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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
4 Zi.
254
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Mitten im schönen Ostallgäu in umittelbarer Nähe zur Natur, aber auch der Stadt, befindet sich diese moderne Luxus Villa. Die klare kubistische Formensprache bringt Design und Ästhetik in Einklang, ohne auf familienfreundliche Grundrisse zu
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verzichten. Große Glasfronten vermitteln ein nahezu grenzenloses Raumgefühl in den lichtdurchfluteten Wohnräumen. Die Ausstattung ist hochwertig und sehr exklusiv, auch technisch auf sehr hohem Standard. Das Haus bietet ein großes Grundstück in Ortsrandlage, einem separaten Saunabereich, eine eigenständige Terrasse sowie eine fantastischen Dachterrasse, von der aus Sie die Sonnenuntergänge und den Bergblick bis spät in den Abend hinein genießen können. Wer ein Leben inmitten eines Gebäude -Ensembles mit hohem Anspruch an moderne Architektur und Sicherheit schätzt, wird in dieser einzigartigen Immobilie sein Domizil finden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das zweite Grundstück, mit einer Gesamtgröße von 873 qm für 450.000,00 Euro zu erwerben. Erw
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
176
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses absolut gepflegte, vollvermietete, vollständig unterkellerte und gut gelegene Dreifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage und bietet Ihnen neben drei gepflegten
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Wohnungen, guten Mieteinnahmen auch eine gute und harmonische Mieterstruktur. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine separate Küche ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad und ein als Esszimmer genutztes Zimmer. Wie auch in der Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein innerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum vorhanden. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen ebenfalls ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein ansprechendes Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die charmante Dachgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
175,2
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entstehen zwei moderne, ökologisch & energetisch nachhaltige Villenhälften in bester Lage von Kaufbeuren. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie auf insgesamt 4 Etagen, mit einem großzügigen Wohn-/ Koch-/ und Essbereich, mit 5
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Schlafzimmern, einem Gäste-WC , Abstellraum sowie mit einem großzügigen Tageslichtbad. Ebenso eine Dachterrasse / Balkon und Terrasse mit direktem Gartenzugang. Der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Durch den Einsatz der Luft-Wasser-Wärmepumpe sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen. Warmwasserbereitung erfolgt in einem Frischwassersystem. Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Temperatur jedes Raumes wird einzeln mit einem Raumthermostatregler gesteuert. Das moderne Bad ist mit Wanne und Duschwanne aus Acryl ausgestattet, Porzellan- Waschtischen , WCs, Handtuchhalter, Badetuchhalter, Papierrollenhalter, Spiegeln und Waschmaschinenanschlüsse. Die großzügige
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaufbeuren-Oberbeuren:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
395
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf stehen zwei exklusive Stadthäuser im historischen Herzen von Kaufbeuren. Das Hauptobjekt ist ein charmantes, in den Jahren 2011/2012 aufwendig renoviertes Einfamilien-Stadthaus (siehe Bilder) mit 6 Zimmern und einer großzügigen
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Wohnfläche von 297 m². Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Stadthaus, das über eine drei kompakte Einliegerwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m² verfügt. Diese Wohnungen waren bis vor Kurzem vermietet und stehen nun zur freien Verfügung (Bilder auf Anfrage). Je nach Wunsch können die Wohnungen neu vermietet, ein Mehrgenerationenkonzept o.ä. realisiert werden. Dieses beeindruckende Altstadt-Ensemble, das um 1600 erbaut wurde, verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das über 400 Jahre alte Hauptgebäude wurde zu einem stilvollen Einfamilienhaus umgestaltet. Die grundlegende Modernisierung und Instandsetzung haben das Haus in einen hervorragenden Zustand versetzt, ohne dabei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
745.000,00 €
5 Zi.
145
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte verkörpert luxuriösen Wohnkomfort und hochwertiges Design in jeder Ecke.
Mit einer geräumigen Garage und einem Stellplatz bietet das Objekt ausreichend Platz für Fahrzeuge. Eine zusätzliche Stellfläche vor der
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Garage gewährleistet Parkmöglichkeiten für Besucher.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und eine nahtlose Verbindung zur Natur schafft. Hier können Bewohner das ganze Jahr über die Umgebung genießen. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Im Inneren erwartet Sie ein stilvoller Wohnbereich mit einer modernen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Zwei luxuriöse Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für die Bewohner.
Ein voll unterkellertes Untergeschoss bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesam
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
85
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Für anspruchsvolle Investoren präsentieren wir eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen des Allgäus. Dieses charmante Reihenhaus in Kaufbeuren verspricht nicht nur eine Nettorendite von 5,20%, sondern bietet auch erhebliches Potenzial für
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zukünftige Renditesteigerungen. Investitionshighlights - Bewährtes Vermietungskonzept: Etablierte Ferienvermietung mit hervorragender Auslastung - Exzellente Bewertungen: Sternebewertung von 9,3 und zahlreiche positive Rezensionen - Komplettpaket: Vollständig möbliert und ausgestattet, inklusive aller Vermietutensilien - Sofort ertragreich: Nahtlose Übernahme des erfolgreichen Geschäftsmodells möglich - Erweiterungspotenzial: Nicht ausgebautes Dachgeschoss bietet Möglichkeit zur Wertsteigerung Renditeoptimierung 1. Saisonale Preisanpassung: Durch geschickte Preisgestaltung in Hochsaison und zu Eventzeiten lässt sich der Ertrag weiter steigern. 2. Marketing-Optimierung: Gezielte Werbung in den lukrativen DACH-Märkten kann die Auslastung weiter erhöh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
120
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte, familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise erbaut. Das Gebäude steht auf einem ca. 199 qm großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und ist auf drei Etagen verteilt. Das helle Wohnzimmer
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verfügt über einen direkten Ausgang in den schön angelegten Garten mit einem Garten-häuschen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zweites Badezimmer. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fort-laufend gepflegt und saniert. Die Einzelgarage, die Einbauküche und das Gartenhäuschen sind im Kaufpreis enthalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4,5 Zi.
160,24
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderner und Exklusiver Wohntraum mit Freizeitgarantie Dies ist ein Haus der besonderen Art mit einem Grundriss voller Möglichkeiten. Es wurde 2022 nach höchsten Standards KFW 55 erbaut. Luxus, Design und Funktionalität auf 160qm, perfekt und
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durchdacht geplant, ermöglicht Ihnen dieses Haus einen einmaligen Lebensstil. Inmitten der Kaufbeurer Natur! Beim betreten des Hauses, erwartet Sie als erstes eine lichtdurchflutete Diele mit bodentiefen Fenstern. Von dort aus gelangen Sie in ein hochwertiges Gästebad mit großzügiger Regendusche, außerdem wurde das Bad mit einem praktischen Einbauschrank für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner ausgestattet. Wenn Sie dann von der Diele aus in den sehr hellen Wohn-und Essbereich gehen erwartet Sie das absolut durchdachte Herzstück des Hauses. Der Wohn-und Essbereich wurde mit Liebe zum Detail geplant. Eine luxuriöse Bulthaupt Design Küche B1 lässt jedes Herz höherschlagen. Damit Sie Ihren Gaumen verwöhnen können, stehen Ihnen ein Dampfgarer, eine
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