385.000,00 €
4 Zi.
122
m2
39291 Möser
Immobilientyp: Bungalow, Haus
320.000,00 €
6 Zi.
165
m2
39291 Möser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gemütliches, sehr durchdachtes und individuelles Eigenheim in schöner Lage, bisher nur von den Bauherren bewohnt. Es wurde in den 1980er Jahren in Massivbauweise errichtet und 2008 mit einem vorgesetzten
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Lehmstroh-Fachwerk natürlich gedämmt. Die Holzfenster erhielten eine Isolierverglasung. Das Haus zeichnet sich durch seine Lage, seine auf gemütlichen Wohnkomfort gerichteten wertigen Ein- und Anbauten und seine Helligkeit aus. Kurzum: eine Wohlfühl-Oase.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Windfang, Dusche/WC, Diele mit offenem Ofen-Kamin, Wohnzimmer mit Bank-Kachelofen (von der Diele aus beheizbar), Arbeitszimmer mit Blumenfenster, Küche mit Vollholz-Einbauküche und Durchreiche, großer Wintergarten mit Sonthofener Kalksteinboden (Hypokausten-temperiert) Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, zwei Waschbecken und WC, große Loggia Keller: trocken und warm, 3 Zimmer mit Sauna und Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum (Hybrid-Heizung Gas/Holz) Dachboden Dop
399.000,00 €
750
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt sich um ein touristisches Mischobjekt welches momentan hauptsächlich durch die Vermietung von Apartments bzw. Pensionszimmern. Der jährliche Umsatz wird bei ernsthaften Interesse vom Eigentümer ausführlich dargelegt. Ein
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ganztägiger Gastronomiebetrieb wird zurzeit nicht mehr angeboten. Die Gastronomieeinrichtung ist allerdings noch komplett vorhanden und kann jederzeit wieder in Betrieb genommen werden. Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände 5 Wohnungen wobei 4 Wohnungen dauerhaft vermietet sind. (15.000,- Kaltmiete p.a.) Das gesamte Objekt hat eine Nutzfläche von ca. 750 Quadratmeter inklusive einer Gaststätte, 5 Wohnungen, 4 Pensionszimmern und 4 Apartments. Wobei Pensionszimmer und die Apartments zu Dauerhaft vermieteten Wohnungen um gestaltete werden könnten. Im hintern Bereich steht noch eine Ausbaureserve zur Verfügung (z.B. für 2 Apartments oder eine großzügige Wohnung). Der Innenhof verfügt über 8 Parkplätze aber auch über eine gemütliche und großflächi
269.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1986 solide gebaut, im Jahr 2011 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die Bodenbelege wurden größtenteils 2018 erneuert. Die Heizung und die Leitungssysteme wurden 2015 neu installiert und im Jahr
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2010 entstanden neue Sanitäranlagen. Das Haus verfügt über eine Einfahrt zur Tiefgarage, diese zur Garage und dem separaten Zugang zum Garten führt. Über wenige Stufen erreichen Sie die Eingangstür zum Gebäude. Sie gelangen von dort in den offenen Flur mit Treppe, welche ins Obergeschoss führt, im Flur befinden sich auch die Zugänge zum Gäste WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen, der für zusätzliche und angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Auf der, sehr großen und erhöht gebauten, Terrasse haben Sie einen Rundumblick über das gut angelegt Grundstück. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nahe dem Stadtkern, alles kann fußläufig erreicht werden.
415.000,00 €
15 Zi.
341
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene voll vermietete, gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1914 verfügt über insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Objekt ist aufgeteilt in: - Eine Dreiraumwohnung (Dachgeschoss) - Sechs Zweiraumwohnungen Erdgeschoss: links: eine
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2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Diele - Bad - Küche - EBK - Terrasse rechts: eine 2-Raumwohnung mit ca. 53 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Flur - Bad - Terrasse - Abstellraum 1. Obergeschoss : links: zwei 2-Raumwohnung mit ca. 57 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Bad - Küche rechts: zwei 2-Raumwohnung mit ca. 51 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Bad - Küche 2. Obergeschoss links: 2-Raumwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - Küche rechts: 2-Raumwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Badezimmer - Küche - Balkon Dachgeschoss: 3-Raumwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Abstellraum - Bad - Küch
106.000,00 €
6 Zi.
76,2
m2
39279 Möckern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein gepflegtes aber renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem tollen Grundstück in der Nähe von Magdeburg. Das Haus wurde im im Jahr 1995 teilweise kernsaniert. - Fenster 19995 - Heizung 1995 - 1 Bad 1997 - Wasser-
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Abwasserleitungen 1996 - Dacheindeckung inkl. Dämmung 1997 - Anbau mit Treppenaufgang 1997 - 50er Dämmfassade 2010 Das angrenzende Stallgebäude ist gut als Ausbaureserve geeignet. Auf dem Grundstück befindet eine Wasserzisterne die das Regenwasser speichert. Im Garten befindet sich ein kleines Gewächshaus.
169.000,00 €
4 Zi.
120,1
m2
39317 Elbe-Parey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses schicke und gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1999-2002 kernsaniert und umfassend modernisiert. Es verfügt über 4 Zimmer und ist somit bestens für eine Familie mit Kindern geeignet. Das über 1.500 m² große
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Grundstück bietet viel Privatsphäre und ausreichend Möglichkeiten zum Entspannen. Die Doppelgarage bietet Platz für 2 PKW. Derzeit befindet sich in der rechten Stellplatzseite der Doppelgarage eine Einbausauna.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie eine Diele mit Treppenhaus. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Studio-Wohnzimmer, einen Treppenflur sowie ein noch nicht komplett fertiggestelltes Gäste-WC/Gästebad. Das Gebäude ist teilunterkellert (2 Kellerräume). Der Keller ist von außen über einen Nebeneingang begehbar.
158.000,00 €
5 Zi.
132
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bauen sie am Mittelsee in Niegripp, in Nähe der Landeshauptstadt Magdeburg ihr Traumhaus. Genießen sie die Natur, genießen sie ihr Leben. Wir bieten ihnen Bauträger gebunden die Möglichkeit am Wasser ihr Haus zu bauen.
Beispielbebauung:
Das
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Einfamilienhaus Sunshine 125 als Stadtvilla besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
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Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer,
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39319 Jerichow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das zweistöckige, schöne und gepflegte Haus in einer ruhigen Nebenstraße in Jerichow kann voraussichtlich zum 01.06.2025 bezogen werden. Zu dem Haus zählen vier hübsche Zimmer, ein toller Wintergarten und zwei Badezimmer sowie
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eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Beete für die Gemüsezucht, Möglichkeiten zur Kleintierhaltung oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf ca. 1.000 Quadratmetern ist alles möglich. Ein Kellerraum (teilunterkellert) steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Praktischerweise gehören auch eine Doppelgarage und weiteres Nebengelass zu der Immobilie. Geheizt wird das im Jahr 1990 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung und/oder Holz. Kontaktaufnahme nur per persönlicher Nachricht und mit vollständiger Namensangabe und Telefonnummer.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad mit Wanne, ein Hauseirschaftsraum mit Zugang zum Garten, das W
37.000,00 €
6 Zi.
110
m2
39291 Möckern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Zeddernick bietet viel Potenzial für Handwerker und Renovierungsprofis. Mit einem großen Grundstück und vielen Nebengebäuden bietet es genügend Platz für kreative Ideen und Umbaumaßnahmen. Das Haus ist
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Kernsanierungsbedürftig, aber mit etwas Liebe und Arbeit kann es zu einem gemütlichen Zuhause werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen und ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Das Haus hat eine Fläche von ca. 110 m² und das Grundstück eine von 2450 m². Diese große Grundstücksfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Eigenversorgung.
180.000,00 €
5 Zi.
110,94
m2
39307 Elbe-Parey
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser schöne Bungalow in Massivbauweise wurde im Jahr 1974 erbaut und ist für eine Familie mit Kindern bestens geeignet. Das Dach in Flachdachbauweise wurde im Jahr 2014 vollständig erneuert (Bitumenbahnen). Die 2-fach
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isolierverglasten Kunststofffenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet und Ende der 90er Jahre erneuert worden. Die Öl-Zentralheizung der Marke BRÖTJE stammt aus dem Jahre 1995 und wurde jährlich durch einen Fachbetrieb gewartet. Die Öl-Zentralheizanlage wird als sog. Kombi-Heizung durch einen Feststoffofen (Holz, Kohle) im Kellergeschoss ergänzt. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und die Keller-Geschosshöhe lässt durchaus einen weiteren Umbau/Ausbau von Kellerräumen zu Wohnzwecken zu. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem eine geräumige Tiefgarage. Auf dem Innenhof befindet sich ein Nebengebäude mit diversen gut nutzbaren Schuppenräumen und einem großen Partyraum mit Tresen. Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besicht
350.000,00 €
4 Zi.
122
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
480.000,00 €
9 Zi.
232
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus bietet Platz für eine große Familie. Der Keller verfügt über einen eigenen Zugang von außen mit Stellplatz und ist als Einliegerwohnung (mit Dusche/WC und Einbauküche) nutzbar. Weiterhin sind dort der Hausanschlussraum, der
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Feuerstättenraum sowie ein weiteres Zimmer zu finden. Im Erdgeschoss gelangt man über einen großzügigen Flur in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und angeschlossener Küche. Neben einem Bad mit WC und Dusche sind zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne. Der Garten des Grundstücks weist Spielgeräte für Kinder (Kletterturm mit Rutsche, Sandkasten, Schaukel) sowie einen als Gemüsegarten angelegten Bereich auf. Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage, die auch zum Einstellen von größeren Fahrzeugen geeignet ist.
Quelle:
www.immowelt.de
219.500,00 €
6 Zi.
205
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zweistöckigen sanierten Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive denkmalgeschützte Immobilie. Das Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten ( WE OG 4 Zi, WE EG 2 bzw.3 Zi). Freuen Sie sich auf 6 helle schöne Zimmern und drei Badezimmer.
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Die Wohnung im EG kann sowohl als 2-Zimmer als auch 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt und genutzt werden. Hinter der Küche befindet sich außerdem eine noch ausbaufähige Kammer von 12 m²,die nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist. Die 4-Zimmer-Wohnung im OG , die u.a. über wunderschönes Parkett verfügt ist für 700,-€ (Kaltmiete) bereits vermietet. Mehrere Kellerräume und Abstellflächen im DG stehen Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Objekt über reichlich Nebengelass und damit vergleichsweise überproportionale Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022/23 statt. Der Eigentümer legte dabei viel Wert auf eine gute energetische Sanierung.
Quelle:
www.immobilo.de
398.700,00 €
5 Zi.
132
m2
39291 Möser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
220
m2
39307 Jerichow
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
dieses 2-Familienhaus besteht aus zwei Doppelhäusern. Die größere Hälfte ist mit einer Ölheizung versehen und komplett saniert. Die kleinere Hälfte ist nur Teilsanieret und bedarf innen einer Sanierung, hier ist eine
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Gasheizung verbaut. Die Dächer sind neu sowie die Fenster und auch die Fassade mit Dämmung. Jede Wohnung hat eine eigene Zufahrt zum Grundstück. Die größere Wohnung ist vermietet. Auf dem Teil der kleineren freien Wohnung befindet sich eine Scheune mit Durchgang zum Garten sowie rechts daneben ca. 2000qm Grünland was als Bauland genutzt werden kann. Da die größere Wohnung bewohnt ist, können keine Fotos eingestellt werde.
Raumaufteilung
7 Zimmer, 2 Bäder, Nebengelass, Scheune,
450.000,00 €
18 Zi.
430
m2
39245 Gommern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 6-Familienhaus in Gommern ist eine solide und vollvermietete Kapitalanlage mit Potenzial. Die gut geschnittenen Wohnungen, die attraktive Lage und die stabilen Mieteinnahmen bieten Ihnen eine langfristige, renditestarke Investition in einer
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wachsenden Region.
155.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Objekt präsentiert sich mit einem massiven Haus, sowie 2 Garagen und einigen Stallungen. Das großzügige Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt von vorne und auch von hintern! Die Gaszentralheizung, die Fenster mit
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Zweifachverglasung mit Rollläden sind aus dem Jahr 1994.Das Objekt verfügt auch noch über einen ausbaufähigen Dachboden.
Raumaufteilung
Ausstattung: Keller (vollunterkellert) •3 Kellerräume •Waschküche Erdgeschoß: •2 Zimmer •1 Bad mit Badewanne •Küche mit Esszimmer und Terrasse Obergeschoß •3 Zimmer •1 Abstellraum •Übergang zum ausbaufähigen Nebengebäude
475.000,00 €
4 Zi.
110
m2
39175 Biederitz
Immobilientyp: Haus
Bei Magdeburg: 1-Familienhaus in Niedrig-Energie-Bauweise mit modernem Grundriss zu verkaufen. Das Öko-Holzhaus hat eine Wohnfläche von 110 m² und es befindet sich auf einem Grundstück mit 506 m². Zum Haus gehören zusätzlich noch eine Terrasse
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mit 20 m² und ein Carport mit 32 m², mit Steinpflastern bis zur Grundstückseinfahrt. Das Öko-Holzhaus ist im System CLT gebaut (Leimholz in Kreuzverbindung, 10 cm), isoliert mit 20 cm Steinwolle, eingebaute Holz-Alu-Fenster. Es ist ein Niedrig-Energie-Haus mit jährlichen Heizkosten in Höhe von ca. 500 €. Regenwasser für die Toilettenspülung und die Waschmaschine verringern ökologisch die Wasserkosten. Baujahr 12/2020. Das Haus ist teilweise möbliert und ist kurzfristig beziehbar. Das Haus eignet sich für die moderne umweltbewusste Familie.
390.000,00 €
942
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Mehrfamilienhauskomplex mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Gastronomie) im Stadtkern von Genthin. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Der Hauptteil des Objekts wurde
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ca. im Jahre 1900 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es umgebaut, saniert und modernisiert. Die vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 546 m². Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen Investment suchen. Ebenfalls in dieser Straße vermarkten wir derzeit ein weiteres Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit. Für weitere Informationen und Besichtigungen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.