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1/10
1.380.000,00 €
8 Zi.
433
m2
21376 Salzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wenn du es dir vorstellen kannst, kannst du es auch machen" - der legendäre Satz von Walt Disney lässt heute noch Träume zu Wirklichkeiten werden und genau diese Wirklichkeit erschaffen wir: am Gipfel von Salzhausen. Von grünen Bäumen gesäumt,
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geht es weit, weit weg vom Stadttrubel und immer leiser werdend, eine lange Wohnsiedlungsstraße hinauf zum beliebtesten Ortsteil: dem bekannten Stiepelsberg. Mit letzter Steigung eine Spielstraße hinauf zum Wendehammer. Absolute Stille und ein fast uneinsehbares, prächtiges Haus inmitten eines naturnahen Gartens, der mit zwei Seiten an das Naturschutzgebiet und an einen weitläufigen Fichtenwald angrenzt - unverbaubar. Ein großzügiges Carport bietet genug Raum für Fahrzeuge und die darüberliegende Dachterrasse Platz für Sonnenanbeter. Dahinter befindet sich ein Kräuter- und Gemüsegarten sowie der Hühnerstall mit Freilauf. Das komplett eingezäunte Grundstück lässt Herzen von Fellnasenbesitzer höher schlagen. Leben und leben lassen, kann hier das L
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
117
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit großzügigem Erbbau-Grundstück in begehrter Wohnlage. Diese attraktive Immobilie ist ein Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Erbbau-Grundstück befindet. Das traumhafte Grundstück kann übernommen werden. Der
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aktuelle Erbpachtvertrag läuft bis 2087 (63 Jahre) und ist noch nicht verlängert. Der halbjährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 449,37 €. Das Haus bietet fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Es wurde 1988 erbaut und 2018 mit einer modernen Gastherme ausgestattet, diese sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, und im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine große Naturfläche. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.120 m², das sich ideal als Outdoor-Wohnzimmer nutzen lässt. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die offene Aussicht auf den Garten und d
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299.500,00 €
4 Zi.
85
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Mittelreihenhaus wurde im klassischen Reihenhausstil erbaut und bietet einer kleinen Familie oder einem Paar nach einer nötigen Teil-Renovierung ein tolles Domizil. Insbesondere der außergewöhnlich große Garten bietet viele
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Optionen ein tolles Domizil in einer reizvollen Umgebung zu schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, dass sich durch seine großen Fensterfronten über die Südwest-Terrasse in den tollen Garten erweitert. Außerdem befindet sich hier die Küche, die mit einer gut ausgestatteten Einbauküche versehen ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Duschbad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großer Wohn/Schlafraum. Das Objekt ist voll unterkellert. Den Garten erreichen Sie über die Terrasse, über den Gartenzugang vom Keller aus, oder durch einen seitlichen Zugang,
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1/9
799.000,00 €
7 Zi.
260
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Rosengarten wurde diese markante Landhaus aufwändig und konventionell im Jahre 1986 errichtet und bietet optimale Bedingungen für eine große Familie oder vereint Wohnen & Arbeiten perfekt unter einem Dach. Die großzügige
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Wohnfläche erstreckt sich mit leicht versetzten Ebenen über das Erd- und Obergeschoss und den untersten Gebäudetrakt, der sich auf Grund der leichten Hanglage des Grundstücks teilweise auf Erdgeschossniveau befindet. Hier befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die auch ideal als Büro nutzbar wäre. Laut Wohnflächenberechnung aus 1986 (nach DIN 283) beträgt die offizielle Wohnfläche ca. 190 m², worin die Räumlichkeiten der Einliegerwohnung auf unteren Ebene nicht berücksichtigt sind. Über den Haupteingang im Osten empfängt Sie das Haus mit einer eindrucksvollen Eingangshalle, von der aus Sie auf die nach West ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin gelangen. Genießen Sie hier Ihre Privatsphäre und den Blick auf das sichtge
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
102,13
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus entstand 1987 auf einem ca. 186 m² großen Grundstück in zentraler Lage der beliebten Nordheidestadt Buchholz. Das in Massivbauweise erstellte Objekt bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 102,13 m² und
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mit dem Vollkeller eine Nebenfläche von ca. 51,04 m². Eine dritte Ebene bildet der wohnlich ausgebaute Dachboden mit zusätzlich ca. 20,51 m². Er ist über eine feste Treppe erreichbar und dient zur Zeit als Fitnessraum. Alle Kellerräume sind beheizbar. Die Fenster sind mit Außenrollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Kessel wurde 2013 erneuert. Im Garten steht den Bewohnern ein Gartenschuppen zur Verfügung. Das Objekt wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft, die jetzigen Eigentümer werden Ihre Mieter sein!
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1/10
1.150.000,00 €
7 Zi.
270
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen in der ruhigen und begehrten Lage von Jesteburg, Ortsteil Itzenbüttel, eine exklusive und moderne Immobilie präsentieren zu dürfen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde im Jahr 2017 aufwendig modernisiert und mit der
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neuesten Technik sowie luxuriöser Ausstattung veredelt. Ursprünglich im Jahr 1997 erbaut, wurde es im Jahr 2004 durch einen beeindruckenden Anbau der Schwimmhalle und eine Erweiterung der Nutzfläche ergänzt. Nun erstrahlt diese Immobilie in neuem Glanz und bietet höchsten Wohnkomfort. Das ca. 1.252 m² große Grundstück wurde neu angelegt und verfügt über eine Bewässerungsanlage, eine stilvolle Schwimmhalle mit Gegenstromanlage sowie mit direkter Verbindung zum Haupthaus, ein Carport und eine Garage. Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück für Familien! Die großzügige Wohnfläche von ca. 270 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und bietet Platz für sieben Zimmer, drei Bäder, eine moderne Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum, in dem Heizu
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469.000,00 €
5 Zi.
134,3
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.886 m² großen Grundstück gebaut. Die ruhige Lage in naturnaher Umgebung wird Sie begeistern! Wohnen auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 134,30 m² und 5 Zimmer
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unterstreichen den familienfreundlichen Charakter dieser Immobilie. Das Haus ist teilweise unterkellert. Ihre Autos parken Sie trocken in der massiv gebauten Doppelgarage. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.
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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
162
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Grundstück, Top Anbindung, Fußbodenheizung, neue Gasbrennwerttherme, potenzial zum Mehrgenrationshaus. Das sind nur wenige Highlights des Landhauses. Dieses einzigartige Eigenheim bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und
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Investitionspotenzial, da es in drei separate Wohnungen unterteilt ist, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 92,50 qm und bietet drei helle Zimmer, ein modernes Duschbad sowie Zugang zu einer der beiden großzügigen Terrassen. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 70,10 qm große Wohnung mit ebenfalls drei Zimmern und einem komfortablen Vollbad. Auch hier genießen Sie den Blick ins Grüne. Souterrain: Das lichtdurchflutete Souterrain bietet eine großzügige Wohnung mit ca. 94 qm, die über drei Zimmer und ein Duschbad verfügt. Diese Wohnung eignet sich ideal als Gästebereich oder für die Vermietung. Zusätzliche Ausbauoptionen: Das Haus bietet zusätzlich die Möglichkei
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1/10
85.000,00 €
5.881
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus
In Dibbersen (Buchholz i. d. Nordheide). Großflächiges Grundstück (Eigenland) – 5.881 m². Mit sanierungsbedürftigem Wochenendhaus. Das Grundstück (Eigenland) ist Natur belassen und unter anderem mit Laub- und Nadelhölzern bewachsen. Ein
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Energieausweis ist für dieses Wochenendhaus nicht erforderlich.
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1/9
995.000,00 €
717,8
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrzweckgebäude auf einem 1.952 m² großen Grundstück mit einer vermietbaren Fläche von 717,80 m² und einer jährlichen Nettokaltmiete von 54.600 Euro. Das Objekt besteht aus zwei Wohnungen, darunter eine
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Maisonette- und eine Dachgeschosswohnung, sowie zwei Gewerbeeinheiten, die derzeit als Kindergarten und Textilsportstickerei genutzt werden. -Maisonettewohnung 120,2 qm -Dachgeschosswohnung 122 qm -Textilsportstickerei 307 qm -Kita 121,10 qm -Garagen 34,4 qm -Abstellraum 13,1 qm -Keller 80 qm -Heizungsraum 5,6 qm In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2011 wurde das Dach erneuert und eine Brauchwassererwärmung installiert, 2017 folgten eine Dämmung im Mauerwerk und der Einbau einer elektrischen Doppelschiebetür beim Laden zur Bremer Straße. Im Jahr 2023 wurden zudem drei neue BUDERUS Gasheizungen installiert. Diese Investition bietet stabile Mieteinnahmen und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie moder
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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
190
m2
21256 Handeloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1996 wurde diese Immobilie- individuell geplant und durchdacht an die Geländetopographie angepasst- errichtet. Die moderne und fortschrittliche Architektursprache, mit der typischen Fachwerkkonstruktion und den großformatigen Glasflächen,
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verrät auf den ersten Blick, dass es sich bei dieser Immobilie um ein Bauwerk der renommierten Firma HUF-Haus handelt. Die ruhige Randlage sowie das etwa 2.700 m² große, ideell geteilte Waldgrundstück harmonieren hervorragend mit der Bauweise und vereinen ein individuelles Raumkonzept mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert! Die Aufteilung des Hauses eignet sich für unterschiedliche Wohnmodelle. Durch eine autark nutzbare, etwa 25 m² große Einheit im Untergeschoss, ausgestattet mit eigenem Duschbad und Küchenzeile, kann dieser Bereich beispielsweise als Gästewohnung oder Homeoffice genutzt werden. Aufgrund der Hanglage ist dieses Geschoss ebenerdig von der Zufahrtsseite begehbar und stellt zum Teil vollwertige Wohnfläche dar. Der hintere Bereic
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
320
m2
21227 Bendestorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist das Preis-Leistungsverhältnis mit 2.500,- € per m² Wohnfläche besonders! Dieses außergewöhnlich vielseitig nutzbare Architektenhaus wurde 1978/79 auf einem 2.010 m² großen Grundstück erbaut. Die Gartenanlage erfolgte pflegeleicht
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mit schönem Baumbestand im Norden und an der westlichen Grundstücksgrenze. Nördlich angrenzend wurde dieser Besitz um 1.176 m², auf damit insgesamt 3.322 m² (einschließl. der Wegeflächen) erweitert. Im Grundkonzept bietet dieses Anwesen zwei autarke und in sich abgeschlossene Wohneinheiten jeweils im Erd- und Dachgeschoss und dem gemeinsam nutzbaren Innenhof. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Diverse Abstell- und Wirtschaftsräume, die Haustechnik und ein vorbereiteter, letztlich nicht realisierter Schwimmbadbereich sind im Untergeschoss zu finden. Besonders erwähnenswert ist die Deckenhöhe von 2,40 m sowie die natürliche Belichtung und Belüftung durch Kasematten in fast allen Untergeschossräumen. Die Bauweise erfolgte konventionell (Ziegelmauerwerk)
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1/8
449.000,00 €
4 Zi.
151
m2
21646 Halvesbostel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klassische Architektur - neuster Wohnkomfort in ruhiger Lage von Halvesbostel. Die Doppelhaushälfte wird vorraussichtlich spät Sommer 2024 fertiggestellt. Der Charakter dieses Entwurfs ist geprägt durch clevere Grundrisse. Das repräsentative
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Gebäude erhält ein massives Verblendmauerwerk, moderne Kunststofffenster und eine hochwertige Badezimmerausstattung. Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen ca. 151m² Wohnfläche bestehend aus einem ca. 44m² großem Wohnzimmer, zwei Abstellräumen, einem Duschbad im EG und einer Küche im Erdgeschoss und 3 weiteren großen Zimmern und einem großen Badezimmer im Dachgeschoss. Grundrissänderungen sind noch möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung.
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759.000,00 €
6 Zi.
263
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Straßen, gesäumt von zahlreichen Bäumen, weisen Sie bergauf bis an das Ende einer Sackgasse. Eine opulent-kopfsteingepflasterte Zufahrt führt Sie zum "Maison de Normandie" - eine Immobilie besonderer Art! Diese Villa wurde nach dem Vorbild eines
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in der Normandie befindlichen Landhauses geplant und 1978 umgesetzt. Die massive Haustür aus Holz gewährt Ihnen Eintritt in eine großzügige Diele, die sich mittig im Haus befindet. Eine Doppelflügeltür lädt ein, das Herzstück zu betreten. Ein Raum mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet die Möglichkeit für einen großzügigen Essbereich sowie für die Gestaltung eines individuellen Wohnbereichs der Extraklasse. Die bodentiefen Sprossenfenster mit Blick in den Garten wollen im Sommer geöffnet sein, um ebenerdig die großzügigen Gartenanlagen zu genießen und im Winter bieten Sie Ihnen geschlossen die heimelige Wärme des prasselnden Kaminfeuers einzufangen. Die Terrasse ist teilweise überdacht und zieht sich nahezu über die gesamte Südseite des Gebäudes. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
1.198.000,00 €
11,5 Zi.
160,33
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses repräsentative Anwesen befindet sich, umgeben von hochwertigen Landhäusern auf großzügigen Grundstücken, südlich des Ortskerns von Ramelsloh. Das ca. 3.270 m² große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt. Der lichte Baumbestand und
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die Randbepflanzungen bieten einen angenehmen, weitläufigen Rahmen. Aus baurechtlichen Gründen erfolgte die Grundstücksaufteilung mit den beiden dahinterliegenden Einfamilienhäusern ideell. An gemeinschaftlichen Einrichtungen gibt es lediglich die biologische Kläranlage aus 2021. Das 1967 errichtete Landhaus bietet ein außergewöhnlich vielseitiges Platzangebot mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Abgehend von der Eingangsdiele bietet das Erdgeschoss z.Zt. zwei autarke Einheiten: Einerseits den großen Wohnbereich mit Kamin, Küche, 3 Zimmern und großzügigem Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche. Weiter stehen hier die Galerie mit dem gemütlichen Lesebereich auf der Empore und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss zur Verfügung. Andererseits bietet die zweite
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
208,8
m2
21279 Hollenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Orts- und Feldrandlage des kleinen Hollenstedter Ortsteils Ochtmannsbruch erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Das großzügige Einfamilienhaus mit fast 209 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise erstellt und kürzlich von
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außen komplett neu gestrichen. Ein pflegeleichter Vorgarten mit Buchsbäumen und Rhododendren hält Abstand zur wenig befahrenen Straße. Die stabile Hauseingangstür (WK2) wurde im Jahr 2015 bereits erneuert und führt Sie in die Diele. Von hier aus erreichen Sie linker Hand die Küche. Die vorhandene helle Einbauküche bietet mit ihren Ober- und Unterschränken einschließlich zahlreicher Auszüge sowie der kompletten Geräteausstattung (Geschirrspüler, Backofen mit Pyrolyse, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrier-Kombination) alle Möglichkeiten zum Ausleben Ihrer Kochkünste. Ihre zubereiteten Speisen gelangen durch die praktische Durchreiche in das benachbarte Esszimmer. Hier ist auch die Treppe ins Obergeschoss untergebracht. Ein großzügiger Durchga
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1.290.000,00 €
6 Zi.
191
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses konventionell errichtete Landhaus besticht durch eine konsequente Architektur und den harmonischen Rahmen, mit der aufwändig gestalteten Gartenanlage. Das 1.381 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und wird über eine
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elektrisch betriebene Toranlage erreicht. Für Fahrzeuge stehen die Doppelgarage und ein Carport sowie großzügige weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die aufwändigen Randbepflanzungen ist das Grundstück weitestgehend einsichtfrei! Eine Bewässerungsanlage, mit eigenem Brunnen, sichert die ausreichende Versorgung der Pflanzen. Das Mansarddach-Landhaus wurde im Jahr 2000 errichtet. Die 191 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sind durchdacht und familiengerecht auf 6 Zimmer unterteilt. Weitere Nutzflächen bietet der Vollkeller. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, in Verbindung mit der soliden Bausubstanz, bilden die Basis für den überdurchschnittlich guten Gesamtzustand dieses Anwesens! Über die breite, überdachte Pod
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669.000,00 €
5,5 Zi.
187,6
m2
21395 Tespe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen mit Blick auf den Metzensee. Dieses traumhafte, im Jahre 1973 in massiver Bauweise errichtete und in den Jahren 1983 und 1993 erweiterte Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187,60 m², bietet Ihnen Raum für die ganze Familie.
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Das ca. 740,00 m² große Grundstück bietet direkten Zugang zum Metzensee. Ob auf dem Bootssteg oder auf der großzügigen Veranda, ein sonniges Plätzen mit Blick auf den See findet sich hier immer. Das Objekt betreten Sie über den großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Treppenhaus. Vom Empfangsberiech aus gelangen Sie in die offen Essdiele mit angrenzender offener Küche. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküchenzeile und entsprechenden Elektrogeräten versehen. Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Grillterrasse. Vom Esstisch in der Essdiele haben Sie einen wunderbaren Blick auf den See. Der verbaute Kamin spendet gerade im Winter eine wohlige Wärme und ist sowohl von der Essdiele, als auch vom Wohnzimmer aus zu betr
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495.000,00 €
8 Zi.
228
m2
21441 Garstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde 1963 in Massivbauweise auf einem ca. 1.377 qm großen Grundstück in Garstedt errichtet und 1986 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern ausreichend Platz für die Bedürfnisse
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einer großen Familie oder eignet sich ideal für ein Mehrgenerationenwohnen. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus besteht aus zwei abgetrennten Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man über eine geräumige Diele. Von hier aus gelangt man zur Küche, dem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und die Terrasse erreicht man ebenfalls von der Diele aus. Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 81 qm ebenfalls eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Ebene. Von dem Flur aus hat man Zugang zu dem nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon. Der Anbau verfüg
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Quelle:
www.immowelt.de
2.690.000,00 €
2.588
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen exklusiv ein ca. im Jahre 1994 massiv errichtetes
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Wohn-/ und Geschäftshaus mit insgesamt 17 Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten zum Kauf an. Ursprünglich waren es fünf Wohnungen und 14 Gewerbeeinheiten; die entsprechende Umnutzung wäre bei Bedarf in Zukunft wieder herstellbar. In der jetzigen Nutzung hat man an diesem zentralen Standort einen soliden Mix der Mieterstruktur wie bspw. ein Fitnessstudio, einen Allgemeinarzt, einen Tierarzt oder einen Friseur. Die Gewerbeeinheiten verteilen sich aktuell auf insgesamt sechs Mieter. Ein kleines Ladengeschäft mit knapp 90 m² ist derzeit frei. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie ist in einem gepflegten Gesamtzustand; Instandhaltungen wurden bei Bedarf laufend umgeset
