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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
100
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Die Immobilie befindet sich auf einem Hügel am Ortsrand von Hadersbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden
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sich direkt in der Nachbargemeinde Geiselhöring. Die umliegenden Städte Regensburg, Straubing und Landshut sind bequem mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: Im Erdgeschoss erreicht man über die Eingangsdiele den großzügigen Koch- und Essbereich inklusive Einbauküche mit angrenzendem hellen Wohnzimmer sowie ein großzügiges Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und einem Tageslichbad mit Dusche. Das Haus ist teilunterkellert, hier befinden sich ein Kellerraum sowie ein Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizanlage. Zum Haus gehört ein Gartenhaus sowie zwei Carports.
Objekt: Das Wohnhaus wur
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
13 Zi.
273,23
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - Bauweise: massiv - Fundamente: Beton - Umfassungswände: Ziegel/Stein - Geschosstreppen: Holz - Dach: Holzkonstruktion, Satteldach - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC - Fenster: Kunststoff - Innen- und Außentüren: Holz -
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Heizung: Nachtspeicher, Holz
Objekt: Das Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohnungen. Die gesamten Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 19.440,00€ pro Jahr. Die Flächen stellen sich wie folgt dar: Erdgeschoss: - Wohnung 1 = 3 Zimmer mit ca. 41,29 m² - Wohnung 2 = 2 Zimmer mit ca. 64,06 m² 1. Obergeschoss: - Wohnung 3 = 3 Zimmer mit ca. 46,76 m² - Wohnung 4 = 2 Zimmer mit ca. 64,85m² Dachgeschoss: - Wohnung 5 = 3 Zimmer mit ca. 57,27 m² Gesamte Wohnfläche ca. 274,23m² Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls die Parkplätze (Carport) für die Mieter und für jede Wohnung ein abgeschlossener Abstellraum.
Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Stichworte: Carport vorhanden, St
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
129
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: - diese seltene Gelegenheit auf ein ebenerdiges Wohnen ergibt sich in ruhiger Lage der Stadt Geiselhöring - in fußläufiger Entfernung zur Stadtmitte befindet sich dieser massiv erbaute Bungalow auf einem ebenerdigen Grundstück - die
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Wohnfläche erstreckt sich über das großzügige Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und 4 Schlafzimmern - zusätzlich ist das Wohnhaus vollständig unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt - dort finden sich mehrere Räume, die auch als Hobbyräume etc. genutzt werden können - der Dachboden ist über das Treppenhaus erreichbar, der Dachstuhl befindet sich in einem guten Zustand - direkt an den Bungalow angrenzend finden Sie die Doppelgarage - das Grundstück ist eingefriedet und bequem über die großzügige Terrasse vom Wohnzimmer aus erreichbar Die Gelegenheit in der Stadt Geiselhöring! Baujahr Gebäude: 1980 Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix, Heizöl EL Art des Energieausweis
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Quelle: www.immowelt.de
415.980,00 €
5 Zi.
140
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die Stadt Geiselhöring liegt in der Region Donau-Wald im Tal der Kleinen Laber. Bei Geiselhöring geht das Labertal fließend in den Gäuboden, die Kornkammer Bayerns, über. Alle Dinge des täglichen Lebens finden sich in
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nächster Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. In 20 Minuten erreicht man mit dem Auto Straubing und in 30 Minuten Regensburg.
Raumaufteilung: EG: Gäste WC, HWR/Technik, Büro, Wohnen/Essen/Kochen, Diele DG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Badezimmer
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
165
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam
Provision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: folgt
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
5 Zi.
165
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Einfamilienhaus im ruhiger Lage. Mit Solaranlage und Batterie 94333 Geiselhöring, Deutschland, im Kreis Straubing-Bogen in ruhiger Lage Interesse?
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Passende Immobilien in der Umgebung von Geiselhöring:
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Quelle: www.immowelt.de
524.900,00 €
210
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 3 Familienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung Die Wohnungen können später auch einzeln verkauft werden wenn nötig. Teilungserklärungen sind vorhanden. Objekt Kernsaniert 2023 Massivbauweise. Fußbodenheizung Alle
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technischen Anlagen erneuert. Bodenbeläge Fliesen und Vinylböden Innentüren Weißlack Das Haus befindet sich gerade noch in der Bauphase, es wäre möglich zu einem niedrigeren Preis das Objekt im jetzigen Zustand zu übernehmen oder im fertigen Zustand zum obigen Preis der verhandelbar ist.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich zentrumsnah in Geiselhöring. Die Bahnlinie RB 32 verkehrt ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen! Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Ver
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Quelle: www.immowelt.de
301.640,00 €
5 Zi.
130,22
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große
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Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebau
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Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
5 Zi.
180
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gut saniertes Einfamilienhaus in schöner ruhiger Ortslage ca. 3 KM von Geiselhöring entfernt Besichtigungstermine nur alle 14 Tage möglich Gepflasterter Innenhof. - 3 Kachelöfen. - EG gefliest, - OG Massivholz /Laminat / Kork.
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-Treppe von EG ins OG Beton, - vom WOZI kommt man in die Galerie - 2 Kinderzimmer, Ankleide, Büro, Wintergarten. - Fenster und -Türen Massivholz vom Schreiner. Große Garage mit Werkbank und ausbaufähigem OG. Scheune mit Betonboden und Bürogebäude Brunnen zur Gartenbewässerung. 10.44 kw/p PV Anlage auf Scheune und Garage- Vertrag bis 01.07.2025 monatliche Zahlung derzeit ca. 565 € Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Eckdaten: -Haus Außenmaße 16 m x 7 m -Haus ist nicht unterkellert -In der Scheune gibt es ein Zimmer das z. B. als Büro oder Verkaufsraum genutzt werden könnte -Über der Garage wäre der Dachstuhl eventuell ausbaubar, Strom und Abwasser wurden vorinstalliert. Teile der dafür notwendigen Treppe bereits vorhanden (Gitterrost) Teile der
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