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1/10
1.200.000,00 €
30 Zi.
885
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die bezaubernde Villa, früher bekannt als die "Villa Daheim", des Schokoladenfabrikanten Ferdinand Karnatzki, beherbergt zehn individuelle Wohneinheiten. Jede davon mit einzigartigem Charme und tollen Räumen. Einige Wohnungen sind mit edlem Parkett
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ausgestattet, andere verfügen über lichtdurchflutete Wintergärten. Die Terrassen und Balkone bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein. Eine Wohnung wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt, daher sind aktuell 9 von 10 Wohneinheiten vermietet. Bei den Mieteinnahmen steckt weiteres Potenziale, da bei langjährigen Mietverträge keine Mietanpassungen erfolgten. Das großzügige Grundstück besticht durch einen großen Hof, 2 Einzelgaragen, einer Doppelgarage, mehreren Stellplätzen, sowie Nebengebäuden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der liebevoll gepflegte Garten ist eine grüne Oase, in der ein idyllischer Holzpavillon zum Verweilen einlädt. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, stellen wir keine Innenaufnahm
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
185
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus in Wernigerode ist eine ansprechende Immobilie, die durch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen besticht. Die Erdgeschosswohnung sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss wurden kernsaniert und bieten modernen
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Wohnkomfort. Die Dachgeschosswohnung hingegen ist komplett entkernt, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, diese nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Im Jahr 2012 wurden sämtliche technische Gebäudeausstattungen, darunter Elektroinstallation, Heizungsanlage und Sanitäranlagen, vollständig modernisiert. Dies sorgt nicht nur für einen hohen Wohnstandard, sondern minimiert auch den zukünftigen Instandhaltungsaufwand. Die Außenfassade des Hauses wurde mit einer hochwertigen Calcium-Silikat-Dämmung versehen, die sowohl energetische Vorteile bietet als auch zur Langlebigkeit der Fassade beiträgt. Besonders hervorzuheben ist die gedämmte Holz-Vorhangfassade auf der Hofseite, die dem Gebäude ein modernes und ansprechendes Erscheinungs
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1/10
119.000,00 €
5 Zi.
99,5
m2
38836 Huy
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Vom
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Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Das ca.400 m² große Grundstück lädt zum spielen mit der Familie ein Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus wurde 2008 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, PVC und Teppichboden. Zur Immobilie gehört außerdem ein Doppelcarport und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung. Die ruhige Lage in Badersleben lädt zum entspannen ein und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie
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1/10
71.000,00 €
3 Zi.
50
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante Bungalow eignet sich perfekt als gemütliches Ferienhaus oder als kleines Wohnhaus im idyllischen Alexisbad im Harz. Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet das Haus 1 Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad. Die beiden
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Fensterfronten im Wohnbereich bieten einen traumhaften Blick in die Natur Das Grundstück mit Hanglage umfasst großzügige 1.024 m² und bietet somit ausreichend Platz. Das Objekt wurde 1957 gebaut und befindet sich seit dem im Familienbesitz. Die Familie hat fortlaufend Sanierungsarbeiten durchgeführt bzw. durchführen lassen. In den 90iger Jahren wurde die Bedachung erneuert sowie das Bad umfangreich saniert. Im Jahr 2010 wurde im Zuge der Modernisierung der Küche die Elektroanlage und die Wasserleitungen auf den aktuellen Stand gebracht. Die Fenster mit Rollläden wurden noch nicht erneuert, da diese dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Insgesamt präsentiert sich diese schöne Immobilie in einem liebevollen gepflegten Zustand und verfügt über ei
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761.600,00 €
17 Zi.
1.200
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage mit Steigerungspotential in der Stadt Wernigerode. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 463qm verteilt auf 7 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 40qm - 81qm Wohnfläche. Das Objekt ist aktuell
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voll vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 2.986€ . Durch Anpassung der Mieten an den aktuellen Mietzins von Wernigerode besteht enormes Steigerungspotential. Mögliche Rendite nach Anpassung der Mieten --> 6 - 7 % . Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, sodass kein Wartungs- und Sanierungsstau herrscht und bei Leerstand einer Wohnung, diese schnell wieder vermietet werden kann. PKW- Stellplätze hinter dem Objekt, eine kleine Sitzecke im Freien, optimaler Schnitt + Zimmeraufteilung der Wohnungen, sowie ein eigenes Kellerabteil für jeden Mieter runden dieses attraktive Angebot ab und geben Ihnen die Möglichkeit in eine solide Kapitalanlage in der schönen Stadt Wernigerode zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweck
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1/10
359.590,00 €
7 Zi.
176
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/10
80.000,00 €
5 Zi.
129
m2
38822 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Emersleben nahe Halberstadt im Landkreis Harz. Das großzügige Wohnhaus liegt, derzeit fast vollständig entkernt, auf einem 176 m² großen Grundstück und wartet auf liebevolle neue Bewohner. Das
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zweigeschossige, massiv gemauerte Gebäude ist zum Teil unterkellert. Im Keller befinden sich die Öltanks für die Zentralheizung, die das Objekt mit Wärme versorgt. Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich zwei Wohnräume sowie die Küche und ein Badezimmer. Über die Holztreppe im Hausflur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden sich zwei Schlafräume, ein Badezimmer und ein weiterer Raum, der früher ebenfalls als Küche genutzt wurde, da das Objekt ursprünglich als Zweifamilienhaus diente. Das darüber befindliche Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Eine Neueindeckung des Satteldachs wäre hier anzuraten. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein kleines Nebengebäude zur Unterbringung nicht alltäglich benötigter Dinge und eine kleine Rasenfläche
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1/10
290.000,00 €
7 Zi.
165
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende historische Fachwerkhaus in Osterwieck bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem Zuhause zu wohnen, das bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Mit Liebe zum Detail wurde das Haus von 1997 bis 1999 umfassend saniert und
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modernisiert. Dabei wurden alle zentralen Elemente wie Dach, Fassade, Wärmedämmung, Fenster, Heizung, Elektro- und Wasseranschlüsse sowie die Gasversorgung erneuert. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage mit einer hochmodernen Brennwertheizung weiter aufgewertet. Das Grundstück umfasst großzügige 1.780 m², umgeben von Natur und historischen Gebäuden. Es bietet nicht nur Platz für Entspannung, sondern auch zahlreiche praktische Nutzungen mit Nebengebäuden und Carports. Das Anwesen strahlt den Charme vergangener Jahrhunderte aus und verbindet ihn harmonisch mit zeitgemäßem Komfort. Dieses einzigartige Fachwerkhaus bietet eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Der großzügige Garten, die historische Substanz und die moderne Ausstattun
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89.000,00 €
6 Zi.
133
m2
38899 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Suchen Sie ein einzigartiges Anwesen mit unzähligen Möglichkeiten? Dann könnte dieses Objekt aus dem Jahr 1907 mit großem Nebengelass genau das sein, was Sie suchen. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 133 m², aufgeteilt auf das
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Erdgeschoss und ein ausgebautes Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist noch eine Ausbaureserve vorhanden, hier könnte noch weitere Wohnfläche entstehen (ggf. genehmigungspflichtig). Die Immobilie besitzt ein großzügiges Grundstück von ca. 709 m², das Ihnen jede Menge Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das große Nebengebäude dient als Garage und Lager. So ist genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge und Hobbys geboten. Hinter dem Nebengelass liegt noch ein schöner großer Garten. Im Außenbereich wurde seit 2012 vieles gemacht: - 2012 neues Hoftor und Versetzung nach hinten, somit ist straßenseitig ein Stellplatz entstanden - Entfernung der Ruine "alter Schweinestall" - neue Terrasse statt Ruine geschaffen - hohe Mauer an der Terrasse mit Ho
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342.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus Generation 1 vereint zwei herausragende Wohnvarianten: den charmanten Winkelbungalow und das traditionelle Satteldach im Hauptbereich. Leben, Arbeiten und Spielen - all dies gelingt problemlos unter einem Dach. Ob als klassisches
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Einfamilienhaus oder als mehrgenerationenfreundliches Haus mit Einliegerwohnung - dieses durchdachte Raumkonzept bietet elegante Lösungen für beide Optionen. Wenn Sie sich im geschützten Bereich des Hauses einen einladenden Sitzplatz im Freien gestalten, erweitern Sie Ihr Zuhause um ein zusätzliches "Zimmer" in der Natur.
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1/10
426.080,00 €
5 Zi.
152
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
314.350,00 €
4 Zi.
129
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
342.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Blankenburg! Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,44 m² auf einem
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weitläufigen Grundstück von 700 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die clevere Aufteilung der 8 Zimmer sorgt dafür, dass sich jeder Rückzugsmöglichkeiten schafft und dennoch gesellige Zusammenkünfte möglich sind. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Ob als Spielzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Zwei moderne Badezimmer ermöglichen es Ihnen, stressige Morgenstunden entspannt zu meistern. Genießen Sie den Luxus von hochwertigen Armaturen und stilvollem Design, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die gehobene Ausstattung des Hauses
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1/9
342.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Haus Generation 1 treffen zwei beeindruckende Bauvarianten aufeinander: der Winkelbungalow und das Satteldach im Hauptbereich. Wohnen, Spielen und Arbeiten - all dies ist in diesem Heim problemlos möglich. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein
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Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung wünschen, mit diesem durchdachten Raumkonzept lässt sich beides stilvoll realisieren. Wenn Sie im geschützten Bereich des Hauses eine ansprechende Terrasse im Freien gestalten, erlangen Sie zusätzlich einen gemütlichen Rückzugsort im Freien.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
342.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Quedlinburg - einem einzigartigen Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,44 m² auf einem weitläufigen
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Grundstück von 700,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf ein modernes und komfortables Wohnen legen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch funktional überzeugt. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie oder Freunden in den hellen, lichtdurchfluteten Räumen wohnen und unvergessliche Momente erleben. Egal ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
466.500,00 €
4 Zi.
111
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Praktische Diele mit Garderobe, offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein zusätzliches Arbeits- und ein separates Gäste- oder Kinderzimmer mit Dusch-WC: Wer sagt denn, dass ein Bungalow nicht ein absolut vollwertiges Eigenheim für zwei bis drei
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Personen ist? Die Entwürfe des AMBIENCE 111 überzeugen sowohl mit ihren wohldurchdachten Grundrisskonzepten als auch mit überaus ansprechender Architektur. Neben tollen Erkerlösungen, die noch mehr Wohnraum und einladende Terrassensituationen schaffen, lassen sich mit diversen Architektur-Bauteilen vielfältige architektonische Stile verwirklichen. Und zwar entweder mit Sattel-, Walm- oder Flachdach. Alle Grundrissvarianten dieses Eingeschossers funktionieren ohne Keller. In dem optionalen Untergeschoss kann man seine Hobbys pflegen oder man schafft hier zusätzlichen Wohn- bzw. Stauraum. Statt Technikraum kann dann im Erdgeschoss ein weiterer nützlicher Raum geplant werden.
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1/10
258.170,00 €
3 Zi.
83
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
35.000,00 €
15 Zi.
293
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet? Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Ballenstedt könnte Ihre perfekte Wahl sein. Das Gebäude wurde vermutlich zu Beginn des 19. Jahrhunderts errichtet und
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erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Trotz des erheblichen Sanierungsbedarfs überzeugt das Haus durch seine solide Bausubstanz und stabile Außenwände - eine hervorragende Grundlage für Ihre Renovierungs- und Nutzungsideen. Besonderes Extra: Mietkauf möglich Für potenzielle Käufer besteht die Möglichkeit, das Objekt im Rahmen eines Mietkaufs zu erwerben, wobei eine Anzahlung von 10.000,00 € erforderlich ist. Starten Sie Ihr Projekt und verwandeln Sie dieses Haus in etwas ganz Besonderes!
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
135
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten? Dann sind Sie hier genau richtig. Die alte und von innen renovierungsbedürftige, aber schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten wurde ca. 1939 errichtet. Sie besteht aus vier Zimmern, zwei
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davon im Erdgeschoss und die anderen beiden im Obergeschoss. Einer schönen Küche und einem Bad mit Dusche und Wanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m². Das Objekt ist unterkellert. 1996 wurde eine Dachgaube eingebaut und 1999/2000 das Dach neu eingedeckt. Neue Fenster wurden 2004 und 2007 eingebaut. Die Küche ist aus dem Jahr 2007. Die Heizung ist zwar ursprünglich aus dem Jahr 1992, wurde aber 2013 und in den letzten Jahren umfangreich erneuert. Die Bitumenbahnen sind von 2014. Auf dem 845 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Anbau bzw. Nebengebäude, eine Garage und ein Gartenhäuschen mit großem Garten, den Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Ein ehemaliges Stallgebäude wurde 1998 zum Wohnhaus umgebaut. So entstan
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99.000,00 €
8 Zi.
290
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage des bezaubernden Ortes Hüttenrode im Landkreis Harz. Das 557 m² große Grundstück ist mit einem Fachwerkhaus bebaut, welches im 18. Jahrhundert errichtet wurde. Im Jahr 2009 wurde das Objekt
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umfangreich und unter Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Zu den Maßnahmen zählte unter anderem die Erneuerung der Fachwerkfassade. Diese ist in warmen Naturtönen gehalten, welche dem Haus eine gemütliche Ausstrahlung verleihen. Das Obergeschoss ist teilweise mit Eichenholz verkleidet worden. Im selben Jahr wurde die Neueindeckung des Daches mit roten Tondachziegeln veranlasst, inklusive sämtlicher Maurer- und Dachklempnerarbeiten. Die südlich gerichtete Gaube des Hauses hat passend dazu rote Biberschwanzziegel erhalten. Zum selben Zeitpunkt sind der Einbau isolierverglaster Holzfenster und einer neuen Haustür auf der Westseite durchgeführt worden. Im Zuge der Sanierung hat man außerdem die Elektrik sowie Wasser- und Abwassergrundleitungen e
