufpreis sind die Kosten f r den erfolgten Abriss sowie f r die Baugenehmigung enthalten. Bei Interesse k nnen wir Ihnen gerne Angebote samt Kosten bersicht zum Bau des Einfamilienhauses zur Verf gung stellen.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
108,43
m2
85368 Moosburg an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1932 befindet sich auf einem ca. 400 m gro en Grundst ck in Moosburg an der Isar. Der familienfreundliche Grundriss des Hauses mit einer Wohnfl che von ca. 108 m und vier gut
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geschnittenen Zimmern macht eine vielseitige Nutzung m glich. Der Grundriss: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essk che, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, K che, Bad, Abstellraum Dachspitz: "Kriechspeicher" Keller: Heizungsraum, Kellerraum (Teilunterkellerung) Au enbereich: Garten, Schuppen/Werkstatt, Garage, Stellplatz vor der Garage Die wichtigsten Eckdaten im berblick: - Kernsanierung und Au end mmung im Jahr 2011 erfolgt - Ziegelmauerwerk, Teilunterkellerung - Gaszentralheizung - isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rolll den - Bodenbel ge: Laminat, Fliesen - kein Renovierungs- oder Sanierungsstau - Au enma e Haus: ca. 10,15 x 7,5 m - Einbauk che: Die K che im EG kann zu EUR 4.000,-- abgel st werden - Bezugstermin: ab s
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Quelle: www.immobilie1.de
951.910,00 €
6 Zi.
162
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Exklusives Reiheneckhaus in Fahrenzhausen: Modernes Wohnen trifft auf smarte F rderchancen. Willkommen in Ihrem zuk nftigen Traumhaus in Fahrenzhausen, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit attraktiven F rderm glichkeiten
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verbindet. Die ISB M nchen Immobilien GmbH pr sentiert Ihnen ein beeindruckendes Reiheneckhaus, das in puncto Design, Komfort und Energieeffizienz keine W nsche offenl sst.
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
5 Zi.
113
m2
85391 Allershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Allershausen und wurde ca. 1957 auf einem ca. 556 m gro en Grundst ck erbaut. Es bietet neben Wohnzimmer, K che und zwei Badezimmern weitere f nf Zimmer, davon jedoch zwei Zimmer
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unter 10 m Wohnfl che. Das Geb ude ist vollunterkellert. Highlight ist sicherlich der gro e und nach S den orientierte Garten. Hier k nnen Sie die Sonne genie en oder es sich im Schatten unter der Markise gem tlich machen. Das Objekt ist seit 2001 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 900 EUR pro Monat zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand 9/2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Einfamilienhaus ist in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand. Im Jahr 2001 wurden die Sanit ranlagen erneuert, 2009 wurden die Fenster getauscht. Wenn Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus haben und eine Besichtigung w nschen oder Fragen
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
5 Zi.
145,09
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Hier kommt ein ansprechendes Reiheneckhaus auf den regionalen Immobilienmarkt. Das Objekt befindet sich im Norden Neufahrns in einer ruhigen Anliegerstra e als hinterstes Eckhaus der Reihenh user. Beim Betreten befinden Sie sich im Treppenhaus,
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welches die jeweiligen Etagen bzw. Einheiten separiert. Die Immobilie wurde als Zweifamilienhaus genutzt (mit Teilungserk rung aufgeteilt gem. WEG). Die Einheit im Erdgeschoss verf gt ber 2,5 Zimmer und eine Wohnfl che von ca. 74 m . Diese wird ber eine gro z gige Diele begangen, welche die jeweiligen R umlichkeiten untergliedert. Zur Linken ist die abgeschlossene Essk che angesiedelt, welche ber einen Zugang mit Schiebet re in das lichtdurchflutete Wohnzimmer verf gt. Zur ck in der Diele befindet sich geradeaus ein Schlafzimmer und zur Rechten das Tagslichtbadezimmer mit Badewanne sowie daran angrenzend das Kinderzimmer. Der beheizte Wintergarten kann sowohl von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer als auch von dem gr eren Schlafzimmer aus begange
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
88
m2
85414 Kirchdorf an der Amper
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In S dausrichtung stehend, zeigt sich das gut geschnittene, moderne Energie-Effizienz-Haus mit Luft/Wasser W rmepumpe in gepflegtem Zustand und ist ideal f r eine kleine Familie geeignet. Die Doppelhaush lfte verf gt ber eine gro e S d-Terrasse
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inklusive Weitblick, weist eine gute Raumaufteilung auf und besticht durch ihre hellen, freundlichen Zimmer. Im Erdgescho sind neben dem gro z gigen, offenen Wohn-, Essbereich die Abstellkammer, ein G ste-WC sowie die ger umige Diele hervorzuheben. Im Obergescho befinden sich 2 Schlafzimmern und das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Derzeit ist das Haus vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
6 Zi.
147,37
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ihr neues Zuhause in Freising: Ein Traumhaus f r die ganze Familie Freuen Sie sich auf dieses neuwertige Reihenmittelhaus in Freising, das Ihnen ein ideales Zuhause f r ein komfortables und modernes Leben bietet. IHR NEUES ZUHAUSE: Das Haus wurde
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2006 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und energetische Optimierung. Mit ca. 147 qm Wohnfl che und ca. 213 qm gesamte Wohn-Nutzfl che bietet es ausreichend Platz f r die ganze Familie. DIE RAUMAUFTEILUNG: | Kellergeschoss: Nutzfl che f r Hobby, Werkstatt oder Lagerung sowie Wasch- und Trockenraum | Erdgeschoss: Gro z gige Wohnhalle mit Wohn- und Essbereich, G ste-WC, K che mit hochwertiger Einbauk che | Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne | Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, ausgebauter Spitzboden mit Laminatboden AUSSTATTUNGHSMERKMALE: | Hochwertige Glasschiebet r im EG Treppenbereich, dient als W rme- und L rmschutz | Echtholzparkett in den Wohnr umen | Fliese
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
6 Zi.
147,37
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ihr neues Zuhause in Freising: Ein Traumhaus f r die ganze Familie Freuen Sie sich auf dieses neuwertige Reihenmittelhaus in Freising, das Ihnen ein ideales Zuhause f r ein komfortables und modernes Leben bietet. IHR NEUES ZUHAUSE: Das Haus wurde
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2006 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und energetische Optimierung. Mit ca. 147 qm Wohnfl che und ca. 213 qm gesamte Wohn-Nutzfl che bietet es ausreichend Platz f r die ganze Familie. DIE RAUMAUFTEILUNG: | Kellergeschoss: Nutzfl che f r Hobby, Werkstatt oder Lagerung sowie Wasch- und Trockenraum | Erdgeschoss: Gro z gige Wohnhalle mit Wohn- und Essbereich, G ste-WC, K che mit hochwertiger Einbauk che | Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne | Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, ausgebauter Spitzboden mit Laminatboden AUSSTATTUNGHSMERKMALE: | Hochwertige Glasschiebet r im EG Treppenbereich, dient als W rme- und L rmschutz | Echtholzparkett in den Wohnr umen | Fliese
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Quelle: www.immobilie1.de
994.000,00 €
7 Zi.
359
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist ideal f r eine gro e Familie, aber auch gut geeignet als Mehrgenerationenhaus. Der gro e Raum im Untergescho eignet sich au er als Wohnraum auch als B ro oder Arbeitsraum. Das Dachgescho ist so konzipiert, dass es als zwei
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Einliegerwohnungen nutzbar ist. Der gro e Wohnraum im Erdgescho mit dem Kachelofen ist der geeignete Platz als Treffpunkt f r die Familie oder um G ste zu empfangen. Die Glaswand zur Veranda k nnen Sie ganz ffnen, dann haben Sie einen Salon von 59 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
152
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um ein sogenanntes Pick-Eckhaus. Rein rechtlich entspricht es einer realgeteilten Doppelhaush lfte, jedoch mit einer Belichtung von 4 Seiten. Die Pick-Up-H user wurden von einem Architekten aus Heilbronn entworfen und die
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Anordnung der Bauk rper und Versogungstrassen patentiert. Damit wollte der Architekt ein Wohnkonzept schaffen, das einem auf wenig Grundst ck viel Wohnfl che erm glicht und trotzdem jeder Hausbesitzer die gr t m glichen Freir ume hat. Beim Up-Haus durch die Dachterrasse, beim Pick-Haus durch den Garten. 2005/2006 wurden die Pick-Up-H user in Freising, im Stadtteil Seilerbr ckel, von der Firma Pick-Up-Haus Bayern GmbH in Massivbauweise mit W rmed mmverbundsystem errichtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
223
m2
85307 Kreis Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* 1995 erbautes Architektenhaus * Massive Bauweise * ca. 325 m Wohn- und Nutzfl che * ca. 631 m Grundst cksgr e * 4 Stockwerke * Terrassenbereich mit eigenem Treppenaufgang * Sch n angelegter Garten mit gro er Eckterrasse * Einliegerwohnung mit
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direktem Gartenzugang * Doppelgarage mit Zugang zur K che * G ste-WC und Garderobe * Offene Galerie im Wohnbereich * Wohn- Essbreich mit Kamin * Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad * Wasch- und Vorratsraum
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
42,86
m2
85395 Thalham
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses au ergew hnliche Holzh uschen wurde ca. 2019 auf einem ca. 728 m gro en Grundst ck errichtet. Es bietet einen gem tlichen Wohn-/Ess- und K chenbereich, von dem Sie auch die nach Westen orientierte Terrasse erreichen. Hier k nnen Sie wunderbar
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die Abendsonne genie en und dem Alltag entfliehen. Es stehen au erdem zwei kleine Schlafzimmer zur Verf gung sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die K che ist einfach aber zweckm ig ausgestattet. Das Objekt wird ber eine praktische Infrarotheizung beheizt. Die beheizte Nutzfl che liegt unter 50 m , deshalb ist kein Energieausweis erforderlich. Der gro e Garten stellt sicherlich ein Highlight dieses Objekts dar. Gartenfreunde haben hier die perfekte M glichkeit zur Verwirklichung ihrer Gartentr ume. Der gro z gige, berdachte Au enpool ist u. a. mit Gegenstromanlage und Whirlpoolfunktion ausgestattet. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Mail.
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Quelle: www.immobilie1.de
848.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85417 Marzling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Ortsteil Hangenham, ein beschaulicher, kleiner Ort, liegt am wundersch nen Isarhochufer Freisings. Trotz des l ndlichen Ambientes ist der MVV-Anschluss in dem nur 2,5 km entfernten Marzling vorhanden. Das moderne, freistehende Einfamilienhaus
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ist in absolut neuwertigem Zustand. Es verf gt, mit pflegeleichten 125 m , ber einen exzellenten Schnitt. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man rechts in die abgeschlossene K che mit Essbereich. Gerade aus befindet sich das lichte Wohnzimmer. Zwei gro e Fenstert ren bieten Zugang zur sonnigen S d-Terrasse und dem Garten. Links vom Flur ist die G ste-Toilette gelegen sowie ein Abstell-/ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. ber die Treppe in der Diele ist das erste Obergeschoss zu erreichen. Hier befindet sich, neben drei Schlafr umen, ein gro z giges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.